Cet appartement exclusif de 3 chambres est situé dans un nouveau développement éco-responsable à Benahavís, Málaga. Avec son architecture moderne et ses principes de design organique, il s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. La communauté offre une ambiance de type resort avec sécurité 24h/24, courts de tennis, un spa et des piscines intérieure et extérieure. Profitez de la vue panoramique sur la mer et des finitions de haute qualité, conçues pour le style de vie de la Costa del Sol. Ce projet représente le luxe contemporain au cœur d'un environnement rural paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres à Benahavís, une municipalité tranquille entre Marbella et Estepona. Sa position à 174 mètres d'altitude offre des vues sur le paysage, tandis que la côte et ses plages ne sont qu'à 7 km. La proximité de parcours de golf exclusifs comme La Zagaleta (1,9 km) caractérise les environs. La connexion aux régions côtières et à l'infrastructure est assurée, mais nécessite une mobilité.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant un lieu de vie luxueux mais paisible. Il offre un espace de vie généreux, des équipements modernes et la proximité des terrains de golf et de la nature. L'équipement avec terrasses privées et piscines communes séduira ceux qui apprécient le confort et la détente. La connexion aux localités côtières plus animées et la proximité des écoles internationales sont des atouts supplémentaires pour les familles et les acheteurs exigeants.
Le projet est un développement neuf qui se distingue par sa construction écologique et son architecture moderne et organique. Inspiré par des principes de design innovants, il s'intègre parfaitement à son environnement naturel. La communauté est conçue comme un complexe résidentiel offrant un confort de vie et une sécurité de premier ordre. L'achèvement de l'appartement est prévu dans un avenir proche, mettant l'accent sur l'espace de vie et les vastes terrasses.
L'appartement n'offre pas un emplacement direct sur la plage ; l'accès à la plage nécessite environ 7 km de trajet. L'environnement rural implique qu'un véhicule est indispensable pour les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités urbaines. L'infrastructure de transport public est limitée dans les environs immédiats. Bien que la proximité des parcours de golf soit un atout, le projet n'est pas directement adjacent à un parcours.
Ref: VL543346
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une combinaison de tranquillité rurale et de style de vie exclusif. Il est adapté pour les personnes qui accordent de l'importance à la vie privée et à la sécurité, tout en appréciant la proximité des commodités et de la vie animée de la Costa del Sol. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf de premier ordre. Les familles y trouveront une maison spacieuse avec accès à des écoles internationales et des installations sportives. Cette offre est également attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété moderne et architecturalement attrayante, de haute qualité et respectueuse de l'environnement. Les vastes terrasses et la vue panoramique sont parfaites pour ceux qui souhaitent profiter du climat et des vues méditerranéennes.
L'appartement représente un niveau élevé de qualité de construction et de finition, caractéristique des nouveaux développements de luxe sur la Costa del Sol. La description met en avant des principes de design innovants et une architecture organique qui s'intègrent parfaitement à l'environnement naturel. Des caractéristiques telles que les fenêtres du sol au plafond et les façades vitrées de haute qualité apportent beaucoup de lumière naturelle et relient les espaces intérieurs et extérieurs. L'intérieur est décrit comme moderne et à la pointe de la technologie, suggérant l'utilisation de matériaux et de technologies de haute qualité. La surface habitable généreuse de 663 m² et les terrasses de 232 m² offrent beaucoup d'espace. Des caractéristiques comme la climatisation et une cuisine moderne contribuent au confort de vie. Les installations communes, y compris les piscines intérieure et extérieure ainsi que les espaces spa, reflètent l'exclusivité du projet.
L'appartement de 3 chambres proposé est disponible au prix de 3 499 500 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment de luxe du marché immobilier de la Costa del Sol. La surface habitable indiquée de 663 m² et les vastes espaces extérieurs sont typiques des propriétés haut de gamme de la région. Le bien est proposé dans le cadre d'un nouveau développement, ce qui suggère des normes de construction actuelles et des équipements modernes. Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles, les plans et les options d'aménagement spécifiques sont disponibles sur demande pour permettre aux acheteurs potentiels de prendre une décision éclairée.
Benahavís offre un style de vie unique qui allie la tranquillité de l'arrière-pays à la proximité de la vibrante Costa del Sol. Située à 174 mètres d'altitude, la municipalité bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La région est caractérisée par des collines verdoyantes et des parcours de golf exclusifs comme La Zagaleta (1,9 km). Malgré son atmosphère rurale, les commodités essentielles telles qu'une pharmacie (362 m) et un supermarché (4,0 km) sont facilement accessibles. La côte et ses plages ne sont qu'à 7 km, et l'aéroport de Malaga à environ 48 km. La municipalité compte 9 472 habitants et dispose d'une infrastructure solide avec des restaurants, des banques et des centres de santé. Cet emplacement permet un style de vie équilibré entre connexion à la nature et accès aux commodités urbaines et aux activités de loisirs.
Le projet est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga réputée pour son cadre rural paisible et sa proximité avec des parcours de golf exclusifs. La carte montre sa position stratégique dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, avec un bon accès aux villes côtières de Marbella et Estepona ainsi qu'aux plages. La proximité de la nature et des zones de loisirs est une caractéristique déterminante de cette région.
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona, mais à l'intérieur des terres, à une altitude de 174 mètres. Cette position offre un environnement rural paisible, tandis que la côte animée avec ses plages, ses marinas et ses offres gastronomiques n'est qu'à environ 7 km. La proximité de complexes de golf renommés comme La Zagaleta (1,9 km) souligne l'exclusivité de la région. L'aéroport de Malaga (environ 48 km) et Gibraltar (environ 49 km) sont facilement accessibles, facilitant la connexion internationale. Benahavís constitue ainsi un point de départ idéal pour explorer la beauté naturelle de l'arrière-pays ainsi que les attractions de la Costa del Sol.
L'accessibilité de l'appartement à Benahavís est principalement axée sur la mobilité individuelle, une voiture étant nécessaire pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 4,0 km, l'hôpital à 6,7 km et les plages, comme Playa del Saladillo, commencent à environ 6,9 km. La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 48 km (à vol d'oiseau), ce qui est pratique pour les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf renommés comme La Zagaleta sont à proximité immédiate (1,9 km). Le réseau de transport public est limité avec une ligne et un arrêt. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à seulement 296 mètres. Malgré sa situation rurale paisible, les localités côtières avec leurs nombreux restaurants, boutiques et vie nocturne, comme Puerto Banús (8,7 km), sont facilement accessibles.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C à 26°C. La région enregistre un nombre impressionnant de 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de nombreuses activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et atténue la chaleur extrême des régions côtières. Le paysage environnant est naturellement attrayant, avec des montagnes et des vallées invitant à l'exploration. La proximité de la côte permet également l'accès à la mer et aux activités nautiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement de Benahavís est situé à proximité de plusieurs plages, notamment Playa del Saladillo, Playa Isdabe et Playa del Saladillo, toutes à environ 7 km. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours de classe mondiale tels que La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km). De plus, Benahavís elle-même dispose de centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales. Des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitent à la promenade. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) et la disponibilité de 25 installations sportives dans les environs soulignent la diversité des possibilités de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona, mais à l'intérieur des terres, à une altitude de 174 mètres. Cette position offre un environnement rural paisible, tandis que la côte animée avec ses plages, ses marinas et ses offres gastronomiques n'est qu'à environ 7 km. La proximité de complexes de golf renommés comme La Zagaleta (1,9 km) souligne l'exclusivité de la région. L'aéroport de Malaga (environ 48 km) et Gibraltar (environ 49 km) sont facilement accessibles, facilitant la connexion internationale. Benahavís constitue ainsi un point de départ idéal pour explorer la beauté naturelle de l'arrière-pays ainsi que les attractions de la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui sont considérablement moins chers (à partir d'environ 320 000 € et 418 800 € respectivement), cet appartement à Benahavís se positionne dans le segment de luxe absolu. Même en comparaison avec Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), la différence de prix est significative. Cela reflète l'emplacement exclusif à Benahavís, la proximité de parcours de golf de première classe comme La Zagaleta et les vastes espaces. Alors que les propriétés comparées mentionnées offrent souvent des appartements de 2 à 3 chambres à proximité de la côte, ce projet se distingue par son emplacement sur une colline, son étendue et son accent sur un environnement calme et haut de gamme. L'immobilier analysé ici se démarque par sa taille et son prix des offres moyennes et s'adresse à une clientèle spécifique qui valorise l'exclusivité et l'espace. L'immobilier analysé représente donc un positionnement de niche dans le segment supérieur, justifié par les avantages de l'emplacement et les caractéristiques architecturales.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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