تقع هذه الشقة الفسيحة في الطابق الأرضي في مجتمع بيناهافيس المسور والهادئ، وتوفر بيئة معيشية هادئة. تتميز العقارات بغرفتي نوم وحمامين، وتوفر مساحة وراحة واسعتين. يهدف التصميم المصمم بعناية إلى تعظيم الإضاءة الطبيعية، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. استمتع بتراس خاص مغطى يطل على مناظر جبلية وجزئية للبحر، وهو مثالي للاسترخاء أو الترفيه. تقع الشقة داخل مجمع قائم، وتوفر إمكانية الوصول إلى حدائق مشتركة جميلة وحمام سباحة، بالإضافة إلى مرافق رياضية مثل ملعب كرة السلة وطاولة تنس الطاولة. يتيح موقعها المتميز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مع الاستمتاع بالهدوء الريفي.
مقارنة بالعقارات المجاورة، توفر هذه الشقة في بيناهافيس بسعر 465,000 يورو فرصة للحصول على عقار في بيئة هادئة. يعتبر Altura 160 (ابتداءً من 499,000 يورو) و Fuente Lirios (ابتداءً من 400,000 يورو) من المشاريع المماثلة في الجوار، مع نطاقات أسعار مختلفة. في حين أن السعر الابتدائي لـ Altura 160 أعلى، فإن Fuente Lirios لديه سعر بداية أقل، مما قد يجذب شريحة أوسع من المشترين. مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو)، يوفر موقع بيناهافيس نمط حياة يميل أكثر نحو القرية الجبلية والجولف، في حين أن المشروع في إستيپونا من المحتمل أن يكون أقرب إلى الشاطئ والأنشطة الساحلية. تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة مبنية تبلغ 109 متر مربع، مما يوفر قيمة جيدة من حيث المساحة ضمن هذه المشاريع القابلة للمقارنة. إن ميزاتها كمجمع مسور، بما في ذلك الحدائق المشتركة والمرافق الرياضية، جنبًا إلى جنب مع موقعها في بيئة جبلية هادئة، تجعلها خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على تلال بيناهافيس الهادئة، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل، وتوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب الحياة. تتناقض بيئتها الريفية مع المدن الساحلية المجاورة المفعمة بالحيوية مثل ماربيا، مما يوفر خلفية هادئة للمقيمين.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الاستمرار في الرغبة في البقاء على مقربة من وسائل الراحة. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة عملية للعائلات الصغيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لضيوفهم. يوفر المجتمع المسور أمانًا وراحة بال إضافيين.
تقع الشقة في مجمع متطور وفي حالة جيدة حاليًا. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أنها مجهزة بوسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك تكييف الهواء ومطبخ مجهز بالكامل. يشير تركيب سخان مياه جديد في عام 2023 إلى الاهتمام بالصيانة.
قد لا تكون هذه الملكية مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية لإمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ أو مراكز التسوق الكبيرة. في حين أن وسائل النقل العام موجودة، فإن امتلاك سيارة ضروري للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة في المنطقة والمناطق المحيطة بها.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن ملاذ هادئ ويقدرون جمال الطبيعة المحيطة ومرافق الجولف. إنها خيار رائع لأولئك الذين يفضلون الابتعاد عن صخب الشاطئ مع الاستمرار في الرغبة في سهولة الوصول إليه. العقار مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يتمتع بإمكانية التأجير قصير الأجل، نظرًا لموقعه في وجهة سياحية شهيرة وقربه من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية. أولئك الذين يقدرون السحر الفريد لبيناهافيس كقرية جبلية والعديد من الأنشطة الخارجية المتاحة في المنطقة سيجدون هذه الملكية جذابة.
تتميز الشقة بجودة وصيانة عامة جيدة. وهي تضم مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة Bosch وغرفة غسيل منفصلة. الحمامات مجهزة جيدًا، وتتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي. الشقة مكيفة الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يوجد تراس مغطى للاستخدام في الهواء الطلق. تستفيد الملكية أيضًا من ميزات الأمان مثل نظام الاتصال الداخلي، وقفل ذكي عن بعد، ونظام دخول آمن يتم التحكم فيه عن بعد. يشير هذا إلى الاهتمام بالراحة والأمان.
يبلغ سعر هذه الشقة في بيناهافيس 465,000 يورو، وهي توفر فرصة للحصول على عقار في منطقة مرموقة. تتميز العقارات بغرفتي نوم وحمامين بمساحة مبنية تبلغ 109 متر مربع، وهي أسعار تنافسية في السوق المحلية. موقعها داخل مجمع مسور، إلى جانب إطلالاتها على الجبال وجزئية على البحر، يزيد من جاذبيتها. يجب على المشترين المحتملين النظر في القيمة السعرية مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مع مراعاة بيئتها الريفية الفريدة ومركزها في عالم الجولف.
تقدم بيناهافيس نمط حياة فريدًا يجمع بين قرية جبلية إسبانية تقليدية ووسائل الراحة الحديثة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الخلابة، مما يجعلها وجهة جذابة للمقيمين الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء بالقرب من مدن نابضة بالحياة مثل ماربيا وإستيپونا. يمكن للمقيمين في الشقة الاستمتاع ببيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى بعض أفضل ملاعب الجولف في أوروبا. تقدم المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه، من حانات التاباس المحلية إلى المطاعم الراقية. يضمن الموقع المرتفع الهواء النقي والمناظر الرائعة، خاصة عند غروب الشمس.
بيناهافيس هي قرية جبلية ساحرة في مقاطعة مالاغا، تشتهر بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، وتقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا. على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، توفر بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. عادة ما يكون إيقاع الحياة المحلية مريحًا، ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى الحياة الليلية النابضة بالحياة والمتاجر في ماربيا. بالنسبة للمقيمين، يمثل الجولف عامل جذب رئيسي، حيث تضم المنطقة العديد من الملاعب المرموقة. يعد امتلاك سيارة أمرًا ضروريًا للاستمتاع الكامل بجميع وسائل الراحة التي توفرها المنطقة والمناطق المحيطة بها، نظرًا لمحدودية خيارات النقل العام.
تُظهر الخريطة موقع بيناهافيس، وهي قرية جبلية هادئة في مقاطعة مالاغا، جنوب إسبانيا. وهي تسلط الضوء على القرب النسبي للمنطقة من المدن الساحلية القريبة مثل ماربيا وإستيپونا، بالإضافة إلى بيئتها الجبلية الداخلية. كما تحدد الخريطة بعض ملاعب الجولف الرئيسية في المنطقة.
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا بجنوب الأندلس، وهي منطقة تقع بين خط الساحل والمناطق الداخلية. توصف بأنها قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين ميزة العيش في بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن الساحلية.
تقع الشقة على بعد حوالي 7 كم من أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو، وعلى بعد حوالي 48 كم (مسافة جوية) من مطار مالاغا (AGP). تقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 4 كم، ويقع مستشفى سانتياغو على بعد حوالي 6.7 كم. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، حيث تقع نوادي لا زاغاليتا الريفية، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف، وإل هيغويرال للجولف ضمن مسافة 3.1 كم. خيارات النقل العام محدودة، مع وجود خط حافلة واحد وموقف حافلات واحد.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس، الواقعة في الأندلس، بمناخ متوسطي مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة حوالي 18.3 درجة مئوية، وتتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما معدله 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والطقس المشمس. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن قربها النسبي من الساحل يساعد في تخفيف درجات الحرارة. يقع في المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة، ويبلغ موسم السباحة 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن بيناهافيس نفسها تقع في الداخل، إلا أنها تقع على مسافة قريبة بالسيارة من الساحل والشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، وكلاهما على بعد 7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم ملاعب شهيرة مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف، وإل هيغويرال للجولف، جميعها على بعد 3.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك بابيلون مونيسيpal دي ديبورتس وبسكينس مونيسيpalيس، مما يوفر وفرة من فرص الترفيه والأنشطة الرياضية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا بجنوب الأندلس، وهي منطقة تقع بين خط الساحل والمناطق الداخلية. توصف بأنها قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين ميزة العيش في بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن الساحلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL794513
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID