דירה מדהימה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הממוקמת בבנהביס (Benahavís), עם נוף פנורמי של הר לה קונצ'ה (La Concha Mountain), מגרש הגולף אל פראיסו (El Paraíso Golf Course) והים התיכון. הפרויקט, הממוקם בצומת של מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ובנהביס (Benahavís), מהווה הזדמנות אידיאלית עבור אלה המחפשים יתרונות של אתר נופש, כגון שירותי קונסיירז', ניקיון והנחות על דמי גולף. בעלי הבית יכולים ליהנות עד 60 יום בשנה של שימוש אישי גמיש, עם ניהול השכרה קל לשאר השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית שקטה, במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף. בעוד שהמיקום מבודד, הוא מציע גישה נוחה לערים מרכזיות ולחופים, ומספק אורח חיים המרוחק מהמולת העיר אך עדיין נגיש.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית נופש נוח ומודרני או מקום מגורים קבוע. הוא מציע שילוב אידיאלי של נופי גולף וים, עם גישה נוחה למתקנים בסגנון אתר נופש, כגון בריכות שחייה, חלל עבודה משותף וחדר כושר.
קיים מבחר קטן של יחידות זמינות, המחירים נעים בין 245,000 € ל-449,000 €. כחלק מפיתוח זה, דירות אלו מציעות איכות חיים מודרנית במיקום מצוין. מומלץ ליצור קשר לקבלת פרטים נוספים על יחידות זמינות ותמחור.
נכס זה מיועד בעיקר לרוכשים המחפשים מקום נופש או מגורים חלקיים. בעוד שמוצע שימוש גמיש, השימוש האישי מוגבל ל-60 יום בשנה. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ולסביבה הכפרית עשויה להיות פחות אטרקטיבית עבור אלה המעדיפים אורח חיים של קו חוף קדמי או אורח חיים עירוני לחלוטין.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית נופש שליו, תוך שמירה על חלק מהיתרונות של אתר נופש. אם אתם נהנים להירגע הרחק מהמונים, אך עדיין יש לכם גישה נוחה למגרשי גולף ונופים טבעיים, אז זה המקום בשבילכם. תקופת שימוש אישית גמישה של עד 60 יום בשנה מאפשרת לכם ליהנות מהשמש לפי לוח הזמנים שלכם. למשך שארית השנה, ניהול ההשכרה לדיירים מעוניינים יכול להיות קל, ומציע יתרון פוטנציאלי למי שמחפש הכנסה מהנכס שלהם. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף מרובים ונופים עוצרי נשימה הופכים את המקום הזה לאידיאלי עבור חובבי גולף ואלה שמעריכים נופים טבעיים מדהימים. אם אתם מחפשים מקום שבו אתם באמת יכולים להירגע ולהתחדש, פרויקט זה עונה על הדרישות.
הדירה מוצגת באיכות ובמצב מצוינים, ומציעה מרחב מחיה נוח ומסוגנן. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר, כולל זרימת אוויר חמה וקרה, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הדירה כוללת מרפסת מקורה ופרטית, אידיאלית לארוחות בחוץ או פשוט ליהנות מהסביבה. חיבור WiFi מבטיח קלות חיבור. למרות שפרטי החומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, המצב 'מצוין' מצביע על גימור באיכות גבוהה המיועד לספק חווית מגורים מודרנית.
הדירות מתחילות מ-335,000 €, כאשר טווח המחירים להצעות הנבחרות המוצגות כאן נע בין 245,000 € ל-449,000 €. אסטרטגיית תמחור זו משקפת את ההבדלים בגודל, במיקום ובנוף של הדירות השונות. בהתחשב במיקומו בקו החזית של הגולף בתוך אתר הנופש, נקודת מחיר זו משקפת את האטרקטיביות של האזור ואת נוכחותם של נופי ים והרים. זמינות עשויה להשתנות, ומומלץ ליצור קשר ישירות לקבלת המידע העדכני ביותר לגבי יחידות ספציפיות, תוכניות ועדכונים. הבנת טווח המחירים חיונית עבור קונים פוטנציאליים בעת תכנון התקציב שלהם לפני קבלת החלטה.
בנהביס (Benahavís) מציעה אורח חיים שליו וייחודי, במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף השוקק. האזור ידוע בכפרי ההרים הציוריים שלו, במגרשי הגולף ובנופים הטבעיים היפים. בעוד שלאזור שפע של מסעדות ומתקני ספורט, שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים דורשים נסיעה ברכב. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, ועם 3,846 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. אוכלוסייה של כ-9,472 תושבים על שטח של 145 קמ"ר מרמזת על צפיפות אוכלוסין נמוכה באזור.
אורח החיים בבנהביס (Benahavís) מאופיין בשלווה וביופי טבעי, תוך שהוא מציע גישה נוחה לערים הסמוכות. הנכס ממוקם במרחק של כ-6.9 ק"מ מהחוף, ומספק גישה קלה לחופים כמו פלייה דל סלדילו. הסופרמרקט הקרוב ביותר (4.0 ק"מ) ובית המרקחת (362 מטר) מספקים את הצרכים היומיומיים. באזור יש 14 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות אכילה לתושבים. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו לא זגלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) קרובים מאוד. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.7 ק"מ, ומבטיח גישה לשירותים רפואיים.
המפה מציגה את המיקום היחסי של דירות בבנהביס (Benahavís). היא מדגישה את הקרבה שלה למגרשי גולף, חופים, מרכז העיר, כמו גם למתקנים חשובים אחרים כמו סופרמרקטים ובתי חולים. המפה גם מסייעת להבין את טופוגרפיית האזור, כמו מיקומה הפנימי וגובהה.
בנהביס ממוקמת בפרובינציית מלאגה, בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), במרחק של 7 קילומטרים בלבד מהחוף. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר ניצול של מתקני קוסטה דל סול תוך שמירה על קסמה הכפרי. היא ממוקמת בחלק המערבי של מחוז מלאגה, ומשמשת כשער לאזורי הפנים של אנדלוסיה ולערים היסטוריות כמו רונדה.
הדירה ממוקמת באזור הכפרי של בנהביס (Benahavís), כ-6.9 ק"מ מחופים כמו פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo). הסופרמרקט הקרוב ביותר ובתי המרקחת ממוקמים במרחק של 4.0 ק"מ ו-362 מטר בהתאמה. לצורכי רפואה, בית החולים ממוקם במרחק 6.7 ק"מ. חובבי גולף ימצאו גן עדן, כאשר מגרשי גולף כמו לא זגלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) נמצאים בהישג יד. בית הספר הבינלאומי של אסטפונה ממוקם כ-5.8 ק"מ משם. באשר לנמלי התעופה, המרחק הישיר הוא 48 ק"מ, המציע גישה נוחה לנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). האזור מוגש על ידי קו תחבורה ציבורית אחד בלבד עם תחנה אחת, מה שהופך את המכונית לחיונית לנסיעות יומיומיות.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנהביס (Benahavís) מתגאה באקלים ים תיכוני עם כמות משמעותית של אור שמש לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. ישנם 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. החופים מתאימים לשחייה במשך כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה הנכס הוא 174 מטר מעל פני הים, מה שמספק מיקום נוח לצפייה בנופים שמסביב, תוך ניצול האקלים המתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שבנהביס (Benahavís) עצמה נמצאת בפנים הארץ, היא ממוקמת במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מחופים כמו פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo) (6.9 ק"מ) ופלייה איסדבה (Playa Isdabe) (7.0 ק"מ). האזור אידיאלי לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל לא זגלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) (1.9 ק"מ) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) (2.6 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו פאבלון מוניסיפל דה דפורטס (Pabellón Municipal de Deportes) (0.6 ק"מ) ופיסינס מוניסיפס (Piscinas Municipales) (1.0 ק"מ). האזור מציע גם הזדמנויות לטיולים רגליים ונקודות תצפית, כמו מיראדור דל טאחו דל נוביו (Mirador del Tajo del Novio) (0.5 ק"מ), המספקים לתושבים שפע של אפשרויות בילוי ופנאי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהביס ממוקמת בפרובינציית מלאגה, בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), במרחק של 7 קילומטרים בלבד מהחוף. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר ניצול של מתקני קוסטה דל סול תוך שמירה על קסמה הכפרי. היא ממוקמת בחלק המערבי של מחוז מלאגה, ומשמשת כשער לאזורי הפנים של אנדלוסיה ולערים היסטוריות כמו רונדה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL396116
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון פואנטה ליריוס (Fuente Lirios) בבנהביס (Benahavís, החל מ-400,000 €) ואקווה גארדנס (Acqua Gardens) באסטפונה (Estepona, החל מ-418,800 €), דירה זו במחיר התחלתי של 335,000 € מציעה מחיר תחרותי. אבי אפֶּר (Aby Upper) באסטפונה (Estepona, החל מ-320,000 €) יש לה מחיר התחלתי נמוך יותר, אך עשויה להציע מתקנים או מיקום שונים. פרויקט זה מציע סביבה כפרית ייחודית בתוך בנהביס, בעוד שאקווה גארדנס ואבי אפֶּר ממוקמים קרוב יותר לחוף באסטפונה. פואנטה ליריוס, הממוקם באותה רשות מקומית, בעל מחיר גבוה יותר וסביר להניח שמציע מתקנים מפוארים יותר או שטח גדול יותר. פרויקט זה מציג אפשרות ייחודית באזור מבחינת מחיר, מיקום ומתקנים מוצעים.
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
