شقة رائعة بغرفتي نوم وحمامين في بيناهافيس (Benahavís)، تتمتع بإطلالات بانورامية على جبل لا كونشا (La Concha Mountain)، وملعب إل بارايسو للجولف (El Paraíso Golf Course)، والبحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع عند تقاطع ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona) وبيناهافيس (Benahavís)، وهو يمثل فرصة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزايا المنتجع مثل خدمات الكونسيرج والتنظيف وخصومات على رسوم الجولف. يمكن للمالكين الاستمتاع بما يصل إلى 60 يومًا من الاستخدام الشخصي المرن سنويًا، مع إدارة تأجير سهلة لبقية العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. في حين أن الموقع منعزل، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والشواطئ، مما يوفر أسلوب حياة بعيدًا عن صخب الحياة ولكنه لا يزال في متناول اليد.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة مريح وحديث أو مسكن دائم. إنه يوفر مزيجًا مثاليًا من مناظر الجولف والبحر، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على طراز المنتجع مثل حمامات السباحة ومساحة العمل المشتركة والصالة الرياضية.
هناك مجموعة مختارة صغيرة من الوحدات المتاحة، وتتراوح الأسعار من 245,000 يورو إلى 449,000 يورو. كجزء من هذا التطوير، توفر هذه الشقق جودة معيشة حديثة في موقع متميز. يوصى بالاتصال للحصول على تفاصيل حول الوحدات المتاحة والتسعير.
يركز هذا العقار في المقام الأول على المشترين الذين يبحثون عن مكان لقضاء العطلات أو الإقامة الجزئية. في حين يتم تقديم استخدام مرن، فإن الاستخدام الشخصي يقتصر على 60 يومًا في السنة. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون القرب من ملاعب الجولف والبيئة الريفية أقل جاذبية لأولئك الذين يعطون الأولوية لأسلوب الحياة على الواجهة البحرية أو المتكامل بالكامل.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة هادئ، مع الاحتفاظ ببعض وسائل الراحة على طراز المنتجع. إذا كنت تستمتع بالاسترخاء بعيدًا عن الحشود، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، فهذا هو المكان المناسب لك. يتيح لك فترة الاستخدام الشخصي المرنة لمدة تصل إلى 60 يومًا في السنة الاستمتاع بالشمس وفقًا لجدولك الخاص. بالنسبة لبقية العام، يمكن إدارة التأجير بسهولة للمستأجرين المهتمين، مما يوفر فائدة محتملة لأولئك الذين يبحثون عن دخل من عقاراتهم. بالإضافة إلى ذلك، تجعل القرب من ملاعب الجولف المتعددة والمناظر الخلابة هذا المكان مثاليًا لعشاق الجولف وأولئك الذين يقدرون المناظر الطبيعية الخلابة. إذا كنت تبحث عن مكان يمكنك فيه حقًا الاسترخاء وتجديد شبابك، فهذا المشروع يلبي المتطلبات.
تتميز الشقة بجودة ممتازة وحالة ممتازة، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وأنيقة. تم تجهيزها بنظام تكييف الهواء، بما في ذلك تدوير الهواء الساخن والبارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتميز الشقة بشرفة مغطاة وشرفة خاصة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو ببساطة للاستمتاع بالمناطق المحيطة. يضمن اتصال Wi-Fi سهولة الاتصال. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة لم يتم تفصيلها، فإن الحالة "الممتازة" تشير إلى لمسة نهائية عالية الجودة مصممة لتوفير تجربة معيشة حديثة.
تبدأ أسعار الشقق من 335,000 يورو، مع نطاق أسعار يتراوح بين 245,000 يورو و 449,000 يورو للعروض المختارة هنا. تعكس هذه الاستراتيجية السعرية الاختلافات في حجم الشقق وموقعها وإطلالاتها. نظرًا لموقعها الأمامي في الجولف داخل المنتجع، يعكس هذا النطاق السعري جاذبية المنطقة وتوفر مناظر البحر والجبل. قد يتغير التوفر، ويوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث المعلومات حول الوحدات المحددة والمخططات والأسعار الحالية. يعد فهم نطاق الأسعار أمرًا بالغ الأهمية للمشترين المحتملين عند تخطيط ميزانيتهم قبل اتخاذ القرار.
