Dieses Apartment befindet sich in Benahavís, Málaga, einer Gemeinde, die für ihre natürliche Schönheit und ruhige Lage bekannt ist. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 162 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Lage vereint die Nähe zur Küste mit einem ländlichen Rückzugsort. Mit einem Preis ab €1.299.000 positioniert sich dieses Angebot im gehobenen Segment des Marktes. Die Bautätigkeit in der Region konzentriert sich auf hochwertige Residenzen, die auf Komfort und modernen Lebensstil ausgelegt sind. Benahavís ist eine etablierte Gegend, die eine ruhige Atmosphäre bietet, aber dennoch gut an die umliegenden Städte und touristischen Zentren angebunden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Landesinneren von Benahavís, umgeben von ländlicher Idylle. Es bietet eine ruhige Umgebung, fernab vom Trubel der Küstenstädte. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 7 km entfernt, während die pulsierenden Zentren von Marbella und Puerto Banús mit dem Auto gut erreichbar sind. Diese Lage richtet sich an Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Costa del Sol genießen möchten.
Dieses Apartment ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Qualität, Komfort und eine Verbindung zur Natur legen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro wünschen. Die großzügige Wohnfläche von 162 m² und die umfassende Ausstattung erfüllen hohe Ansprüche an das Wohnen. Die Ausrichtung und die Aussicht deuten auf ein Wohnkonzept hin, das auf Entspannung und Genuss ausgerichtet ist.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Apartmentanlage, die sich durch moderne Architektur und hochwertige Bauweise auszeichnet. Die Immobilie ist Teil einer größeren Wohnanlage, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Die Bauphase und der geplante Fertigstellungstermin sind entscheidend für Käufer, die eine zeitnahe Nutzung oder eine Investition mit Potenzial suchen. Die Entwicklung in Benahavís konzentriert sich zunehmend auf qualitativ hochwertige Neubauten.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, obwohl das Mittelmeer in der Ferne sichtbar ist. Es liegt nicht direkt am Strand, was eine Autofahrt zu den Küstenorten erfordert. Die ländliche Lage bedeutet, dass der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln begrenzt ist und ein Auto für tägliche Erledigungen und Mobilität unerlässlich ist. Die Immobilie liegt im Landesinneren, nicht im direkten Küstenbereich von Marbella.
Ref: VL353344
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine ruhige Umgebung in der Nähe der Natur suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Costa del Sol nicht missen möchten. Es eignet sich für Personen, die ein luxuriöses Zuhause als Zweitwohnsitz oder für einen dauerhaften Umzug in Erwägung ziehen und Wert auf Privatsphäre und eine exklusive Nachbarschaft legen. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Familien, die eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten suchen, finden hier eine attraktive Option mit guter Anbindung an internationale Schulen. Auch für Ruhesuchende, die die spanische Lebensart genießen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten, ist dies eine passende Wahl.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus, wie sie für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol üblich ist. Die Beschreibung erwähnt Boden-bis-Decken-Glasfenster, die für viel natürliches Licht sorgen und den Blick auf die Landschaft freigeben. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und es gibt einen Gaskamin sowie einen separaten Waschraum, was auf einen hohen Standard schließen lässt. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer öffnen sich auf eine private Terrasse. Die Bäder sind im Stil von Hotelbädern gehalten. Die Wohnung wird möbliert mit Designermöbeln und Kunstwerken angeboten, was den luxuriösen Charakter unterstreicht. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie 2 Parkplätze und ein Abstellraum im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Benahavís startet bei €1.299.000. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf eine hohe Bauqualität, exklusive Lage und umfangreiche Ausstattung schließen lässt. Derzeit sind keine weiteren Preisinformationen verfügbar, was auf ein spezifisches Angebot hindeutet. Die Verfügbarkeit ist typisch für den Markt der Costa del Sol, wo hochwertige Immobilien oft schnell vergriffen sind. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und eventuelle Preisvariationen für ähnliche Einheiten im Projekt zu prüfen.
Benahavís, malerisch zwischen Marbella und Estepona gelegen, ist mehr als nur ein Dorf; es ist eine Gemeinde, die sich über eine weitläufige Landschaft erstreckt und eine bemerkenswerte Vielfalt an Umgebungen bietet. Vom charmanten alten Dorfkern bis zu exklusiven Golfresorts wie La Zagaleta, hier findet man eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und modernem Luxus. Die Lage des Apartments, etwas zurückgezogen vom direkten Küstentrubel, verspricht eine ruhigere Lebensweise. Das tägliche Leben könnte von morgendlichen Spaziergängen durch die umliegende Natur geprägt sein, gefolgt von Einkäufen im nahegelegenen Supermarkt (ca. 4 km). Die Anbindung an Marbella und Estepona (ca. 7 km bis zur Küste) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Aktivitäten. Die vielen Golfplätze in der Nähe sprechen Golfliebhaber an, während die Berglandschaft Wanderer und Naturliebhaber anzieht. Das Klima mit durchschnittlich 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien.
Benahavís bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und Küstennähe. Die Gemeinde erstreckt sich über 145 km² und ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, mit Bergen und Tälern, die sich bis zur Küste erstrecken. Die Lage des Apartments, 174 Meter über dem Meeresspiegel, garantiert oft beeindruckende Ausblicke. Die Nähe zu 14 Restaurants, 3 Banken, 1 Apotheke und 1 Sportzentrum im Umkreis von 2 km erleichtert das tägliche Leben. Die historische Bevölkerungszahl von 9.472 Einwohnern (2025) deutet auf eine stabile und gut etablierte Gemeinschaft hin. Die 24 Hotels und 11.154 Betten zeigen die touristische Bedeutung der Region, ohne dass die Wohngegenden überlaufen wirken.
Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Benahavís, einer Region, die für ihre ländliche Schönheit und ihre Nähe zu den Küstenstädten Marbella und Estepona bekannt ist. Die Karte zeigt die Lage im Landesinneren, umgeben von Natur und Golfplätzen, aber mit guter Anbindung an die Küste.
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet den Vorteil einer ruhigen, ländlichen Umgebung, während die lebhaften Zentren und touristischen Attraktionen der Küste nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Nähe zu Marbella (ca. 8,7 km zum Jachthafen Puerto Banús) und Estepona ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Region ist insgesamt bekannt für ihren Lebensstil, Golfplätze und Strände.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet, da ein Auto für tägliche Besorgungen und Mobilität als notwendig erachtet wird. Die nächste Supermarkt ist 4,0 km entfernt. Das Krankenhaus ist nach 6,7 km erreichbar. Die Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Für internationale Reisen ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) 48 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für Reisende bedeutet. Mit 1 öffentlichen Verkehrslinie und 1 Haltestelle ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr jedoch sehr begrenzt. Die Autobahn AP-7 ist in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Fahrt entlang der Küste.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benahavís ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm sind, typischerweise zwischen 11°C und 26°C. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält etwa 4 Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel kann zu leicht kühleren Temperaturen und einer frischeren Brise führen, insbesondere im Vergleich zur direkten Küstenlinie. Die umliegende Berglandschaft bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Natursportarten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind jeweils etwa 7 km entfernt. Diese Strände sind für ihre Sauberkeit bekannt und bieten die typische mediterrane Strandatmosphäre. Für Golfliebhaber ist die Region ein Paradies: Renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) und Schwimmbäder, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet den Vorteil einer ruhigen, ländlichen Umgebung, während die lebhaften Zentren und touristischen Attraktionen der Küste nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Nähe zu Marbella (ca. 8,7 km zum Jachthafen Puerto Banús) und Estepona ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Region ist insgesamt bekannt für ihren Lebensstil, Golfplätze und Strände.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís, wie Tiara (ab €1.550.000), Lyra Residences (ab €1.510.000) und Enebros Fase 2 (ab €1.490.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €1.299.000 am unteren Ende des luxuriösen Segments. Diese vergleichsweise niedrigeren Einstiegspreise in Benahavís spiegeln oft die Lage im Landesinneren wider, die zwar Ruhe und Natur bietet, aber etwas weiter von den direkten Strandlagen entfernt ist als beispielsweise Angebote in Marbella oder Estepona. Die angebotene Wohnfläche von 162 m² ist für diese Preisklasse und Region angemessen. Der Fokus von Benahavís liegt stark auf Golfresorts und einer exklusiven, ruhigeren Lebensweise, was sich in der Zusammensetzung des Angebots widerspiegelt. Während die hier genannten Vergleichsprojekte ähnliche Luxusmerkmale aufweisen dürften, variiert die genaue Ausstattung und die spezifische Lage innerhalb der weitläufigen Gemeinde Benahavís.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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