Dieses elegante Erdgeschossapartment befindet sich in The View Marbella, einer exklusiven, neu erbauten Anlage in den Hügeln von Benahavís. Die Wohnanlage bietet einen modernen Lebensstil, der von organischer Architektur und harmonischer Integration in die Landschaft geprägt ist. Mit seiner ruhigen, ländlichen Lage und dennoch nur wenige Minuten von Marbella und dem Mittelmeer entfernt, repräsentiert dieses Anwesen eine Verbindung aus Komfort, Stil und privilegierter Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís, wie Be Lagom (ab €1.890.000) und Tiara (ab €1.550.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €1.695.000 im mittleren bis gehobenen Segment. Die Lage in Benahavís, bekannt für seine exklusiven Golfresorts und seine ruhige, ländliche Umgebung, zieht eine spezifische Käuferschicht an, die Wert auf Privatsphäre und Natur legt, aber dennoch nahe an den Hotspots der Costa del Sol wie Marbella und Puerto Banús sein möchte. Während Projekte direkt an der Küste oft höhere Preise erzielen, bietet Benahavís eine höhere Grünflächendichte und eine ruhigere Atmosphäre. Die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen, wie Spa und Fitness, sind in dieser Preisklasse üblich für Neubauprojekte in der Region, heben aber die Qualität des Angebots hervor. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen ist ein klares Verkaufsargument für diese spezifische Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Landesinneren von Benahavís, eingebettet in eine ländliche, ruhige Umgebung. Die Nähe zur Küste und zu Marbella (ca. 7 km) bietet einen guten Ausgleich zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit zu städtischen Zentren und Stränden. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch Wert auf kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen legen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Wohnumfeld legen. Die großzügige Wohnfläche, die privaten Außenbereiche und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Spa und Fitnesscenter sprechen Personen an, die einen gehobenen Lebensstil mit Fokus auf Entspannung und Komfort suchen.
Die Wohnanlage 'The View Marbella' ist eine Neubauentwicklung. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss und integriert sich in eine Anlage mit insgesamt sieben Gebäuden. Die Bauweise legt Wert auf Nachhaltigkeit und Effizienz, mit dem Ziel einer BREEAM-Zertifizierung. Die Fertigstellung der Anlage ist für die nahe Zukunft geplant, wobei die Apartments sofort bezugsfertig sind.
Das Projekt ist nicht direkt am Meer gelegen und erfordert für tägliche Wege und die Erkundung der weiteren Umgebung die Nutzung eines Autos. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass der direkte Zugang zum Strand mit einem kurzen Spaziergang nicht möglich ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur eingeschränkt verfügbar.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Küstenregion verzichten möchten. Es ist geeignet für Personen, die einen stilvollen Rückzugsort suchen, sei es als permanenter Wohnsitz, Feriendomizil oder als Kapitalanlage. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ist attraktiv für Golfer. Familien, die Wert auf internationale Bildung legen, finden Schulen wie die International School of Estepona in 5,8 km Entfernung. Die Ausrichtung nach Süden und die weiten Ausblicke eignen sich für Sonnenliebhaber.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Innenausstattung aus. Die großzügigen Wohnbereiche sind mit raumhohen Fenstern gestaltet, die viel natürliches Licht hereinlassen. Bodentiefe Fenster und Glasschiebetüren verbinden den Innenraum nahtlos mit den großzügigen Terrassen und dem privaten Garten. Die zeitgenössische Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer verfügen über eigene Bäder (en-suite). Eine Gästetoilette bietet zusätzlichen Komfort. Die gesamte Anlage legt Wert auf Nachhaltigkeit und Effizienz, mit dem Ziel einer BREEAM-Zertifizierung, was sich in der Auswahl der Baumaterialien und der Konstruktionsmethoden widerspiegelt.
Das Erdgeschossapartment wird zu einem Preis von €1.695.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 215 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die angegebene Fläche von 126 m² bezieht sich auf das private Grundstück. Im Vergleich dazu liegen die Preise für ähnliche Projekte in Benahavís wie Be Lagom bei €1.890.000 und Tiara bei €1.550.000, was die Positionierung dieses Angebots im gehobenen Segment bestätigt. Verfügbarkeit ist typischerweise auf das einzelne Objekt beschränkt, weitere Einheiten sind möglicherweise Teil der Gesamtanlage.
Benahavís, eine Gemeinde in der Provinz Málaga, bietet eine besondere Lebensqualität, die sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zur Küste auszeichnet. Das Projekt 'The View Marbella' liegt 174 Meter über dem Meeresspiegel und bietet einen weiten Panoramablick. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Nähe zu 14 Restaurants und verschiedenen Sportzentren wie dem Pabellon Municipal de Deportes unterstreicht die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (4 km), ein Krankenhaus (6,7 km) und eine Apotheke (0,36 km) gut erreichbar.
Die Lage in Benahavís bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Das Dorf selbst ist bekannt für seine Gastronomie und seine landschaftliche Schönheit. Die Umgebung ist geprägt von Natur und renommierten Golfplätzen. Die 48 km bis zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) bedeuten eine Reisezeit von etwa 45-60 Minuten. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 6,9 km entfernt. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (weniger als 9 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiten Angebot an Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts 'The View Marbella' in Benahavís, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zu Golfplätzen, die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten wie Marbella hervor. Sie visualisiert die privilegierte Position zwischen Natur und den Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, nur etwa 7 km von der Küste entfernt. Es gehört zur Provinz Málaga und ist Teil der bekannten Costa del Sol. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Lage im Landesinneren, ihre beeindruckende Landschaft und ihre hochkarätigen Golfplätze. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Atmosphäre als die direkten Küstenorte, während wichtige Zentren wie Marbella und Puerto Banús schnell erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit ist gut, erfordert jedoch in der Regel ein Auto. Der nächste Supermarkt ist 4 km entfernt, eine Apotheke nur 362 m. Das Krankenhaus ist in 6,7 km erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, der nächste nur 1,9 km entfernt. Die Strände sind ca. 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Haltestelle und einer Linie vorhanden, jedoch für den Alltag meist unzureichend.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Spitzenwerten im Sommer. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa 4 Monate. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Küste sorgen für eine angenehme Brise und vielfältige Ausblicke, von den Bergen bis zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit Stränden wie Playa del Saladillo ist nur etwa 7 km entfernt. Benahavís selbst ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Für sportlich Aktive gibt es kommunale Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km). Die Nähe zu Puerto Banús (8,7 km) bietet Zugang zu Marinas und Wassersportaktivitäten. Die landschaftliche Umgebung lädt zu Wanderungen und Ausflügen ein, mit mehreren Aussichtspunkten wie dem Mirador del Tajo del Novio.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, nur etwa 7 km von der Küste entfernt. Es gehört zur Provinz Málaga und ist Teil der bekannten Costa del Sol. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Lage im Landesinneren, ihre beeindruckende Landschaft und ihre hochkarätigen Golfplätze. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Atmosphäre als die direkten Küstenorte, während wichtige Zentren wie Marbella und Puerto Banús schnell erreichbar sind.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL761339
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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