2 Bed Byt na prízemí in Benahavís v Benahavís, Apartmán

2-spálňa Byt na prízemí v Benahavís

Tento elegantný apartmán, ktorý sa nachádza na kopcoch Benahavís (Benahavís) ako súčasť nového butikového projektu The View Marbella, posúva moderný stredomorský životný štýl na novú úroveň. Projekt je úplne nový, uzatvorený butikový rezidenčný komplex, ktorý sa nachádza len pár minút od Marbelly (Marbella), Puerto Banús (Puerto Banús) a pláží Costa del Sol (Costa del Sol). Apartmán sa vyznačuje odvážnym, moderným dizajnom inšpirovaným organickou architektúrou a bezchybne spája špičkový dizajn s okolitou krajinou, čím vytvára atmosféru harmónie, pohodlia a sofistikovanosti. Komplex, ktorý sa skladá iba zo siedmich budov a je obklopený udržiavanými záhradami, si kladie za cieľ poskytnúť pokojný životný zážitok.

€1,695,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
215 m²
Obývacia plocha
€1,695,000
Cena
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Zhrnutie

  • Nový projekt na kopcoch Benahavís (Benahavís) ponúka pokoj s výhľadom na hory a more.
  • Len pár minút jazdy autom od Marbelly (Marbella), Puerto Banús (Puerto Banús) a pláží Costa del Sol (Costa del Sol).
  • Blízkosť viacerých svetových golfových ihrísk je ideálna pre golfových nadšencov.
  • Projekt ponúka luxusné vybavenie vrátane 24-hodinovej bezpečnosti, telocvične, kúpeľov a bazénov.
  • Moderné apartmány s priestrannými interiérmi, súkromnou terasou a záhradou, začínajúce od 1 695 000 €.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s inými luxusnými rezidenčnými projektmi v oblasti Benahavís (Benahavís) sa cena apartmánov The View Marbella (od 1 695 000 €) pohybuje vo vyššej kategórii, čo zodpovedá ponúkanému vybaveniu, kvalite výstavby a vynikajúcej polohe. Napríklad projekt Be Lagom začína od 1 890 000 €, Tiara od 1 550 000 € a Lyra Residences od 1 510 000 €. Poloha The View Marbella, blízko golfových ihrísk a prírodných krajiniek, ale s ľahkým prístupom k pobrežiu, je podobná mnohým iným projektom v regióne. Jeho dizajn s nízkou hustotou (iba sedem budov) a snaha o certifikáciu BREEAM ho však môžu odlíšiť z hľadiska udržateľnosti a jedinečnosti. Celkovo je región prémiovým trhom, ktorý priťahuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl, golfové zariadenia a pohodlie. Pokračujúce transakcie s nehnuteľnosťami v regióne (2 299) naznačujú aktivitu trhu, zatiaľ čo prítomnosť golfových ihrísk (ako La Zagaleta) a turizmu podporuje hodnotu nehnuteľností.

Časté otázky

Aké sú životné náklady v oblasti Benahavís (Benahavís)?
Náklady na život v Benahavíse (Benahavís) môžu byť vyššie ako priemer v Španielsku, najmä počas hlavnej turistickej sezóny. Ceny reštaurácií a služieb môžu odrážať prémiové umiestnenie oblasti. Priemerný príjem domácnosti v provincii je 16 450 €, čo môže ovplyvniť vnímanie životných nákladov v regióne.
Ako dlho trvá cesta z letiska Málaga (AGP) do tohto apartmánu?
Vzdušná vzdialenosť z letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) do tohto apartmánu je približne 48 km. Skutočný čas jazdy môže trvať 45 minút až 1 hodinu, v závislosti od premávky.
Má tento projekt certifikáty udržateľnosti?
Áno, projekt sa zameriava na získanie certifikátu BREEAM, čo naznačuje vysoké štandardy v oblasti udržateľných stavebných postupov a materiálov.
Aký je stav trhu s nehnuteľnosťami v Benahavíse (Benahavís)?
Benahavís (Benahavís) je vyhľadávanou oblasťou na Costa del Sol (Costa del Sol), ktorá priťahuje medzinárodných kupujúcich svojimi golfovými ihriskami a prírodnými krásami. Región zaznamenal značný počet transakcií s nehnuteľnosťami (2 299), čo naznačuje aktivitu trhu. Prémiové nehnuteľnosti, ako je The View Marbella, sú žiadané pre svoju kvalitu, vybavenie a polohu.
Aké vybavenie projekt ponúka?
Projekt ponúka 24-hodinovú bezpečnosť, služby concierge, kúpele, fitness centrum, vnútorné a vonkajšie bazény a vyhradené detské zóny.
Okrem kúpnej ceny, aké ďalšie náklady by som mal zvážiť?
Okrem kúpnej ceny budete musieť zvážiť dane z nehnuteľností (IBI), poplatky za komunitu, prípadné poistenie vlastníka a účty za energie (elektrina, voda atď.).
Aký je proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku?
Proces kúpy zvyčajne zahŕňa: nájdenie nehnuteľnosti, predloženie listu o zámere (contrato de arras), získanie NIE (identifikačné číslo pre cudzincov), najatie právnika, kontrolu nehnuteľnosti a dokumentov, podpísanie konečnej kúpnej zmluvy (escritura pública) a jej registráciu u notára.
Je táto oblasť živá aj mimo hlavnej turistickej sezóny?
Kým Benahavís (Benahavís) priťahuje turistov svojimi golfovými rezortmi a prírodnými krásami, je to tiež trvalá komunita. Stáli obyvatelia a dlhodobí rezidenti zabezpečujú celoročnú aktivitu, ale atmosféra bude pokojnejšia ako počas hlavnej letnej sezóny.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Nachádzajúci sa vo vnútrozemí oblasti Benahavís (Benahavís), tento apartmán ponúka pokojné vidiecke prostredie. Hoci je ďalej od pobrežia, je to len krátka jazda autom od populárnych destinácií, ako je Marbella (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús). Región je známy svojimi golfovými ihriskami a prírodnými krásami, ktoré obyvateľom poskytujú útočisko pred ruchom, pričom stále ponúkajú pohodlný prístup.

Pôdorys

Pre kupujúcich hľadajúcich sofistikovaný životný štýl, tento apartmán ponúka priestranné interiéry a obývaciu priestor, ktorý plynulo prechádza do vonkajších zón. Súkromná záhrada, terasy a úchvatné výhľady na more a hory robia z tohto miesta ideálne prostredie na vychutnanie si stredomorského podnebia. Moderné vybavenie a zariadenia v štýle rezortu (ako je posilňovňa a kúpele) spĺňajú vysoké požiadavky na pohodlie a jednoduchosť.

Stav projektu

Tento apartmán je súčasťou projektu The View Marbella, nového a luxusného rezidenčného komplexu. Projekt sa zameriava na udržateľnosť a efektivitu, pričom využíva ekologické stavebné metódy a materiály s cieľom získať certifikát BREEAM. Očakáva sa, že apartmány budú dodané v blízkej budúcnosti, čím majiteľom poskytnú moderné bývanie na najvyššej úrovni.

Body pozornosti

Napriek blízkosti pláží sa táto nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, nie na prvej línií pobrežia. Kým golfové ihriská a prírodné scenérie sú v okolí k dispozícii, prístup k nim zvyčajne vyžaduje súkromné vozidlo. Navyše, ako nový projekt, jeho úplné dozrievanie môže trvať nejaký čas a okolie sa stále rozvíja.

Štýl života a okolie

Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný a sofistikovaný životný štýl v srdci Andalúzie (Andalusia). Ak si ceníte moderný dizajn, kvalitu a udržateľnosť a snívate o úžasných výhľadoch na more a hory, toto môže byť pre vás tá správna voľba. Pre golfových nadšencov, blízkosť k niektorým z najprestížnejších ihrísk v regióne ponúka výnimočné pohodlie. Ak hľadáte rekreačný dom alebo trvalé bydlisko, ktoré sa nachádza v blízkosti rušných centier, ako je Marbella (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús), ale zároveň ponúka súkromie a pokoj, tieto apartmány budú veľmi atraktívne. Okrem toho, pre investorov so záujmom o luxusné nehnuteľnosti na Costa del Sol (Costa del Sol), vysoká kvalita a vynikajúca poloha tohto projektu z neho robia atraktívnu voľbu. Je tiež vhodný pre tých, ktorí oceňujú bezpečnosť, vybavenie (ako je telocvičňa, kúpele a bazény) a schopnosť užívať si vonkajšie obytné priestory (terasy a záhrady).

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Dizajn a konštrukcia týchto apartmánov odrážajú záväzok ku kvalite a modernosti. Projekt si kladie za cieľ získať certifikát BREEAM, čo naznačuje vysoké štandardy v oblasti udržateľných stavebných postupov a materiálov. Interiéry majú priestranné, otvorené dispozície a okná od podlahy po strop, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo a výhľady. Očakáva sa, že vysokokvalitné materiály a povrchové úpravy budú prítomné v celom apartmáne, vrátane moderných kuchýň a plne vybavených kúpeľní. Súkromné terasy a záhradné plochy poskytujú ďalšie vonkajšie obytné priestory, ideálne na vychutnanie si stredomorského podnebia. Komplex tiež ponúka moderné vybavenie, ako sú vnútorné a vonkajšie bazény, telocvičňa a kúpele, ako aj 24-hodinová bezpečnostná služba a služby concierge, čo ďalej zvyšuje zážitok z bývania. Predinštalácia nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá tiež odráža zameranie na budúce potreby bývania.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena týchto apartmánov začína od 1 695 000 €. Ako jeden z mála apartmánov v projekte The View Marbella, cena odráža ich vynikajúcu polohu, vysokú kvalitu výstavby a bohaté vybavenie. Projekt kombinuje samostatné vily a apartmány, ponúkajúc rôzne dispozície a veľkosti. Hoci sa ceny jednotlivých jednotiek líšia, počiatočná cena naznačuje ich prémiové umiestnenie. Nachádzajúci sa v uzavretej komunite, ktorá poskytuje bezpečnosť a súkromie, pričom sa tešíte na úchvatné výhľady, tieto apartmány predstavujú potenciálnu príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich kvalitné nehnuteľnosti na Costa del Sol (Costa del Sol), najmä vzhľadom na neustály dopyt po prémiových nehnuteľnostiach v tejto oblasti.

€1,695,000
Cena
2
Spálne
215 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne
€607
IBI/rok
€18
Odpady/rok

Okolie a štýl života

Nachádzajúci sa v projekte The View Marbella v Benahavíse (Benahavís), tento apartmán ponúka životný štýl spájajúci pokoj a pohodlie. Projekt sa nachádza na kopci s úchvatným výhľadom na more a hory, len pár minút od slávnych pláží Costa del Sol (Costa del Sol), golfových ihrísk a pulzujúcich miest, ako je Marbella (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús). Okolitá oblasť je známa svojou prírodnou krásou a golfovými zariadeniami, ako sú La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort. Samotný projekt ponúka rad špičkových zariadení, vrátane 24-hodinovej bezpečnosti, služieb concierge, kúpeľov, telocvične a vnútorných/vonkajších bazénov. Apartmán má moderný dizajn, priestranné interiéry a priamy prístup na súkromnú terasu a do záhrady, čo ho robí ideálnym na vychutnanie si stredomorského podnebia. Nehnuteľnosť tiež obsahuje dve súkromné parkovacie miesta a sklad pre dodatočné pohodlie. Región má mierne ročné zrážky a veľa slnečného svitu, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Benahavís

Okolie a dostupnosť

Tento apartmán sa nachádza v Benahavíse (Benahavís), oblasti známej svojou prírodnou krásou a golfovými ihriskami, ale ponúka pokojný život ďaleko od ruchu pobrežia. Napriek tomu zostáva len krátku jazdu autom od populárnych destinácií, ako je Marbella (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús). Z projektu sú najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo, vzdialené približne 6,9 km. Každodenné nákupné potreby, ako sú supermarkety, sú vzdialené približne 4,0 km a lekárske služby, ako sú nemocnice, sú vzdialené približne 6,7 km. Pre golfových nadšencov, prestížne golfové ihriská ako La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort sú veľmi blízko, vo vzdialenosti 1,9 km, resp. 2,6 km. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (EV charging) sú tiež pohodlné, najbližšia je len 296 metrov od hotela. V okolí sa nachádza 14 reštaurácií, 3 banky a 4 kaviarne, ktoré pokrývajú základné potreby. V oblasti vzdelávania je v blízkosti 1 škola a v širšej oblasti 13 základných a 11 stredných škôl. Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,3°C, s hojnosťou slnečného svitu a 3846 hodinami slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity.

Mapa a lokalita

Táto mapa ukazuje polohu projektu The View Marbella v Benahavíse (Benahavís), zdôrazňujúc jeho blízkosť k Marbelle (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús). Mapa zvýrazňuje vzdialenosti k hlavným golfovým ihriskám, plážam a letisku, ako aj okolitým prírodným krajinám. Vizuálne demonštruje výhody regiónu ako golfovej a plážovej destinácie, pričom zároveň ponúka relatívne pokojné životné prostredie.

Architectuurdetail van een gebouw met ramen in Benahavis, Spanje.

Poloha v regióne

Tento projekt sa nachádza v obci Benahavís (Benahavís), provincii Málaga (Málaga), v Andalúzii (Andalusia). Leží medzi mestami Marbella (Marbella), Estepona (Estepona) a Ronda (Ronda), približne 7 kilometrov od pobrežia. Táto geografická poloha umožňuje vychutnať si pokoj vnútorných horských oblastí a zároveň zachováva ľahký prístup k hlavným mestám a plážam Costa del Sol (Costa del Sol). Samotný Benahavís (Benahavís) je malebná horská dedina, známa svojou gastronómiou a tradíciami. Región pokrýva 145 km² a má populáciu približne 9 472 obyvateľov (2025 INE), čo naznačuje relatívne nízku hustotu obyvateľstva a rozsiahle prírodné priestory. Ako súčasť Costa del Sol (Costa del Sol) región profituje zo svojej medzinárodnej atmosféry, vynikajúcej infraštruktúry a turistickej atraktivity.

Dostupnosť a zariadenia

Poloha apartmánu umožňuje ľahký prístup, hoci je potrebné súkromné vozidlo. Najbližšie pláže, ako je Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 6,9 km. Známe obchody, reštaurácie a plážové kluby v Marbelle (Marbella) a Puerto Banús (Puerto Banús) sú vzdialené do 8,7 km. Najbližšie supermarkety a lekárne sú vzdialené 4,0 km, resp. 362 metrov, zatiaľ čo nemocnice sú vzdialené 6,7 km. Pre golfových nadšencov sa v regióne nachádza niekoľko elitných golfových ihrísk, ako je La Zagaleta Country Club (1,9 km) a Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Najvzdialenejšie letisko, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdialené približne 48 km (vzdušnou čiarou). Hoci oblasť má iba 1 linku verejnej dopravy a 1 autobusovú zastávku, súkromné vozidlo je najlepší spôsob, ako si vychutnať okolité vybavenie a preskúmať Costa del Sol (Costa del Sol). Najbližšia nabíjačka pre elektromobily je vzdialená iba 296 metrov.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of Benahavís, featuring a coastal road, sandy beach, and lush greenery.

Príroda a podnebie

Wooden walkway with scenic view of lush green hills and clear blue sky.

