Ce complexe résidentiel d'appartements bien entretenu est situé à Benahavís, Málaga, une région réputée pour sa combinaison de tranquillité rurale et de proximité avec la côte. Le projet propose une sélection d'appartements bien équipés, conçus pour répondre aux besoins des acheteurs à la recherche d'un environnement calme avec une bonne accessibilité. Les appartements sont situés dans un cadre suburbain qui permet intimité et détente, tout en offrant un accès facile aux commodités des villes environnantes. Le complexe vise à offrir un confort de vie élevé grâce à une architecture réfléchie et des équipements modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La situation de Benahavís, nichée entre Marbella et Estepona et à quelques kilomètres de la côte, offre une idylle rurale avec une bonne accessibilité. Cette localisation permet d'accéder à diverses activités côtières et commodités urbaines, tandis que l'environnement immédiat conserve une atmosphère calme et proche de la nature. La proximité des parcours de golf souligne l'éventail des loisirs de cette région.
Le projet s'adresse aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel calme avec accès à des activités de loisirs telles que le golf et la nature. La proximité des commerces, des écoles et des restaurants de Benahavís répond aux besoins quotidiens. Les appartements avec un aménagement moderne, une terrasse et une vue sur la montagne séduisent les acheteurs qui apprécient le confort et la qualité de vie, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.
Ce projet concerne une résidence existante proposant des appartements en excellent état, certains ayant fait l'objet de rénovations récentes. Les appartements sont bien entretenus et équipés, ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement ou louer la propriété sans nécessiter de travaux majeurs. Cela réduit le temps d'attente et les coûts supplémentaires généralement associés aux nouvelles constructions.
Ce projet n'offre pas de garanties de construction neuve ; il s'agit de biens immobiliers existants bien conservés. Il n'est pas situé directement en bord de mer, mais à l'intérieur des terres. Les transports en commun sont limités, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel. Le complexe se concentre sur le confort de vie et la détente dans un environnement proche de la nature, et non sur un emplacement urbain ou près de la plage.
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent un environnement calme et proche de la nature, tout en souhaitant conserver la proximité des activités côtières et des centres urbains. Il est idéal pour les amateurs de golf qui apprécient un accès direct à plusieurs parcours de golf de premier ordre. Les familles désireuses d'un mode de vie plus tranquille, mais qui accordent de l'importance à de bonnes institutions éducatives et à la sécurité, apprécieront l'emplacement et les installations disponibles. Il s'adresse également aux personnes recherchant une résidence de vacances ou une résidence secondaire offrant à la fois détente et possibilités de loisirs actifs. La bonne accessibilité de Marbella et Estepona le rend également attractif pour les navetteurs ou les personnes souhaitant profiter de l'offre culturelle et gastronomique des villes côtières.
Les appartements proposés se distinguent par leur excellent état et, dans certains cas, par des rénovations récentes. L'aménagement intérieur est décoré avec goût, en utilisant des matériaux de haute qualité et une esthétique attrayante. La climatisation (chaude et froide) assure un confort tout au long de l'année. Les salles de bains modernes et les cuisines bien équipées contribuent à la sensation de vie de haut standing. L'orientation sud-est garantit un bon ensoleillement sur les terrasses privées, offrant une vue sur le paysage environnant et le parcours de golf. La résidence dispose de piscines communes et propose des commodités telles qu'un parking souterrain et une salle de stockage, ce qui améliore le confort de vie pratique.
Les appartements de cette résidence sont disponibles à partir de 357 000 €. Le prix indiqué s'applique à une unité de 2 chambres et 2 salles de bains, s'étendant sur 81 m² de surface habitable. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement dans la résidence, de la taille et des équipements. Il est conseillé de se renseigner sur les spécifications exactes et le statut de disponibilité actuel de chaque unité, car la disponibilité peut fluctuer. La fourchette de prix pour des biens similaires dans la région suggère une offre compétitive, notamment compte tenu de l'emplacement et des commodités offertes.
Vivre à Benahavís signifie profiter de la tranquillité d'un environnement rural sans renoncer aux commodités urbaines. L'environnement immédiat offre des restaurants, des magasins, des pharmacies et des banques à quelques kilomètres. La proximité de terrains de golf tels que La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort fait partie intégrante du style de vie. La côte et ses plages ne sont qu'à une courte distance en voiture, et les villes de Marbella et Estepona offrent un large éventail de possibilités culturelles, de shopping et de divertissement. La beauté paysagère de la région invite aux activités de plein air, tandis que la bonne infrastructure facilite le quotidien.
Cette carte montre l'emplacement de Benahavís au cœur de la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des villes importantes comme Marbella et Estepona, ainsi que des côtes. Le marquage des parcours de golf environnants et les distances par rapport aux plages et à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) soulignent la position stratégiquement avantageuse pour les acheteurs recherchant une combinaison de tranquillité rurale et de bonne accessibilité.
Benahavís est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol occidentale, entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Cette position permet de profiter des commodités et de la vie trépidante de Marbella avec ses ports de plaisance et son offre gastronomique, ainsi que de l'atmosphère plus détendue d'Estepona. La municipalité elle-même est connue pour sa beauté paysagère et ses complexes de golf de haute qualité. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Malaga à l'est jusqu'à Gibraltar à l'ouest.
La résidence est située à l'intérieur des terres, à environ 6,9 km des plages les plus proches comme Playa del Saladillo. L'aéroport de Malaga est à 48 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés et le centre-ville de Benahavís sont accessibles en moins de 4 km. Plusieurs parcours de golf réputés se trouvent à proximité immédiate, dont le La Zagaleta Country Club (1,9 km). Les transports en commun sont disponibles avec une ligne et un arrêt, mais une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens et des excursions. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C, et une température annuelle moyenne de 18,3°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions optimales pour les activités de plein air. L'eau de mer se réchauffe à plus de 20°C pendant environ quatre mois, ce qui détermine la saison de baignade. La situation dans les collines, à 174 mètres d'altitude, offre une brise agréable et des vues sur le paysage montagneux et la mer. L'environnement est caractérisé par la nature, avec des forêts et des vallées propices à la randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 6,9 km et offrent l'infrastructure typique de la Costa del Sol. La région est un paradis pour les golfeurs, avec une densité exceptionnelle de parcours de golf de première classe à quelques kilomètres, dont le La Zagaleta Country Club (1,9 km) et le Marbella Club Golf Resort (2,6 km). De nombreux centres sportifs, y compris des piscines et des gymnases, se trouvent à proximité. Les montagnes et les zones naturelles invitent à la randonnée et au VTT, tandis que les marinas comme Puerto Banús (8,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol occidentale, entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Cette position permet de profiter des commodités et de la vie trépidante de Marbella avec ses ports de plaisance et son offre gastronomique, ainsi que de l'atmosphère plus détendue d'Estepona. La municipalité elle-même est connue pour sa beauté paysagère et ses complexes de golf de haute qualité. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Malaga à l'est jusqu'à Gibraltar à l'ouest.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL711821
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés aux projets situés directement sur la côte, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Fuente Lirios à Benahavís (à partir de 400 000 €), cet appartement à Benahavís offre une option d'entrée plus attrayante en termes de prix, à partir de 357 000 €. Alors qu'Acqua Gardens et Fuente Lirios peuvent offrir un accès plus direct aux plages ou aux centres urbains, ce projet se positionne par son emplacement rural calme axé sur le golf et la nature. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est certes le plus abordable, mais il est également plus proche de la densité urbaine d'Estepona. Ce projet à Benahavís s'adresse donc aux acheteurs qui recherchent un équilibre entre l'accessibilité aux activités côtières et l'isolement d'un paysage montagneux. Les équipements proposés ici et l'emplacement dans une urbanisation établie avec vue sur le golf et les montagnes justifient l'investissement pour ceux qui privilégient un style de vie plus paisible.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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