立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの丘陵地帯に位置し、海岸から約7kmの場所にあります。この立地は、自然の静けさと、マラガ空港から約48kmというアクセス性のバランスを提供します。日常の移動には自動車が不可欠ですが、周辺にはレストランや薬局、EV充電ステーションなどの施設が近接しています。
このレジデンスは、広々としたプライベートガーデン、ヴィラのような生活空間、そして充実したコミュニティ設備を求める個人や家族に適しています。モダンなデザイン、快適な生活空間、そしてゴルフや自然への近さを重視するライフスタイルを求める方に、この物件は理想的な選択肢となります。
この物件は完成済みであり、即入居が可能です。大規模な開発プロジェクトの一部として、最新の建築基準とモダンなデザインが採用されています。近隣にはまだ開発中のプロジェクトも存在しますが、この物件はすでに居住可能な状態にあります。
この物件は、山間部に位置するため、公共交通機関の利便性は限定的であり、日常の移動には車両が必須となります。また、海岸や主要都市へのアクセスは可能ですが、それらは車での移動を前提としています。近隣のインフラは発展途上であり、一部の施設へのアクセスには時間を要する場合があります。
Ref: VL738637
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このレジデンスは、静かで緑豊かな環境を好み、かつモダンな設備とアメニティへのアクセスを求める方に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。また、プライベートガーデンと広々としたリビングスペースは、家族連れや、友人を招いての集まりを頻繁に開催する人々にとって魅力的です。年間を通じて温暖な気候と3,846時間という豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって恩恵となるでしょう。ベナアビスは、海岸からわずか数キロの距離にありながら、より静かで落ち着いた雰囲気を求める方には、この内陸部の立地が適しています。完成済みの物件であるため、すぐに新しい生活を始めたい方や、投資物件として早期の収益化を目指す方にも適しています。しかし、公共交通機関の利用が限られているため、日常生活で車が必須となる点は考慮が必要です。
このレジデンスは、モダンで洗練されたデザインと高品質な素材の使用が特徴です。建材には、全体に大理石のフローリングが採用されており、高級感あふれる空間を演出しています。キッチンは、装飾的なタイル、統合された電化製品、そしてアイランドキッチンが特徴的なデザインとなっています。バスルームもモダンに仕上げられており、ウォークインシャワーを備えています。ガラス張りのテラスは、リビングスペースを拡張し、一年中快適に利用できる空間を提供します。セントラルヒーティングによる空調システムが完備されており、季節を問わず快適な室内環境を維持できます。屋外のガーデンエリアには、複数のシーティングエリアとサンラウンジャーが配置されており、リラクゼーションのためのスペースが十分に確保されています。これらの要素は、物件の全体的な品質と快適性を高めています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€549,000から提供されています。109平方メートルの居住スペースは、広々としたプライベートガーデンと一体となっており、ヴィラのような感覚を提供します。物件は完成済みのため、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。ベナアビス地域における同等規模の物件と比較すると、この価格帯は、充実したコミュニティ設備やロケーションを考慮すると、競争力のある水準にあると考えられます。周辺の類似物件の価格帯は、€400,000（Fuente Lirios）から€707,972（Azurean Marbella）まで幅広く、この物件は中間の価格帯に位置しています。
ベナアビスのパラソ・プエブロ地区にあるこのレジデンスは、静かな田園風景とモダンな快適さを融合させた生活を提供します。109平方メートルの広々とした住居空間には、明るく開放的なリビングエリアと、機能的なキッチンがあり、プライベートガーデンへと繋がっています。このガーデンは、ヴィラのような広さを持ち、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントに最適です。大理石の床が高級感を演出し、ガラス張りのテラスは一年中利用できる追加のリビングスペースとなります。マスターベッドルームからは直接ガーデンに出ることができ、モダンなバスルームも備わっています。地下駐車場と収納スペースも完備されており、実用性も兼ね備えています。コミュニティ内には、6つの屋外プール、温水屋内プール、子供用エリア、フィットネスセンター、ヨガスタジオ、スパ（サウナ、トルコ式バス、ジャグジー）、クラブハウス（レストラン/バー、ショップ）が完備されており、24時間セキュリティも提供されています。この物件は、快適さ、サービス、そして美しい自然環境の中での洗練されたライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ベナアビスは、マラガ県に属する静かな山間の町で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸からは約7kmの距離にあります。この地域は、美しい自然景観と、ゴルフコース、レストラン、ショップなどの充実したアメニティで知られています。145平方キロメートルの広大な自治体には、約9,472人（2025年予測）が居住しており、比較的落ち着いた環境が保たれています。近隣には14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常生活に必要な施設は十分に整っています。また、1.8km圏内には複数のゴルフコースがあり、スポーツセンターや展望台も点在しています。国際学校やEV充電ステーションも比較的近くに位置しています。年間平均気温は18.3℃で、3,846時間という豊富な日照時間にも恵まれており、年間を通じて快適な気候の中で生活を送ることができます。
この地図は、ベナアビスのパラソ・プエブロ地区におけるプロジェクトの正確な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要道路、およびその他の重要な施設との相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域は、静かな環境と、コスタ・デル・ソルの主要なアトラクションへのアクセスの良さという点で、ユニークなロケーションを提供しています。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガとエステポナの間に位置する戦略的な場所にあります。海岸線からわずか数キロ内陸に入った丘陵地帯にあり、マルベーリャの洗練された雰囲気、エステポナの伝統的な魅力、そしてロンダの歴史的な景観へのアクセスが容易です。この立地は、海岸沿いの賑わいと、内陸部の静けさの両方を享受できるという利点があります。マラガ空港への近さ（約48km）は、国際的な旅行者にとって大きな利便性をもたらします。この地域は、高級ゴルフコース、豊かな自然、そして質の高いライフスタイルで知られており、ベナアビスはその中心に位置しています。
このレジデンスは、ベナアビスの丘陵地帯に位置しており、主要な交通網へのアクセスは自動車に依存します。マラガ空港（AGP）までは約48km、ジブラルタル空港（GIB）までは約49kmと、国際的な移動も可能です。海岸線のビーチ、例えばプラヤ・デル・サラディージョまでは約7kmです。日々の生活に必要なスーパーマーケットは約4km、薬局は362m、病院は約6.7kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数の有名ゴルフコースが至近距離にあります。EV充電ステーションも296mと非常に近くに設置されています。公共交通機関は1路線のみで、近隣の利便性は限定的です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温18.3℃、平均最高気温26℃、平均最低気温11℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,846時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、年間を通じて多くの時間を屋外で過ごすことが可能です。山間部に位置するため、標高は174mに達し、夏は比較的涼しく、冬は穏やかです。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。近隣には自然保護区や山岳地帯が広がり、ハイキングやアウトドアアクティビティに適した環境です。この気候と自然環境は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このレジデンスは、海岸から約7kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといったビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、太陽、海、そしてリラクゼーションを提供する場所です。ゴルフは、この地域の主要なアクティビティの一つであり、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった世界クラスのコースが1.8kmから3.1kmの範囲に点在しています。また、地域には複数のスポーツセンター（Pabellon Municipal de Deportes、Gymnasio Municipal、Piscinas Municipales）があり、フィットネスや水泳などのアクティビティを楽しむことができます。8.7km先には、高級ヨットハーバーであるプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスがあり、マリンスポーツやレジャーの機会も提供されています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部、マラガとエステポナの間に位置する戦略的な場所にあります。海岸線からわずか数キロ内陸に入った丘陵地帯にあり、マルベーリャの洗練された雰囲気、エステポナの伝統的な魅力、そしてロンダの歴史的な景観へのアクセスが容易です。この立地は、海岸沿いの賑わいと、内陸部の静けさの両方を享受できるという利点があります。マラガ空港への近さ（約48km）は、国際的な旅行者にとって大きな利便性をもたらします。この地域は、高級ゴルフコース、豊かな自然、そして質の高いライフスタイルで知られており、ベナアビスはその中心に位置しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス地域では、多様な不動産が提供されています。例えば、同地域内の「Altura 160」は€499,000から、より手頃な価格帯の「Fuente Lirios」は€400,000から提供されています。一方、より高級な選択肢としては、「Azurean Marbella」が€707,972からとなっています。今回取り上げている物件は€549,000からであり、これは地域の中間的な価格帯に位置します。この物件の特筆すべき点は、109平方メートルの居住スペースに加え、ヴィラのような広さを持つプライベートガーデンが付属していることです。これは、同価格帯のアパートメントでは珍しい特徴です。また、6つの屋外プール、屋内プール、フィットネスセンター、スパ、レストランといった充実したコミュニティ施設は、他の多くの物件と比較しても際立っています。ベナアビス地域は、ゴルフコースへの近さ、美しい自然景観、そして静かな環境で知られており、この物件はそのようなライフスタイルを求める層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。海岸までの距離は約7kmであり、ビーチへのアクセスも良好ですが、内陸部の落ち着いた環境を重視する顧客層に適しています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、顧客が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性を基準に物件を分析し、購入プロセス全体を通じて、正直かつデータに基づいたアドバイスを提供します。
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