تقدم بيناهافيس (Benahavís) أسلوب حياة هادئًا وفريدًا، على بعد كيلومترات قليلة من الساحل النابض بالحياة. تشتهر المنطقة بقرى الجبال الخلابة وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الجميلة. في حين أن المنطقة لديها وفرة من المطاعم والمرافق الرياضية، إلا أن الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات تتطلب قيادة السيارة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3,846 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يشير عدد السكان البالغ حوالي 9,472 نسمة موزعين على مساحة 145 كيلومتر مربع إلى كثافة سكانية منخفضة في المنطقة.
يتميز نمط الحياة في بيناهافيس (Benahavís) بالهدوء والجمال الطبيعي، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة. يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كم من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ مثل بلايا ديل سادلّيو. يلبي أقرب سوبر ماركت (4.0 كم) وصيدلية (362 مترًا) الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 14 مطعمًا، مما يوفر للمقيمين خيارات طعام متنوعة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب الجولف مثل لا زاجاليتا كونتري كلوب (La Zagaleta Country Club) وماربيا كلوب جولف ريزورت (Marbella Club Golf Resort) قريبة جدًا. يقع أقرب مستشفى على بعد 6.7 كم، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الطبية.
توضح الخريطة الموقع النسبي لشقق بيناهافيس (Benahavís). وهي تسلط الضوء على قربها من ملاعب الجولف والشواطئ ومركز المدينة، بالإضافة إلى المرافق الهامة الأخرى مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات. تساعد الخريطة أيضًا في فهم تضاريس المنطقة، مثل موقعها الداخلي وارتفاعها.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. هذا الموقع الجغرافي يسمح بالاستفادة من وسائل الراحة في كوستا ديل سول (Costa del Sol) مع الحفاظ على سحرها الريفي. وهي تقع في الجزء الغربي من مقاطعة مالاغا، وهي بمثابة بوابة إلى المناطق الداخلية في الأندلس والمدن التاريخية مثل روندا.
تقع الشقة في منطقة بيناهافيس (Benahavís) الريفية، على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سادلّيو (Playa del Saladillo). يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 4.0 كم و 362 مترًا على التوالي. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 6.7 كم. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في جنة، مع وجود ملاعب الجولف مثل لا زاجاليتا كونتري كلوب (La Zagaleta Country Club) وماربيا كلوب جولف ريزورت (Marbella Club Golf Resort) على مقربة. تقع المدرسة الدولية في إيستيبونا (Estepona) على بعد حوالي 5.8 كم. بالنسبة للمطارات، يبلغ طول المسار المستقيم 48 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). يخدم المنطقة خط مواصلات عام واحد فقط مع محطة واحدة، مما يجعل السيارة ضرورية للتنقل اليومي.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع كمية كبيرة من أشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يوجد 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة مناسب لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع العقار 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة مفيدة على المناطق المحيطة مع الاستفادة من المناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع بيناهافيس (Benahavís) نفسها في الداخل، إلا أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ مثل بلايا ديل سادلّيو (Playa del Saladillo) (6.9 كم) وبلايا إسدابي (Playa Isdabe) (7.0 كم). المنطقة مثالية لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك لا زاجاليتا كونتري كلوب (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم) وماربيا كلوب جولف ريزورت (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية في الجوار، مثل بابيلون مونيسيبل دي ديبورتس (Pabellón Municipal de Deportes) (0.6 كم) وبيسينس مونيسيبلس (Piscinas Municipales) (1.0 كم). تقدم المنطقة أيضًا فرصًا للمشي ومشاهدة المناظر، مثل ميرا دور ديل تاجو ديل نفيو (Mirador del Tajo del Novio) (0.5 كم)، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات الترفيه والاستجمام.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. هذا الموقع الجغرافي يسمح بالاستفادة من وسائل الراحة في كوستا ديل سول (Costa del Sol) مع الحفاظ على سحرها الريفي. وهي تقع في الجزء الغربي من مقاطعة مالاغا، وهي بمثابة بوابة إلى المناطق الداخلية في الأندلس والمدن التاريخية مثل روندا.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL396116
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل Fuente Lirios (Benahavís، تبدأ من 400,000 يورو) و Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر يبدأ من 335,000 يورو سعرًا تنافسيًا. Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,000 يورو) لديها نقطة سعر بدء أقل ولكن قد تقدم وسائل راحة أو موقعًا مختلفًا. يوفر هذا المشروع بيئة ريفية فريدة داخل Benahavís، في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper تقعان بالقرب من الساحل في Estepona. تقع Fuente Lirios في نفس البلدية، ولها سعر أعلى وقد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحة أكبر. يقدم هذا المشروع خيارًا فريدًا في المنطقة من حيث السعر والموقع ووسائل الراحة المقدمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. وهو يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
