Cet appartement est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga réputée pour son cadre rural paisible. Nichée entre Marbella et Estepona, la région offre une atmosphère andalouse authentique, à quelques kilomètres de la côte. Le bien immobilier dispose d'une surface habitable de 73 m² et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Il fait partie d'une résidence récemment rénovée avec piscine commune et parking privé. L'emplacement combine la tranquillité de l'arrière-pays avec un bon accès aux commodités essentielles et aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, une municipalité caractérisée par son environnement rural et calme. La proximité de Marbella et Estepona (environ 7 km de la côte) offre un bon équilibre entre isolement et accessibilité. Les environs sont dominés par la nature et les montagnes, ce qui contribue à une atmosphère de vie paisible.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un lieu de vie paisible à proximité de la côte. La proximité des terrains de golf et des espaces naturels attirera les amateurs de golf et de nature. La rénovation récente promet un confort de vie moderne. Une voiture est essentielle pour explorer les environs et effectuer les déplacements quotidiens.
Le projet comprend des appartements qui ont été récemment rénovés. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une résidence modernisée. Les unités proposées sont prêtes à emménager, offrant ainsi une possibilité immédiate d'occupation ou de location. Les travaux concernent tant les intérieurs que les espaces communs.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres. Le supermarché le plus proche est à quelques kilomètres, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule. Ce sont des appartements qui n'offrent peut-être pas l'espace nécessaire pour de très grandes familles. Les transports publics sont limités.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement calme et naturel tout en appréciant la proximité de la côte et de ses commodités. Il est idéal pour les golfeurs qui souhaitent accéder à des parcours de premier ordre, car plusieurs clubs de golf sont situés à proximité. Les personnes recherchant une résidence secondaire ou une maison de vacances dans une atmosphère détendue s'y sentiront bien. C'est également un bon choix pour ceux qui cherchent un refuge loin de la vie urbaine, mais sans vouloir renoncer au confort. La récente rénovation signifie qu'aucun investissement majeur immédiat dans la structure n'est requis. L'utilisation d'une voiture est conseillée pour profiter pleinement de cette propriété, car sa situation rurale facilite les courses quotidiennes et les excursions. Les acheteurs recherchant une expérience andalouse authentique, loin des zones côtières les plus animées, apprécieront l'emplacement à Benahavís.
L'appartement se distingue par une rénovation récente visant le confort moderne. La surface habitable de 73 m² est bien agencée et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. L'unité est entièrement meublée, permettant un emménagement immédiat. La cuisine est entièrement équipée. Parmi les caractéristiques notables, on trouve la terrasse privée offrant un espace extérieur supplémentaire, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimal. La climatisation et le chauffage central assurent des températures agréables toute l'année. Les fenêtres sont isolées et les parties communes de l'immeuble, comme la piscine et la salle de sport, sont également bien entretenues. L'équipement correspond au standard d'un appartement moderne et rénové, conçu pour répondre aux besoins des acheteurs internationaux.
Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie habitable de 73 m², est disponible à partir de 325 000 €. L'unité proposée a été récemment rénovée et dispose d'une terrasse privée ainsi que d'un accès à des installations communes telles qu'une piscine et une salle de sport. Le prix reflète la localisation à Benahavís, une région prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les parcours de golf et la côte. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de référence; la disponibilité et les prix exacts peuvent varier en fonction de l'unité spécifique et de son emplacement dans la résidence. Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles et leurs prix devraient être demandées directement.
Benahavís, située au cœur de la province de Málaga, est réputée pour son paysage montagneux pittoresque et son identité andalouse authentique. En tant que municipalité s'étendant entre les villes côtières de Marbella et Estepona, elle offre une retraite paisible loin de l'agitation. Avec une superficie de 145 km² et une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, Benahavís bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La ville elle-même est de taille gérable avec environ 9 500 habitants, favorisant une atmosphère détendue. Les environs sont un paradis pour les amateurs de golf, avec de nombreux parcours de renommée tels que La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate. La proximité de la côte, à seulement 7 km, permet également l'accès aux plages et aux activités maritimes. L'infrastructure dans un rayon de 2 km comprend des restaurants, des boutiques et des services nécessaires, tandis que les grands centres comme Marbella et Estepona sont rapidement accessibles.
