Diese Wohnung befindet sich in Benahavís, Málaga, einer Gemeinde, die für ihre landschaftliche Lage und Nähe zur Costa del Sol bekannt ist. Das Projekt ist fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Es handelt sich um eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 152 m², gelegen auf einem Grundstück von 150 m². Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen direkten Zugang zu einem umschließenden Garten. Die Gemeinschaftsanlagen sind umzäunt und bieten 24-Stunden-Sicherheit.
Verglichen mit anderen Projekten wie "Altura 160" in Benahavís (ab 499.000 €) liegt der Preis für dieses Objekt im ähnlichen Segment. "Fuente Lirios" (ab 400.000 €) bietet einen etwas niedrigeren Einstiegspreis, jedoch kann die vorliegende Immobilie durch die Gartenfläche und die Fertigstellung sofortige Wohnqualität bieten, ohne auf Bauabläufe zu warten. In Estepona, z.B. "Acqua Gardens" (ab 418.800 €), sind die Preise oft niedriger, aber die Lage in Benahavís bietet eine andere Atmosphäre mit höherer Exklusivität und Nähe zu Elite-Golfplätzen wie La Zagaleta.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt landeinwärts in einer ländlichen und ruhigen Gegend der Gemeinde Benahavís. Die Positionierung ist charakteristisch für die Wohngebiete im Hinterland der Costa del Sol, wo die Ruhe der Berge auf die Infrastruktur der Küste trifft. Die nächstgelegene Stadt ist Marbella.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet der Grundriss Platz für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste benötigen. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich und eine Küche mit Abstellraum. Zu den praktischen Merkmalen gehören ein eigener Parkplatz und ein Abstellraum.
Da es sich um ein fertiges Projekt handelt, entfallen Wartezeiten bezüglich Bauzeiten. Der aktuelle Zustand wird als "Gut" eingestuft. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage (Heizung und Kühlung), Satellitenfernsehen und Glasfaser-WLAN. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden.
Die Lage in einer ländlichen Umgebung erfordert ein eigenes Fahrzeug für die tägliche Mobilität und den Zugang zu Einrichtungen. Die Entfernung zum nächsten Strand (Playa del Saladillo) beträgt etwa 6,9 km Luftlinie. Das Objekt ist nicht barrierefrei im Sinne eines vollständigen Zugangs ohne Stufen, obwohl ein Aufzug vorhanden ist.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die sofort ein bezugsfertiges Objekt suchen und Wartezeiten auf Neubauprojekte vermeiden möchten. Die Kombination aus drei Schlafzimmern und Gartenfläche macht sie interessant für Familien mit Kindern oder für Personen, die häufig Gäste empfangen. Die Sicherheitsdienste und die umschlossene Gemeinschaft können Personen ansprechen, die Wert auf Sicherheit legen. Auch als Zweitwohnung für Golfer ist die Lage relevant, da mehrere Plätze in kurzer Distanz liegen.
Die Wohnung ist mit einem Wohnzimmer/Essbereich ausgestattet, der über eine Terrasse mit Zugang zum Garten verfügt. Die Bäder sind modern ausgestattet, eines davon als Ensuite zum Hauptschlafzimmer. Die Küche verfügt über einen Nebenraum. Zur technischen Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage (Heiß/Kalt), Satelliten-TV und Internetanschluss. Die Gemeinschaftsgärten sind ausgewachsen und bieten einen gepflegten Eindruck.
Der Kaufpreis für diese Wohnung beginnt bei 499.000 €. Bei dieser Preisschichtung handelt es sich um eine etablierte Wohnimmobilie in Benahavís. Zu beachten sind Nebenkosten für die Gemeinschaft und die Instandhaltung der poolsawa Anlagen.
Das Wohnen hier ist geprägt von der Abgeschiedenheit eines Gartengrundstücks bei gleichzeitigem Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen. Die umschließenden Gartenflächen bieten Privatsphäre im Erdgeschoss. Die Gemeinschaft verfügt über drei Außenpools, einen beheizten Innenpool sowie ein Gym und eine Spa-Anlage mit Saunen. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen wie La Zagaleta (ca. 1,9 km Luftlinie) unterstützt eine aktive Lebensführung. Die Umgebung ist eher ruhig und eignet sich für Bewohner, die Wert auf Privatsphäre legen.
Benahavís bietet eine Infrastruktur, die lokale Bedürfnisse deckt. In einem Radius von 2 km befinden sich 14 Restaurants, eine Apotheke und Banken. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte in etwa 4,0 km Entfernung. Die internationale Umgebung zeigt sich durch die Nähe zur Atalaya International School und verschiedene Sportmöglichkeiten.
Die interaktive Karte zeigt die Lage der Wohnung in Benahavís. Die grünen Markierungen geben die umliegenden Golfplätze an. Man erkennt die Entfernung zur Küste und den Siedlungscharakter des Gebiets.
Benahavís liegt zwischen Marbella und Estepona. Diese Position ermöglicht eine schnelle Anbindung an die touristischen Zentren und den Hafen von Puerto Banús (ca. 8,7 km Luftlinie), während der Wohnort selbst die Ruhe eines spanischen Dorfes (Pueblo) bewahrt.
Der nächste Strand (Playa del Saladillo) ist ca. 6,9 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga liegt ca. 48 km Luftlinie vom Objekt entfernt. Golfplätze wie La Zagaleta Country Club sind ca. 1,9 km Luftlinie entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich in ca. 296 m Entfernung. Da die Lage landeinwärts ist, ist ein Auto für fast alle Wege notwendig.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Auf einer Höhe von 174 m über dem Meeresspiegel liegen die Durchschnittstemperaturen zwischen 11 °C und 26 °C. Historisch werden ca. 3.846 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Die Nähe zur Sierra de las Nieves und zu Naturgebieten bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturbeobachtung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es 24 Sportanlagen. Die Nähe zu drei Golfplätzen (La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Strände an der Costa del Sol sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, wobei die nächstgelegenen Strände keine direkte Laufdistanz sind.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt zwischen Marbella und Estepona. Diese Position ermöglicht eine schnelle Anbindung an die touristischen Zentren und den Hafen von Puerto Banús (ca. 8,7 km Luftlinie), während der Wohnort selbst die Ruhe eines spanischen Dorfes (Pueblo) bewahrt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL712091
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
