Dieses Apartmentprojekt in Benahavís, Málaga, bietet eine ruhige Wohnlage abseits des direkten Küstentrubels. Die Nähe zu Golfplätzen und die ländliche Umgebung prägen das Bild. Die Wohnungen sind bezugsfertig und richten sich an Käufer, die Wert auf eine entspannte Atmosphäre legen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Costa del Sol nicht missen möchten. Die Anbindung an die Infrastruktur und die Ausstattung der Wohnungen sind auf modernen Wohnkomfort ausgelegt. Die Preise beginnen bei €465.000 für eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im Landesinneren von Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung, bietet es eine friedliche Kulisse. Die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten wie Marbella erfordert jedoch die Nutzung eines Fahrzeugs für die meisten Erledigungen und Ausflüge.
Die Wohnungen sind für Käufer konzipiert, die eine Rückzugsmöglichkeit in einer naturnahen Umgebung suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Das Angebot richtet sich an Personen, die Wert auf Ruhe legen, aber dennoch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen schätzen. Ein eigener PKW ist für die Mobilität unerlässlich.
Die angebotenen Apartments sind Teil eines bereits fertiggestellten Projekts. Dies bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezugsfertig sind und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dieses Kriterium ist relevant für Käufer, die einen schnellen Einzug oder eine kurzfristige Investition anstreben und den Baufortschritt nicht abwarten möchten.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Restaurants oder Geschäfte direkt im Wohnkomplex. Die Lage ist landeinwärts, wodurch der Zugang zu Stränden und touristischen Zentren eine Autofahrt erfordert. Öffentliche Nahverkehrsanbindungen sind begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht.
Ref: VL489345
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen und bereit sind, für tägliche Besorgungen und Ausflüge ein Auto zu nutzen. Es eignet sich für Personen, die den Kontrast zwischen der Gelassenheit ihres Wohnortes und der Nähe zu den belebten Küstenorten wie Marbella und Puerto Banús schätzen. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen zu schätzen wissen, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort. Auch Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen, finden hier eine passende Option. Potenzielle Investoren, die eine Ferienimmobilie oder eine Langzeitvermietung in einer gefragten Region suchen, könnten ebenfalls Interesse zeigen, sofern die Vermietbarkeit in dieser spezifischen Lage gegeben ist.
Die Apartments im Projekt Green Valley – Phase III, Block 1, Apartment Nr. 4, bieten auf ca. 111 m² Wohnfläche eine praktische Aufteilung mit Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, funktionaler Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Besondere Merkmale sind die großzügigen Außenbereiche: 12,85 m² unbebaute Terrassen und eine beeindruckende private Terrasse von ca. 80,29 m². Diese bieten viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und direkten Zugang zu natürlichem Licht. Die Beschreibung deutet auf moderne Ausstattungsstandards hin, wobei spezifische Details zu Materialien, Oberflächen oder technischen Installationen (wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, Smart-Home-Technologie) nicht explizit aufgeführt sind. Die Fotos zeigen eine moderne Tür, ein Schlafzimmer mit großen Fenstern und eine moderne Küche, was auf einen zeitgemäßen Baustil schließen lässt.
Das Projekt umfasst Apartments, deren Preise bei €465.000 beginnen. Diese Einstiegspreise beziehen sich auf Einheiten mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bei einer Wohnfläche von etwa 111 m². Die angebotenen Wohnungen sind bezugsfertig. Größere Einheiten oder solche mit besonderen Ausstattungsmerkmalen könnten preislich variieren, wobei keine detaillierten Preisstaffelungen für verschiedene Apartmentgrößen oder -typen vorliegen. Die €465.000 stellen somit den niedrigsten verfügbaren Preis für ein Apartment in diesem Projekt dar.
Benahavís, bekannt für sein malerisches Bergdorf-Ambiente, liegt strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona. Dieses Projekt ist jedoch etwas abseits des Dorfzentrums in einer ländlicheren Gegend angesiedelt. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, weitläufigen Golfplätzen und einer moderaten Bebauungsdichte. Die Nähe zu den pulsierenden Küstenorten wie Marbella und Puerto Banús (ca. 8.7 km per Bootshafen) ist gegeben, doch die tägliche Lebensrealität in diesem Projekt ist deutlich entspannter und naturnaher. Der historische Ortskern von Benahavís ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet traditionelle spanische Gastronomie. Die hohe Anzahl an Restaurants (14 im 2km Radius) und die Nähe zu Sporteinrichtungen unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten der Region.
Die Lage in Benahavís, abseits der direkten Küstenlinie, verspricht eine ruhigere Lebensweise, dominiert von Natur und weiten Ausblicken. Die Nähe zu bekannten Golfplätzen wie La Zagaleta (1.9 km) und Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ist ein klares Merkmal für Sportbegeisterte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind etwa 4 km entfernt, während das Krankenhaus in 6.7 km erreichbar ist. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (via Ausfallstraßen) und die Küstenautobahn A-7 ermöglicht die Erreichbarkeit anderer Zentren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.3°C und die 3,846 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten fast das ganze Jahr über.
Das Projekt befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre natürliche Schönheit und strategische Lage im Hinterland der Costa del Sol bekannt ist. Die Karte zeigt die relative Positionierung des Projekts zur Küste, zu Marbella und zu umliegenden Golfplätzen, was die Ausrichtung auf eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage unterstreicht.
Das Projekt liegt in Benahavís, einer Gemeinde innerhalb der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es ist strategisch zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona positioniert, etwa 7 km von der Küste entfernt und auf einer Höhe von 174 Metern. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu den touristischen Zentren und der Ruhe des Hinterlandes. Benahavís selbst ist bekannt für seine Gastronomie und landschaftliche Schönheit, während die nahegelegene Küste von Marbella und Puerto Banús ein breiteres Angebot an Luxusboutiquen, Restaurants und Nachtleben bietet. Die Region Costa del Sol ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, bekannt für ihr Klima, ihre Infrastruktur und ihren Lebensstil.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist primär über das eigene Fahrzeug gewährleistet, da eine Autonutzung für tägliche Wege als notwendig erachtet wird. Die nächste Supermarkt ist 4 km entfernt, die nächste Apotheke und eine Ladestation für Elektroautos sind nur wenige hundert Meter entfernt. Die Strände wie Playa del Saladillo sind hemelsbreed etwa 7 km entfernt. Für internationale Reisen ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 48 km entfernt (Luftlinie). Der nächste Jachthafen, Puerto Banús, ist rund 8.7 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und Haltestelle vorhanden, jedoch stark begrenzt und für die meisten Bedürfnisse unzureichend.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C über das Jahr. Die Region genießt historisch 3,846 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimmseison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Lage im Landesinneren kann zu geringfügig höheren Sommertemperaturen und kühleren Nächten im Vergleich zur direkten Küste führen, bietet aber oft klarere Luft und ruhigere Umgebungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt ist von verschiedenen Freizeitaktivitäten umgeben. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind hemelsbreed etwa 7 km entfernt. Für Golfer ist die Nähe zu bekannten Plätzen wie La Zagaleta (1.9 km) und Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ein wesentlicher Vorteil. Im Umkreis von 2 km befinden sich zudem zahlreiche Sportzentren, darunter ein städtisches Sportzentrum und Schwimmbäder. Die Region bietet insgesamt 25 Sporteinrichtungen. Aussichtspunkte wie der Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) laden zu Spaziergängen ein, während der Yachthafen Puerto Deportivo José Banus (8.7 km) für maritime Aktivitäten zugänglich ist.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Benahavís, einer Gemeinde innerhalb der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es ist strategisch zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona positioniert, etwa 7 km von der Küste entfernt und auf einer Höhe von 174 Metern. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu den touristischen Zentren und der Ruhe des Hinterlandes. Benahavís selbst ist bekannt für seine Gastronomie und landschaftliche Schönheit, während die nahegelegene Küste von Marbella und Puerto Banús ein breiteres Angebot an Luxusboutiquen, Restaurants und Nachtleben bietet. Die Region Costa del Sol ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, bekannt für ihr Klima, ihre Infrastruktur und ihren Lebensstil.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region Benahavís, wie Altura 160 (ab €499.000) und Fuente Lirios (ab €400.000), positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment für die angebotene Größe und Ausstattung. Während Fuente Lirios preislich attraktiver erscheint, bietet dieses Projekt mit seiner €465.000 Einstiegspreis und einem größeren Terrassenbereich eine spezifische Nische. Die Lage in Benahavís, bekannt für seine exklusiven Golfresorts und ruhigeren Atmosphäre im Vergleich zur direkteren Küstenlage von Estepona (wo Acqua Gardens ab €418.800 liegt), spricht eine Käuferschicht an, die Wert auf Abgeschiedenheit und Natur legt. Die Nähe zu Marbella und die erhöhte Lage bieten oft Ausblicke, die an der flacheren Küste schwerer zu finden sind. Die Preise in dieser Gegend spiegeln generell die Exklusivität und die hohe Lebensqualität wider, die durch die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die ruhige Umgebung gegeben ist.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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