توفر هذه الشقة في بيناهافيس (Benahavís) مساحة عملية وبيئة هادئة. يقع العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين بمساحة إجمالية 81 مترًا مربعًا في منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي ومرافق الجولف. تستفيد الشقة من موقعها الاستراتيجي بالنسبة للمناظر الطبيعية المحيطة وملاعب الجولف، مما يوفر نمط حياة جبلي بين ماربيا وإستي بونا وروندا. يقع العقار محاطًا بالمناظر الطبيعية الأندلسية النموذجية، ويوفر للسكان ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة بيناهافيس (Benahavís) الداخلية، وتحيط بها مناظر طبيعية ريفية. وهي تقع بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. في حين أنها توفر بيئة هادئة، فإن موقعها يتطلب أيضًا الاعتماد على سيارة للتنقل اليومي والوصول إلى البلدات المجاورة.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ، وخاصة المشترين الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. إنها توفر سهولة الوصول للاستمتاع بالأنشطة الخارجية مع توفير مساحة معيشة مريحة. قد يكون خيارًا جيدًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن الساحلية.
يشمل المشروع وحدات قائمة وتتراوح الأسعار من 245,000 يورو إلى 449,000 يورو. العقار في حالة ممتازة، تم تجديده مؤخرًا، مما يشير إلى صيانته الجيدة ومرافقه الحديثة. الشقة تواجه الجنوب الشرقي وتوفر إطلالات على ملعب الجولف والجبال، مما يدل على الاهتمام بالراحة والجماليات.
لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا للمشي إلى الشاطئ ولا يحتوي على مسبح خاص. نظرًا لموقعه الداخلي، يعد الاعتماد على وسائل النقل الخاصة ضروريًا للتنقل اليومي والوصول إلى المناطق المحيطة. علاوة على ذلك، في حين أنه قريب من ملاعب الجولف، إلا أن الوصول المباشر إلى الشاطئ والمواصلات العامة يتطلب التغلب عليه بالسيارة.
تعد هذه الشقة في بيناهافيس (Benahavís) خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة هادئة، وخاصة لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. إنها توفر مساحة معيشة مريحة مع إطلالات على الجبال وملاعب الجولف، مما يجعلها مثالية للأفراد الذين يبحثون عن الاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، يعد العقار مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء الريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن الساحلية مثل ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona).
تتمتع الشقة بحالة ممتازة، وقد تم تجديدها وتحديثها مؤخرًا، مما يشير إلى الاهتمام بالجودة. يوفر الاتجاه الجنوبي الشرقي، مع إطلالات على ملاعب الجولف والجبال، جاذبية بصرية. في حين أن المواد المحددة لم يتم تفصيلها، فإن الأوصاف مثل "ممتازة" و"مجددة مؤخرًا" توحي بالالتزام بالراحة الحديثة والمتانة. تضيف وسائل الراحة مثل المسبح المشترك قيمة إلى تجربة المعيشة الشاملة. يوفر تكييف الهواء (البارد/الساخن) تحكمًا في المناخ على مدار العام.
تبدأ أسعار الشقق من 357,000 يورو، مما يجعلها في نطاق سعري متوسط ضمن العروض المتاحة التي تتراوح من 245,000 يورو إلى 449,000 يورو. يشير هذا إلى وجود تنوع في التسعير في المنطقة، مع خيارات ميسورة التكلفة وخيارات أخرى أكثر فخامة. توفر مساحة المعيشة البالغة 81 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين، قيمة معقولة لهذا السعر. قد يؤثر أيضًا حالة العقار (ممتازة، مجددة مؤخرًا) على سعره، مما يشير إلى جودته وصيانته.
توفر هذه الشقة في بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة جبلي هادئ، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة، والعديد من ملاعب الجولف، وسحر القرية الإسبانية التقليدية المحفوظة جيدًا. تم تصميم الشقة التي تبلغ مساحتها الإجمالية 81 مترًا مربعًا، وتحتوي على غرفتي نوم وحمامين، لتوفير الراحة والعملية. يتيح لها اتجاهها الجنوبي الشرقي الاستمتاع بإطلالات جميلة على ملاعب الجولف والجبال، بينما يضمن التجديد الأخير معايير معيشة حديثة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمسبح المشترك، وهو مرفق جذاب يضيف إلى تجربة المنتجع.
تقع الشقة في محيط بيناهافيس (Benahavís) الريفي، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، وتوفر نمط حياة هادئ. تتميز المنطقة، التي تبلغ مساحتها 145 كيلومترًا مربعًا ويبلغ متوسط درجة حرارتها بين 11 و 26 درجة مئوية، بتلال خضراء ومنتجعات شهيرة. يتمتع المقيمون بإمكانية الوصول إلى 14 مطعمًا وصيدلية واحدة و 4 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يشير إلى وسائل الراحة المحلية. ومع ذلك، فإن عدد سكان المنطقة البالغ 9472 نسمة (2025) و 24 فندقًا يشير إلى أنه على الرغم من هدوئها، إلا أن هناك أيضًا نشاطًا سياحيًا ومحليًا.
يقع هذا العقار في المنطقة الجبلية في بيناهافيس (Benahavís)، ضمن منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة. إنه قريب من ملاعب الجولف المعروفة ولكنه يقع على مسافة ما من الشواطئ والمدن الرئيسية، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية.
تقع الشقة في بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا. تقع هذه المنطقة بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وروندا (Ronda)، وتوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف تنوع كوستا ديل سول (Costa del Sol). تغطي المنطقة مساحة 145 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona)، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كيلومتر من شاطئ بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، و 4 كيلومترات من أقرب سوبر ماركت، و 6.7 كيلومتر من المستشفى. أقرب مطار هو مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol)، على بعد حوالي 48 كيلومترًا. يوجد في المنطقة 19 ملعبًا للجولف، أقربها على بعد 1.9 كيلومتر. يشير وجود خط نقل عام واحد فقط ومحطة حافلات واحدة إلى أن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في بيناهافيس (Benahavís) 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر نطاق درجة الحرارة المريح من 11 إلى 26 درجة مئوية وموسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ظروفًا مثالية للاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يضيف الارتفاع البالغ 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر جاذبية للمناظر البانورامية للجبال المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في الداخل، إلا أنها تبعد حوالي 7 كيلومترات عن الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وبلايا إسدابي (Playa Isdabe). تضم المنطقة 19 ملعبًا للجولف، بما في ذلك نادي لا زاجاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم)، مما يوفر وفرة من الخيارات لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المنتجع 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك الصالات الرياضية البلدية وحمامات السباحة، لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة. يوفر الميناء القريب، بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانيوس (Puerto Deportivo José Banus) على بعد 8.7 كيلومتر، وصولاً إلى الأنشطة البحرية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا. تقع هذه المنطقة بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وروندا (Ronda)، وتوفر للمقيمين فرصة لاستكشاف تنوع كوستا ديل سول (Costa del Sol). تغطي المنطقة مساحة 145 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona)، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL711821
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Fuente Lirios (Benahavís، ابتداءً من 400,000 يورو) و Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (ابتداءً من 357,000 يورو) تنافسي. يقع Fuente Lirios في نفس البلدية ولكنه أغلى ثمناً، مما يشير إلى قيمة أفضل لهذا العقار. Acqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) أغلى ثمناً ويقع في بلدة مختلفة، مما قد يجعله أكثر ملاءمة لشريحة مختلفة من السوق. تقع الشقة في منطقة هادئة في بيناهافيس (Benahavís)، وعلى الرغم من أنها بعيدة قليلاً عن الشاطئ (حوالي 7 كم)، إلا أن قربها من ملاعب الجولف (أقربها 1.9 كم) يعد نقطة بيع رئيسية. غالبًا ما توفر العقارات في بيناهافيس (Benahavís) بيئة ريفية أكثر هدوءًا مقارنة بالمشاريع في إستي بونا (Estepona)، والتي قد تقدم وسائل راحة ساحلية أوسع. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة (2299) إلى سوق نشط، بينما يشير عدد السكان الصغير نسبيًا (9472 نسمة بحلول عام 2025) إلى تفضيل الهدوء والتفرد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID