Ce projet d'appartements à Benahavís, Málaga, offre un cadre de vie tranquille, légèrement en retrait de l'agitation côtière directe. La proximité des terrains de golf et l'environnement rural caractérisent ce lieu. Les appartements sont prêts à être occupés et s'adressent aux acheteurs qui privilégient une atmosphère détendue tout en souhaitant profiter des commodités de la Costa del Sol. La connexion à l'infrastructure et les équipements des appartements sont conçus pour un confort de vie moderne. Les prix débutent à 465 000 € pour une unité de 2 chambres et 2 salles de bain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans l'arrière-pays de Benahavís, une commune de la province de Málaga réputée pour sa beauté naturelle. Niché dans un environnement calme et rural, il offre un cadre paisible. Cependant, la distance par rapport à la côte et aux grandes villes comme Marbella nécessite l'utilisation d'un véhicule pour la plupart des déplacements et sorties.
Les appartements sont conçus pour les acheteurs recherchant un lieu de retraite dans un environnement proche de la nature, sans compromis sur le confort. L'offre s'adresse aux personnes qui accordent de l'importance au calme, tout en appréciant la proximité d'installations essentielles telles que les terrains de golf, les commerces et l'aéroport. Une voiture personnelle est indispensable pour la mobilité.
Les appartements proposés font partie d'un projet déjà achevé. Cela signifie que les appartements sont immédiatement disponibles pour emménagement, sans délai d'attente lié à la construction. Ce critère est pertinent pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement ou réaliser un investissement à court terme et ne veulent pas attendre la fin des travaux.
Le projet n'offre pas d'équipements directs tels que des restaurants ou des magasins au sein même du complexe résidentiel. La localisation est à l'intérieur des terres, ce qui rend l'accès aux plages et aux centres touristiques dépendant d'un trajet en voiture. Les transports en commun sont limités, soulignant ainsi la nécessité d'un véhicule personnel.
Ref: VL489345
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui préfèrent un environnement rural et calme et qui sont disposés à utiliser une voiture pour les courses quotidiennes et les excursions. Il est idéal pour les personnes qui apprécient le contraste entre la sérénité de leur lieu de résidence et la proximité des centres animés tels que Marbella et Puerto Banús. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf renommés, dont La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. Les acheteurs recherchant une propriété immédiatement disponible, sans avoir à attendre la fin des travaux, trouveront également ici une option appropriée. Les investisseurs potentiels envisageant une propriété de vacances ou une location à long terme dans une région prisée pourraient également être intéressés, sous réserve de la faisabilité de la location dans cette localisation spécifique.
Les appartements du projet Green Valley – Phase III, Bloc 1, Appartement N° 4, offrent sur environ 111 m² une disposition pratique comprenant un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et deux salles de bain. Les caractéristiques remarquables incluent les espaces extérieurs généreux : 12,85 m² de terrasses non couvertes et une impressionnante terrasse privée d'environ 80,29 m², offrant amplement d'espace pour les activités de plein air et un accès direct à la lumière naturelle. La description suggère des normes d'équipement modernes, bien que les détails spécifiques concernant les matériaux, les finitions ou les installations techniques (comme le chauffage par le sol, la climatisation, la technologie domotique) ne soient pas explicitement mentionnés. Les photos montrent une porte moderne, une chambre avec de grandes fenêtres et une cuisine moderne, ce qui suggère un style de construction contemporain.
Le projet comprend des appartements dont les prix commencent à 465 000 €. Ces prix d'entrée concernent des unités de 2 chambres et 2 salles de bain pour une superficie habitable d'environ 111 m². Les appartements proposés sont prêts à être occupés. Des unités plus grandes ou celles présentant des caractéristiques d'équipement particulières pourraient varier en prix, bien qu'il n'y ait pas de structure de prix détaillée pour différentes tailles ou types d'appartements. Les 465 000 € représentent donc le prix le plus bas disponible pour un appartement dans ce projet.
Benahavís, reconnue pour son pittoresque village de montagne, est stratégiquement située entre Marbella et Estepona. Ce projet, cependant, se trouve légèrement en retrait du centre du village, dans une zone plus rurale. L'environnement est caractérisé par la nature et le calme, de vastes terrains de golf et une densité de construction modérée. La proximité des centres côtiers animés comme Marbella et Puerto Banús (à environ 8,7 km en port de plaisance) est assurée, mais la réalité quotidienne de ce projet est nettement plus détendue et proche de la nature. Le centre historique de Benahavís n'est qu'à quelques kilomètres et propose une gastronomie espagnole traditionnelle. Le nombre élevé de restaurants (14 dans un rayon de 2 km) et la proximité des installations sportives soulignent les possibilités de loisirs de la région.
La localisation à Benahavís, loin de la ligne côtière directe, promet un mode de vie plus calme, dominé par la nature et de vastes panoramas. La proximité de terrains de golf réputés tels que La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) constitue un atout majeur pour les passionnés de sport. Les commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à environ 4 km, tandis que l'hôpital est accessible en 6,7 km. La connexion aux villes plus importantes comme Marbella (via les routes secondaires) et l'autoroute côtière A-7 permet d'accéder à d'autres centres. La température moyenne annuelle de 18,3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air presque toute l'année.
Le projet est situé à Benahavís, une municipalité reconnue pour sa beauté naturelle et sa position stratégique dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. La carte illustre la position relative du projet par rapport à la côte, à Marbella et aux terrains de golf environnants, soulignant ainsi son orientation vers un lieu de vie calme mais bien connecté.
Le projet est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et Estepona, à environ 7 km de la côte et à une altitude de 174 mètres. Cette localisation offre un équilibre entre la proximité des centres touristiques et le calme de l'arrière-pays. Benahavís est réputée pour sa gastronomie et sa beauté paysagère, tandis que la côte voisine de Marbella et Puerto Banús offre un éventail plus large de boutiques de luxe, de restaurants et de vie nocturne. La région de la Costa del Sol est une destination établie pour les acheteurs internationaux, connue pour son climat, son infrastructure et son style de vie.
L'accès au projet est principalement assuré par véhicule personnel, une voiture étant jugée nécessaire pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche se trouve à 4 km, tandis que la pharmacie la plus proche et une borne de recharge pour véhicules électriques sont à quelques centaines de mètres. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km à vol d'oiseau. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 48 km (à vol d'oiseau). Le port de plaisance le plus proche, Puerto Banús, est à environ 8,7 km. Les transports publics sont présents avec une ligne et un arrêt, mais sont très limités et insuffisants pour la plupart des besoins.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations entre 11°C et 26°C au fil de l'année. La région profite historiquement de 3 846 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période propice aux activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La localisation à l'intérieur des terres peut entraîner des températures estivales légèrement plus élevées et des nuits plus fraîches par rapport à la côte directe, mais offre souvent un air plus pur et des environnements plus calmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est entouré de diverses activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 7 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, la proximité de parcours renommés tels que La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) constitue un avantage majeur. Dans un rayon de 2 km, on trouve également de nombreux centres sportifs, dont un centre sportif municipal et des piscines. La région offre au total 25 installations sportives. Des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitent à la promenade, tandis que le port de plaisance Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) est accessible pour les activités nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et Estepona, à environ 7 km de la côte et à une altitude de 174 mètres. Cette localisation offre un équilibre entre la proximité des centres touristiques et le calme de l'arrière-pays. Benahavís est réputée pour sa gastronomie et sa beauté paysagère, tandis que la côte voisine de Marbella et Puerto Banús offre un éventail plus large de boutiques de luxe, de restaurants et de vie nocturne. La région de la Costa del Sol est une destination établie pour les acheteurs internationaux, connue pour son climat, son infrastructure et son style de vie.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé à des projets similaires dans la région de Benahavís, tels qu'Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Fuente Lirios (à partir de 400 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur pour la taille et les équipements offerts. Alors que Fuente Lirios semble plus abordable, ce projet offre une niche spécifique avec son prix de départ de 465 000 € et une plus grande surface de terrasse. La localisation à Benahavís, connue pour ses complexes de golf exclusifs et son atmosphère plus calme par rapport à la côte plus directe d'Estepona (où Acqua Gardens est proposé à partir de 418 800 €), attire une clientèle privilégiant l'isolement et la nature. La proximité de Marbella et l'altitude offrent souvent des vues difficiles à trouver sur la côte plus plate. Les prix dans cette zone reflètent généralement l'exclusivité et la qualité de vie élevée, assurées par la proximité de terrains de golf de premier ordre et l'environnement paisible.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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