Cet appartement de 3 chambres est situé à Benahavís, une commune paisible nichée dans un cadre rural sur la Costa del Sol. La propriété offre 124 m² de surface habitable et se trouve dans une résidence bien entretenue avec piscines communes et salle de sport. Son emplacement combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité aux villes côtières et à l'aéroport de Málaga, ce qui en fait une option attrayante pour les résidents et les investisseurs. La résidence elle-même propose des commodités telles que des jardins et une sécurité, tandis que la région de Benahavís séduit par ses nombreux parcours de golf et ses activités de loisirs.
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels que Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Fuente Lirios (à partir de 400 000 €), cet appartement à 519 000 € se situe dans le segment de prix supérieur, ce qui pourrait être dû aux commodités spécifiques et à la surface habitable de 124 m². Alors que ces projets comparatifs sont également situés à Benahavís et ciblent une clientèle similaire, ce projet pourrait offrir des équipements ou un emplacement plus haut de gamme au sein de la résidence. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) sont certes plus abordables, mais sont situés directement sur la côte et offrent un style de vie différent. La combinaison unique ici offerte, alliant tranquillité rurale, parcours de golf exclusifs et proximité de Marbella, rend Benahavís particulière. Cet appartement s'adresse aux acheteurs prêts à payer un prix premium pour cette combinaison spécifique de vie privée et d'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, entouré d'un environnement rural et calme. Il offre une atmosphère paisible, tout en étant à courte distance en voiture des localités côtières comme Marbella et Estepona. La proximité des terrains de golf et de la nature souligne son attrait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un lieu de résidence calme avec accès aux commodités. Avec trois chambres et deux salles de bains, il offre de l'espace pour les familles ou comme résidence de vacances. Les installations communes telles que les piscines et la salle de sport favorisent un style de vie actif et détendu, idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort et les loisirs.
Le projet est situé dans la résidence Los Gazules del Sol. La description fait référence à une résidence dotée d'installations communes, suggérant un développement établi ou récemment achevé. L'état actuel de la propriété est décrit comme 'Excellent', indiquant un bon état d'entretien ou une construction moderne.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer. L'accès à la plage nécessite un trajet en voiture. L'infrastructure à proximité immédiate (dans un rayon de 2 km) se concentre sur les restaurants et quelques services, tandis que les grands centres commerciaux ou un éventail plus large d'installations urbaines sont plus éloignés. Une voiture est nécessaire pour la plupart des courses et des excursions.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes recherchant un environnement calme et proche de la nature, tout en appréciant la proximité des centres urbains et de la vie côtière. Il est idéal comme résidence secondaire pour les familles planifiant des vacances régulières en Espagne, ou pour les retraités recherchant un lieu de vie paisible toute l'année. Sa situation est également attrayante pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité. Pour les investisseurs, l'appartement offre un potentiel en tant que résidence de vacances locative, compte tenu de l'attrait touristique de la Costa del Sol et des commodités de la résidence.
La propriété est décrite comme étant en 'Excellent' état. Cela implique que la qualité des finitions et des matériaux est élevée. L'appartement dispose de 2 salles de bains et d'une cuisine équipée avec buanderie. La surface habitable de 124 m² offre un espace généreux. Des caractéristiques telles qu'une terrasse couverte et une terrasse privée soulignent le confort de vie. La résidence elle-même est un complexe sécurisé ('Gated Complex'), garantissant des mesures de sécurité supplémentaires et un environnement soigné. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux logements.
L'appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est proposé à partir de 519 000 €. Sa superficie habitable est de 124 m². La tarification reflète son emplacement dans une région prisée de la Costa del Sol, réputée pour ses parcours de golf et sa proximité avec Marbella. La résidence propose des installations communes qui contribuent à l'offre globale et à la détermination du prix. L'état 'Excellent' de la propriété suggère une unité bien entretenue ou modernisée, renforçant la valeur proposée. Les acheteurs potentiels devraient considérer les caractéristiques spécifiques et l'emplacement au sein de la résidence, qui peuvent influencer le prix individuel.
