Cet appartement moderne est situé à Benahavís, une municipalité tranquille à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à une courte distance en voiture de la côte. La propriété offre une disposition réfléchie avec trois chambres et deux salles de bains, réparties sur 128 m² de surface habitable. L'orientation ouest assure des pièces lumineuses et un climat de vie agréable. Ce projet combine le charme rural de Benahavís avec la proximité des commodités de la Costa del Sol. Il s'adresse aux acheteurs recherchant un environnement calme avec une bonne connectivité.
Comparé à des biens similaires à Benahavís tels que 'Marbella Club Hills Phase 2' (à partir de 830 000 €) et 'Solenne' (à partir de 990 000 €), cet appartement avec un prix de départ de 780 000 € se positionne comme légèrement plus accessible, tout en offrant des équipements et un emplacement comparables dans une région recherchée. 'Azurean Marbella' (à partir de 707 972 €) est plus attractif en termes de prix, mais pourrait varier en termes de caractéristiques spécifiques ou d'emplacement exact. Ce projet se distingue par son environnement rural et sa proximité avec plusieurs parcours de golf, ce qui le différencie des biens situés plus directement sur la côte. L'accent est mis ici sur le calme et la nature, combinés aux commodités d'une communauté fermée. Comparé à la région côtière de Marbella ou Estepona, Benahavís offre une ambiance plus paisible, attrayante pour les acheteurs qui souhaitent échapper à l'agitation tout en profitant des avantages de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres à Benahavís, niché dans un environnement rural et paisible. La proximité de terrains de golf tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort souligne son emplacement privilégié. Avec une distance d'environ 6,9 km des plages et 48 km de l'aéroport de Malaga, l'emplacement peut être décrit comme calme mais accessible.
Pour les acheteurs qui privilégient le calme et l'intimité, tout en ne voulant pas renoncer au confort. Le grand espace de vie, l'orientation ouest pour une lumière naturelle abondante et les équipements de haute qualité tels que les sols en marbre et la climatisation s'adressent à une clientèle exigeante à la recherche d'un domicile élégant.
Le projet se présente avec un état 'Excellent', indiquant une propriété neuve ou récemment rénovée. La construction moderne et l'équipement avec climatisation, chauffage au sol dans les salles de bains et systèmes domotiques suggèrent un développement contemporain axé sur le confort et l'efficacité.
Le projet n'offre pas d'emplacement direct sur la plage et la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens doit être prise en compte. L'environnement rural signifie également que les transports publics sont limités. Ce n'est pas un projet pour les acheteurs qui souhaitent une proximité immédiate avec l'agitation urbaine ou une vue directe sur la mer.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un environnement calme et proche de la nature, sans vouloir renoncer au confort moderne et à une bonne accessibilité. Les personnes qui accordent de l'importance à la vie privée et qui souhaitent une résidence à proximité de parcours de golf exclusifs y trouveront leur compte. Les familles à la recherche d'un logement avec suffisamment d'espace et d'équipements tels qu'une piscine commune et une salle de sport apprécieront les trois chambres et le grand espace de vie. Les acheteurs qui recherchent une résidence secondaire ou un lieu de retraite dans une région espagnole paisible mais bien connectée bénéficieront également des avantages de cet appartement. La connexion aux autoroutes AP-7 et A-7 ainsi que la proximité de Marbella et d'Estepona le rendent également attrayant pour les navetteurs ou les voyageurs fréquents.
L'appartement se caractérise par une finition de haute qualité, conçue pour le confort et la durabilité. Les sols en marbre égyptien, posés de manière continue, confèrent aux pièces une apparence et une sensation nobles. Le système de climatisation avec fonction air chaud et froid peut être contrôlé individuellement dans chaque pièce, garantissant un climat intérieur optimal. Un chauffage par le sol dans les salles de bains et un éclairage indirect sont également recommandés pour créer une atmosphère confortable. Les volets roulants électriques avec commande centrale ou séparée augmentent le confort et la sécurité. Des détecteurs de fumée et d'eau intégrés, ainsi qu'un système d'alarme, offrent une sécurité supplémentaire. Les armoires encastrées maximisent l'espace de rangement. La salle de bains principale est équipée d'une douche séparée et d'une baignoire avec jacuzzi, soulignant son caractère luxueux.
L'appartement est proposé à partir de 780 000 € et comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains sur 128 m² de surface habitable. Cette tarification positionne la propriété dans le segment supérieur du marché, ce qui est justifié par son emplacement à Benahavís et ses équipements de haute qualité tels que les sols en marbre et une cuisine moderne équipée d'appareils Neff. L'orientation ouest et les installations telles qu'une piscine intérieure, un sauna et une salle de sport au sein de la résidence contribuent également à sa valeur. La disponibilité doit être demandée directement, car il s'agit d'une offre spécifique.
Benahavís, une municipalité connue pour sa situation pittoresque entre Marbella, Estepona et Ronda, offre une vie de village andalou authentique. Cet appartement s'intègre dans un environnement rural tranquille, caractérisé par des terres agricoles et la proximité de parcours de golf renommés. À 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement offre une brise agréable et une vue imprenable sur le paysage. Les 9 472 habitants (en 2025) assurent une communauté gérable, tandis que les 24 hôtels et 11 154 lits indiquent une infrastructure touristique bien développée. Les nombreux restaurants (14 dans un rayon de 2 km) promettent une diversité culinaire. Le projet lui-même, avec ses 128 m² de surface habitable, trois chambres et deux salles de bains, est conçu pour le confort et le style. L'orientation ouest assure des pièces baignées de lumière, et les équipements tels que les sols en marbre, la climatisation et les systèmes domotiques promettent une sensation de vie moderne.
Les environs de Benahavís offrent un équilibre entre le calme rural et la proximité des centres urbains et des attractions côtières. L'appartement est situé dans un environnement rural et calme, entouré par la nature et la proximité de parcours de golf de premier plan tels que La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort. La distance de 6,9 km des plages, comme Playa del Saladillo, permet d'accéder à la Méditerranée. Avec une distance de 4,0 km d'un supermarché et 6,7 km d'un hôpital, les principaux services sont facilement accessibles. La municipalité de Benahavís elle-même est réputée pour sa gastronomie, avec 14 restaurants dans un rayon de 2 km. La situation à 174 mètres d'altitude offre des températures agréables et des vues, tandis que les 3 846 heures d'ensoleillement par an et une période de baignade de 4 mois soulignent l'attrait du climat.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Benahavís, Málaga. Le marqueur illustre la situation rurale au milieu de la nature et des parcours de golf, avec un bon accès aux villes côtières de Marbella et Estepona ainsi qu'aux plages.
Cet appartement est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona et l'arrière-pays charmant de Ronda. Ce positionnement offre les avantages d'un environnement rural tranquille, tout en permettant un accès facile aux centres animés de la Costa del Sol. Benahavís est réputé pour sa beauté pittoresque et son excellente gastronomie. La région de la Costa del Sol est mondialement connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf de première classe, et cet emplacement permet d'accéder à toutes ces attractions.
L'accessibilité de l'appartement est bien organisée, bien qu'une voiture soit nécessaire pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche se trouve à 4,0 km et une pharmacie est à seulement 362 m. L'hôpital le plus proche est à 6,7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité immédiate, dont La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 6,9 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 48 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont disponibles avec une ligne et un arrêt, mais moins pertinents pour la vie quotidienne.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, confirmé par une température moyenne annuelle de 18,3°C et atteignant 26°C en été. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une circulation d'air agréable et réduit les températures extrêmes des régions côtières. Le paysage environnant, caractérisé par des montagnes et un caractère rural, invite aux activités de plein air. La température moyenne annuelle se situe entre 11°C et 26°C, offrant des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa del Saladillo et Playa Isdabe, toutes deux situées à environ 6,9 à 7,0 km (à vol d'oiseau). Elles offrent un accès à la Méditerranée et des possibilités de détente. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est idéal : La Zagaleta Country Club est à seulement 1,9 km, suivi par Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km). De plus, de nombreux centres sportifs et piscines se trouvent dans un rayon de 1 km, tels que le Pabellón Municipal de Deportes et les Piscinas Municipales. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona et l'arrière-pays charmant de Ronda. Ce positionnement offre les avantages d'un environnement rural tranquille, tout en permettant un accès facile aux centres animés de la Costa del Sol. Benahavís est réputé pour sa beauté pittoresque et son excellente gastronomie. La région de la Costa del Sol est mondialement connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf de première classe, et cet emplacement permet d'accéder à toutes ces attractions.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL609411
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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