تقع هذه الشقة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 124 مترًا مربعًا في منطقة لوس غازوليس ديل سول السكنية المرموقة في بينافيز، بين ماربيا وإستيونا وروندا، وتوفر بيئة ريفية هادئة على بعد دقائق فقط من الساحل. تتميز الشقة بـ 3 غرف نوم، وحمامين، ومطبخ مجهز بمنطقة غسيل، وغرفة معيشة وتناول طعام مع إمكانية الوصول إلى تراس، وهي مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يتميز المجمع المسور بوجود عدة مسابح خارجية وصالة ألعاب رياضية وساونا وملعب باديل، بالإضافة إلى مواقف مغطاة في المرآب وحدائق.
مقارنة بمشاريع الشقق الأخرى في نفس المنطقة (بينافيز) مثل Altura 160 (ابتداءً من 499,000 يورو) و Fuente Lirios (ابتداءً من 400,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار الذي يبدأ من 519,000 يورو أعلى قليلاً. ومع ذلك، فهو يقع داخل مجمع لوس غازوليس ديل سول، الذي يشتهر بمرافقه الشاملة التي تشمل مسابح متعددة وصالة ألعاب رياضية وساونا وملعب باديل، مما قد يبرر السعر الأعلى. مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيونا (ابتداءً من 418,800 يورو)، فإن هذا المشروع أغلى ثمناً ولكنه قد يوفر بيئة ريفية أكثر هدوءًا، في حين أن Acqua Gardens قد يكون أقرب إلى الشاطئ ووسط المدينة. غالبًا ما تتمتع العقارات في بينافيز بعلاوة سعرية لمرافق الجولف وسمعتها كمنطقة سكنية راقية، مما يتوافق مع نمط الحياة الرفيع والمرافق التي يقدمها المشروع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، بعيدًا عن الساحل ولكن بالقرب من وسائل الراحة في بلدة بينافيز. إنه محاط بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة خاصة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين مناسبة للعائلات أو للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي. توفر الشرفة المغطاة والحدائق المشتركة أماكن للاسترخاء في الهواء الطلق، في حين تلبي المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية وحمامات السباحة نمط حياة نشط.
يقع العقار في مجمع لوس غازوليس ديل سول السكني، وهو تطوير مُصان جيدًا ومجهز بالكامل. يتميز العقار بجودة بناء عالية وتشطيبات ممتازة، ويوفر إقامة حديثة ومريحة. المجمع مؤمن بالكامل ومحاط بحدائق مُعتنى بها.
يقع العقار على مسافة من الشاطئ، وتتطلب القيادة للوصول إلى المتاجر والمطاعم بسهولة. في حين توجد مرافق مشتركة، إلا أنها لا تشمل مسبحًا خاصًا أو حديقة. يواجه العقار الجنوب الشرقي، وقد لا يستفيد بالكامل من شمس فترة ما بعد الظهيرة خلال فصل الصيف.
هذه الشقة مناسبة تمامًا لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ ويستمتعون بالجولف أو المناظر الطبيعية الخلابة، ويكونون على استعداد للقيادة إلى الشواطئ والمرافق الأخرى في كوستا ديل سول. إنه خيار جيد للمسافرين الذين يحتاجون إلى الذهاب إلى المطار بشكل متكرر (على بعد 48 كم). يوفر المجمع المسور مع مسابحه المشتركة وصالة الألعاب الرياضية بيئة آمنة للعائلات والأزواج الذين يبحثون عن الراحة.
تقع هذه الشقة في لوس غازوليس ديل سول، وهي معروفة بجودة بنائها العالية وتشطيباتها الممتازة. تتميز المساحات الداخلية بـ 3 غرف نوم واسعة وحمامين مجهزين بالكامل. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام على شرفة مغطاة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على منطقة غسيل منفصلة. تم تجهيز المجمع بمصعد ومواقف سيارات في المرآب، مما يزيد من الراحة. العقار في حالة ممتازة ويوفر تجربة معيشة مريحة.
تبدأ هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 519,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 124 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز في بينافيز، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف والبيئة الهادئة. تقع الشقة داخل مجمع كامل الخدمات يشمل مسابح مشتركة وصالة ألعاب رياضية، مما يجعل السعر تنافسيًا. تتفاوت الأسعار بناءً على الوحدة المحددة ومدى توفرها؛ يوصى بالاتصال للحصول على التفاصيل.
تعد بينافيز، الواقعة في مقاطعة مالاغا، جوهرة ساحلية داخلية على كوستا ديل سول. محاطة بالجبال وعلى بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، فهي تقدم نمط حياة هادئ وريفي مع سهولة الوصول إلى منتجعات الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف (بما في ذلك لا زا લેتاتا و ماربيا كلوب جولف ريزورت) ، بالإضافة إلى نقاط مشاهدة بانورامية ومراكز رياضية، مما يوفر للسكان وفرة من الأنشطة الترفيهية. يضم المنتجع نفسه 14 مطعمًا، والعديد من البنوك والمقاهي، بالإضافة إلى المدارس والمراكز الصحية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. مع متوسط 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى 4 أشهر من موسم السباحة الدافئ، فهي مثالية للأنشطة الخارجية.
تتميز الحياة في بينافيز بإيقاع مريح، حيث تمتزج السحر الريفي مع سهولة الوصول إلى الساحل. بينما تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الشواطئ، تشتهر المنطقة بملاعب الجولف عالمية المستوى (مثل لا زا 2.6 كم) والمناظر الخلابة. يوفر وسط المدينة مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والبنوك، في حين أن ماربيا وإستيونا القريبتين تقدمان مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام. يوفر متوسط 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا رائعة للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الشقة في بينافيز، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف وبيئتها الريفية الهادئة. وهي تقع في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا وإستيونا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطار.
تقع بينافيز في قلب كوستا ديل سول، بين مالاغا وماربيا، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. تعمل ك ملاذ ريفي هادئ، مما يمنح السكان فرصة للهروب من صخب وضجيج الساحل. تحتل البلدة مكانة فريدة في سوق العقارات الإسبانية، وهي ذات قيمة لمرافق الجولف وجمالها الطبيعي.
يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كم (خط مستقيم) من الشواطئ مثل بلايا ديل سالادييو، وعلى بعد حوالي 48 كم من مطار مالاغا (AGP). يمكن الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت المحلية (4 كم) والمستشفى (6.7 كم). المنطقة لديها العديد من ملاعب الجولف، وأقربها هو نادي لا زا لا زاجاليتا الريفي على بعد 1.9 كم. في حين أن هناك محطة نقل عام واحدة فقط، يوصى بشدة بوجود سيارة، حيث يبعد مركز البلدة حوالي 4 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينافيز بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة القصوى في الصيف حوالي 26 درجة مئوية والشتاء حوالي 11 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بينما يوفر موسم السباحة الذي يمتد لحوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يقع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمنطقة محاطة بالتلال، مما يوفر نسيمًا لطيفًا ومناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن بينافيز نفسها تقع في الداخل، إلا أنها تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الشواطئ الواقعة على طول الساحل، مثل بلايا ديل سالادييو. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب الشهيرة، وأقربها هو نادي لا زا لا زا ريستريت على بعد 1.9 كم فقط. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومسابح في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس القريب الرياضات المائية ورحلات اليخوت.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينافيز في قلب كوستا ديل سول، بين مالاغا وماربيا، مما يوفر موقعًا جغرافيًا متميزًا. تعمل ك ملاذ ريفي هادئ، مما يمنح السكان فرصة للهروب من صخب وضجيج الساحل. تحتل البلدة مكانة فريدة في سوق العقارات الإسبانية، وهي ذات قيمة لمرافق الجولف وجمالها الطبيعي.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL507833
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
