Cet appartement est situé à Benahavís, Málaga, une municipalité réputée pour sa beauté naturelle et son emplacement paisible. La propriété offre une surface habitable de 162 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain. Il combine la proximité de la côte avec un refuge rural. Avec un prix de départ de 1.299.000 €, cette offre se positionne dans le segment haut de gamme du marché. Le développement dans la région se concentre sur des résidences de haute qualité conçues pour le confort et le style de vie moderne. Benahavís est un quartier établi offrant une atmosphère tranquille, tout en étant bien relié aux villes environnantes et aux centres touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, entouré d'une nature rurale. Il offre un environnement calme, loin de l'agitation des villes côtières. Les plages les plus proches sont à environ 7 km, tandis que les centres animés de Marbella et Puerto Banús sont facilement accessibles en voiture. Cet emplacement s'adresse aux acheteurs qui apprécient le calme et la nature, tout en souhaitant profiter des commodités de la Costa del Sol.
Cet appartement est conçu pour les acheteurs qui privilégient la qualité, le confort et un lien avec la nature. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou les couples ayant besoin de place pour des invités ou un bureau à domicile. La surface habitable généreuse de 162 m² et les équipements complets répondent à des exigences de vie élevées. L'orientation et la vue suggèrent un concept de vie axé sur la détente et le plaisir.
Ce projet est une résidence d'appartements qui se distingue par son architecture moderne et sa construction de haute qualité. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel plus vaste conçu pour la durabilité et le confort. La phase de construction et la date de livraison prévue sont cruciales pour les acheteurs recherchant une utilisation rapide ou un investissement potentiel. Le développement à Benahavís se concentre de plus en plus sur les nouvelles constructions de qualité.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la Méditerranée soit visible au loin. Il n'est pas situé directement sur la plage, ce qui nécessite un trajet en voiture vers les localités côtières. La situation rurale implique que l'accès aux transports publics est limité et qu'une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens. La propriété est située à l'intérieur des terres, et non sur la côte immédiate de Marbella.
Ref: VL353344
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement calme à proximité de la nature, tout en ne voulant pas renoncer aux commodités de la Costa del Sol. Il est adapté pour les personnes envisageant une résidence de luxe comme résidence secondaire ou pour un déménagement permanent, et qui valorisent la vie privée et un quartier exclusif. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf renommés. Les familles cherchant une alternative plus calme aux localités côtières plus animées trouveront ici une option attrayante avec un bon accès aux écoles internationales. C'est également un choix approprié pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent profiter du style de vie espagnol sans sacrifier le confort moderne.
La propriété se caractérise par une construction de haute qualité et des finitions modernes, typiques des acheteurs exigeants de la Costa del Sol. La description mentionne des fenêtres vitrées du sol au plafond, apportant beaucoup de lumière naturelle et offrant une vue sur le paysage. La cuisine est équipée d'appareils Miele et il y a une cheminée à gaz ainsi qu'une buanderie séparée, ce qui suggère un niveau élevé. Les chambres et le salon s'ouvrent sur une terrasse privée. Les salles de bain sont conçues dans un style d'hôtel. L'appartement est proposé meublé avec des meubles design et des œuvres d'art, soulignant son caractère luxueux. Des commodités supplémentaires telles que 2 places de parking et une pièce de stockage au sous-sol complètent l'offre.
L'appartement de 3 chambres proposé à Benahavís est disponible à partir de 1.299.000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché local, suggérant une haute qualité de construction, un emplacement exclusif et des équipements complets. Aucune autre information tarifaire n'est actuellement disponible, ce qui suggère une offre spécifique. La disponibilité est typique du marché de la Costa del Sol, où les biens immobiliers de haute qualité sont souvent rapidement vendus. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les éventuelles variations de prix pour des unités similaires dans le projet.
Benahavís, pittoresquement située entre Marbella et Estepona, est plus qu'un simple village ; c'est une municipalité qui s'étend sur un vaste territoire et offre une diversité remarquable d'environnements. Du charmant vieux noyau villageois aux clubs de golf exclusifs comme La Zagaleta, on trouve ici un mélange de vie espagnole traditionnelle et de luxe moderne. L'emplacement de l'appartement, légèrement en retrait de l'agitation côtière directe, promet un mode de vie plus calme. La vie quotidienne pourrait être marquée par des promenades matinales dans la nature environnante, suivies d'achats au supermarché voisin (environ 4 km). La connexion à Marbella et Estepona (environ 7 km de la côte) permet d'accéder à une gamme plus large de restaurants, de boutiques et d'activités culturelles. Les nombreux terrains de golf à proximité séduiront les amateurs de golf, tandis que le paysage montagneux attirera les randonneurs et les amoureux de la nature. Le climat, avec une température moyenne de 18,3°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air.
Benahavís offre une combinaison unique de tranquillité rurale et de proximité avec la côte. La municipalité s'étend sur 145 km² et est connue pour sa beauté naturelle, avec des montagnes et des vallées qui descendent jusqu'à la côte. L'emplacement de l'appartement, à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantit souvent des vues impressionnantes. La proximité de 14 restaurants, 3 banques, 1 pharmacie et 1 centre sportif dans un rayon de 2 km facilite la vie quotidienne. La population historique de 9 472 habitants (2025) suggère une communauté stable et bien établie. Les 24 hôtels et 11 154 lits témoignent de l'importance touristique de la région, sans que les zones résidentielles ne soient surpeuplées.
Le projet est situé dans la municipalité de Benahavís, une région connue pour sa beauté rurale et sa proximité avec les villes côtières de Marbella et Estepona. La carte montre l'emplacement à l'intérieur des terres, entouré par la nature et les terrains de golf, mais avec un bon accès à la côte.
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona. Cette position offre l'avantage d'un environnement rural paisible, tandis que les centres animés et les attractions touristiques de la côte ne sont qu'à une courte distance en voiture. La proximité de Marbella (environ 8,7 km du port de plaisance de Puerto Banús) et d'Estepona permet d'accéder à une large gamme de services, de restaurants et de divertissements. La région dans son ensemble est réputée pour son style de vie, ses terrains de golf et ses plages.
L'accessibilité de l'appartement est principalement axée sur le transport individuel, une voiture étant considérée comme nécessaire pour les courses quotidiennes et la mobilité. Le supermarché le plus proche est à 4,0 km. L'hôpital est accessible après 6,7 km. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 48 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connectivité pour les voyageurs. Avec 1 ligne de transport public et 1 arrêt, la connexion aux transports en commun est cependant très limitée. L'autoroute AP-7 est à proximité, permettant de voyager rapidement le long de la côte.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benahavís est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes agréables toute l'année, généralement entre 11°C et 26°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La période propice à la baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,3°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer peut entraîner des températures légèrement plus fraîches et une brise plus vivifiante, en particulier par rapport à la ligne côtière directe. Les paysages montagneux environnants offrent des possibilités de randonnées et de sports de nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont respectivement à environ 7 km. Ces plages sont reconnues pour leur propreté et offrent l'atmosphère typique des plages méditerranéennes. Pour les amateurs de golf, la région est un paradis : des parcours renommés comme le La Zagaleta Country Club (1,9 km), le Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et l'El Higueral Golf (3,1 km) sont à proximité immédiate. De plus, des centres sportifs comme le Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona. Cette position offre l'avantage d'un environnement rural paisible, tandis que les centres animés et les attractions touristiques de la côte ne sont qu'à une courte distance en voiture. La proximité de Marbella (environ 8,7 km du port de plaisance de Puerto Banús) et d'Estepona permet d'accéder à une large gamme de services, de restaurants et de divertissements. La région dans son ensemble est réputée pour son style de vie, ses terrains de golf et ses plages.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Comparé à d'autres projets à Benahavís, tels que Tiara (à partir de 1.550.000 €), Lyra Residences (à partir de 1.510.000 €) et Enebros Fase 2 (à partir de 1.490.000 €), cet appartement, avec son prix d'entrée de 1.299.000 €, se positionne dans la fourchette inférieure du segment de luxe. Ces prix d'entrée comparativement plus bas à Benahavís reflètent souvent la localisation à l'intérieur des terres, qui offre le calme et la nature, mais est un peu plus éloignée des zones directement en bord de mer que, par exemple, les offres à Marbella ou Estepona. La surface habitable proposée de 162 m² est appropriée pour cette gamme de prix et cette région. L'accent de Benahavís est fortement mis sur les resorts de golf et un mode de vie exclusif et plus calme, ce qui se reflète dans la composition de l'offre. Bien que les projets comparatifs mentionnés ici soient susceptibles de présenter des caractéristiques de luxe similaires, l'équipement exact et la localisation spécifique varient au sein de la vaste municipalité de Benahavís.
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