تتميز هذه الشقة العصرية والأنيقة الواقعة في مجتمع باريزو بويبلو (Paraiso Pueblo) الشهير في بيناهافيس (Benahavís) بمساحة معيشة مشرقة وجيدة التهوية. يمزج التصميم المفتوح المطبخ وغرفة المعيشة بسلاسة، ويتميز المطبخ بتصميم أنيق مع بلاط زخرفي وأجهزة مدمجة وجزيرة مطبخ واسعة تخلق نقطة تجمع طبيعية. يتيح الوصول من غرفة المعيشة إلى تراس مغلق بالزجاج، والذي يعمل كمنطقة صالة إضافية على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توجد حديقة خاصة واسعة بشكل غير عادي مع مناطق جلوس متعددة وكراسي استرخاء، مما يخلق شعورًا واضحًا بشبه الفيلا ويوفر مساحة كافية للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. تتمتع غرفة النوم الرئيسية بإمكانية وصول مباشر إلى الحديقة، والحمام حديث مع دش زجاجي. تعزز الأرضيات الرخامية في جميع الأنحاء الشعور بالتميز. تشمل الشقة أيضًا غرفة تخزين وموقف سيارات خاص تحت الأرض. يوفر المجتمع مساحات خضراء واسعة ومجموعة واسعة من المرافق على طراز المنتجع: ستة حمامات سباحة خارجية، وحمام سباحة داخلي مدفأ، ومنطقة للأطفال، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومنطقة للياقة البدنية واليوغا، بالإضافة إلى سبا مع ساونا وحمام تركي وجاكوزي. يوجد أيضًا نادٍ مع مطعم/بار، ومتجر صغير يقدم المنتجات المحلية، وخدمة أمن على مدار 24 ساعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيناهافيس (Benahavís) في الداخل، في بيئة ريفية هادئة. يبعد حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، محاطًا بالمناظر الطبيعية، ولكنه قريب أيضًا من وسائل الراحة في مدن مثل ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona). يوفر هذا الموقع هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والخدمة ونمط حياة حصري. يوفر مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة، مثالية للتواصل الاجتماعي والاسترخاء. تلبي المرافق الحديثة، بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية والخارجية وصالة الألعاب الرياضية والسبا، احتياجات الأفراد أو العائلات التي تسعى إلى تجربة معيشية عالية الجودة. الحديقة الخاصة والأجواء الشبيهة بالفيلا تضيف إلى جاذبيتها.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أن الشقق مكتملة وجاهزة للانتقال الفوري. هذا الوضع يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يوفر الراحة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى منزل جديد. يتيح وضع العقار الجاهز أيضًا للمشترين تقييم الحالة الفعلية وجودة الانتهاء للعقار شخصيًا قبل الشراء.
يقع العقار في الداخل، بعيدًا عن الشواطئ. في حين أن المجتمع يقدم العديد من المرافق، إلا أنه لا يتمتع بإطلالات مباشرة على البحر مثل المشاريع الساحلية. علاوة على ذلك، على الرغم من وجود خطوط نقل عام، إلا أن المنطقة أكثر ملاءمة للتنقل بالسيارة، حيث تكون السيارة الخاصة ضرورية للتنقل اليومي.
Ref: VL738637
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المنزل مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة هادئ في الريف الأندلسي (Andalusia) الخلاب. سيكون جذابًا بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية والترفيه، نظرًا لحديقته الفسيحة والمرافق العديدة التي يوفرها المجتمع والتي تشبه المنتجع، بما في ذلك ستة حمامات سباحة خارجية وحمام سباحة داخلي مدفأ وصالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي. سيستفيد عشاق الغولف من الموقع الاستراتيجي بالقرب من العديد من الملاعب الشهيرة مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) ومنتجع ماربيا كلوب جولف (Marbella Club Golf Resort). للمسافرين الدائمين، يعد القرب النسبي من مطار مالاغا (Málaga) (48 كم) ومطار جبل طارق (Gibraltar) (حوالي 49 كم) ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، سيكون هذا المنزل مناسبًا تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة منعزلة وهادئة، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والحياة الليلية النابضة بالحياة في مدن مثل ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona) عند الحاجة. التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع تجعل هذا المنزل خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والأمان ونمط حياة عالي الجودة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، تعكس مزيجًا من الحداثة والأناقة. من الأرضيات إلى الأسقف، تم استخدام مواد رائعة وحرفية دقيقة. تم تبليط المسكن بالكامل بأرضيات رخامية مصقولة، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى مساحات المعيشة. تم