דירה זו בבנאהביס (Benahavís) מציעה מרחב פונקציונלי וסביבה שלו. הנכס, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה ובשטח כולל של 81 מ"ר, ממוקם באזור הידוע ביופיו הטבעי ובמתקני הגולף שלו. הדירה נהנית ממיקומה האסטרטגי ביחס לנופים שמסביב ומגני גולף, ומציעה אורח חיים הררי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. הנכס, המוקף בנופים אנדלוסיים טיפוסיים, מספק לדיירים מקלט שליו הרחק מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה נוחה לפעילויות חוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בחלק הפנימי של בנאהביס (Benahavís), מוקפת נופים כפריים. היא ממוקמת בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), כ-7 קילומטרים מהחוף. בעוד שהיא מציעה סביבה שלווה, מיקומה מחייב גם הסתמכות על רכב לנסיעות יומיות וביקורים בעיירות סמוכות.
דירה זו מתאימה למי שמחפש אורח חיים שליו, במיוחד לרוכשים שמעריכים קרבה לגני גולף ואזורים טבעיים. היא מציעה נוחות ליהנות מפעילויות בחוץ, תוך מתן מרחב מחיה נוח. זו יכולה להיות בחירה טובה עבור אלה שרוצים ליהנות מסביבה שלווה תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים של עיירות חוף.
הפרויקט כולל דירות קיימות, והמחירים נעים בין 245,000 € ל-449,000 €. הנכס במצב מצוין, עבר שיפוץ לאחרונה, מה שמעיד על תחזוקה טובה ומתקנים מודרניים. הדירה פונה לדרום-מזרח ומציעה נופים של גן הגולף וההרים, מה שמעיד על תשומת לב לנוחות ולאסתטיקה.
הנכס אינו מציע גישה ישירה להליכה לחוף הים ואין לו בריכה פרטית. בשל מיקומו הפנימי, הסתמכות על תחבורה פרטית חיונית לנסיעות יומיות ולהגעה לאזורים הסמוכים. יתרה מכך, למרות שהוא קרוב לגני גולף, גישה ישירה לחוף ולתחבורה ציבורית דורשת התגברות ברכב.
דירה זו בבנאהביס (Benahavís) היא בחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים סביבה שלווה, במיוחד עבור אלה שמעריכים קרבה לגני גולף ונופים טבעיים. היא מציעה מרחב מגורים נוח עם נוף להרים ולגני גולף, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אנשים המחפשים מנוחה ופנאי. בנוסף, הנכס מתאים לאלה שרוצים ליהנות מהשלווה הכפרית תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים של עיירות חוף כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona).
הדירה במצב מצוין, עברה שיפוץ וריהוט מחדש לאחרונה, מה שמעיד על תשומת לב לאיכות. הכיוון לדרום-מזרח עם נופים של גני גולף והרים מציע משיכה ויזואלית. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התיאורים 'מצב מצוין' ו'שופץ לאחרונה' מרמזים על מחויבות לנוחות מודרנית ועמידות. מתקנים כמו בריכה משותפת מוסיפים ערך לחוויית המגורים הכוללת. מיזוג אוויר (קר/חם) מספק בקרת אקלים לאורך כל השנה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 357,000 €, מה שממקם אותה בנקודת מחיר בינונית בטווח המוצע של 245,000 € עד 449,000 €. הדבר מרמז על מגוון מסוים בתמחור באזור, עם אפשרויות נגישות יותר וגם יוקרתיות יותר. שטח המגורים של 81 מ"ר, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מציע ערך סביר למחיר זה. מצב הנכס (מצוין, שופץ לאחרונה) עשוי גם להשפיע על מחירו, תוך ציון איכותו ותחזוקתו.
דירה זו בבנאהביס (Benahavís) מציעה אורח חיים הררי שליו, הממוקמת במרחק נסיעה קצר מחוף הים של קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע בנופים הטבעיים המדהימים שלו, בגני גולף רבים ובקסם הכפר הספרדי המסורתי השמור היטב. הדירה, בשטח כולל של 81 מ"ר, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, תוכננה לספק נוחות ופונקציונליות. כיוון דרום-מזרח שלה מאפשר נופים יפים של גני הגולף וההרים, בעוד שהשיפוץ האחרון מבטיח סטנדרטים מודרניים של מגורים. הדיירים יכולים ליהנות מבריכה משותפת, מתקן אטרקטיבי המוסיף לחוויית הנופש.
ממוקמת בסביבה הכפרית של בנאהביס (Benahavís), כ-7 קילומטרים מהחוף, דירה זו מציעה אורח חיים שליו. האזור, המשתרע על פני 145 קמ"ר, עם טמפרטורה ממוצעת בין 11-26°C, מאופיין בגבעות ירוקות ובאתרי נופש ידועים. לדיירים יש גישה ל-14 מסעדות, בית מרקחת אחד ו-4 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים, מה שמעיד על נוחות מקומית. עם זאת, אוכלוסיית האזור של 9,472 נפשות (2025) ו-24 מלונות מרמזים שלמרות השלווה, קיימת גם פעילות תיירותית ומקומית.
נכס זה ממוקם באזור ההררי של בנאהביס (Benahavís), באזור הפופולרי של קוסטה דל סול (Costa del Sol). הוא קרוב לגני גולף ידועים אך במרחק מסוים מהחופים והערים הגדולות, מה שהופך אותו מתאים למי שמחפש שקט אך רוצה גם גישה נוחה לפעילויות חוף.
הדירה ממוקמת בבנאהביס (Benahavís), כפר הררי במחוז מלאגה. ממוקמת בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), אזור זה מציע לתושבים הזדמנות לחקור את ההיצע המגוון של קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור, המשתרע על פני 145 קמ"ר, משלב את השלווה הכפרית עם הנוחות של קרבה לערים חוף מרכזיות כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), המציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ובידור.
הדירה ממוקמת כ-6.9 קילומטרים מחוף פלאיה דל סלאדייו (Playa del Saladillo), 4 קילומטרים מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-6.7 קילומטרים מבית החולים. שדה התעופה הקרוב ביותר, מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol), נמצא במרחק של כ-48 קילומטרים. באזור ישנם 19 גני גולף, כאשר הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.9 קילומטרים. קיומו של קו תחבורה ציבורית אחד בלבד ותחנת אוטובוס אחת מצביע על כך שרכב חיוני לנסיעות יומיות.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת בבנאהביס (Benahavís) היא 18.3°C, עם 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. טווח הטמפרטורות הנוח של 11-26°C ועונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים תנאים אידיאליים ליהנות מיופיו הטבעי של האזור. גובה של 174 מטר מעל פני הים מוסיף אטרקטיביות לנופים הפנורמיים של ההרים שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהדירה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של כ-7 קילומטרים מהחופים כמו פלאיה דל סלאדייו (Playa del Saladillo) ופלאיה אסדאבה (Playa Isdabe). האזור כולל 19 גני גולף, כולל מועדון הגולף הכפרי לה-זגלטה (La Zagaleta Country Club) (1.9 ק"מ), המציע שפע אפשרויות לחובבי גולף. בנוסף, האזור מארח 25 מתקני ספורט, כולל אולמות ספורט עירוניים ובריכות, העונים על צרכי פנאי מגוונים. הנמל הסמוך, פוארטו דפורטיבו חוסה בניוס (Puerto Deportivo José Banús) (8.7 ק"מ), מספק גישה לפעילויות ימיות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בבנאהביס (Benahavís), כפר הררי במחוז מלאגה. ממוקמת בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), אזור זה מציע לתושבים הזדמנות לחקור את ההיצע המגוון של קוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור, המשתרע על פני 145 קמ"ר, משלב את השלווה הכפרית עם הנוחות של קרבה לערים חוף מרכזיות כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), המציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ובידור.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL711821
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו פואנטה ליריוס בבנאהביס (החל מ-400,000 €) ואקוה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €), מחיר דירה זו (החל מ-357,000 €) תחרותי. פואנטה ליריוס ממוקם באותה רשות מקומית אך יקר יותר, מה שמרמז על ערך טוב יותר עבור נכס זה. אקוה גארדנס (אסטפונה, החל מ-418,800 €) יקר יותר וממוקם בעיר אחרת, מה שיכול להפוך אותו למתאים יותר לפלח שוק שונה. הדירה ממוקמת באזור שקט בבנאהביס, ולמרות שהיא מעט מרוחקת מהחוף (כ-7 ק"מ), קרבתה לגני גולף (הקרוב ביותר 1.9 ק"מ) היא נקודת מכירה משמעותית. נכסים בבנאהביס מציעים בדרך כלל סביבה כפרית שקטה יותר בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, שיכולים להציע מתקנים חוף רחבים יותר. היקף עסקאות הנדל"ן באזור (2,299) מרמז על שוק פעיל, בעוד שהאוכלוסייה הקטנה יחסית (9,472 עד 2025) מרמזת על העדפה לשקט ובלעדיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID