Este apartamento em Benahavís, província de Málaga, oferece 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 112 m². Com orientação sudeste e vistas para montanha e golfe, faz parte de um condomínio estabelecido. A localização combina tranquilidade rural com fácil acesso a locais costeiros e ao aeroporto de Málaga. O condomínio dispõe de piscinas comuns, incluindo uma piscina interior, bem como instalações de ginásio, sauna e banho turco, complementadas por segurança 24 horas e parqueamento subterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior de Benahavís, um município entre Marbella e Estepona. O ambiente é rural e tranquilo, a 7 km da costa. Esta posição oferece uma atmosfera de vida pacífica, mas requer mobilidade automóvel para aceder a centros urbanos e praias.
Para compradores que procuram um ambiente tranquilo com boa ligação, este apartamento é uma opção. O condomínio oferece comodidades como piscina interior, ginásio e sauna. A orientação sudeste e as vistas para golfe e montanha atrairão uma clientela que valoriza a natureza e o relaxamento.
O apartamento encontra-se numa urbanização existente e estabelecida, conhecida como 'Capanes del Golf'. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de um imóvel dentro de um complexo que já possui amplas áreas comuns como jardins, piscinas e instalações de bem-estar.
Este apartamento não está situado diretamente na praia; a praia mais próxima fica a mais de 6 km. Os transportes públicos são limitados, sendo necessário um carro para a maioria das deslocações diárias. A distância ao aeroporto é de 48 km. O condomínio não oferece jardins privados, mas sim áreas verdes comuns.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um local tranquilo para viver perto de campos de golfe e estão dispostas a aceitar alguma distância das praias e da vida costeira direta por essa tranquilidade. É uma opção para proprietários de segundas residências que valorizam comodidades como piscinas comuns e bem-estar, e que apreciam um ambiente que oferece tanto relaxamento como acesso a atividades de lazer. A necessidade de um carro para deslocações diárias adapta-se a compradores que preferem flexibilidade na mobilidade e desejam utilizar ativamente o ambiente rural em vez de depender dos transportes públicos.
O condomínio 'Capanes del Golf' é conhecido pela sua construção e acabamentos de alta qualidade. Os apartamentos oferecidos incluem geralmente características como piso radiante nas casas de banho, ar condicionado (quente e frio) e roupeiros embutidos. As casas de banho e cozinhas estão normalmente equipadas com acessórios e superfícies de alta qualidade. As áreas comuns, incluindo as piscinas interior e exterior, ginásios e saunas, sugerem um alto padrão para todo o condomínio. A condição 'boa' do imóvel implica um estado bem conservado, que pode requerer apenas ajustes menores. A orientação sudeste dos terraços cobertos e privados promete boa exposição solar durante o dia.
O apartamento é oferecido a partir de 535.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 112 m². A disponibilidade exata e outros detalhes de preço para diferentes unidades ou pisos devem ser solicitados diretamente. O condomínio 'Capanes del Golf' é conhecido pela sua qualidade, o que pode refletir-se no preço. A propriedade oferecida representa uma unidade dentro de um complexo estabelecido, com preços que podem variar dependendo da localização, tamanho e equipamento de cada apartamento.
Benahavís, conhecida pela sua localização pitoresca no interior da província de Málaga, oferece uma alternativa à agitação das localidades costeiras. Com uma área de 145 km² e uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, a região combina um carácter rural com uma notável densidade de campos de golfe. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima ameno que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A época de banhos estende-se por quatro meses. A infraestrutura local inclui 14 restaurantes, uma escola e serviços essenciais como farmácias e bancos num raio de 2 km. Com 9.472 habitantes (previsão para 2025), Benahavís mantém uma atmosfera de aldeia, atraindo ao mesmo tempo visitantes pelas suas possibilidades de lazer como centros desportivos e miradouros.
A vida em Benahavís e arredores é marcada por uma mistura de idílio rural e oportunidades exclusivas de lazer. A proximidade imediata de vários campos de golfe de renome, como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort (a menos de 3 km), é um grande atrativo. A ligação à costa faz-se por estradas bem desenvolvidas, sendo as praias de Marbella e Estepona acessíveis em cerca de 7 km. A proximidade de centros urbanos como Marbella (aproximadamente 8,7 km até Puerto Banús) oferece acesso a uma vasta gama de opções de compras, gastronomia e entretenimento. Para as necessidades diárias, existem supermercados e farmácias a cerca de 4 km e 362 m, respetivamente.
A localização do apartamento em Benahavís, rodeado de campos de golfe e natureza, oferece um ambiente tranquilo. O mapa mostra a proximidade das cidades costeiras de Marbella e Estepona, bem como a distância ao aeroporto de Málaga, sublinhando a boa acessibilidade.
O projeto está situado em Benahavís, um município na parte ocidental da província de Málaga, estrategicamente posicionado entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite aos residentes desfrutar das comodidades e da vida vibrante de Marbella, ao mesmo tempo que apreciam a tranquilidade e a beleza natural do interior. Benahavís faz parte da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e infraestrutura turística. A localização no interior, a poucos quilómetros da costa, oferece um equilíbrio harmonioso entre natureza e proximidade da praia.
A acessibilidade do apartamento é definida principalmente pela sua proximidade aos principais eixos rodoviários da Costa del Sol. O aeroporto de Málaga situa-se a 48 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. As localidades costeiras de Marbella e Estepona são acessíveis por estrada em poucos quilómetros. Praias como a Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km. Para golfistas, vários campos encontram-se nas imediações, incluindo o La Zagaleta Country Club (1,9 km). Existe transporte público com uma paragem e uma linha próximas, mas para a maioria das deslocações diárias e para aproveitar ao máximo a região, é indispensável um carro. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima fica a apenas 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 18,3°C. A região beneficia de cerca de 3.846 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. O 'lar' de Benahavís situa-se a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, o que pode significar noites de verão mais frescas em comparação com a costa direta e oferece uma paisagem pitoresca com vistas para a montanha. A época de banhos está projetada para quatro meses com temperaturas da água acima de 20°C. A natureza envolvente é caracterizada por colinas e vegetação, adequadas para caminhadas ou passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias da Costa del Sol são de fácil acesso a partir do apartamento, com a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe localizadas a cerca de 7 km. Estes trechos costeiros oferecem experiências de praia mediterrânicas típicas. Para os entusiastas do desporto, a localização do apartamento é particularmente atraente, pois encontra-se muito perto de vários campos de golfe. O La Zagaleta Country Club e o Marbella Club Golf Resort são acessíveis em menos de 3 km. As oportunidades de lazer adicionais incluem centros desportivos e piscinas em Benahavís, a menos de 1 km. As marinas mais próximas, como Puerto Banús, ficam a cerca de 8,7 km.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está situado em Benahavís, um município na parte ocidental da província de Málaga, estrategicamente posicionado entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite aos residentes desfrutar das comodidades e da vida vibrante de Marbella, ao mesmo tempo que apreciam a tranquilidade e a beleza natural do interior. Benahavís faz parte da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e infraestrutura turística. A localização no interior, a poucos quilómetros da costa, oferece um equilíbrio harmonioso entre natureza e proximidade da praia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL557945
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos semelhantes em Benahavís, como Altura 160 (a partir de 499.000 €) e Fuente Lirios (a partir de 400.000 €), este apartamento posiciona-se em termos de preço no segmento médio-alto, o que pode ser explicado pelas suas características e localização dentro de um condomínio estabelecido. O Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) tem um preço inferior, mas está mais próximo da costa e representa talvez um tipo de desenvolvimento diferente. A propriedade oferecida em Benahavís atrai compradores que valorizam uma localização mais tranquila e próxima do golfe, e que apreciam as comodidades de um condomínio maior e bem equipado. O distanciamento das primeiras linhas de praia é um fator que se reflete no preço e no público-alvo.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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