La vie à Benahavís offre un mélange unique de tranquillité rurale et de proximité avec les villes côtières animées de la Costa del Sol. La municipalité est réputée pour sa situation pittoresque à l'intérieur des terres, entourée de montagnes et de nature. Avec une superficie de 145 km² et une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, Benahavís jouit d'un climat agréable avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, et la région bénéficie de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues activités en extérieur. Bien que la ville elle-même soit de taille modeste avec environ 9 500 habitants, elle offre des services de base satisfaisants avec des restaurants, des boutiques et des services. Sa situation stratégique permet d'accéder aux plages de la Costa del Sol en seulement 7 km, tandis que Marbella et Estepona sont connues pour leurs vastes options de shopping, de restauration et leur vie nocturne.
Cet appartement est situé à Benahavís, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga. Le marqueur indique son emplacement dans le village, entouré par la nature et bien connecté aux villes côtières de Marbella et Estepona. La carte visualise la proximité des terrains de golf et la distance de la côte ainsi que de l'aéroport de Málaga.
Benahavís est stratégiquement située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, nichée dans les contreforts de la Sierra de Ronda. Ce positionnement de village de montagne entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona confère à la région un caractère particulier. Elle se trouve à seulement 7 kilomètres de la côte méditerranéenne, facilitant l'accès aux plages et aux marinas. Les villes principales les plus proches, Marbella et Estepona, offrent un large éventail de services, de divertissements et d'offres culturelles. La province de Málaga, dont Benahavís fait partie, est connue pour son paysage diversifié, allant des bandes côtières aux zones agricoles en passant par les parcs naturels montagneux. Benahavís représente ici l'aspect plus calme et naturel de la Costa del Sol.
L'accessibilité de Benahavís est bonne, bien qu'un véhicule soit indispensable pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche se trouve à 4,0 km, et la pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques sont encore plus proches (296 m et 362 m). L'hôpital le plus proche est à 6,7 km. Les plages, comme Playa del Saladillo, sont accessibles à environ 7 km. Les parcours de golf, y compris La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort, sont situés dans un rayon de 1,9 à 2,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 48 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont limités avec un arrêt et une ligne, ce qui renforce la dépendance à l'égard d'une voiture.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et un nombre remarquable de 3 846 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Les températures varient au fil des saisons, allant d'une moyenne de 11°C en hiver à 26°C en été, permettant un séjour agréable en toute saison. La baignade sur les plages côtières est particulièrement agréable pendant les mois d'été, avec des températures de l'eau dépassant 20°C pendant environ quatre mois. La situation dans les collines, à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une légère brise et souvent une meilleure visibilité que directement sur la côte. La topographie vallonnée environnante offre également des vues pittoresques et des possibilités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont rapidement accessibles. Les plages populaires comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe ne sont qu'à environ 7 km. Ces sections côtières offrent le paysage méditerranéen typique avec du sable doré et des eaux claires. La baignade y est particulièrement agréable pendant les mois d'été. Pour les golfeurs, l'emplacement est exceptionnel : plusieurs parcours de golf réputés, dont La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort, se trouvent dans un rayon de 2 à 3 km. De plus, Benahavís dispose de ses propres installations sportives telles que le Pabellón Municipal de Deportes et des piscines municipales, à quelques minutes de marche. Les amateurs de sports nautiques trouveront également leur bonheur dans les marinas voisines comme Puerto Banús.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, nichée dans les contreforts de la Sierra de Ronda. Ce positionnement de village de montagne entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona confère à la région un caractère particulier. Elle se trouve à seulement 7 kilomètres de la côte méditerranéenne, facilitant l'accès aux plages et aux marinas. Les villes principales les plus proches, Marbella et Estepona, offrent un large éventail de services, de divertissements et d'offres culturelles. La province de Málaga, dont Benahavís fait partie, est connue pour son paysage diversifié, allant des bandes côtières aux zones agricoles en passant par les parcs naturels montagneux. Benahavís représente ici l'aspect plus calme et naturel de la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL768624
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés de la région, telles que Fuente Lirios à Benahavís (à partir de 400 000 €) ou Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), cet appartement, avec un prix de départ de 325 000 €, offre une option attrayante, notamment compte tenu de sa rénovation récente et de ses équipements. Aby Upper à Estepona est d'un prix similaire (320 000 €), mais il est situé directement sur la côte, offrant un environnement de vie différent. L'immobilier proposé ici à Benahavís s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un emplacement plus calme et rural, tout en appréciant la proximité des terrains de golf et des commodités côtières. Alors que les propriétés en bord de mer ou dans les zones plus exclusives de Marbella atteignent des prix plus élevés, cet appartement se positionne comme un choix solide pour les acheteurs soucieux de leur budget à la recherche d'une haute qualité de vie dans un environnement andalou authentique. L'équipement avec deux salles de bains et une terrasse privée, ainsi que des installations communes comme la piscine et la salle de sport, souligne la valeur de l'offre.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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