Το ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, Μάλαγα, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αποτελεί μέρος μιας κοινότητας με περιορισμένη πυκνότητα, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει τη γαλήνη της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε πόλεις όπως η Marbella και η Estepona, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται από τις παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η χωροθέτηση του ακινήτου εντός της Benahavís, ενός ορεινού χωριού μεταξύ Marbella, Estepona και Ronda, παρέχει μια ισορροπία μεταξύ φύσης και αστικών κέντρων. Η εγγύτητα σε 7 χιλιόμετρα από την ακτή προσφέρει πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η θέση στην ενδοχώρα υπόσχεται ηρεμότερο περιβάλλον.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, με έμφαση στην ποιότητα ζωής και την επαφή με τη φύση. Η δυνατότητα εύκολης μετατροπής ενός χώρου σε ξεχωριστό διαμέρισμα/στούντιο ανταποκρίνεται σε ευέλικτες ανάγκες διαμονής ή φιλοξενίας.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'έτοιμο προς κατοίκηση' ('ready to move in') και 'εξαιρετικής κατάστασης' ('excellent condition'), υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για σχετικά νέα κατασκευή ή πρόσφατα ανακαινισμένο, χωρίς να απαιτούνται άμεσες εργασίες.
Η θέση στην ενδοχώρα, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, σημαίνει ότι δεν υπάρχει άμεση θέα στη θάλασσα από όλες τις θέσεις. Επιπλέον, η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις αποτελεί περιορισμό για όσους προτιμούν τις δημόσιες συγκοινωνίες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία σε ένα ήρεμο, ορεινό περιβάλλον, αλλά παραμένουν κοντά στις ανέσεις της ακτογραμμής. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη γαλήνη, χωρίς να θέλουν να αποκοπούν από την πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η δυνατότητα μετατροπής ενός χώρου σε στούντιο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο το καθιστούν ευέλικτο για φιλοξενία ή για άτομα με ποικίλες ανάγκες διαβίωσης. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ (εντός 3.1 χλμ) το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ.
Η περιγραφή 'modern, γευστικά διακοσμημένο, έτοιμο προς κατοίκηση' και η κατάσταση 'Εξαιρετική' ('Excellent') υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και σύγχρονη αισθητική. Τα χαρακτηριστικά όπως 'υψηλά ταβάνια' και 'άπλετο φως' συμβάλλουν σε μια αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας (Covered Terrace) 50 τ.μ. προσφέρει επιπλέον λειτουργικό χώρο. Η αναφορά σε 'ντουλάπες με εντοιχισμένα έπιπλα' (Fitted Wardrobes) και 'αποθηκευτικό χώρο' (Storage Room) συμπληρώνουν την εικόνα ενός καλά σχεδιασμένου και πρακτικού ακινήτου. Ο κλιματισμός (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €675.000, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας μια ευρύχωρη επιφάνεια 180 τ.μ. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, ειδικά σε σύγκριση με το 'Altura 160' (€499.000). Ωστόσο, είναι χαμηλότερη από το 'Marbella Club Hills Phase 2' (€830.000) και το 'Azurean Marbella' (€707.972), τοποθετώντας το ανταγωνιστικά εντός της κατηγορίας των premium ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή της Benahavís. Δεν παρέχονται πληροφορίες για περαιτέρω διαθεσιμότητα ή ποικιλία μοντέλων.
Η Benahavís, ως ορεινό χωριό, προσφέρει ένα διαφορετικό ρυθμό ζωής από τις παράκτιες πόλεις της Costa del Sol. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με την εγγύτητα σε εστιατόρια (14 εντός 2 χλμ), σχολεία (1 εντός 2 χλμ) και άλλες βασικές ανέσεις όπως φαρμακεία (1 εντός 2 χλμ) και τράπεζες (3 εντός 2 χλμ). Η έκταση του δήμου (145 τ.χλμ.) υποδηλώνει διαθέσιμο χώρο και δυνητικά ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση. Ο ιστορικός αριθμός τουριστικών κλινών (11.154) δείχνει τη δημοτικότητα της περιοχής, αν και ο μόνιμος πληθυσμός (9.472 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια πιο σταθερή, τοπική κοινότητα εκτός των περιόδων αιχμής του τουρισμού. Το ύψος των 174μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η Benahavís, με υψόμετρο 174 μέτρα, προσφέρει ένα κλίμα με μέσες θερμοκρασίες από 11°C έως 26°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 4 χλμ. σε σούπερ μάρκετ, 6,7 χλμ. σε νοσοκομείο και 296 μέτρα σε σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, δείχνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 14 εστιατορίων, 1 σχολείου, 1 φαρμακείου και 3 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χλμ. ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η περιοχή αυτή, αν και ήσυχη, διαθέτει 1 γραμμή δημόσιων συγκοινωνιών με 1 στάση, υποδηλώνοντας ότι η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για ευκολότερη μετακίνηση, όπως αναφέρεται και στην ανάλυση κινητικότητας.
Η Benahavís, τοποθετημένη σε υψόμετρο 174μ., προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol. Η χωροθέτησή της, 7 χλμ. από την ακτή, την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και θέα στα βουνά, συνδυάζοντας την αγροτική γοητεία με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες ανέσεις.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά εντός της επαρχίας Μάλαγα, ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα Marbella και Estepona, και σε κοντινή απόσταση από την ιστορική πόλη Ronda. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της ακτογραμμής και της αυθεντικής ατμόσφαιρας ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού. Η εγγύτητα στα 8,7 χλμ. από το Puerto Deportivo José Banus (Puerto Banús) προσφέρει πρόσβαση σε δραστηριότητες υψηλής κλάσης, ενώ η απόσταση 48 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει εύκολη συνδεσιμότητα.
Η πρόσβαση στην Benahavís είναι κυρίως μέσω οδικού δικτύου, με την εγγύτητα στα 48 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να καθιστά το ταξίδι σχετικά σύντομο, αν και η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (GIB) στα 49 χλμ. προσφέρει εναλλακτική. Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη με όχημα. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, με το πλησιέστερο (La Zagaleta Country Club) στα 1,9 χλμ., είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη φαρμακείου (362 μ.) και η εγγύτητα σε άλλες ανέσεις εντός 4 χλμ. (σούπερ μάρκετ) ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μεγάλο χρονικό διάστημα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το επίσημο μήκος του 'κολυμβητικού κύκλου' (swimming season) είναι 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει μια πιο ήπια εμπειρία του καλοκαιριού σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η εγγύτητα σε δάση (Close To Forest) προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C έως 26°C, εξασφαλίζοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι καύσωνες, καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις, με 25 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0,6 χλμ.) και Piscinas Municipales (1,0 χλμ.). Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ.), το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ.) και το El Higueral Golf (3,1 χλμ.), την καθιστά ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (8,7 χλμ.), προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και εκδρομές.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά εντός της επαρχίας Μάλαγα, ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα Marbella και Estepona, και σε κοντινή απόσταση από την ιστορική πόλη Ronda. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της ακτογραμμής και της αυθεντικής ατμόσφαιρας ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού. Η εγγύτητα στα 8,7 χλμ. από το Puerto Deportivo José Banus (Puerto Banús) προσφέρει πρόσβαση σε δραστηριότητες υψηλής κλάσης, ενώ η απόσταση 48 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει εύκολη συνδεσιμότητα.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL057315
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία σε σχέση με την πιο πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή. Σε σύγκριση με το 'Altura 160' (vanaf €499.000), αυτό το ακίνητο (€675.000) τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω μεγαλύτερου εμβαδού, περισσότερων υπνοδωματίων/μπάνιων ή ανώτερης ποιότητας φινιρίσματος, όπως υποδηλώνει η περιγραφή 'άριστη κατάσταση' και η μεγάλη βεράντα. Η τιμή του είναι ανταγωνιστική έναντι του 'Azurean Marbella' (vanaf €707.972), υποδηλώνοντας ότι προσφέρει παρόμοια αξία ή ελαφρώς καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής, ανάλογα με τα ακριβή χαρακτηριστικά. Το 'Marbella Club Hills Phase 2' (vanaf €830.000) βρίσκεται σε ακόμα υψηλότερη τιμολογιακή κλίμακα, συνήθως υποδηλώνοντας πολυτελέστερες εγκαταστάσεις ή πιο προνομιακή τοποθεσία. Η Benahavís γενικότερα είναι γνωστή για την ηρεμία της, τα γήπεδα γκολφ και την ποιότητα ζωής, κάτι που την διαφοροποιεί από την πιο ζωντανή, αλλά και πιο θορυβώδη, ατμόσφαιρα της παραλιακής Marbella.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
