تأخذ هذه الشقة الأنيقة الواقعة في تلال بيناهافيس (Benahavís)، ضمن مشروع The View Marbella السكني الجديد، أسلوب الحياة المتوسطي الحديث إلى آفاق جديدة. هذا المشروع عبارة عن مجمع حصري جديد ومغلق، يقع على بعد دقائق فقط من ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) وشواطئ كوستا ديل سول (Costa del Sol). تم تصميم الشقة بأسلوب عصري جريء مستوحى من العمارة العضوية، وتدمج بسلاسة التصميم المتطور مع المناظر الطبيعية المحيطة، مما يوفر أجواءً من الانسجام والراحة والرقي. يتكون المشروع من سبعة مبانٍ فقط، محاطة بحدائق مصممة بعناية، ويهدف إلى توفير تجربة سكنية هادئة.
مقارنة بمشاريع سكنية فاخرة أخرى في منطقة بيناهافيس (Benahavís)، فإن سعر شقق The View Marbella (ابتداءً من 1,695,000 يورو) يقع في الطرف الأعلى، بما يتماشى مع المرافق المقدمة وجودة البناء والموقع المتميز. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Be Lagom من 1,890,000 يورو، و Tiara من 1,550,000 يورو، و Lyra Residences من 1,510,000 يورو. موقع The View Marbella، بالقرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى الساحل، يشبه العديد من المشاريع الأخرى في المنطقة. ومع ذلك، فإن تصميمه منخفض الكثافة (سبعة مبانٍ فقط) والسعي للحصول على شهادة BREEAM قد يميزه من حيث الاستدامة والتفرد. بشكل عام، تعد المنطقة سوقًا راقيًا، تجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومرافق الجولف والراحة. تشير معاملات العقارات المستمرة في المنطقة (2299) إلى نشاط السوق، بينما يدعم وجود ملاعب الجولف (مثل La Zagaleta) والسياحة قيمة العقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة بيناهافيس (Benahavís) الداخلية، وتوفر بيئة ريفية هادئة. على الرغم من موقعها بعيدًا عن الساحل، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يوفر للسكان ملاذًا منعزلًا ولكنه مريح.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ، توفر هذه الشقة مساحات داخلية واسعة ومنطقة معيشة تندمج بسلاسة مع المناطق الخارجية. توفر الحديقة الخاصة والشرفات والمناظر الخلابة للبحر والجبال مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تلبي وسائل الراحة الحديثة والمرافق الشبيهة بالمنتجعات، مثل صالة الألعاب الرياضية والسبا، متطلبات الراحة والسهولة.
تعد هذه الشقة جزءًا من مشروع The View Marbella، وهو مجمع سكني جديد وفاخر. يركز المشروع على الاستدامة والكفاءة، باستخدام طرق بناء ومواد صديقة للبيئة، بهدف الحصول على شهادة BREEAM. من المتوقع تسليم الشقق في المستقبل القريب، مما يوفر للمالكين منزلًا حديثًا يلبي أعلى المعايير.
على الرغم من قربها من الشواطئ، إلا أن هذه الملكية تقع في منطقة داخلية وليست على خط المواجهة المباشر للشاطئ. في حين أن ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية متوفرة في المنطقة المجاورة، إلا أن الوصول إليها يتطلب عادةً سيارة خاصة. علاوة على ذلك، كونه مشروعًا جديدًا، فقد يحتاج إلى بعض الوقت لينضج بالكامل، ولا تزال المنطقة المحيطة قيد التطوير.
هذه الشقة مناسبة بشكل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وراقي في قلب الأندلس (Andalusia). إذا كنت تقدر التصميم المعاصر والجودة والاستدامة، وتتطلع إلى مناظر خلابة للبحر والجبال، فقد يكون هذا هو خيارك. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من بعض أرقى الملاعب في المنطقة يوفر راحة استثنائية. إذا كنت تبحث عن منزل عطلة أو إقامة دائمة بالقرب من المراكز الحيوية مثل ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús)، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء، فستكون هذه الشقة جذابة للغاية. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين المهتمين بالعقارات الفاخرة في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، فإن الجودة العالية والموقع المتميز لهذا المشروع يجعله خيارًا جذابًا. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الأمان والمرافق (مثل صالة الألعاب الرياضية والسبا وحمامات السباحة) والقدرة على الاستمتاع بمساحات المعيشة في الهواء الطلق (الشرفات والحدائق).
يعكس تصميم وبناء هذه الشقة الالتزام بالجودة والحداثة. يهدف المشروع إلى الحصول على شهادة BREEAM، مما يشير إلى معايير عالية في الممارسات والمواد الإنشائية المستدامة. تتميز الشقق الداخلية بمساحات واسعة بتصميم مفتوح ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يزيد من الضوء الطبيعي والمناظر. من المتوقع أن تكون المواد والتشطيبات عالية الجودة موجودة في جميع أنحاء الشقق، بما في ذلك المطابخ الحديثة والحمامات المجهزة بالكامل. توفر مناطق الشرفات والحدائق الخاصة مساحات إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوفر المشروع أيضًا وسائل راحة حديثة مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية وصالة الألعاب الرياضية والسبا، بالإضافة إلى الأمن على مدار 24 ساعة وخدمات الكونسيرج، مما يعزز تجربة المعيشة. يشير التجهيز المسبق لمحطات شحن المركبات الكهربائية أيضًا إلى التركيز على احتياجات المعيشة المستقبلية.
يبدأ سعر هذه الشقة من 1,695,000 يورو. كونها واحدة من عدد قليل من الشقق في مشروع The View Marbella، فإن السعر يعكس موقعها المتميز وجودة البناء العالية ومجموعة المرافق الغنية. يجمع المشروع بين الفيلات المنفصلة والشقق، مع خيارات مختلفة للتخطيط والمساحة. في حين أن أسعار الوحدات الفردية تختلف، فإن السعر المبدئي يشير إلى مكانتها المتميزة. يقع المشروع داخل مجتمع مسور يوفر الأمان والخصوصية، مع الاستمتاع بالمناظر الخلابة، ويمثل فرصة محتملة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، خاصة بالنظر إلى الطلب المستمر على العقارات الراقية في المنطقة.
توفر هذه الشقة، الواقعة في مشروع The View Marbella في بيناهافيس (Benahavís)، نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. يقع المشروع على تلة مع مناظر خلابة للبحر والجبال، على بعد دقائق فقط من شواطئ كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة وملاعب الجولف والمدن النابضة بالحياة مثل ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús). تشتهر المنطقة المحيطة بجمالها الطبيعي ومرافق الجولف، مثل La Zagaleta و Marbella Club Golf Resort. يوفر المشروع نفسه مجموعة من المرافق الراقية، بما في ذلك الأمن على مدار 24 ساعة، وخدمات الكونسيرج، وسبا، وصالة ألعاب رياضية، وحمامات سباحة داخلية وخارجية. تتميز الشقة بتصميم عصري ومساحات داخلية واسعة مع وصول مباشر إلى تراس وحديقة خاصة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تشمل الملكية أيضًا موقفين خاصين للسيارات وغرفة تخزين لمزيد من الراحة. تتمتع المنطقة بمعدل هطول أمطار سنوي معتدل وضوء شمس وفير، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية.
