Cet appartement à Benahavís, province de Málaga, offre 2 chambres et 2 salles de bain sur 112 m² de surface habitable. Orienté sud-est avec vue sur les montagnes et les golfs, il fait partie d'une résidence établie. La localisation combine la tranquillité rurale avec un accès facile aux localités côtières et à l'aéroport de Malaga. La résidence dispose de piscines communes, dont une piscine intérieure, ainsi que d'installations de fitness, sauna et hammam, complétées par une sécurité 24h/24 et un parking souterrain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, une commune entre Marbella et Estepona. L'environnement est rural et calme, à 7 km de la côte. Cette position offre une atmosphère de vie paisible, mais nécessite une mobilité automobile pour accéder aux centres urbains et aux plages.
Pour les acheteurs recherchant un environnement calme avec une bonne connexion, cet appartement est une option. La résidence offre des commodités telles qu'une piscine intérieure, une salle de sport et un sauna. L'orientation sud-est et la vue sur le golf et les montagnes séduiront une clientèle appréciant la nature et la détente.
L'appartement se trouve dans une résidence existante et établie, connue sous le nom de 'Capanes del Golf'. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'un bien immobilier au sein d'un complexe déjà doté de vastes espaces communs tels que jardins, piscines et installations de bien-être.
Cet appartement n'est pas situé directement en bord de mer; la plage la plus proche est à plus de 6 km. Les transports en commun sont limités, une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens. La distance de l'aéroport est de 48 km. La résidence n'offre pas de jardins privés, mais des espaces verts communs.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un lieu de vie calme à proximité des terrains de golf et disposées à accepter une certaine distance des plages et de la vie côtière directe pour cette tranquillité. C'est une option pour les propriétaires de résidences secondaires qui apprécient les commodités telles que les piscines communes et le bien-être, et qui préfèrent un environnement offrant à la fois détente et accès aux loisirs. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens convient aux acheteurs qui privilégient la flexibilité de déplacement et souhaitent profiter activement de l'environnement rural plutôt que de dépendre des transports en commun.
La résidence 'Capanes del Golf' est réputée pour sa construction et ses finitions de haute qualité. Les appartements proposés comprennent généralement des caractéristiques telles que le chauffage par le sol dans les salles de bain, la climatisation (chaud et froid) et des armoires encastrées. Les salles de bain et les cuisines sont habituellement équipées de robinetterie et de surfaces de haute qualité. Les espaces communs, y compris les piscines intérieure et extérieure, les salles de sport et les saunas, suggèrent un niveau élevé pour l'ensemble de la résidence. L'état 'bon' de l'immobilier implique un état bien entretenu, nécessitant potentiellement des ajustements mineurs. L'orientation sud-est des terrasses couvertes et privées promet une bonne exposition au soleil pendant la journée.
L'appartement est proposé à partir de 535 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 112 m². La disponibilité exacte et d'autres détails de prix pour différentes unités ou étages doivent être demandés directement. La résidence 'Capanes del Golf' est reconnue pour sa qualité, ce qui peut se refléter dans le prix. Le bien proposé représente une unité au sein d'un complexe établi, les prix pouvant varier en fonction de l'emplacement, de la taille et de l'équipement de chaque appartement.
Benahavís, réputée pour sa situation pittoresque à l'intérieur des terres de la province de Málaga, offre une alternative à l'agitation des localités côtières. Avec une superficie de 145 km² et une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région combine un caractère rural avec une densité remarquable de terrains de golf. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat doux qui favorise les activités de plein air toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois. L'infrastructure locale comprend 14 restaurants, une école et des services essentiels tels que des pharmacies et des banques dans un rayon de 2 km. Avec 9 472 habitants (prévision 2025), Benahavís conserve une atmosphère de village, tout en attirant des visiteurs grâce à ses possibilités de loisirs comme les centres sportifs et les points de vue.
La vie à Benahavís et ses environs est marquée par un mélange d'idylle rurale et de possibilités de loisirs exclusives. La proximité immédiate de plusieurs terrains de golf réputés tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort (à moins de 3 km) est un attrait majeur. La connexion à la côte se fait par des routes bien aménagées, les plages de Marbella et d'Estepona étant accessibles en environ 7 km. La proximité de centres urbains comme Marbella (environ 8,7 km jusqu'à Puerto Banús) offre un accès à un large éventail de possibilités de shopping, de restauration et de divertissement. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés et des pharmacies sont disponibles à environ 4 km et 362 m respectivement.
L'emplacement de l'appartement à Benahavís, entouré de terrains de golf et de nature, offre un cadre paisible. La carte montre la proximité des villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi que la distance de l'aéroport de Malaga, soulignant la bonne accessibilité.
Le projet est situé à Benahavís, une municipalité dans la partie occidentale de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cette position permet aux résidents de profiter des commodités et de la vie animée de Marbella tout en appréciant le calme et la beauté naturelle de l'arrière-pays. Benahavís fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et son infrastructure touristique. La localisation à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte, offre un équilibre harmonieux entre nature et proximité de la plage.
L'accessibilité de l'appartement est principalement définie par sa proximité avec les axes routiers majeurs de la Costa del Sol. L'aéroport de Málaga se trouve à 48 km, ce qui garantit une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les localités côtières de Marbella et d'Estepona sont accessibles par route en quelques kilomètres. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité immédiate, dont La Zagaleta Country Club (1,9 km). Les transports publics sont disponibles avec un arrêt et une ligne à proximité, mais une voiture est indispensable pour la plupart des trajets quotidiens et pour profiter pleinement des environs. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à seulement 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C. La région profite d'environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. Le 'chez-soi' de Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut signifier des nuits d'été plus fraîches par rapport à la côte directe et offre un paysage pittoresque avec des vues sur les montagnes. La saison de baignade est conçue pour quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La nature environnante est caractérisée par des collines et une végétation propice aux randonnées ou aux excursions.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles depuis l'appartement, Playa del Saladillo et Playa Isdabe étant toutes deux situées à environ 7 km. Ces tronçons côtiers offrent des expériences de plage méditerranéennes typiques. Pour les amateurs de sport, l'emplacement de l'appartement est particulièrement attrayant, car il se trouve à proximité immédiate de plusieurs terrains de golf. Le Country Club La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort sont accessibles en moins de 3 km. Des possibilités de loisirs supplémentaires comprennent des centres sportifs et des piscines à Benahavís même, situés à moins de 1 km. Les marinas les plus proches, comme Puerto Banús, sont à environ 8,7 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Benahavís, une municipalité dans la partie occidentale de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cette position permet aux résidents de profiter des commodités et de la vie animée de Marbella tout en appréciant le calme et la beauté naturelle de l'arrière-pays. Benahavís fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux, ses terrains de golf et son infrastructure touristique. La localisation à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte, offre un équilibre harmonieux entre nature et proximité de la plage.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL557945
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets similaires à Benahavís tels qu'Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Fuente Lirios (à partir de 400 000 €), cet appartement se positionne en termes de prix dans le segment moyen à supérieur, ce qui peut s'expliquer par ses équipements et sa localisation au sein d'une résidence établie. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) est moins cher, mais plus proche de la côte et représente peut-être un type de développement différent. Le bien proposé à Benahavís s'adresse aux acheteurs qui privilégient un emplacement plus calme, proche du golf, et qui apprécient les commodités d'une résidence plus grande et bien équipée. L'éloignement des premières lignes de plage est un facteur qui se reflète dans le prix et la clientèle cible.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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