تصميم المطبخ بشكل أنيق مع أجهزة مدمجة وجزيرة عملية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للطهي والتواصل الاجتماعي. الحمامات حديثة أيضًا، وتحتوي على دش زجاجي، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل. يضيف التراس المغلق بالزجاج منطقة إضافية متعددة الاستخدامات يمكن الاستمتاع بها على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل العقار على غرفة تخزين وموقف سيارات خاص تحت الأرض، مما يعزز الراحة والأمان. تتجلى الجودة الشاملة للمجتمع في مناطقه العامة المعتنى بها جيدًا ومجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك حمامات السباحة المتعددة وصالة الألعاب الرياضية والسبا، وكلها مصممة لتعزيز تجربة معيشة السكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 549,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين. تقع في مجتمع باريزو بويبلو (Paraiso Pueblo) المرغوب فيه، والمعروف بمرافقه المتميزة وموقعه المتميز. كعقار جاهز للسكن، فإن العقار جاهز للانتقال الفوري، مما يوفر الراحة لأولئك الذين يبحثون عن الانتقال بسرعة إلى منزل جديد. يعكس هذا السعر معايير الجودة العالية للعقار في منطقة بيناهافيس (Benahavís)، المعروفة بموقعها المتميز بالقرب من ملاعب الغولف والشواطئ والمدن الرئيسية مثل ماربيا (Marbella). تعكس مساحة العقار (109 متر مربع) والمرافق المتضمنة، مثل الحديقة الخاصة وموقف السيارات تحت الأرض وستة حمامات سباحة خارجية ومسبح داخلي مدفأ وصالة ألعاب رياضية وسبا يوفرها المجتمع، سعرها. يعد هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في السوق في المنطقة، خاصة بالنظر إلى نمط الحياة والمرافق المقدمة.
بيناهافيس (Benahavís) هي قرية إسبانية ساحرة تقع بين ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. على الرغم من كونها مستوطنة داخلية، إلا أنها تتمتع بسحر فريد، حيث تجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الجميلة وملاعب الغولف فيها ومأكولاتها التقليدية، مما يوفر نمط حياة هادئًا وعالي الجودة. تبلغ مساحة القرية نفسها حوالي 145 كيلومترًا مربعًا وتقع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، بحوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. ومع ذلك، لا تزال المنطقة تحتفظ بأجواء هادئة وريفية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب المدينة دون التخلي عن وسائل الراحة. تتمتع المنطقة بنظام تعليمي ورعاية صحية متطور، بالإضافة إلى مرافق سياحية ورياضية وفيرة، مما يوفر بيئة معيشية شاملة. المجتمع المحلي نابض بالحياة مع العديد من الاحتفالات والمهرجانات، مما يوفر للمقيمين فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
يوفر حي باريزو بويبلو (Paraiso Pueblo) في بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة هادئًا وعالي الجودة، وهو مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من السحر الريفي ووسائل الراحة الساحلية. في حين أن المنطقة معروفة ببيئتها الريفية الهادئة، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona) وبلايا (Playa)، مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) التي تبعد حوالي 6.9 كيلومتر. وسائل الراحة اليومية في متناول اليد، مع وجود سوبر ماركت على بعد 4 كيلومترات ومستشفى على بعد 6.7 كيلومتر. سيستفيد عشاق الغولف من قرب العديد من الملاعب الشهيرة مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) ومنتجع ماربيا كلوب جولف (Marbella Club Golf Resort)، على بعد بضعة كيلومترات فقط. توفر المنطقة 14 مطعمًا ومركزًا رياضيًا واحدًا والعديد من نقاط المشاهدة، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه والاستجمام. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المدارس الدولية، مثل المدرسة الدولية في إيستيبونا (The International School of Estepona) (5.8 كم)، يجعله خيارًا جذابًا للعائلات التي لديها أطفال. يوفر وجود 25 منشأة رياضية في المنطقة سهولة وصول السكان إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. تزيد ساعات الشمس الوفيرة (3846 ساعة سنويًا) وموسم السباحة المريح الذي يستمر لمدة 4 أشهر من جاذبية نمط الحياة في الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في بيناهافيس (Benahavís)، وهي منطقة ذات مناظر خلابة تشتهر بملاعب الغولف والمناطق الطبيعية الخلابة وقربها من شواطئ كوستا ديل سول (Costa del Sol). تبرز الخريطة المسافات إلى المدن المحيطة والشواطئ وملاعب الغولف والمطارات ووسائل الراحة الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا شاملاً لموقعها وإمكانية الوصول إليها.