تقع هذه الشقة في بيناهافيس (Benahavís)، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف، ولكنها توفر حياة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل. ومع ذلك، فإنها لا تزال على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús). من المشروع، يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) في حوالي 6.9 كيلومتر. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت على بعد حوالي 4.0 كيلومتر، والخدمات الطبية مثل المستشفيات على بعد حوالي 6.7 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب شهيرة مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) قريبة جدًا، على بعد 1.9 كيلومتر و 2.6 كيلومتر على التوالي. تعد محطات شحن المركبات الكهربائية (EV charging) مريحة أيضًا، وأقربها على بعد 296 مترًا فقط. يوفر الحي 14 مطعمًا و 3 بنوك و 4 مقاهي، تلبي الاحتياجات الأساسية. في مجال التعليم، توجد مدرسة واحدة بالقرب، و 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في المنطقة الأوسع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس و 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمشروع The View Marbella في بيناهافيس (Benahavís)، مع التركيز على قربه من ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús). تسلط الخريطة الضوء على المسافات إلى ملاعب الجولف الرئيسية والشواطئ والمطار، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية المحيطة. إنه يوضح بشكل مرئي مزايا المنطقة كوجهة للجولف والشاطئ، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
يقع هذا المشروع في بلدية بيناهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، في منطقة الأندلس (Andalusia). تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يتيح هذا الموقع الجغرافي الاستمتاع بهدوء المناطق الجبلية الداخلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والشواطئ في كوستا ديل سول (Costa del Sol). بيناهافيس (Benahavís) نفسها قرية جبلية خلابة تشتهر بفنون الطهي والتقاليد. تبلغ مساحة المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 9472 نسمة (2025)، مما يشير إلى كثافة سكانية منخفضة نسبيًا ومساحات طبيعية شاسعة. كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تستفيد المنطقة من أجواءها الدولية وبنيتها التحتية الممتازة وجاذبيتها السياحية.
يوفر موقع الشقة سهولة الوصول، على الرغم من أن وجود سيارة خاصة ضروري. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، على بعد حوالي 6.9 كيلومتر. تقع المتاجر والمطاعم والنوادي الشاطئية الشهيرة في ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) على بعد 8.7 كيلومتر. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 4.0 كيلومتر و 362 مترًا على التوالي، بينما تقع المستشفيات على بعد 6.7 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة العديد من الملاعب المرموقة، مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم). يقع المطار الأبعد، مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 48 كيلومترًا (خط مستقيم). في حين أن المنطقة لديها خط نقل عام واحد فقط ومحطة حافلات واحدة، فإن السيارة الخاصة هي أفضل وسيلة للاستمتاع بمرافق المنطقة المحيطة واستكشاف كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 296 مترًا فقط.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تُعرف منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخها المتوسطي المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة صيفية حوالي 26 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة شتوية حوالي 11 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من العديد من البلدان الأوروبية، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. عادةً ما يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع في المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً منعشًا ومناظر خلابة. تتلقى المنطقة كمية معتدلة من الأمطار سنويًا، تتركز بشكل أساسي في الأشهر الشتوية. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الغنية للمنطقة، بما في ذلك الجبال المحيطة والخط الساحلي القريب.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من موقع الشقة في المناطق الداخلية، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، على بعد حوالي 6.9 كيلومتر. توفر هذه الشواطئ عادةً مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات المائية والاسترخاء. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، والتي تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من المشروع، مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم) وإل هيغويرال جولف (El Higueral Golf) (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل مركز بابيلون مونيسيبال دي ديبورتس (Pabellón Municipal de Deportes) (0.6 كم) وحمامات السباحة البلدية (Piscinas Municipales) (1.0 كم)، والتي توفر فرصًا للسباحة والأنشطة الرياضية. يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banús) (8.7 كم) القريب وهو مرسى شهير يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة البحرية وخيارات تناول الطعام. توفر نقاط المشاهدة، مثل ميرادور ديل تاجو ديل نفيو (Mirador del Tajo del Novio) (0.5 كم)، فرصًا رائعة للاستمتاع بالمناظر المحيطة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في بلدية بيناهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، في منطقة الأندلس (Andalusia). تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يتيح هذا الموقع الجغرافي الاستمتاع بهدوء المناطق الجبلية الداخلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والشواطئ في كوستا ديل سول (Costa del Sol). بيناهافيس (Benahavís) نفسها قرية جبلية خلابة تشتهر بفنون الطهي والتقاليد. تبلغ مساحة المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 9472 نسمة (2025)، مما يشير إلى كثافة سكانية منخفضة نسبيًا ومساحات طبيعية شاسعة. كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تستفيد المنطقة من أجواءها الدولية وبنيتها التحتية الممتازة وجاذبيتها السياحية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL761339
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID