Questo esclusivo appartamento con 3 camere da letto si trova in un nuovo sviluppo eco-compatibile a Benahavís, Málaga. Con la sua architettura moderna e i principi di design organico, si integra armoniosamente nel suo ambiente naturale. La comunità offre un'atmosfera simile a un resort con sicurezza 24 ore su 24, campi da tennis, una spa e piscine interne ed esterne. Godetevi la vista panoramica sul mare e le finiture di alta qualità, progettate per lo stile di vita della Costa del Sol. Questo progetto rappresenta il lusso contemporaneo nel cuore di un ambiente rurale tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Benahavís, un comune tranquillo tra Marbella ed Estepona. La sua posizione a 174 metri sul livello del mare offre viste sul paesaggio, mentre la costa e le sue spiagge sono a poco meno di 7 km di distanza. La vicinanza a campi da golf esclusivi come La Zagaleta (1,9 km) caratterizza la zona. Il collegamento con le regioni costiere e le infrastrutture è garantito, ma richiede mobilità.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano un luogo di vita lussuoso ma tranquillo. Offre un ampio spazio abitativo, comfort moderni e la vicinanza a campi da golf e alla natura. Le strutture con terrazze private e piscine comuni attireranno coloro che apprezzano il comfort e il relax. Il collegamento con località costiere più vivaci e la vicinanza a scuole internazionali sono ulteriori attrattive per famiglie e acquirenti esigenti.
Il progetto è uno sviluppo nuovo che si distingue per la sua costruzione ecologica e l'architettura moderna e organica. Ispirato a principi di design innovativi, si integra perfettamente nell'ambiente naturale. La comunità è concepita come un complesso residenziale che offre il massimo comfort abitativo e sicurezza. Il completamento dell'appartamento è previsto a breve, con un'enfasi sullo spazio abitativo e sulle ampie terrazze.
L'appartamento non offre una posizione direttamente sulla spiaggia; l'accesso alla spiaggia richiede circa 7 km di tragitto. L'ambiente rurale implica che un veicolo è indispensabile per gli spostamenti quotidiani e l'accesso ai servizi urbani. L'infrastruttura di trasporto pubblico è limitata nelle immediate vicinanze. Sebbene la vicinanza ai campi da golf sia un vantaggio, il progetto non è direttamente adiacente a un campo.
Ref: VL543346
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità rurale e stile di vita esclusivo. È adatto a persone che apprezzano la privacy e la sicurezza, ma che apprezzano anche la vicinanza ai servizi e alla vita vivace della Costa del Sol. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf di prima classe. Le famiglie troveranno qui una casa spaziosa con accesso a scuole internazionali e impianti sportivi. Questa offerta è anche attraente per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà moderna e architettonicamente accattivante, di alta qualità e con aspetti ecologici. Le ampie terrazze e le viste panoramiche sono perfette per coloro che desiderano godersi il clima e i panorami mediterranei.
L'appartamento rappresenta un elevato standard di qualità costruttiva e di finitura, caratteristico dei nuovi sviluppi di lusso sulla Costa del Sol. La descrizione evidenzia principi di design innovativi e architettura organica che si integrano perfettamente nell'ambiente naturale. Caratteristiche come finestre a tutta altezza e facciate vetrate di alta qualità forniscono molta luce naturale e collegano gli spazi interni ed esterni. Gli interni sono descritti come moderni e all'avanguardia, suggerendo l'uso di materiali e tecnologie di alta qualità. La generosa superficie abitativa di 663 m² e le terrazze di 232 m² offrono ampio spazio. Caratteristiche come l'aria condizionata e una cucina moderna contribuiscono al comfort abitativo. Le strutture comuni, tra cui piscine interne ed esterne e aree spa, riflettono l'esclusività del progetto.
L'appartamento con 3 camere da letto offerto è disponibile al prezzo di 3.499.500 €. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento di lusso del mercato immobiliare della Costa del Sol. La superficie abitabile indicata di 663 m² e le ampie aree esterne sono tipiche delle proprietà di alta gamma della regione. La proprietà è offerta come parte di un nuovo sviluppo, suggerendo standard di costruzione attuali e servizi moderni. Informazioni dettagliate su altre unità disponibili, planimetrie e opzioni di finitura specifiche sono disponibili su richiesta per consentire ai potenziali acquirenti di prendere una decisione informata.
Benahavís offre uno stile di vita unico che combina la tranquillità dell'entroterra con la vicinanza della vibrante Costa del Sol. Situato a 174 metri sul livello del mare, il comune gode di un clima mite con una temperatura media di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo di godere di attività all'aperto per gran parte dell'anno. La regione è caratterizzata da dolci colline verdi e campi da golf esclusivi come La Zagaleta (1,9 km). Nonostante l'atmosfera rurale, i servizi essenziali come una farmacia (362 m) e un supermercato (4,0 km) sono facilmente accessibili. La costa e le sue spiagge si trovano a soli 7 km, e l'aeroporto di Malaga a circa 48 km. Il comune conta 9.472 abitanti e dispone di una solida infrastruttura con ristoranti, banche e centri sanitari. Questa posizione consente uno stile di vita equilibrato tra connessione con la natura e accesso ai servizi urbani e alle attività ricreative.