تقع الشقة في بلدية بيناهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس (Andalusia). تقع في منطقة جبلية، بين ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بهدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومناطق الجذب السياحي على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر بيناهافيس (Benahavís) نفسها بقريةها الخلابة وملاعب الغولف عالمية المستوى ومأكولاتها الممتازة. يوفر للمقيمين بيئة معيشية هادئة نسبيًا، بعيدًا عن الحشود السياحية الرئيسية في المناطق الساحلية، مع توفير وصول مريح إلى جميع وسائل الراحة والخدمات التي تقدمها المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لسائقي السيارات، فإن شبكة الطرق المؤدية إلى البلدات والساحل المحيط متطورة بشكل جيد. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كم، مما يوفر سهولة التسوق اليومي. للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 6.7 كم. بالنسبة لمحبي الشواطئ، تقع شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وبلايا إيسدابي (Playa Isdabe) على بعد حوالي 7 كم. سيستفيد عشاق الغولف من العديد من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب جولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم). يوجد في المنطقة خط مواصلات عام واحد ومحطة حافلات واحدة، ولكن نظرًا للتضاريس وتوزيع المرافق، فإن امتلاك سيارة خاصة ضروري للتنقل المريح. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا فقط، مما يوفر سهولة كبيرة لملاك السيارات الكهربائية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، مع متوسط شهري منخفض يبلغ حوالي 11 درجة مئوية ومتوسط شهري مرتفع يبلغ حوالي 26 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. في حين أن الشقق نفسها تقع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أنها توفر مناظر بانورامية للمناطق الريفية المحيطة والجبال البعيدة. يطيل موسم السباحة المريح الذي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرص الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف، في حين أن قربها من الساحل يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بسهولة بالشواطئ والأنشطة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من وقوعها في الداخل، إلا أن الشقق تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الساحرة. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وبلايا إيسدابي (Playa Isdabe) على بعد أقل من 7 كيلومترات، مما يوفر مكانًا رائعًا للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. تشتهر المنطقة بملاعب الغولف عالمية المستوى، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم)، ومنتجع ماربيا كلوب جولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم)، وملعب إيل هيغويرال جولف (El Higueral Golf) (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الرياضة، يضم المجتمع ستة حمامات سباحة خارجية وحمام سباحة داخلي مدفأ، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية ومناطق للياقة البدنية واليوغا. علاوة على ذلك، يقع مركز بابيلون مونيسيبل دي ديبورتيس (Pabellon Municipal de Deportes) على بعد 0.6 كم، وصالة الألعاب الرياضية مونيسيبل (Gymnasio Municipal) على بعد 0.8 كم، وحمامات السباحة البلدية (Piscinas Municipales) على بعد 1.0 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات التمارين واللياقة البدنية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالاستكشاف، توفر نقاط المشاهدة مثل ميرا دور ديل تاجو ديل نويفو (Mirador del Tajo del Novio) (0.5 كم) وميرا دور دي لا تشاركا دي لوس توبوس (Mirador de la Charca de los Tubos) (1.0 كم) مناظر خلابة. يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) (8.7 كم) القريب مرافق لليخوت.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في بلدية بيناهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس (Andalusia). تقع في منطقة جبلية، بين ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بهدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومناطق الجذب السياحي على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر بيناهافيس (Benahavís) نفسها بقريةها الخلابة وملاعب الغولف عالمية المستوى ومأكولاتها الممتازة. يوفر للمقيمين بيئة معيشية هادئة نسبيًا، بعيدًا عن الحشود السياحية الرئيسية في المناطق الساحلية، مع توفير وصول مريح إلى جميع وسائل الراحة والخدمات التي تقدمها المنطقة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
بالمقارنة مع المشاريع المحيطة، تقدم هذه الشقة عرضًا فريدًا في منطقة بيناهافيس (Benahavís). على سبيل المثال، يبدأ مشروع ألتورا 160 (Altura 160) بسعر 499,000 يورو، ولكنه قد لا يوفر الحديقة الخاصة والأجواء الشبيهة بالفيلا التي يوفرها هذا العقار. يبدأ مشروع فوينتي لييريوس (Fuente Lirios) بسعر أقل يبلغ 400,000 يورو، ولكنه قد يستهدف شريحة سوق مختلفة وقد لا يقدم نفس مستوى المرافق أو نفس تكوين الغرف. يبدأ مشروع أزوريان ماربيا (Azurean Marbella) بسعر 707,972 يورو، مما يشير إلى أنه قد يكون مشروعًا أكثر فخامة يقدم ميزات ونقاط سعر مختلفة. يقع هذا المشروع بسعر 549,000 يورو، ويوفر ثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 109 أمتار مربعة، مع حديقة خاصة كبيرة ومرافق مجتمعية واسعة (بما في ذلك ستة حمامات سباحة خارجية وحمام سباحة داخلي مدفأ وصالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي). هذا المزيج فريد نسبيًا في منطقة بيناهافيس (Benahavís)، خاصة في حالته الجاهزة للسكن. في حين أن المشروع يقع في الداخل، فإن موقعه يوفر بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل (حوالي 7 كم)، على عكس بعض المشاريع الساحلية. هذا المشروع مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية، وسهولة الوصول إلى الغولف، وبيئة ريفية، في حين أن سعره يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن هذه الميزات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق الساحل الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
