דירה זו בבנאהביס (Benahavís) מציעה חיים כפריים שלווים, אך עם גישה נוחה למתקנים החופיים. הנכס, הכולל שתי חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, בשטח 73 מ"ר, אידיאלי לאנשים או זוגות המחפשים שמש ושקט. הדירה ממוקמת בתוך קהילה מגודרת ומציעה נוחות ובטיחות עם גישה לבריכה משותפת וחניה פרטית. בנאהביס, כפר ציורי בפרובינציית מלגה, ידוע באזורים הציוריים שלו ובקרבתו למגרשי גולף, ומציע לדיירים אורח חיים ייחודי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור הכפרי של בנאהביס, הרחק מהמולת החוף, אך קרובה מספיק לגישה נוחה לחופים ולמתקנים. מיקום זה מבטיח סביבה שלווה ללא פגיעה בנוחות. הנוף הכפרי שמסביב מוסיף יופי טבעי לחיי היומיום.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב של שלווה, נוחות ונגישות. שתי חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים שטח מספיק למשפחות קטנות או לזוגות המארחים אורחים. הדירה המרוהטת במלואה והמטבח המאובזר מאפשרים מעבר קל, בעוד המרפסת הפרטית מציעה מקום למנוחה. מתקני הקהילה, כמו הבריכה וחדר הכושר, משפרים את חווית המגורים.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה והיא במצב מצוין, מוכנה למעבר מיידי. אמנם זה לא פרויקט חדש לגמרי, אך השיפוצים האחרונים מבטיחים גימורים ופונקציונליות מודרניים. הדירה ממוקמת בקהילה מבוססת, ומציעה סביבה יציבה ובטוחה ללא צורך להמתין לפרויקט בנייה חדש.
הנכס אינו מציע נוף לים או גישה ישירה לחוף. למרות קרבתו למגרשי גולף, מיקומו מתמקד יותר בשלווה כפרית מאשר בפעילויות חוף. שטח המגורים של 73 מ"ר עשוי שלא להספיק למשפחות גדולות. יש צורך ברכב לתנועה נוחה באזור.
דירה זו בבנאהביס אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו בכפר הררי ספרדי, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולמגרשי גולף. זוהי בחירה מצוינת עבור זוגות או יחידים שרוצים להירגע בסופי שבוע וליהנות מפעילויות בחוץ. המיקום הכפרי של הדירה מספק מקלט שליו עבור אלה המחפשים מפלט מהמולת העיר. קרבתו למגרשי גולף, כמו לה זגאלטה קאנטרי קלאב, הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי גולף. בנוסף, הדירה משופצת, מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר מיידי, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים שרוצים לעבור במהירות או מחפשים נכס מוכן להשכרה. למרות שהדירה ממוקמת באזור כפרי, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר בלבד מהחוף, המאפשר גישה קלה לחופים שטופי שמש ופעילויות מים.
דירה זו שופצה לאחרונה תוך התמקדות באיכות ופונקציונליות. היא כוללת מתקנים מודרניים המבטיחים מגורים נוחים. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו וחדרי רחצה מאובזרים במלואם כדי לענות על הצרכים היומיומיים. חימום מרכזי ומיזוג אוויר מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. בדירה יש ארונות מובנים המספקים שפע מקום אחסון, בעוד חדר אחסון מציע שטח נוסף. חיבור Wi-Fi זמין בדירה. בקהילה יש חדר כושר להקלת פעילות גופנית של הדיירים. המרפסת הפרטית אידיאלית למנוחה בחוץ וליהנות מהנוף הכפרי. הבניין כולל גם מעלית לגישה נוחה.
החל מ-325,000 אירו, דירה זו מציעה אורח חיים איכותי באזור הפופולרי של בנאהביס. עם 73 מ"ר של שטח שימושי, כולל מרפסת פרטית, דירה זו בת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה אידיאלית לזוגות או משפחות קטנות המחפשות נוחות ונגישות. הנכס ממוקם בקהילה מגודרת, המספקת ביטחון ושקט נוספים, עם גישה לבריכה משותפת. מחיר זה משקף את המיקום המעולה של האזור, הקרבה למגרשי גולף ולנופים טבעיים. הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, ומציעה מתקנים מודרניים ונוחות. עם הצמיחה המתמשכת של שוק הנדל"ן באזור, דירה זו יכולה לייצג הזדמנות אטרקטיבית.
בנאהביס הוא כפר ספרדי מקסים הממוקם בין גבעות מחוז מלגה, בין מרבלה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. הוא מציע אורח חיים כפרי ושליו, אך יחד עם זאת נוח. האזור ידוע בעמקים הציוריים שלו, במגרשי הגולף הרבים שלו וביופיו הטבעי העשיר. למרות היותו עיירה קטנה, היא מציעה מגוון מתקנים כמו 14 מסעדות, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים באזור, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, ו-3,846 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. הכפר מאופיין בבתיו הלבנים המסורתיים וברחובותיו המתפתלים, היוצרים אווירה ציורית.
מגורים בבנאהביס פירושם אימוץ אורח חיים שליו וקסום, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים של קוסטה דל סול. כפר הרים זה ידוע בנופיו הציוריים, הקסם המסורתי והתשוקה שלו לגולף. האזור נחשב לחלק ממחוז מלגה, ומספק איזון בין סביבה כפרית שלווה לבין הקרבה לערים חוף תוססות כמו מרבלה ואסטפונה. חיי היומיום יכולים להיות קלים, עם סופרמרקטים סמוכים (4.0 ק"מ) המספקים מצרכים, ובתי מרקחת (362 מטר) ומרכזי בריאות (6.7 ק"מ) המבטיחים גישה נוחה לשירותי בריאות. מתקנים כמו מסעדות, בתי קפה ובנקים נמצאים במרחק נסיעה קצר, המספקים את הצרכים היומיומיים. עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ, ישנם 25 מתקני ספורט באזור, כולל חדר הכושר המקומי ובריכות.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בבנאהביס, ומדגישה את מיקומה בתוך מחוז מלגה, אנדלוסיה. היא מסמנת נקודות ציון מרכזיות כמו חופים סמוכים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי חולים ושדות תעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של סביבת הנכס.
בנאהביס ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בתוך גבעות ציוריות בין ערי החוף התוססות מרבלה ואסטפונה. היא ידועה בקסמה הייחודי ובאווירתה השלווה, ומציעה מפלט שליו לדיירים המחפשים אורח חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים ולבידור המגוונים שמציעות ערים אלה. מיקומה באזור אנדלוסיה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האטרקציות הטבעיות והתרבותיות של האזור.
הדירה ממוקמת בנוחות באזור בנאהביס, ומציעה גישה קלה למתקנים ואטרקציות שונות. חופים כמו פלייה דל סלאדילו נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, ומציעים הזדמנויות לרגיעה על קו החוף. בתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי באסטפונה, ממוקמים במרחק של כ-5.8 ק"מ, ומספקים נוחות למשפחות עם ילדים. חובבי גולף ימצאו את האזור גן עדן, עם מגרשים יוקרתיים כמו לה זגאלטה קאנטרי קלאב במרחק נסיעה קצר. בעוד שהאזור שקט יותר מטבעו, הוא נגיש בקלות באמצעות רשת הכבישים, ושדה התעופה הקרוב ביותר, מלגה-קוסטה דל סול (AGP), נמצא במרחק של כ-51 ק"מ באוויר. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם תחנת תחבורה ציבורית אחת בלבד, מה שמדגיש את חשיבות הרכב לנסיעה יומיומית ולחקירת האזורים הסובבים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס מתגאה באקלים ים תיכוני עם שפע שמש לאורך כל השנה, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C. האזור רושם 3,846 שעות שמש בשנה, ומספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. הכפר ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, ומציע נופים הרריים וגישה לאזורים הגבעתיים שמסביב. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או יותר. הבריזה הקרירה מההרים והאקלים המתון הופכים אותו למקום נעים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
עבור אלה המחפשים פעילויות חוף, מיקומה של בנאהביס נוח, כאשר חופים פופולריים כמו פלייה דל סלאדילו ופלייה איסדבה נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. חופים אלה זוכים לעיתים קרובות בתעודת 'דגל כחול', ומציעים מים נקיים ומתקנים טובים. גולף הוא פעילות מפתח באזור, עם מספר מגרשים יוקרתיים, כולל לה זגאלטה קאנטרי קלאב, מרבלה קלאב גולף ריזורט ואל היגואראל גולף, כולם במרחק נסיעה קצר. עבור חובבי ספורט, מרכזי ספורט מקומיים מציעים מגוון מתקנים, כולל בריכות וחדר כושר לאימונים קבועים. ישנם 25 מתקני ספורט באזור, המספקים לדיירים שפע של אפשרויות פנאי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בתוך גבעות ציוריות בין ערי החוף התוססות מרבלה ואסטפונה. היא ידועה בקסמה הייחודי ובאווירתה השלווה, ומציעה מפלט שליו לדיירים המחפשים אורח חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים ולבידור המגוונים שמציעות ערים אלה. מיקומה באזור אנדלוסיה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האטרקציות הטבעיות והתרבותיות של האזור.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL768624
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו פואנטה ליריוס (החל מ-400,000 אירו) ואקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו), דירה זו בבנאהביס, במחיר התחלתי של 325,000 אירו, תחרותית ביותר. בעוד של-אבי אפפר (החל מ-320,000 אירו) יש נקודת מחיר דומה, מיקומו באסטפונה מציע אטרקטיביות אזורית שונה. ההצעה בבנאהביס מציעה אורח חיים רגוע וכפרי יותר, בניגוד לאווירה החופית של אסטפונה. הקרבה למגרשי גולף היא גורם מפתח באטרקטיביות שלה, המבדיל אותה מפרויקטים למגורים אחרים באזור המציעים רק שירותים בסיסיים. הדירה שופצה לאחרונה וכוללת מוסך פרטי ובריכה משותפת, שהם מאפיינים מרכזיים בעת בחינת נכסים באזור, והם מגדילים את ערכה הכולל.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
