Questo progetto di appartamenti a Benahavís, Málaga, offre una tranquilla posizione residenziale, leggermente arretrata rispetto al trambusto costiero diretto. La vicinanza ai campi da golf e l'ambiente rurale caratterizzano questo luogo. Gli appartamenti sono pronti per essere occupati e si rivolgono ad acquirenti che apprezzano un'atmosfera rilassata senza rinunciare ai comfort della Costa del Sol. La connessione con l'infrastruttura e le dotazioni degli appartamenti sono pensate per un moderno comfort abitativo. I prezzi partono da €465.000 per un'unità con 2 camere da letto e 2 bagni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra di Benahavís, un comune della provincia di Málaga noto per la sua bellezza naturale. Immerso in un ambiente tranquillo e rurale, offre uno scenario pacifico. Tuttavia, la distanza dalla costa e dalle grandi città come Marbella richiede l'uso di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti e delle uscite.
Gli appartamenti sono progettati per acquirenti che cercano un rifugio in un ambiente vicino alla natura, senza rinunciare al comfort. L'offerta si rivolge a persone che apprezzano la tranquillità, ma anche la vicinanza a servizi essenziali come campi da golf, negozi e aeroporto. Un'auto di proprietà è indispensabile per la mobilità.
Gli appartamenti offerti fanno parte di un progetto già completato. Ciò significa che gli appartamenti sono immediatamente disponibili per l'occupazione, senza tempi di attesa per il completamento. Questo criterio è rilevante per gli acquirenti che desiderano un trasloco rapido o un investimento a breve termine e non vogliono attendere la fine dei lavori.
Il progetto non offre servizi diretti come ristoranti o negozi all'interno del complesso residenziale. La posizione è nell'entroterra, il che rende l'accesso a spiagge e centri turistici dipendente da un tragitto in auto. I trasporti pubblici sono limitati, sottolineando la necessità di un veicolo proprio.
Ref: VL489345
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per acquirenti che preferiscono un ambiente rurale e tranquillo e che sono disposti a utilizzare un'auto per gli spostamenti quotidiani e le gite. È adatto a persone che apprezzano il contrasto tra la serenità del loro luogo di residenza e la vicinanza a centri vivaci come Marbella e Puerto Banús. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf rinomati, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Anche gli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata immediatamente, senza dover attendere il completamento dei lavori, troveranno qui un'opzione adatta. Potenziali investitori che considerano una proprietà vacanza o un affitto a lungo termine in una regione ambita potrebbero anche essere interessati, a condizione che la redditività in questa specifica località sia data.
Gli appartamenti del progetto Green Valley – Phase III, Block 1, Apartment No. 4, offrono circa 111 m² di superficie abitabile con una disposizione pratica che comprende ingresso, soggiorno-pranzo, cucina funzionale, due camere da letto e due bagni. Le caratteristiche notevoli includono le generose aree esterne: 12,85 m² di terrazze scoperte e un'impressionante terrazza privata di circa 80,29 m², che offrono ampio spazio per attività all'aperto e accesso diretto alla luce naturale. La descrizione suggerisce standard di finitura moderni, sebbene dettagli specifici su materiali, finiture o installazioni tecniche (come riscaldamento a pavimento, aria condizionata, domotica) non siano esplicitamente menzionati. Le foto mostrano una porta moderna, una camera da letto con ampie finestre e una cucina moderna, suggerendo uno stile costruttivo contemporaneo.
Il progetto comprende appartamenti i cui prezzi partono da €465.000. Questi prezzi di partenza si riferiscono a unità con 2 camere da letto e 2 bagni per una superficie abitabile di circa 111 m². Gli appartamenti offerti sono pronti per essere occupati. Unità più grandi o quelle con caratteristiche di equipaggiamento particolari potrebbero variare nel prezzo, sebbene non esista una scala di prezzi dettagliata per diverse dimensioni o tipologie di appartamenti. I 465.000 € rappresentano quindi il prezzo più basso disponibile per un appartamento in questo progetto.
Benahavís, nota per il suo pittoresco borgo di montagna, è strategicamente situata tra Marbella ed Estepona. Questo progetto, tuttavia, si trova leggermente fuori dal centro del paese, in una zona più rurale. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dalla tranquillità, da vasti campi da golf e da una densità edilizia moderata. La vicinanza ai vivaci centri costieri come Marbella e Puerto Banús (a circa 8,7 km in porto turistico) è assicurata, ma la realtà quotidiana di questo progetto è decisamente più rilassata e vicina alla natura. Il centro storico di Benahavís dista pochi chilometri e offre la tradizionale gastronomia spagnola. L'elevato numero di ristoranti (14 nel raggio di 2 km) e la vicinanza a strutture sportive sottolineano le opportunità ricreative della regione.
La posizione a Benahavís, lontano dalla linea costiera diretta, promette uno stile di vita più tranquillo, dominato dalla natura e da ampi panorami. La vicinanza a campi da golf rinomati come La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) è un chiaro vantaggio per gli appassionati di sport. Negozi per le necessità quotidiane si trovano a circa 4 km, mentre l'ospedale è raggiungibile in 6,7 km. Il collegamento con città più grandi come Marbella (tramite strade secondarie) e l'autostrada costiera A-7 consente l'accesso ad altri centri. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.846 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto quasi tutto l'anno.
Il progetto si trova a Benahavís, un comune noto per la sua bellezza naturale e la sua posizione strategica nell'entroterra della Costa del Sol. La mappa mostra il posizionamento relativo del progetto rispetto alla costa, a Marbella e ai campi da golf circostanti, sottolineando il suo orientamento verso un luogo di vita tranquillo ma ben collegato.
Il progetto si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. È strategicamente posizionato tra le città costiere di Marbella ed Estepona, a circa 7 km dalla costa e a un'altitudine di 174 metri. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici e la tranquillità dell'entroterra. Benahavís è nota per la sua gastronomia e bellezza paesaggistica, mentre la vicina costa di Marbella e Puerto Banús offre una gamma più ampia di boutique di lusso, ristoranti e vita notturna. La regione della Costa del Sol è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali, nota per il suo clima, le infrastrutture e lo stile di vita.
L'accesso al progetto è garantito principalmente tramite veicolo proprio, poiché l'uso di un'auto è considerato necessario per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, mentre la farmacia più vicina e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono a poche centinaia di metri. Le spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km in linea d'aria. Per viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km (linea d'aria). Il porto turistico più vicino, Puerto Banús, si trova a circa 8,7 km. I trasporti pubblici sono presenti con una linea e una fermata, ma sono molto limitati e insufficienti per la maggior parte delle esigenze.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con variazioni tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. Storicamente, la regione beneficia di 3.846 ore di sole all'anno, il che consente un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa 4 mesi. La posizione nell'entroterra può comportare temperature estive leggermente più elevate e notti più fresche rispetto alla costa diretta, ma spesso offre aria più pulita e ambienti più tranquilli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il progetto è circondato da varie attività ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km in linea d'aria. Per i golfisti, la vicinanza a campi rinomati come La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) è un vantaggio significativo. Nel raggio di 2 km si trovano inoltre numerosi centri sportivi, tra cui un centro sportivo comunale e piscine. La regione offre un totale di 25 strutture sportive. Punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitano a passeggiate, mentre il porto turistico Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) è accessibile per attività nautiche.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. È strategicamente posizionato tra le città costiere di Marbella ed Estepona, a circa 7 km dalla costa e a un'altitudine di 174 metri. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici e la tranquillità dell'entroterra. Benahavís è nota per la sua gastronomia e bellezza paesaggistica, mentre la vicina costa di Marbella e Puerto Banús offre una gamma più ampia di boutique di lusso, ristoranti e vita notturna. La regione della Costa del Sol è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali, nota per il suo clima, le infrastrutture e lo stile di vita.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto a progetti simili nella regione di Benahavís, come Altura 160 (da 499.000 €) e Fuente Lirios (da 400.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta per le dimensioni e le dotazioni offerte. Mentre Fuente Lirios appare più conveniente, questo progetto offre una nicchia specifica con il suo prezzo di partenza di 465.000 € e una maggiore area terrazzata. La posizione a Benahavís, nota per i suoi esclusivi resort di golf e l'atmosfera più tranquilla rispetto alla costa più diretta di Estepona (dove Acqua Gardens parte da 418.800 €), attira una clientela che apprezza l'isolamento e la natura. La vicinanza a Marbella e l'altitudine offrono spesso viste difficili da trovare sulla costa più pianeggiante. I prezzi in questa zona riflettono generalmente l'esclusività e l'alta qualità della vita, garantite dalla vicinanza a campi da golf di prima classe e dall'ambiente tranquillo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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