توجد شقة رائعة بغرف نوم ثلاث في بيناهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالقة، توفر مساحة معيشة مريحة وبيئة ريفية هادئة. يقع هذا العقار في قلب القرية المحلية، بعيدًا عن الساحل، ويقدم خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. الشقة مصممة بشكل عصري وبجودة عالية، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة لجنوب إسبانيا. موقعها المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية المحيطة بها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قرية بيناهافيس، وهي قرية جبلية هادئة على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تحيط بها ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة فريدة بعيدًا عن صخب المدينة. هذا الموقع مناسب للأشخاص الذين يقدرون الهدوء والقرب من الطبيعة.
هذه الشقة مناسبة للسكان الذين يبحثون عن الهدوء وجودة الحياة. توفر مساحات المعيشة الواسعة والمرافق المجهزة بالكامل والأنشطة الترفيهية القريبة (مثل الجولف والاستكشاف في الهواء الطلق) تلبية لاحتياجات الحياة المريحة والملائمة. مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن تجربة إجازة راقية.
هذا المشروع عبارة عن شقة قيد الإنشاء، وهي في حالة بناء جيدة. سيعتمد وقت الانتهاء المتوقع على مرحلة التطوير المحددة، لكن التصميم الحديث والبناء عالي الجودة يبشران ببيئة معيشية راقية. يرجى الاتصال للحصول على تفاصيل التسليم المحددة.
يقع العقار في الداخل، ويتطلب القيادة للوصول إلى الشواطئ أو مراكز التسوق الكبيرة. خيارات النقل العام محدودة، لذا يُنصح بامتلاك سيارة للتنقل اليومي. قد يؤثر اتجاه الشقة (شمال غرب) على أشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في قرية بيناهافيس مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من المرافق وملاعب الجولف. إذا كنت تخطط للعثور على منزل في جنوب إسبانيا يجمع بين الجمال الطبيعي وبيئة معيشية مريحة، سواء كان ذلك منزلًا لقضاء العطلات أو للسكن على مدار العام، فإن هذا المكان سيكون خيارًا ممتازًا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية، ويستمتعون بقضاء الوقت في أحضان المناظر الجبلية، ولا يمانعون القيادة إلى الشاطئ أو المطار (48 كم)، فإن تصميم هذه الشقة ومرافقها ستكون مناسبة جدًا. التصميم الحديث والحالة الممتازة للشقة تجعلها أيضًا خيارًا مثاليًا للانتقال الفوري دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة.
تتميز هذه الشقة بجودة استثنائية وتشطيبات حديثة. تحتوي الوحدة على نظام تكييف (تدفئة وتبريد) لضمان الراحة على مدار العام. تتميز مناطق المعيشة الفسيحة بإضاءة جيدة، وتوفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة. تشمل الميزات شرفة خاصة مغطاة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. تتوفر أيضًا مصعد لسهولة الوصول. تم تركيب اتصال بالإنترنت (Wi-Fi). الأرضيات ذات جودة عالية والجدران مطلية حديثًا. تم تجهيز الحمامات والمطابخ بأدوات صحية عالية الجودة، مع تصميم بسيط وأنيق. الأسلوب العام للتشطيب حديث، مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يخلق جوًا مريحًا وأنيقًا للمعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 675,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في منطقة بيناهافيس، ومعايير البناء عالية الجودة، والمساحة المقدمة. تحتوي الشقة على 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 180 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار عبارة عن شقق، فقد تكون هناك وحدات مختلفة حسب الطابق أو الاتجاه أو الإطلالة، مما يؤثر على السعر. يوصى بالاتصال للحصول على معلومات مفصلة حول الوحدات المتاحة والأسعار الدقيقة، لمعرفة ما إذا كانت هناك مخططات أخرى أو نقاط سعرية أكثر تحديدًا.
تقدم قرية بيناهافيس نمط حياة إسباني هادئ وحقيقي، بعيدًا عن صخب الساحل ولكن قريبًا منه. تشتهر بملاعب الجولف والمطاعم الراقية والمناظر الجبلية الخلابة. على الرغم من صغر حجم القرية، إلا أنها تضم 14 مطعمًا و 3 بنوك ومدرسة واحدة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يمكن للسكان التنزه في مسارات الجبال، ولعب الجولف في الملاعب، أو تذوق الأطباق في المطاعم المحلية. يبلغ متوسط ارتفاعها 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات واسعة. توفر حوالي 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، و 4 أشهر من موسم السباحة المريح، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام. على الرغم من محدودية خيارات النقل العام، فإن السوبر ماركت على بعد 4.0 كم والمستشفى على بعد 6.7 كم يضمنان تلبية الاحتياجات المعيشية الأساسية. 34 عطلة محلية سنويًا تضيف أيضًا نكهة ثقافية للمنطقة.
توفر قرية بيناهافيس تجربة حياة جبلية هادئة، مع الحفاظ على اتصال وثيق بالساحل. تقع نقطة المراقبة Mirador del Tajo del Novio على بعد 0.5 كم فقط من القرية، وتوفر مناظر خلابة. يوجد في القرية 14 مطعمًا و 3 بنوك و 4 مقاهي ومدرسة واحدة، تلبي الاحتياجات الأساسية. يمكن لعشاق الرياضة ممارسة التمارين في صالة الألعاب الرياضية البلدية (Pabellon Municipal de Deportes) على بعد 0.6 كم أو في صالة الألعاب الرياضية البلدية (Gymnasio Municipal) على بعد 0.8 كم. على الرغم من هدوء القرية نفسها، إلا أنها تقع على بعد حوالي 7 كم من شاطئ بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo) النابض بالحياة، الحاصل على شهادة العلم الأزرق، والذي يوفر الاسترخاء والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تقع القرية بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي لا زاجاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم)، مما يوفر سهولة لعشاق الجولف. متوسط ساعات ضوء الشمس السنوية (3846) ومتوسط درجة الحرارة (18.3 درجة مئوية) يشجعان على الأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في بيناهافيس. تقع المنطقة في منطقة جبلية في الأندلس، بالقرب من الساحل، وتحيط بها ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. تحدد الخريطة القرى القريبة والشواطئ وأندية الجولف والمطار والطرق الرئيسية للمساعدة في فهم الموقع النسبي للعقار وسهولة الوصول إليه.
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالقة، بين ماربيا وإستيپونا وروندا، وهي قرية جبلية ساحرة في الأندلس. تقع على بعد حوالي 7 كم من الساحل، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، ولكنها تتميز بهدوئها الداخلي الفريد ومرافق الجولف. تبلغ مساحة المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا، وعدد سكانها قليل نسبيًا (حوالي 9472 نسمة)، مما يحافظ على جوها الريفي. على عكس المدن الساحلية الأخرى، تقدم بيناهافيس المزيد من المناظر الطبيعية والجبلية، بينما تظل سهلة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار (مثل مالقة، حوالي 48 كم).
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ (مثل بلايا ديل سالادييو) وحوالي 48 كم (مسافة جوية) من مطار مالقة (AGP). يبعد السوبر ماركت 4.0 كم فقط، بينما يبعد المستشفى حوالي 6.7 كم. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، حيث تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) وريفييرا ماربيلا كلوب (Marbella Club Golf Resort) وجولف إل هيغويرال (El Higueral Golf) في حدود 3 كم. على الرغم من أن خيارات النقل العام المحلية تقتصر على خط واحد ومحطة توقف واحدة، إلا أنه يُنصح بأن يمتلك السكان سيارة لسهولة التنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية (296 مترًا) وصيدلية (362 مترًا) بالقرب من القرية، لخدمة أصحاب السيارات الكهربائية وأولئك الذين يبحثون عن وسائل راحة فورية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تُعرف منطقة بيناهافيس بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع ذروة صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية وحد أدنى شتوي حوالي 11 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجة حرارة مياه مريحة. تقع القرية على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة جبلية داخلية، بعيدًا عن رطوبة الساحل، مما يضمن هواءً نقيًا وبيئة هادئة. تتميز المنطقة بتضاريس متنوعة، مع تلال وجبال، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية. على الرغم من كونها داخلية، إلا أن قربها من الساحل يسمح لها بالاستفادة من نسيم البحر. تتميز المناظر الطبيعية بالجبال والتلال مع غطاء نباتي وفير.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كم من الساحل، ويمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا ديل سالادييو. تتميز المنطقة بشواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يعني جودة عالية للمياه والمرافق البيئية. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، تعد المنطقة المحيطة جنة لعشاق الجولف. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) وريفييرا ماربيلا كلوب (Marbella Club Golf Resort) وجولف إل هيغويرال (El Higueral Golf) على بعد أقل من 3 كم. علاوة على ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل صالة الألعاب الرياضية البلدية (Pabellon Municipal de Deportes) (0.6 كم) وحمامات السباحة البلدية (Piscinas Municipales) (1.0 كم)، والتي تقدم مرافق للسباحة واللياقة البدنية وغيرها من الأنشطة. بالنسبة لمحبي الطبيعة، توجد العديد من نقاط المراقبة في المنطقة، مثل Mirador del Tajo del Novio (0.5 كم)، والتي توفر مناظر خلابة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالقة، بين ماربيا وإستيپونا وروندا، وهي قرية جبلية ساحرة في الأندلس. تقع على بعد حوالي 7 كم من الساحل، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، ولكنها تتميز بهدوئها الداخلي الفريد ومرافق الجولف. تبلغ مساحة المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا، وعدد سكانها قليل نسبيًا (حوالي 9472 نسمة)، مما يحافظ على جوها الريفي. على عكس المدن الساحلية الأخرى، تقدم بيناهافيس المزيد من المناظر الطبيعية والجبلية، بينما تظل سهلة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار (مثل مالقة، حوالي 48 كم).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL057315
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Marbella Club Hills Phase 2 (تبدأ من 830,000 يورو) و Azurean Marbella (تبدأ من 707,972 يورو)، فإن السعر المبدئي لهذا المشروع البالغ 675,000 يورو يعتبر أكثر جاذبية. في حين أن Altura 160 بسعر يبدأ من 499,000 يورو، فإن عدد الغرف (3) ومساحة المعيشة (180 مترًا مربعًا) في هذا المشروع عادة ما تشير إلى جودة أعلى ومساحة أكبر، وهو أمر شائع في بيناهافيس، وهي منطقة معروفة بالعقارات الراقية. تشتهر منطقة بيناهافيس بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الهادئة، مما يميزها عن التطور الحضري الأكثر كثافة في المناطق الساحلية. موقع المشروع، على الرغم من كونه داخليًا، يوفر مناظر جبلية فريدة وهدوءًا، كما أنه على مسافة معقولة من الشواطئ والمدن الرئيسية (مثل ماربيا) (حوالي 7 كم إلى الشاطئ، 20-30 دقيقة بالسيارة إلى وسط ماربيا). هذا يعني أنه يمكن للمقيمين الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والأنشطة في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID