דירה מרווחת זו, הפונה לדרום ובעלת פוטנציאל הרחבה גדול, ממוקמת במתחם Capanes del Golf המבוקש בבנאהביס. הנכס מציע 202 מ"ר של שטח פנימי, בתוספת 53 מ"ר של מרפסות ו-72 מ"ר של שטחי אחסון הצמודים לדירה, הכל בקומת קרקע אחת, בסביבה שקטה ויוקרתית המוקפת בטבע ובמגרשי גולף. הדירה מצוידת במתקנים איכותיים, כוללת מרפסת פרטית עם נוף נעים של הגנים, ההרים ומגרש הגולף, וכן חניה פרטית ומחסן, הממוקמים בנוחות בקרבת שירותים מקומיים.
בהשוואה לדירות יוקרה אחרות באזור Benahavís, כגון Tiara, Lyra Residences ו-Enebros Fase 2, דירות אלו ב-Capanes del Golf מתחילות במחיר של 1,295,000 €, מה שממקם אותן בטווח מחירים דומה. Tiara מתחילה ב-1,550,000 €, Lyra Residences ב-1,510,000 €, ו-Enebros Fase 2 ב-1,490,000 €. המאפיין המייחד את הנכס הזה הוא פוטנציאל ההרחבה המשמעותי שלו, שבו 72 מ"ר של שטח אחסון נוסף ניתנים לשילוב בשטח המגורים, והגדלת השטח הכולל לכ-274 מ"ר, דבר נדיר באזור Benahavís. בעוד שמתחמים אחרים עשויים להציע מתקנים קהילתיים ונופים דומים של מגרשי גולף, הגמישות הנוספת להרחבת שטח המגורים המוצעת על ידי דירה זו היא גורם מבדל מרכזי. Benahavís, כאזור הידוע בגולף ובמגורי יוקרה, מושך פרויקטים יוקרתיים אלו בשל סביבתו השקטה ונופיו המרהיבים. עם זאת, הפוטנציאל של נכס זה להתאמה אישית של החלל והתאמה אישית מבדיל אותו בשוק, ומציע ערך משמעותי למי שמחפש לא רק מקום מגורים, אלא סביבת מגורים ניתנת להרחבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Capanes del Golf, מתחם מגורים שקט בבנאהביס, הידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים הטבעיים. למרות שהוא ממוקם הרחק מהחוף, הוא מציע גישה נוחה לעיירות סמוכות ולבתי ספר בינלאומיים.
לדירה תכנון מרווח הכולל שתי חדרי שינה, שתי חדרי רחצה ושירות אורחים, בתוספת חדר שינה ראשי עם חדר ארונות. שטח האחסון הניתן להרחבה מציע אפשרות ליצירת חדרי שינה נוספים, חדר קולנוע ביתי או חדר כושר.
דירות אלו, כחלק מפיתוח Capanes del Golf, נמצאות במצב מצוין. המתחם מתהדר בגנים טרופיים מטופחים ובמגוון מתקנים. פוטנציאל ההרחבה מגדיל את האטרקטיביות שלו.
הנכס גדול ממדים ודורש רכב לתנועה יומיומית, מכיוון שהוא ממוקם הרחק ממרכז העיר, אך קרוב למגרשי גולף וטבע. הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים שליו ואיכותי, המעריכים חללי מגורים מרווחים, סביבה טבעית וקרבה למגרשי גולף. רוכשים הזקוקים לפוטנציאל משמעותי להרחבת שטח המגורים ימצאו בנכס זה, עם שטחי האחסון שלו, יתרון עצום, המאפשר להם להתאים אותו לצרכים אישיים, כגון הוספת חדרי שינה נוספים, קולנוע ביתי או חדר כושר. אלו המחפשים נכס באזור בנאהביס, קרוב למגרשי גולף ועם מגוון מתקנים קהילתיים כמו בריכות שחייה, חדר כושר ומרכז ספא, ימצאו מקום זה מתאים. בנוסף, הוא מתאים למי שנהנה מאקלים ים תיכוני ורוצה להירגע במרפסת הפונה לדרום עם נוף פתוח. נכס זה עשוי לא להתאים לאלו המעדיפים קרבה לחופים או למרכזי ערים ואינם תלויים ברכב לתחבורה.
הדירה מתאפיינת באיכותה המעולה ובעיצובה המוקפד. היא מצוידת במערכת מיזוג אוויר מלאה (קירור/חימום), חלונות עם זיגוג כפול ותריסים חשמליים, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. עיצוב הפנים כולל ארונות מובנים המספקים שפע של שטח אחסון. המטבח מודרני, עם אי מרכזי ומזווה, וגישה ישירה למרפסת פרטית. חדרי הרחצה כוללים מתקנים איכותיים. המתחם עצמו מציע חמישה בריכות שחייה חיצוניות, בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר, ספא, סאונה ובית מרחץ טורקי, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים. בסך הכל, הדירה מפגינה רמה גבוהה של איכות בחומרים, בגימור ובמתקני הקהילה.
דירות אלו ב-Capanes del Golf זמינות החל מ-€1,295,000. הנכס מציע מרחב מחיה נרחב, הכולל שתי חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, עם שטח פנימי כולל של 202 מ"ר, בתוספת 53 מ"ר מרפסות. ראוי לציון במיוחד שטח האחסון הגדול, שניתן להשתמש בו להרחבת אזור המגורים, מה שמגדיל משמעותית את ערכו ואטרקטיביותו של הנכס. מיקומו בבנאהביס, קרוב למגרשי גולף ונופים טבעיים, תורם לתמחורו. המאפיינים הקיימים והפוטנציאל להרחבה הופכים אותו לנכס משמעותי בשוק.
דירה מרווחת זו ב-Capanes del Golf, Benahavís, מציעה מרחב מחיה מעולה למי שמחפש שקט וסביבה טבעית. כיווניותה הדרומית והמרפסת הפרטית עם נוף לגנים, הרים ומגרש הגולף הופכים אותה למקום אידיאלי למנוחה. הנכס מתאפיין בחללים פנימיים גדולים, מטבח מאובזר במלואו ושפע של שטח אחסון, המציע גם אפשרות להרחבת אזור המגורים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, המספקים נוחות לחובבי הספורט. המתחם מציע מגוון מתקנים, כולל מספר בריכות שחייה, חדר כושר ומרכז ספא, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים. האזור מיועד לספק אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה קלה לערים סמוכות ולחוף הים.
הדירה ממוקמת ב-Capanes del Golf, Benahavís, אזור שקט המוקף בטבע ובמגרשי גולף. למרות המרחק מהחוף (כ-7 ק"מ), היא מציעה חיים שלווים הרחק מההמולה. צרכים יומיומיים בסיסיים, כגון סופרמרקטים (4 ק"מ) ובתי מרקחת (362 מ'), נמצאים במרחק סביר. האזור עשיר במתקני ספורט ופנאי, כולל 25 מגרשי ספורט ונקודות תצפית רבות. העיר Benahavís עצמה, למרות היותה עיירה קטנה, ידועה במגרשי הגולף שלה וממוקמת בקרבת ערים תוססות יותר כמו מרבייה ואסטפונה.
פיתוח זה ממוקם בסמוך לעיירה Benahavís, הידועה במגרשי הגולף שלה ובסביבתה הכפרית הציורית. הוא ממוקם באזור ירוק, בסמוך למספר מגרשי גולף, הרחק מההמולה של החוף.
Benahavís ממוקמת במחוז מלאגה, בפנים הארץ, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. היא נחשבת לאזור ייחודי בקוסטה דל סול, הידועה במגרשי הגולף שלה, נופים טבעיים ואורח חיים שליו. העיר עצמה היא אחת מהרשויות המקומיות הגדולות ביותר במחוז מלאגה, בשטח של 145 קמ"ר, המכסה שטח מגוון. למרות שפע האטרקציות התיירותיות בבנאהביס, כולל מלונות ומתקני ספורט, האוכלוסייה שלה קטנה יחסית (9,472 תושבים צפויים עד 2025), מה שמרמז על סביבת מגורים שקטה יותר בהשוואה לערים חוף.
הדירה ממוקמת כ-6.9 ק"מ מחוף Playa del Saladillo וכ-7.0 ק"מ מחוף Playa Isdabe. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ. הגישה למגרשי הגולף נוחה מאוד, La Zagaleta Country Club נמצאת במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, Marbella Club Golf Resort במרחק 2.6 ק"מ, ו-El Higueral Golf במרחק 3.1 ק"מ. הסופרמרקט נמצא במרחק 4.0 ק"מ, ובית החולים במרחק 6.7 ק"מ. תחנת טעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק 296 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 362 מטר. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם קו אוטובוס אחד בלבד ותחנה אחת. לכן, לנסיעות יומיות ולחקירת האזור, בעלות על רכב היא הכרחית. המרינה המפורסמת Puerto Deportivo José Banús נמצאת במרחק של כ-8.7 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקמת בגובה של 174 מטר מעל פני הים, אזור Benahavís נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.3°C, עם שיאים המגיעים ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת זמן מספיק להנאות הקיץ. למרות שהאזור אינו נמצא ישירות על החוף, מיקומו הפנימי מציע רמה מסוימת של שקט, מוקף בהרים ובמגרשי גולף, המספקים לדיירים סביבה טבעית נעימה. האזור מתאפיין בכמות משקעים שנתית מתונה, עם קיץ יבש וחורף מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-6.9 ק"מ מחוף Playa del Saladillo הקרוב ביותר וכ-7.0 ק"מ מחוף Playa Isdabe. למרות שאינו נמצא על קו החוף, הוא מציע גישה נוחה לחופים אלה. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כגון La Zagaleta Country Club (1.8 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (2.6 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי, כולל בריכות שחייה פנימיות/חיצוניות, חדר כושר, מרכז ספא ומרכזי ספורט. נקודות תצפית, כגון Mirador del Tajo del Novio (0.5 ק"מ), מציעות נופים עוצרי נשימה.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ממוקמת במחוז מלאגה, בפנים הארץ, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. היא נחשבת לאזור ייחודי בקוסטה דל סול, הידועה במגרשי הגולף שלה, נופים טבעיים ואורח חיים שליו. העיר עצמה היא אחת מהרשויות המקומיות הגדולות ביותר במחוז מלאגה, בשטח של 145 קמ"ר, המכסה שטח מגוון. למרות שפע האטרקציות התיירותיות בבנאהביס, כולל מלונות ומתקני ספורט, האוכלוסייה שלה קטנה יחסית (9,472 תושבים צפויים עד 2025), מה שמרמז על סביבת מגורים שקטה יותר בהשוואה לערים חוף.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL717092
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
