Questo appartamento con tre camere da letto, situato a Benahavís, Málaga, rappresenta un'opportunità residenziale in una zona caratterizzata da tranquillità e ampi spazi verdi. Con una superficie abitabile di 158 m², l'immobile, già completato, si inserisce in un contesto che favorisce uno stile di vita rilassato pur mantenendo una buona connessione con le principali vie di comunicazione e le località costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Benahavís, una posizione che privilegia la quiete e la vicinanza alla natura. Questo posizionamento la rende un punto di partenza strategico per esplorare le bellezze paesaggistiche della Sierra de las Nieves, pur essendo a breve distanza dalle comodità della costa e dai campi da golf.
L'immobile risponde a esigenze abitative orientate al comfort e alla funzionalità. La distribuzione degli spazi interni, unita alla presenza di terrazze private e finiture di pregio, è pensata per offrire un'esperienza abitativa di elevato standard, adatta sia alla vita quotidiana che all'accoglienza di ospiti.
Essendo un progetto già completato, non sono previste fasi di costruzione. Questo garantisce la possibilità di un'acquisizione immediata e permette ai futuri proprietari di visualizzare concretamente le finiture e gli spazi, eliminando l'incertezza legata ai tempi di realizzazione tipici del nuovo.
La posizione leggermente interna implica una minore immediatezza nell'accesso alle spiagge rispetto alle proprietà direttamente sulla costa. Inoltre, la dipendenza da un mezzo di trasporto privato per gli spostamenti quotidiani è un fattore da considerare per chi ricerca una mobilità basata esclusivamente sui trasporti pubblici.
Ref: VL893375
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in un contesto di pregio, lontano dal trambusto delle zone più turistiche ma comunque ben collegato. È adatta a professionisti, coppie o famiglie che apprezzano la tranquillità, la vicinanza alla natura e alle strutture sportive come i campi da golf. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze può renderla interessante anche per famiglie con figli in età scolare. L'accesso a servizi essenziali e la disponibilità di spazi esterni privati la rendono funzionale per un uso continuativo, permettendo di godere del clima mite e dello stile di vita mediterraneo tutto l'anno.
L'appartamento si distingue per le finiture di design e l'attenzione ai dettagli costruttivi. Gli interni presentano un'ampia zona giorno open-space con ampie vetrate che massimizzano l'ingresso di luce naturale e offrono viste panoramiche. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Le camere da letto, inclusa la master suite, sono progettate per il massimo comfort, con armadi a muro e casseforti individuali. I bagni sono rifiniti secondo standard elevati, con alcuni dotati di riscaldamento a pavimento. Il sistema di climatizzazione completo (aria condizionata) e la funzionalità domotica contribuiscono a un elevato livello di comfort abitativo. I materiali impiegati sono selezionati per garantire durata e un'estetica contemporanea.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €1.595.000, riflettendo la sua ubicazione, le finiture di alta gamma e la tipologia dell'immobile. La specifica di tre camere da letto e due bagni, con una superficie di 158 m², colloca questa proprietà nella fascia medio-alta del mercato residenziale della zona. La disponibilità immediata, data la fase di costruzione completata, rappresenta un fattore chiave per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza attese.
Benahavís si configura come un borgo pittoresco immerso nel paesaggio andaluso, noto per la sua tranquillità e la vicinanza a importanti campi da golf e riserve naturali. La vita qui scorre a un ritmo più pacato rispetto ai centri costieri, pur offrendo un accesso facilitato a servizi essenziali come ristoranti, farmacie e centri sportivi. La disponibilità di infrastrutture turistiche, come hotel e un'ampia offerta di letti, suggerisce un ambiente dinamico durante i periodi di maggiore affluenza, mentre il resto dell'anno prevale la serenità. L'ambiente circostante, caratterizzato dalla Sierra de las Nieves, invita ad attività all'aria aperta, integrando la residenza in uno stile di vita orientato al benessere e alla natura.
L'ambiente circostante Benahavís offre un equilibrio tra la vita rurale e l'accesso a servizi moderni. La vicinanza a numerosi ristoranti (14 entro 2km), una scuola, farmacie e banche (3) facilita la gestione quotidiana. La presenza di centri sportivi comunali a breve distanza (Pabellon Municipal de Deportes a 0.6 km) e piscine stimola uno stile di vita attivo. Nonostante la località sia un 'pueblo' (villaggio), la sua posizione strategica permette di raggiungere Marbella e Estepona in tempi relativamente brevi, ampliando l'offerta di intrattenimento, shopping e servizi sanitari specializzati, come l'ospedale a 6.7 km di distanza. La densità abitativa relativamente bassa e l'estensione del comune (145 km²) suggeriscono ampi spazi e una minore densità di traffico.
La mappa evidenzia la posizione di Benahavís nell'entroterra della Costa del Sol, tra le province di Málaga e Cadice. La prossimità a Marbella e Estepona è chiaramente visibile, così come la vicinanza alla Sierra de las Nieves. I principali collegamenti stradali e la distanza dagli aeroporti internazionali definiscono il contesto geografico e logistico.
Benahavís è strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra le più note località di Marbella ed Estepona. Questa collocazione la differenzia dalle aree prettamente costiere, offrendo un'esperienza più autentica di 'pueblo' spagnolo, pur mantenendo una prossimità vantaggiosa. Dista circa 7 km dalla costa, il che la rende facilmente accessibile per chi desidera godere delle spiagge e dell'animazione marittima, ma preferisce risiedere in un ambiente più tranquillo e immerso nella natura, ai piedi delle montagne.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 48 km, mentre quello di Gibilterra (GIB) dista circa 49 km in linea d'aria, posizionando l'immobile in una zona ben collegata a livello internazionale. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km. Per gli spostamenti quotidiani, la vicinanza a un supermercato (4.0 km) e a una farmacia (362 m) è comoda. I campi da golf di prestigio, tra cui La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort, sono facilmente accessibili, con distanze a partire da circa 1.9 km. È importante notare che un mezzo privato è necessario per ottimizzare gli spostamenti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che variano tra 11°C e 26°C, e una media di 18.3°C. La regione riceve un notevole quantitativo di sole, con circa 3.846 ore di luce solare all'anno, favorendo un'elevata vivibilità all'aperto. Il periodo ideale per godere delle temperature marine più gradevoli, con acqua superiore ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a un clima leggermente più fresco rispetto alla costa durante i mesi estivi. La vicinanza alla Sierra de las Nieves, una Riserva della Biosfera UNESCO, offre un contesto naturale di grande pregio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare, sebbene non immediata, offre accesso a diverse opzioni di spiaggia. A circa 7 km si trovano Playa del Saladillo e Playa Isdabe, entrambe potenzialmente interessate dalla certificazione Blue Flag, che ne attesta la qualità dei servizi e delle acque. L'area è un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con numerosi campi di fama internazionale nel raggio di pochi chilometri, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Sono inoltre disponibili strutture sportive locali come il Pabellón Municipal de Deportes e piscine comunali, che soddisfano le esigenze di chi pratica attività fisica regolare.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra le più note località di Marbella ed Estepona. Questa collocazione la differenzia dalle aree prettamente costiere, offrendo un'esperienza più autentica di 'pueblo' spagnolo, pur mantenendo una prossimità vantaggiosa. Dista circa 7 km dalla costa, il che la rende facilmente accessibile per chi desidera godere delle spiagge e dell'animazione marittima, ma preferisce risiedere in un ambiente più tranquillo e immerso nella natura, ai piedi delle montagne.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís si distingue nel panorama della Costa del Sol per la sua identità di 'pueblo' autentico, posizionato strategicamente tra la costa e l'entroterra montuoso. A differenza di località come Marbella o Estepona, che offrono un'esperienza più orientata alla vita balneare e urbana, Benahavís privilegia la tranquillità e la prossimità a spazi naturali e campi da golf. Progetti come Be Lagom (€1.890.000), Tiara (€1.550.000) e Lyra Residences (€1.510.000), tutti situati nella stessa area, presentano prezzi di partenza simili o leggermente superiori, indicando un segmento di mercato omogeneo per quanto riguarda il posizionamento di prezzo e tipologia. Tuttavia, Quercus – Real de La Quinta, con il suo prezzo di €1.595.000, si colloca in una fascia competitiva, offrendo caratteristiche quali finiture di design e viste panoramiche. La sua ubicazione, pur essendo meno marittima, può attrarre acquirenti che cercano un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità di accesso ai servizi e alle attrazioni della costa.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