Región Benahavís (Benahavís) je známy svojou miernou stredomorskou klímou. Priemerná ročná teplota je 18,3°C, s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami okolo 11°C. Región prijíma približne 3846 hodín slnečného svitu ročne, čo je výrazne viac ako v mnohých európskych krajinách, a poskytuje tak ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania zvyčajne trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Región sa nachádza v nadmorskej výške 174 metrov, ponúka chladnejší vzduch a malebné výhľady. Región prijíma mierne množstvo ročných zrážok, prevažne sústredených v zimných mesiacoch. Tieto klimatické podmienky sú ideálne na vychutnanie si bohatej prírodnej krajiny regiónu, vrátane okolitých hôr a blízkeho pobrežia.

4 Kúpacia sezóna (mesiace)
17.8°C Priem. ročná teplota
123m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Hoci sa apartmán nachádza vo vnútrozemí, je len krátku jazdu autom od pláží Costa del Sol (Costa del Sol). Najbližšie pláže, ako je Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 6,9 km. Tieto pláže zvyčajne ponúkajú širokú škálu rekreačných aktivít, vrátane vodných športov a relaxácie. Región je známy svojimi prvotriednymi golfovými ihriskami, ktoré sa nachádzajú len pár kilometrov od projektu, ako je La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, ako je Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) a Piscinas Municipales (1,0 km), ktoré ponúkajú možnosti na plávanie a športové aktivity. Blízky Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) je populárny prístav, ktorý ponúka rôzne námorné aktivity a možnosti stravovania. Vyhliadkové body, ako je Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), poskytujú skvelé príležitosti na obdivovanie okolitej krajiny.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.7 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

Športové zariadenia

25 Dostupné zariadenia

Zdroj: OpenStreetMap, CSD

Palm trees line a coastal walkway with a clear blue sky and ocean view.

Poloha v regióne

Tento projekt sa nachádza v obci Benahavís (Benahavís), provincii Málaga (Málaga), v Andalúzii (Andalusia). Leží medzi mestami Marbella (Marbella), Estepona (Estepona) a Ronda (Ronda), približne 7 kilometrov od pobrežia. Táto geografická poloha umožňuje vychutnať si pokoj vnútorných horských oblastí a zároveň zachováva ľahký prístup k hlavným mestám a plážam Costa del Sol (Costa del Sol). Samotný Benahavís (Benahavís) je malebná horská dedina, známa svojou gastronómiou a tradíciami. Región pokrýva 145 km² a má populáciu približne 9 472 obyvateľov (2025 INE), čo naznačuje relatívne nízku hustotu obyvateľstva a rozsiahle prírodné priestory. Ako súčasť Costa del Sol (Costa del Sol) región profituje zo svojej medzinárodnej atmosféry, vynikajúcej infraštruktúry a turistickej atraktivity.

Sprievodca oblastí: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Základné informácie

145.0 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január °C 86 mm
Február 11.8°C 87 mm
Marec 13.6°C 110 mm
Apríl 15.4°C 72 mm
Máj 18.7°C 32 mm
Jún 22.6°C 3 mm
Júl 25.6°C 0 mm
August 26.0°C 2 mm
September 22.6°C 33 mm
Október 19.0°C 96 mm
November 14.3°C 122 mm
December 12.4°C 119 mm

Vybavenosť v okolí

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Nadmorská výška a Terén

123m Nadmorská výška

V okolí

Golfové ihriská

Športové centrá

Vyhliadky

Prístavy

Medzinárodné školy

Ev Charging

Doprava

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Byt na prízemí in Benahavís
Mesto Benahavís
Región Costa del Sol
Cena €1,695,000
Obývacia plocha 215 m²
Cena za m² €7,883 / m²
Terasa 93 m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby key_ready
Dokončenie Completed 2022
IBI/rok €607
Odpady/rok €18
Publikované 2026-05-28

Ref: VL761339

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Projekt sa zameriava na získanie certifikátu BREEAM.
Apartmány sú orientované na juh.
Komplex má vnútorné a vonkajšie bazény, vrátane vyhrievaného vnútorného bazéna.
K dispozícii je krytá terasa, výťah, vstavané skrine a Wi-Fi.
Apartmány zahŕňajú vlastnú kúpeľňu a sklad.
Požiadať o informácie WhatsApp