2 Bed Stan na srednjem katu in Benahavís u Benahavís, Apartman

2-spavaća soba Stan na srednjem katu u Benahavís

Smješten u golf resortu na raskrižju Marbelle, Estepone i Benahavisa, ovaj moderni apartman nudi miran životni stil. Područje, koje se proteže na 145 km², poznato po prosječnoj godišnjoj temperaturi od 18,3°C i 3.846 sunčanih sati godišnje, idealno je za one koji traže sunčano prebivalište. Imanje od 79 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice dizajnirano je kako bi zadovoljilo zahtjeve modernog života i koristi bogatu prirodnu ljepotu i prikladne pogodnosti regije.

€335,000
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
79 m²
Stambena površina
€335,000
Cijena
Useljivo
Status gradnje

Sažetak

  • Smješten u Benahavisu, blizu Marbelle i Estepone, nudi mirnu ruralnu atmosferu.
  • 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, 79 m² modernog životnog prostora, nedavno renoviran.
  • U blizini nekoliko golf terena, uključujući La Zagaleta Country Club.
  • Oko 7 km od plaža, lak pristup zračnoj luci Málaga (51 km).
  • Obilje sunčeve svjetlosti (3846 sati/godini) i blaga klima, idealna za aktivnosti na otvorenom.

Regionalna usporedba

U usporedbi s drugim projektima u Benahavisu i Esteponi, kao što su Fuente Lirios (od 400.000 €) i Acqua Gardens (od 418.800 €), ovi apartmani s početnom cijenom od 335.000 € su konkurentni. Projekt Aby Upper, s početnom cijenom od 320.000 €, ima sličnu vrijednost. Imanje, smješteno u urbaniziranom području, u blizini golf terena, nudi idiličan ruralni način života. Iako je njegova cijena niža od cijene Fuente Lirios i Acqua Gardens, njegova lokacija može biti nešto udaljenija, s plažama udaljenim oko 7 km. Međutim, njegova povoljna lokacija, zajedno s nedavnom renovacijom i zajedničkim sadržajima, čini ga atraktivnim izborom za kupce koji traže mirno okruženje koje možda nije toliko izraženo u drugim obližnjim projektima.

Često postavljana pitanja

Kakav je tempo života u ovom području?
Benahavís je planinsko selo poznato po svojoj mirnoj atmosferi. Unatoč blizini živahnim gradovima poput Marbelle i Estepone, nudi opušteniji tempo života daleko od gradske vreve. Lokalni turizam i golf odmarališta dodaju vitalnost, ali cjelokupni ton je miran.
Je li potreban automobil za svakodnevno putovanje?
Da, automobil se preporučuje za svakodnevno putovanje. Iako postoje linije javnog prijevoza i autobusne stanice u području, posjedovanje osobnog automobila olakšat će putovanja do obližnjih područja kao što su supermarketi, plaže i zračna luka.
Kakva je energetska učinkovitost apartmana?
Apartman je opremljen klima uređajem i predinstaliranim sustavom tople i hladne vode za osiguravanje cjelogodišnje udobnosti. Prozori s dvostrukim ostakljenjem također doprinose energetskoj učinkovitosti i zvučnoj izolaciji. Međutim, specifičan energetski certifikat nije naveden.
Kakva je situacija na tržištu nekretnina u ovom području?
Područje Benahavisa privlači međunarodne kupce koji traže miran način života i sadržaje za golf. Regija, s brojnim golf terenima i blizinom popularnih odredišta poput Marbelle, aktivno je tržište. 2.299 transakcija nekretninama godišnje ukazuje na kontinuiranu privlačnost regije.
Kakvi su sadržaji za rekreaciju i sport u blizini?
Područje nudi 25 sportskih objekata, uključujući sportske centre, općinske bazene i teretane. Nekoliko golf terena svjetske klase također je u blizini. Osim toga, apartmanski kompleks uključuje zajednički bazen i potpuno opremljenu teretanu.
Koji su tekući troškovi osim kupovne cijene?
Tekući troškovi mogu uključivati naknade za zajednicu (koje pokrivaju održavanje zajedničkih sadržaja poput bazena i vrtova), porez na imovinu (IBI) i komunalne usluge (struja, voda, internet). Specifični iznosi mogu varirati ovisno o investitoru i lokalnim vlastima.
Kakav je proces kupnje nekretnine?
Proces kupnje obično uključuje: potpisivanje pisma namjere, uplatu depozita, provedbu nužne pažnje, potpisivanje privatnog kupoprodajnog ugovora i konačno potpisivanje konačnog vlasničkog lista (Escritura Pública) pred javnim bilježnikom. Može biti potrebno angažirati neovisnog odvjetnika za pomoć u pravnim pitanjima.
Kolika je udaljenost nekretnine od plaže?
Nekretnina se nalazi otprilike 6,9 km (zračnom linijom) od najbližih plaža poput Playa del Saladillo. Iako nije nekretnina na prvoj liniji obale, nudi mirnije kopneno okruženje, uz jednostavan pristup obali kratkom vožnjom automobilom.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Apartman se nalazi u blizini grada Benahavisa, planinskog sela između Marbelle, Estepone i Ronde, udaljenog oko 7 km od obale. Područje, smješteno na 174 metra nadmorske visine, nudi mirnu seosku atmosferu, a istovremeno je blizu glavnih gradova i plaža, s plažom Playa del Saladillo udaljenom samo 6,9 km.

Tlocrt

Ovaj apartman od 79 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice idealan je za parove ili male obitelji koji traže udobno i moderno prebivalište. Imanje je dizajnirano s praktičnošću na umu, nudeći spavaće sobe s ugrađenim ormarima i vlastitim kupaonicama, namijenjene pružanju stanarima prostora za opuštanje i uživanje.

Status projekta

Imanje je u izvrsnom stanju, nedavno renovirano i nudi moderan životni stil. Kao dio promišljenog dizajna, apartman ima klima uređaj, potpuno opremljenu kuhinju s dvostrukim ostakljenim prozorima i natkrivenu terasu, osiguravajući udobnost i sigurnost. Očekivani datum isporuke je trenutno dostupno stanje, spremno za trenutno useljenje.

Napomene

Imanje se nalazi u urbaniziranom području, međutim, projekt izričito ne predviđa privatni bazen. Osim toga, iako je Wi-Fi dostupan, može zahtijevati zasebnu konfiguraciju. Projekt također ne navodi privatna parkirna mjesta, ali su dostupni zajednički sadržaji poput lifta i zajedničkog bazena kako bi se nadoknadila ova ograničenja.

Životni stil i okolina

Ovi apartmani su idealni za parove ili samce koji traže miran drugi dom, ili za investitore koji žele ostvariti stabilan prihod od najma na lokaciji koja je blizu velikih gradova, ali daleko od buke. Njegova lokacija u ruralnom okruženju, s lakim pristupom golf igralištima i plaži, čini ga idealnom bazom kako za slobodno vrijeme, tako i za poslovanje. Za ljubitelje prirode, blizina golf igrališta poput La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,8 km) i sportskih centara poput Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) čine ga vrlo atraktivnim. Nadalje, renovirano stanje apartmana i sadržaji poput zajedničkog bazena i teretane čine ih praktičnim izborom za dugoročno stanovanje ili iznajmljivanje.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Apartman pokazuje izvrsnu kvalitetu, nedavno je renoviran i u odličnom je stanju. Opremljen je klima uređajem za cjelogodišnju udobnost i predinstaliranim sustavom tople i hladne vode. Natkrivena terasa pruža prostor za opuštanje i zabavu na otvorenom. Unutra, spavaće sobe imaju ugrađene ormare, pružajući obilje prostora za pohranu. Vlastite kupaonice dodaju udobnost i luksuz. Osim toga, apartman ima prozore s dvostrukim ostakljenjem za poboljšanje energetske učinkovitosti i zvučne izolacije, te Wi-Fi povezivost za zadovoljavanje modernih komunikacijskih potreba.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Po cijeni od 335.000 €, ovi apartmani nude vrijednost na vrhunskoj lokaciji u regiji. Cijene se kreću od 245.000 € do 449.000 €, zadovoljavajući različite proračune. Imanje s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine 79 m², pruža dovoljno prostora za parove ili male obitelji koji traže udoban i moderan dom. Imanje je u izvrsnom stanju, nedavno renovirano, što ga čini idealnim za one koji žele odmah useliti i uživati. Sadržaji poput zajedničkog bazena i teretane dodatno povećavaju vrijednost ponude.

€335,000
Cijena
2
Spavaće sobe
79 m²
Stambena površina
2
Kupaonice
€18
Komunalna naknada/god

Kontekst i okolina

Benahavís, planinsko selo smješteno na 174 metra nadmorske visine, nudi miran način života samo 7 km od obale. S populacijom od oko 9.472 stanovnika (od 2025.) i površinom od 145 km², unatoč naprednoj turističkoj industriji s 24 hotela i 11.154 kreveta, njegova bit ostaje mirna. S 3.846 sati sunca godišnje i 4 mjeseca ugodne sezone kupanja (temperatura vode ≥20°C), klima je idealna za aktivnosti na otvorenom. Grad nudi sadržaje kao što su 14 restorana, 1 ljekarna i 3 banke, zadovoljavajući osnovne svakodnevne potrebe. Dostupnost 25 sportskih objekata, uključujući sportske centre i općinske bazene, podržava aktivan način života. Unatoč prisutnosti 13 osnovnih i 11 srednjih škola, ruralni krajolik oko grada služi kao mirno utočište od gradske vreve.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Benahavís

Život i okolina

Benahavís, smješten u planinama Andaluzije samo 7 km od obale, nudi miran ruralni način života. Grad površine 145 km² i populacije od oko 9.472 stanovnika (od 2025.), poznat je po svojim slikovitim krajolicima i opuštenom ritmu. Prosječne temperature između 11-26°C i 3.846 sati sunca godišnje čine ga idealnom destinacijom za aktivnosti na otvorenom. Područje nudi 14 restorana, 1 ljekarnu i 3 banke, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. 25 sportskih objekata, uključujući sportske centre i bazene, osigurava da stanovnici imaju dovoljno mogućnosti za sudjelovanje u sportskim aktivnostima. Unatoč prisutnosti 13 osnovnih i 11 srednjih škola, regija zadržava svoj ruralni šarm, nudeći stanovnicima mirno utočište.

Karta i lokacija

Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine unutar regije Benahavís, naglašavajući njezinu dostupnost do istaknutih golf terena, plaža i glavnih prometnih pravaca. Pojedinosti o okolnom području, uključujući lokalne sadržaje i znamenitosti, pružaju sveobuhvatan pregled načina života u regiji.

Uitzicht op een rotsformatie in Benahavís, Spanje, met weelderig groen en een parkeerbord.

Položaj u regiji

Apartman se nalazi u Benahavisu, pokrajina Málaga, Andaluzija. Strateški je smješten između Marbelle, Estepone i Ronde, samo 7 km od obale. Ovo planinsko selo nudi mirno ruralno okruženje, istovremeno osiguravajući lak pristup velikim gradovima i turističkim atrakcijama u okolici. Sam Benahavís poznat je po svojim slikovitim ulicama i sadržajima za golf, dok obližnja Marbella nudi živahne plažne klubove, luksuzne trgovine i užurban noćni život.

Dostupnost i sadržaji

Apartman se nalazi oko 6,9 km (zračnom linijom) od glavnih plaža poput Playa del Saladillo i oko 51 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP). Lokalni supermarketi (4,0 km) i bolnica (6,7 km) lako su dostupni. Za golf entuzijaste, obližnja poznata igrališta uključuju La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km). U području postoji 1 linija javnog prijevoza i 1 autobusna stanica, ali za svakodnevna putovanja preporučuje se automobil. Osim toga, u blizini se nalaze stanice za punjenje električnih vozila (296 m) i ljekarna (362 m), što dodatno povećava praktičnost.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Architectuurdetail van een gebouw met ramen in Benahavis, Spanje.

Priroda i klima

Aerial view of Benahavís, featuring a coastal road, sandy beach, and lush greenery.

Benahavís ima blagu klimu, s prosječnim temperaturama između 11°C i 26°C, a prosječna godišnja temperatura je 18,3°C. S 3.846 sunčanih sati godišnje, više nego u mnogim drugim regijama Španjolske, idealan je za život na otvorenom. Sezona kupanja u regiji traje 4 mjeseca, s temperaturom vode koja obično prelazi 20°C, što ga čini savršenim za plažne aktivnosti. Smješten na 174 metra nadmorske visine, grad nudi slikovite poglede na okolni krajolik. Unatoč tome što je u unutrašnjosti, njegova relativna blizina obali omogućuje mu da iskoristi prednosti mediteranske klime, a istovremeno ostaje daleko od obalne vreve.

4 Sezona kupanja (mjeseci)
17.8°C Prosj. godišnja temp.
123m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Apartman je okružen golf terenima svjetske klase, uključujući La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course, udaljen samo 1,9 km. Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf također su u blizini. Za ljubitelje plaža, Playa del Saladillo i Playa Isdabe udaljene su oko 7 km. Područje također ima 25 sportskih objekata, uključujući sportske centre, općinske bazene i teretane, nudeći stanovnicima razne mogućnosti za rekreaciju.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.7 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

Sportski objekti

25 Dostupni objekti

Izvor: OpenStreetMap, CSD

Wooden walkway with scenic view of lush green hills and clear blue sky.

Položaj u regiji

Apartman se nalazi u Benahavisu, pokrajina Málaga, Andaluzija. Strateški je smješten između Marbelle, Estepone i Ronde, samo 7 km od obale. Ovo planinsko selo nudi mirno ruralno okruženje, istovremeno osiguravajući lak pristup velikim gradovima i turističkim atrakcijama u okolici. Sam Benahavís poznat je po svojim slikovitim ulicama i sadržajima za golf, dok obližnja Marbella nudi živahne plažne klubove, luksuzne trgovine i užurban noćni život.

Vodič po području: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Ključni podaci

145.0 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj °C 86 mm
Veljača 11.8°C 87 mm
Ožujak 13.6°C 110 mm
Travanj 15.4°C 72 mm
Svibanj 18.7°C 32 mm
Lipanj 22.6°C 3 mm
Srpanj 25.6°C 0 mm
Kolovoz 26.0°C 2 mm
Rujan 22.6°C 33 mm
Listopad 19.0°C 96 mm
Studeni 14.3°C 122 mm
Prosinac 12.4°C 119 mm

Obližnji sadržaji

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Nadmorska visina i Teren

123m Nadmorska visina

U blizini

Golf tereni

Sportski centri

Vidikovci

Marine

Međunarodne škole

Ev Charging

Promet

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Detalji projekta

Naziv projekta 2 Bed Stan na srednjem katu in Benahavís
Grad Benahavís
Regija Costa del Sol
Cijena €335,000
Stambena površina 79 m²
Prosj. cijena po m² €4,240 / m²
Terasa 13 m²
Spavaće sobe 2
Kupaonice 2
Parking Ne
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Završetak 2007
Komunalna naknada/god €18
Objavljeno 2026-05-20

Ref: VL038151

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Imanje se nalazi na nadmorskoj visini od 174 metra.
Prosječna godišnja temperatura je 18,3°C.
Prosječan broj sunčanih sati godišnje je 3.846.
Sezona kupanja traje 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C).
Udaljenost do plaže Playa del Saladillo je 6,9 km.
Zatraži informacije WhatsApp