Situé à Benahavís, dans la province de Málaga, cet appartement se trouve dans un environnement rural et paisible, à l'intérieur des terres. Offrant 3 chambres et 3 salles de bains sur 180 m² de surface habitable, il propose un espace de vie généreux. Son emplacement, proche de Marbella et Estepona, allie la tranquillité de la campagne à une bonne accessibilité aux attractions côtières. La connexion avec les environs est renforcée par la proximité de terrains de golf et par l'aéroport de Málaga, distant de 48 km. Ce bien représente une opportunité de résidence dans une région réputée pour son climat méditerranéen et sa beauté naturelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, une municipalité reconnue pour sa situation pittoresque entre Marbella et Estepona. L'environnement est caractérisé par une quiétude rurale, tandis que la côte et ses commodités se trouvent à seulement quelques kilomètres. Cette position offre un cadre naturel tout en garantissant l'accès aux services et aux loisirs de la Costa del Sol.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant un lieu de résidence paisible, à proximité de la nature et des terrains de golf. Ses 180 m² de surface habitable et ses 3 chambres conviennent aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. La terrasse existante et la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et le centre de Benahavís facilitent la vie quotidienne.
Cet appartement fait partie d'une résidence établie. L'excellente condition décrite suggère un bon entretien ou une rénovation récente. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante en excellent état, prête à être occupée et offrant les commodités d'une résidence communautaire.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer et les distances aux plages sont indiquées. La mobilité est une considération, car une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. Les transports en commun sont limités avec une seule ligne et un seul arrêt. L'orientation nord-ouest peut influencer l'ensoleillement de la terrasse. La proximité des terrains de golf et la localisation rurale peuvent être associées à des niveaux de bruit spécifiques.
Cette propriété est une option pour les acheteurs qui recherchent un lieu de résidence calme à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, tout en souhaitant la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Elle convient à ceux qui apprécient une bonne connectivité mais souhaitent éviter l'agitation des villes côtières. La distance de 48 km de l'aéroport de Málaga en fait une option pour les voyageurs fréquents. Les 3 chambres et la terrasse spacieuse offrent de la place pour les familles ou les couples recevant des invités. Ceux qui recherchent un appartement bien entretenu dans un quartier offrant une haute qualité de vie et une bonne infrastructure, comme Benahavís, y trouveront leur compte.
La qualité et la finition de cet appartement sont décrites comme excellentes. Cela se reflète dans les détails de l'équipement, tels que les armoires encastrées et la climatisation (chaude et froide) qui assurent un confort toute l'année. La terrasse couverte étend l'espace de vie extérieur, offrant une zone protégée utilisable par tous les temps. L'utilisation de matériaux de haute qualité et une exécution soignée sont typiques des propriétés de cette catégorie de prix et de cette région. La présence d'une piscine communautaire et d'un ascenseur améliorent le confort résidentiel et l'attrait de la propriété.
L'appartement est proposé à partir de 675 000 €. Ce prix reflète la surface habitable de 180 m² et son emplacement dans la région recherchée de Benahavís. La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Son excellent état et des équipements tels qu'une piscine commune, la climatisation et une terrasse couverte contribuent à sa valeur. La disponibilité dépend des décisions de vente actuelles. Le prix indiqué est un point de départ, car des variations dans les finitions ou l'emplacement au sein de la résidence peuvent exister.
Cet appartement à Benahavís offre un style de vie qui combine la tranquillité rurale avec la proximité des attractions côtières. Situé à l'intérieur des terres, entouré par la nature et les terrains de golf, il crée une atmosphère paisible. Le supermarché à 4,0 km et la pharmacie à 362 m dans le village de Benahavís facilitent les courses quotidiennes. La route vers la plage ne prend qu'un peu moins de 7 km, tandis que la capitale provinciale, Málaga, avec son aéroport et son offre culturelle, est à environ 48 km. La région de Benahavís, réputée pour sa beauté scénique et ses parcours de golf exclusifs comme La Zagaleta, offre de nombreuses possibilités de loisirs. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et les températures modérées de 11 à 26°C invitent aux activités de plein air. Les 180 m² de surface habitable et la terrasse de 50 m² offrent un espace pour la détente et la convivialité.
Vivre à Benahavís signifie résider dans une commune reconnue pour sa beauté naturelle et sa gastronomie. Sa localisation à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte, offre un environnement plus calme que les villes côtières animées. La proximité de 14 restaurants, d'une pharmacie et de 3 banques dans un rayon de 2 km souligne les services locaux disponibles. Le supermarché, situé à 4,0 km, est facilement accessible pour les besoins quotidiens. Les environs sont dominés par la nature et les terrains de golf, avec plusieurs parcours de premier plan à proximité, ce qui en fait un lieu attrayant pour les golfeurs. Le registre de 2 299 transactions immobilières dans la région témoigne d'un marché actif.
Cet appartement est situé à Benahavís, un charmant village de montagne dans la province de Málaga. La carte illustre sa position à l'intérieur des terres, entouré par la nature et les terrains de golf, tout en restant à proximité relative de la côte méditerranéenne. La localisation précise du bien est mise en évidence par les distances indiquées aux points clés tels que l'aéroport, les plages et les installations de loisirs.
Benahavís se positionne comme un havre de paix au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. La municipalité se distingue par son arrière-pays montagneux et son ambiance espagnole traditionnelle, contrastant avec les localités côtières plus animées. Cependant, la proximité de ces centres permet un accès rapide à leur offre complète de services, de restauration et de divertissement. Benahavís fait partie de la province de Málaga, une région réputée pour la diversité de ses plages, de ses montagnes et de ses sites culturels.
L'accessibilité de cet appartement à Benahavís est caractérisée par son emplacement à l'intérieur des terres. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à 48 km, offrant une bonne connexion aux lignes aériennes internationales. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km. Les supermarchés et une pharmacie sont facilement accessibles dans le village de Benahavís (environ 4 km et 362 m respectivement), et l'hôpital est à 6,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sont très proches. Le réseau de transport public est limité avec une seule ligne et un arrêt ; une voiture est indispensable pour la mobilité quotidienne.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benahavís est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C, et une température annuelle moyenne de 18,3°C. La région bénéficie historiquement de plus de 3 846 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de temps ensoleillé. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et un air pur, loin de la chaleur côtière directe. La nature environnante et la proximité des montagnes offrent des possibilités de randonnées et d'exploration naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont respectivement à environ 7 km. Pour les amateurs de golf, la région offre une forte concentration de parcours de première classe, notamment La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Les passionnés de sport trouveront des centres sportifs et des piscines à moins de 1 km. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) élargit les possibilités de loisirs avec les sports nautiques et les excursions en bateau. Dans l'ensemble, la région propose un large éventail d'activités récréatives, des journées à la plage aux activités sportives en pleine nature.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un havre de paix au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. La municipalité se distingue par son arrière-pays montagneux et son ambiance espagnole traditionnelle, contrastant avec les localités côtières plus animées. Cependant, la proximité de ces centres permet un accès rapide à leur offre complète de services, de restauration et de divertissement. Benahavís fait partie de la province de Málaga, une région réputée pour la diversité de ses plages, de ses montagnes et de ses sites culturels.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL057315
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Benahavís, cet appartement occupe une niche spécifique. Marbella Club Hills Phase 2, à partir de 830 000 €, représente souvent des projets de construction neuve plus luxueux. Altura 160, à partir de 499 000 €, pourrait offrir des options plus abordables dans la même municipalité, potentiellement avec des caractéristiques ou des emplacements différents. Azurean Marbella, à partir de 707 972 €, est dans une gamme de prix similaire et pourrait offrir des niveaux de finition comparables ou une proximité différente avec la côte. Cet appartement spécifique se positionne, en termes de prix et d'équipements, dans le segment moyen à supérieur, combinant la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité et un excellent état, le distinguant ainsi des locations directement sur la plage ou des offres plus éloignées et moins chères. La localisation spécifique dans le village de Benahavís, à l'écart du bruit côtier direct, est une caractéristique distinctive importante.
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