Cet appartement est situé à Benahavís, Málaga, une municipalité connue pour son cadre naturel et sa proximité avec la Costa del Sol. Le projet est achevé et disponible immédiatement. Il s'agit d'un appartement T3 avec une surface habitable de 152 m², situé au rez-de-chaussée sur un terrain de 150 m². La propriété donne accès à un jardin privatif entourant l'appartement. La communauté est fermée et sécurisée 24h/24.
Comparé à "Altura 160" à Benahavís (à partir de 499 000 €), le prix est similaire. "Fuente Lirios" (à partir de 400 000 €) offre un seuil d'entrée plus bas, mais ce bien offre des surfaces de jardin immédiates sans attendre la fin des travaux. À Estepona, "Acqua Gardens" (à partir de 418 800 €) est souvent moins cher, mais Benahavís offre une atmosphère différente et plus exclusive près de La Zagaleta.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme de la commune de Benahavís. Cette position est caractéristique des zones résidentielles de l'arrière-pays, où la tranquillité de la montagne rencontre l'infrastructure côtière. La ville la plus proche est Marbella.
Avec trois chambres et deux salles de bain, la disposition offre de l'espace pour les familles. L'appartement comprend un grand séjour / salle à manger et une cuisine avec buanderie. Les équipements pratiques incluent une place de parking privative et un débarras.
Le projet étant terminé, il n'y a pas de délai d'attente de construction. L'état est noté comme « Bon ». Les équipements comprennent la climatisation (chauffage et refroidissement), la télévision par satellite et le Wi-Fi fibre optique. Un ascenseur est présent dans le bâtiment.
L'emplacement rural nécessite une voiture personnelle pour la mobilité quotidienne. La distance à la plage la plus proche (Playa del Saladillo) est d'environ 6,9 km à vol d'oiseau. L'accès sans escaliers n'est pas garanti à 100 % malgré l'ascenseur.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant un bien immédiatement disponible et habitable. La combinaison de trois chambres et d'un jardin le rend intéressant pour les familles ou pour recevoir des invités. La sécurité et la communauté fermée peuvent séduire ceux qui privilégient la sûreté. La proximité des terrains de golf le rend également pertinent comme résidence secondaire pour les golfeurs.
L'appartement dispose d'un salon/salle à mange donnant sur une terrasse avec accès au jardin. Les salles de bain sont modernes, l'une étant en suite avec la chambre principale. La cuisine comprend un débarras. Les équipements techniques incluent la climatisation (chaud/froid), la TV satellite et Internet.
Le prix d'achat de cet appartement commence à 499 000 €. À ce niveau de prix, il s'agit d'une propriété résidentielle établie à Benahavís. Il faut tenir compte des charges de communauté et de l'entretien des installations.
La vie ici est marquée par l'intimité d'une parcelle de jardin tout en ayant accès aux installations communes. Les jardins périphériques offrent une intimité au rez-de-chaussée. La communauté dispose de trois piscines extérieures, d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de sport et d'un spa avec saunas. La proximité de centres sportifs et de terrains de golf comme La Zagaleta (env. 1,9 km) favorise un mode de vie actif.
Benahavís offre une infrastructure couvrant les besoins locaux. Dans un rayon de 2 km, on trouve 14 restaurants, une pharmacie et des banques. Pour les courses quotidiennes, des supermarchés se trouvent à environ 4,0 km. L'environnement international est visible par la proximité de l'école internationale d'Atalaya.
La carte montre la situation de l'appartement. Les marqueurs verts indiquent les terrains de golf environnants. On perçoit la distance à la côte et le caractère résidentiel de la zone.
Benahavís est situé entre Marbella et Estepona. Cette position permet un accès rapide aux centres touristiques et au port de Puerto Banús (env. 8,7 km), tout en conservant le calme d'un village blanc.
La plage la plus proche (Playa del Saladillo) est à env. 6,9 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Malaga est à env. 48 km. Des terrains de golf comme La Zagaleta sont à env. 1,9 km. Une borne de recharge EV se trouve à env. 296 m. Une voiture est indispensable.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat doux. À 174 m d'altitude, les températures moyennes varient entre 11 °C et 26 °C. Historiquement, la région enregistre environ 3 846 heures d'ensoleillement par an.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Il y a 24 installations sportives dans les environs. La proximité de trois terrains de golf offre des loisirs. Les plages de la Costa del Sol sont accessibles en voiture en quelques minutes.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est situé entre Marbella et Estepona. Cette position permet un accès rapide aux centres touristiques et au port de Puerto Banús (env. 8,7 km), tout en conservant le calme d'un village blanc.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL712091
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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