Benahavís, souvent surnommée le 'restaurant de l'Espagne', est une charmante ville de montagne réputée pour sa gastronomie et son cadre pittoresque. Cet appartement est niché dans un quartier calme et rural, offrant une échappatoire paisible à l'agitation de la côte. Pendant la journée, les résidents peuvent profiter de la nature, faire de la randonnée ou visiter les parcours de golf voisins. Les soirées invitent à découvrir l'un des nombreux restaurants de Benahavís, célèbres pour leur qualité. La résidence Los Gazules del Sol, avec ses piscines, sa salle de sport et ses jardins, constitue un havre de paix pour la détente et le bien-être. La proximité de Marbella et d'Estepona permet d'accéder aux commodités urbaines et à la vie côtière animée, tout en profitant de la sérénité rurale de Benahavís.
La vie à Benahavís est caractérisée par un mélange de tranquillité rurale et de proximité avec les activités côtières. L'environnement immédiat de l'appartement est rural et calme, avec des services de base tels qu'une pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques à quelques centaines de mètres. Un supermarché se trouve à seulement 4 km. Le centre de Benahavís, avec ses nombreux restaurants, est facilement accessible en quelques kilomètres. Les plages sont à environ 7 km, et les grandes villes comme Marbella et Estepona sont bien desservies. Cette configuration permet une vie détendue à la campagne avec un accès facile à toutes les commodités nécessaires et aux possibilités de loisirs.
Cette carte situe l'appartement à Benahavís, une municipalité intérieure de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des terrains de golf, la distance de la côte et l'accessibilité des grandes villes comme Marbella. L'environnement rural est souligné par son positionnement entre les localités côtières et l'espace naturel.
Benahavís est stratégiquement située entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona, à environ 7 km de la côte méditerranéenne. Faisant partie de la province de Málaga, elle est un élément intégral de la Costa del Sol, connue pour son climat doux et son infrastructure touristique. Sa position à l'intérieur des terres, entourée de montagnes et de nature, offre une alternative plus calme aux zones côtières plus animées, tout en gardant les commodités et la vie nocturne de Marbella à portée de main. Cela positionne Benahavís comme un lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accès à des loisirs de premier ordre.
L'accessibilité aux commodités est bonne pour une résidence située en zone rurale. Un supermarché est à 4 km, une pharmacie à seulement 362 m. Le centre de Benahavís, avec ses 14 restaurants, est facilement accessible. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. Pour les voyageurs, l'aéroport de Málaga (AGP) est à 48 km (environ 51 km à vol d'oiseau). Plusieurs parcours de golf renommés tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort se trouvent à proximité immédiate (1,9 km et 2,6 km respectivement). Le prochain arrêt de transport public est à 1, desservi par 1 ligne, soulignant la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est située à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C. La région profite d'environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant de profiter de l'extérieur pendant une longue période. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La température moyenne annuelle est de 18,3°C. L'altitude légèrement élevée par rapport à la mer assure une brise agréable et un air pur, accentuant l'ambiance rurale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis Benahavís. Des plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe se trouvent à environ 7 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de premier ordre tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort à seulement 2-3 km. De plus, de nombreux centres sportifs, y compris des salles de sport et des piscines, sont situés à quelques minutes de marche. Les points de vue panoramiques comme le Mirador del Tajo del Novio invitent à l'exploration.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona, à environ 7 km de la côte méditerranéenne. Faisant partie de la province de Málaga, elle est un élément intégral de la Costa del Sol, connue pour son climat doux et son infrastructure touristique. Sa position à l'intérieur des terres, entourée de montagnes et de nature, offre une alternative plus calme aux zones côtières plus animées, tout en gardant les commodités et la vie nocturne de Marbella à portée de main. Cela positionne Benahavís comme un lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accès à des loisirs de premier ordre.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL507833
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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