Il progetto si trova a Benahavís, un comune della provincia di Malaga noto per la sua tranquilla posizione rurale e la vicinanza a campi da golf esclusivi. La mappa mostra il suo posizionamento strategico nell'entroterra della Costa del Sol, con un buon accesso alle città costiere di Marbella ed Estepona, nonché alle spiagge. La vicinanza alla natura e alle aree ricreative è una caratteristica distintiva di questa regione.
Benahavís è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, incastonato tra le città costiere di Marbella ed Estepona, ma nell'entroterra, a un'altitudine di 174 metri. Questa posizione offre un ambiente rurale tranquillo, mentre la vivace costa con le sue spiagge, marine e offerte gastronomiche si trova a soli 7 km di distanza. La vicinanza a prestigiosi resort di golf come La Zagaleta (1,9 km) sottolinea l'esclusività della regione. Gli aeroporti di Malaga (circa 48 km) e Gibilterra (circa 49 km) sono facilmente raggiungibili, facilitando il collegamento internazionale. Benahavís costituisce quindi un punto di partenza ideale per esplorare sia la bellezza naturale dell'entroterra che le attrazioni della Costa del Sol.
L'accessibilità dell'appartamento a Benahavís è principalmente focalizzata sulla mobilità individuale, essendo necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 4,0 km, l'ospedale a 6,7 km e le spiagge, come Playa del Saladillo, iniziano a circa 6,9 km. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 48 km (in linea d'aria), il che è pratico per i viaggi internazionali. Diversi campi da golf rinomati come La Zagaleta sono nelle immediate vicinanze (1,9 km). La rete di trasporto pubblico è limitata con una linea e una fermata. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a soli 296 metri. Nonostante la tranquilla posizione rurale, le località costiere con i loro numerosi ristoranti, negozi e vita notturna, come Puerto Banús (8,7 km), sono facilmente raggiungibili.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con fluttuazioni stagionali tra 11°C e 26°C. La regione registra un impressionante numero di 3.846 ore di sole all'anno, consentendo numerose attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare garantisce una brezza piacevole e attenua il caldo estremo delle regioni costiere. Il paesaggio circostante è naturalmente attraente, con montagne e valli che invitano all'esplorazione. La vicinanza alla costa permette anche l'accesso al mare e alle attività acquatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'appartamento a Benahavís si trova vicino a diverse spiagge, tra cui Playa del Saladillo, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, tutte a circa 7 km di distanza. Queste spiagge offrono opportunità di relax e sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi di prima classe come La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km). Inoltre, Benahavís stessa dispone di centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscine comunali. Punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitano a passeggiare. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) e la disponibilità di 25 strutture sportive nella zona sottolineano la diversità delle opportunità ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, incastonato tra le città costiere di Marbella ed Estepona, ma nell'entroterra, a un'altitudine di 174 metri. Questa posizione offre un ambiente rurale tranquillo, mentre la vivace costa con le sue spiagge, marine e offerte gastronomiche si trova a soli 7 km di distanza. La vicinanza a prestigiosi resort di golf come La Zagaleta (1,9 km) sottolinea l'esclusività della regione. Gli aeroporti di Malaga (circa 48 km) e Gibilterra (circa 49 km) sono facilmente raggiungibili, facilitando il collegamento internazionale. Benahavís costituisce quindi un punto di partenza ideale per esplorare sia la bellezza naturale dell'entroterra che le attrazioni della Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi notevolmente inferiori rispetto al segmento qui offerto (da circa 320.000 € e 418.800 € rispettivamente), questo appartamento a Benahavís si posiziona nel segmento di lusso assoluto. Anche rispetto ad Alba Benalmádena (da 699.000 €), la differenza di prezzo è significativa. Ciò riflette la posizione esclusiva a Benahavís, la vicinanza a campi da golf di prima classe come La Zagaleta e gli ampi spazi. Mentre le proprietà comparate menzionate offrono spesso appartamenti con 2-3 camere da letto vicino alla costa, questo progetto si distingue per la sua posizione in collina, l'ampiezza e l'attenzione a un ambiente tranquillo e di alta gamma. La proprietà qui analizzata si distingue per dimensioni e prezzo dalle offerte medie e si rivolge a una specifica fascia di acquirenti che apprezzano l'esclusività e lo spazio. Pertanto, la proprietà analizzata rappresenta un posizionamento di nicchia nella fascia alta, giustificato dai vantaggi della posizione e dalle caratteristiche architettoniche.
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