立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、海岸からわずか7kmという距離にあります。周囲は緑豊かなゴルフコースと自然に囲まれ、静かで落ち着いた環境が提供されます。近隣の町やビーチへのアクセスは良好ですが、日常生活においては車が主要な移動手段となります。
この物件は、ゴルフ愛好家や、静かで自然に近い環境を求める人々、そして充実した共用施設（屋内プール、ジム、サウナなど）を重視する層に適しています。年間を通じて穏やかな気候の中で、アウトドアアクティビティやリラックスした生活を求めるニーズに応えます。プライベートテラスからはゴルフコースや山々の景色が楽しめます。
このアパートメントは、既存の「Capanes del Golf」開発区内に位置しており、完成済みの物件です。大規模な庭園と確立されたインフラストラクチャの一部として、即時の入居または利用が可能です。開発区は、品質と持続性を考慮して建設されており、居住者の快適性と利便性を高めるための施設が整備されています。
この物件は、内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスはありません。また、近隣の施設や町への移動には、自動車が必須となります。公共交通機関の利用は限られており、近隣の活気ある都市やエンターテイメント施設へは、ある程度の移動が必要です。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルを求める個人や家族に適しています。第一に、ゴルフ愛好家は、敷地内から直接アクセスできる複数のゴルフコースという利便性を享受できます。第二に、静かでリラックスした環境を求める人々にとって、ベナアビスの丘陵地帯は理想的な隠れ家となります。第三に、充実した共有施設（屋内プール、ジム、サウナ）は、健康とウェルネスを重視する生活様式をサポートします。第四に、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやテラスでのんびり過ごすことを好む人々にとって魅力的です。最後に、セキュリティとプライバシーを重視する人々にとって、24時間セキュリティと管理された開発区は安心感を提供します。この物件は、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウス、または年間を通じての居住を検討している層に最適です。
「Capanes del Golf」開発区内のこのアパートメントは、良好な状態にあり、質の高い内装と設備を備えています。南東向きのユニットからは、ゴルフコースと山々の景色を望むプライベートテラスへのアクセスがあり、屋外での時間を楽しむことができます。リビングエリアには、冷暖房完備の空調システムが設置されており、快適な室内環境を維持します。バスルームには床暖房が採用されており、特に冬場に快適性を提供します。フィットされたワードローブは、十分な収納スペースを確保し、生活空間を整理整頓するのに役立ちます。Wi-Fi接続も利用可能です。建物にはエレベーターが設置されており、各階へのアクセスが容易です。共用施設には、屋内温水プール、ジム、サウナ、スチームルームがあり、居住者は健康維持やリラクゼーションのための設備を自由に利用できます。これらの特徴は、快適で利便性の高い居住体験を提供するように設計されています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、535,000ユーロから提供されています。この価格は、ベナアビスという立地、ゴルフコースフロントラインという希少性、そして「Capanes del Golf」開発区の確立された評判と充実したアメニティを反映しています。物件の広さは112平方メートルで、快適な居住空間を提供します。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級物件市場においては、その立地と設備を考慮すると、競争力のある水準にあると考えられます。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、個別の問い合わせが必要です。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気から少し離れた、静かで自然豊かな環境を提供します。周囲には手入れの行き届いたゴルフコースが広がり、視覚的な安らぎと静寂をもたらします。開発区内には、屋内の温水プール、ジム、サウナ、スチームルームなどの共用施設があり、居住者は日々の生活の中でリラクゼーションや健康維持のためのオプションを利用できます。24時間セキュリティ体制は、安心感を提供し、地下駐車場と収納スペースは、利便性を高めます。南東向きのバルコニーからは、穏やかな朝日とゴルフコースの緑、そして遠くの山々の景色を楽しむことができます。この環境は、都会の喧騒から離れて、落ち着いた、しかしアクティブなライフスタイルを求める人々に適しています。
ベナアビスは、マラガ県に属する静かな町で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸からは約7kmです。その面積は145平方キロメートルに及び、豊かな自然景観が特徴です。年間平均気温は11℃から26℃の間で、平均すると18.3℃となり、冬は穏やかで夏は暑くなります。日照時間は年間3,846時間と豊富で、水温が20℃以上になる時期は4ヶ月間続きます。この町には14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェが半径2km以内にあり、日常生活に必要な基本的なサービスが揃っています。人口は約9,472人（2025年予測）で、観光客向けに24軒のホテルと1,1154床の宿泊施設があります。教育面では、13の小学校と11の中学校があり、地域住民の教育ニーズに対応しています。医療サービスとしては、2つの健康センターが利用可能です。不動産取引件数は2,299件に達しており、地域経済の活況を示しています。これらの要素は、ベナアビスが、利便性と自然環境のバランスが取れた、魅力的な居住地であることを示唆しています。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺には緑豊かなゴルフコースが広がり、海岸線からは内陸に位置することがわかります。主要な道路網へのアクセスと、近隣の町やビーチ、空港への距離を示唆する情報が提供されています。
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の間に位置する山間の町です。海岸からは約7km、内陸部に位置していますが、コスタ・デル・ソルの主要なビーチやリゾート地へのアクセスは良好です。マルベーリャまでは車で約20分、エステポナまでは約25分程度でアクセス可能です。この戦略的な立地により、住民は海岸沿いの賑やかなライフスタイルと、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方を享受することができます。また、文化や歴史的な魅力を持つロンダへも容易にアクセスでき、週末の小旅行にも適しています。この地域は、ゴルフコースが多数存在する「ゴルフバレー」としても知られており、スポーツ愛好家にとって魅力的な場所です。
このアパートメントは、ベナアビスの丘陵地帯に位置しており、周囲には豊かな自然とゴルフコースが広がっています。最寄りのスーパーマーケットまでは約4.0km、薬局までは約362mです。病院は約6.7kmの距離にあります。ビーチへのアクセスは、プラヤ・デル・サラディージョまで約6.9km、プラヤ・イスダベまで約7.0kmです。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで空路で約51km（車で約48km）です。ジブラルタル空港（GIB）へも約49kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブまで約1.9km、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾートまで約2.6km、エル・イゲラル・ゴルフまで約3.1kmと、複数の有名ゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションは296m先にあり、利便性が高いです。公共交通機関は限定的で、1つの路線と1つのバス停がありますが、日常的な移動には自動車が不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温18.3℃、最高気温が26℃に達する温暖な気候が特徴です。年間日照時間は3,846時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の多さです。日照時間の長さと平均気温は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な条件を提供します。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。標高174mに位置し、穏やかな丘陵地帯は、海からの涼しい風と内陸からの温暖な空気のバランスをもたらします。この気候は、冬でも比較的温暖で、年間を通じて快適な居住環境を提供します。近隣にはゴルフコースが点在し、緑豊かな景観が広がっています。この地域は、地中海性気候の影響を受け、乾燥した夏と穏やかな冬が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、海岸から約7kmの距離にあります。最も近いビーチはプラヤ・デル・サラディージョとプラヤ・イスダベで、どちらも約7kmです。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの他の多くのビーチと同様に、砂浜と地中海へのアクセスを提供します。レクリエーションの面では、この地域はゴルフのメッカとして知られています。ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあります。さらに、敷地内には屋内温水プール、ジム、サウナ、スチームルームといった充実した共用施設があり、居住者は年間を通じて様々なスポーツやリラクゼーション活動を楽しむことができます。また、テニスコートやパデルコートなどのスポーツ施設も近隣に点在しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の間に位置する山間の町です。海岸からは約7km、内陸部に位置していますが、コスタ・デル・ソルの主要なビーチやリゾート地へのアクセスは良好です。マルベーリャまでは車で約20分、エステポナまでは約25分程度でアクセス可能です。この戦略的な立地により、住民は海岸沿いの賑やかなライフスタイルと、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方を享受することができます。また、文化や歴史的な魅力を持つロンダへも容易にアクセスでき、週末の小旅行にも適しています。この地域は、ゴルフコースが多数存在する「ゴルフバレー」としても知られており、スポーツ愛好家にとって魅力的な場所です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL557945
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地域では、ゴルフコース沿いの物件は、その希少性とライフスタイルの魅力から、安定した需要があります。近隣の「Altura 160」（499,000ユーロから）や「Fuente Lirios」（400,000ユーロから）といったプロジェクトも同様に、ゴルフ愛好家や静かな環境を求める層にアピールしています。一方、海岸沿いのエステポナにある「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）のような物件は、ビーチへの近接性を重視する層にとって魅力的ですが、ベナアビスの物件が提供するような、より穏やかで緑豊かな環境とは異なります。このアパートメントの535,000ユーロという価格設定は、ベナアビスという確立された高級エリア、ゴルフコースへの直接アクセス、そして「Capanes del Golf」開発区の充実したアメニティと管理体制を考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。市場全体としては、コスタ・デル・ソルの不動産は、国際的な関心が高く、特に質の高い設備と良好な立地を持つ物件は、長期的な価値を維持する傾向にあります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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