Dieses exklusive Apartment befindet sich in Benahavís, Málaga, einer Gemeinde, die für ihre ruhige, ländliche Umgebung bekannt ist. Die Immobilie bietet mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 158 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnerlebnis. Als Neubauprojekt ist es Teil einer etablierten Wohnanlage und vereint modernen Komfort mit der Nähe zur Natur und zu erstklassigen Golfplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Benahavís, Málaga, eingebettet in eine ländliche und ruhige Gegend. Die Nähe zu Marbella und Estepona bietet eine gute Anbindung an städtische Zentren, während die Lage inmitten der Natur und nahegelegener Golfplätze ein entspanntes Wohnambiente schafft. Die Küste ist etwa 7 Kilometer entfernt.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine gehobene Wohnqualität legen. Die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern, modernen Annehmlichkeiten und der Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool sprechen Familien sowie Paare an, die eine komfortable und stilvolle Residenz im südspanischen Klima suchen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung des Wohntraums, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen. Der aktuelle Baustatus garantiert, dass die Wohnungen den neuesten Standards entsprechen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments auf Strandhöhe oder eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für den täglichen Bedarf. Eine notwendige Mobilität mit dem Auto für Einkäufe und weitere Erledigungen ist zu berücksichtigen. Die Lage im Landesinneren bedeutet längere Anfahrtswege zu größeren Städten und dem Flughafen.
Ref: VL893375
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für eine Klientel, die eine erstklassige Residenz in einer ruhigeren, naturnahen Umgebung an der Costa del Sol sucht. Käufer, die Wert auf Golf legen, werden die unmittelbare Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Ebenso angesprochen werden Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als Ruhepol nach einem geschäftigen Leben in einer Metropole erwerben möchten. Die modernen Ausstattungsmerkmale und die gehobene Bauweise sprechen anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf Komfort und Ästhetik legen. Die Nähe zu Schulen und die ruhige Lage können auch für Familien interessant sein, die eine langfristige Wohnlösung in Spanien in Erwägung ziehen, solange die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen gegeben ist. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern bietet Flexibilität für Gäste oder ein Home-Office.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung aus, die sich in modernen Designelementen und funktionalen Ausstattungen widerspiegelt. Die Beschreibung erwähnt bodentiefe Verglasungen, die für helle Wohnbereiche sorgen und den Zugang zur Terrasse nahtlos gestalten. Ein Gas-Kamin im Wohnbereich trägt zur Gemütlichkeit bei. Die offene Küche ist voll ausgestattet und für einen modernen Lebensstil konzipiert. Die Schlafzimmer sind geräumig, wobei die Master-Suite direkten Zugang zur Terrasse bietet. Alle Schlafzimmer verfügen über individuelle Safes. Die Badezimmer sind ebenfalls hochwertig ausgeführt. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage, Smart-Home-Funktionalität, zwei Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge und ein großer Abstellraum mit maßgefertigten Einbauten unterstreichen den luxuriösen Charakter der Immobilie. Die Wahl der Materialien und die Ausführung scheinen auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgerichtet zu sein.
Das Apartment wird ab einem Preis von €1,595,000 angeboten, was es im mittleren bis oberen Segment des Marktes positioniert. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 158 m² Wohnfläche, zuzüglich weiterer Flächen wie Terrassen, entspricht dies einem Preis pro Quadratmeter von rund €10,095. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer exklusiven Gegend, die hochwertige Bauweise und die umfangreiche Ausstattung. Angesichts der Tatsache, dass das Projekt 'Gereed' ist, sind die Verfügbarkeiten direkt und ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung zu klären. Die spezifische Einheit, die zum Verkauf steht, ist eine Mittel-Einheit in einem kleinen Block, was auf eine begrenzte Anzahl von vergleichbaren Objekten hindeutet.
Dieses Apartment in Benahavís positioniert sich als ein Rückzugsort für jene, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Lage im Landesinneren, fernab des direkten Küstendrimes, ermöglicht ein ruhigeres Alltagsleben. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel und eine ausgeprägte Naturlandschaft aus, die sich gut für Spaziergänge oder zur Erholung eignet. Mit 14 Restaurants, 1 Schule und 1 Apotheke im Umkreis von 2 km sind die grundlegenden Bedürfnisse gedeckt. Die höhere Bevölkerungsdichte im Vergleich zu reinen Touristenzentren und die Präsenz von Bildungseinrichtungen deuten auf eine gewisse ganzjährige Bewohnbarkeit hin. Das Projekt selbst ist Teil einer Wohnanlage, die auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt ist, mit Gemeinschaftspool und Gartenanlagen, die das tägliche Wohlbefinden fördern sollen.
Das Leben in Benahavís, Málaga, bedeutet eine Kombination aus ländlichem Charme und mediterraner Lebensart. Die Gemeinde liegt im Landesinneren, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, und bietet somit eine ruhigere Alternative zu den direkt am Meer gelegenen Orten. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Olivenhainen und Bergen, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern bietet. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen ist ein herausragendes Merkmal für Enthusiasten dieses Sports. Gleichzeitig sind wichtige städtische Zentren wie Marbella und Estepona mit ihren umfassenden Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsangeboten gut erreichbar. Die Präsenz von Restaurants, Cafés und Geschäften im nahen Umkreis erleichtert den Alltag. Mit 14 Restaurants und mehreren Geschäften innerhalb eines 2 km Radius ist die Versorgung gesichert. Die Tatsache, dass nur eine öffentliche Verkehrslinie und eine Haltestelle vorhanden sind, unterstreicht die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für die Mobilität.
Die geografische Einbettung von Benahavís, Málaga, zeigt eine Lage im Landesinneren, einige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Dieses Projekt profitiert von der Nähe zu wichtigen Küstenstädten wie Marbella und Estepona, ist aber zugleich Teil einer ruhigeren, bergigeren Landschaft, die für ihre Golfplätze und Natur bekannt ist.
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen und bildet eine Brücke zwischen der Küste und dem andalusischen Hinterland. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten von Marbella mit seinen exklusiven Geschäften und Restaurants, sowie zu den breiteren Angeboten von Estepona. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 7 km. Die Lage im Landesinneren, auf einer Höhe von 174 Metern, bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den belebten Küstenorten, während die Nähe zu diesen Zentren sicherstellt, dass städtische Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar sind. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre Gastronomie und ihre malerische Altstadt.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments in Benahavís ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet. Der nächstgelegene Supermarkt ist 4 km entfernt, eine Apotheke und ein EV-Ladepunkt befinden sich in unmittelbarer Nähe (362 m bzw. 296 m). Das nächstgelegene Krankenhaus ist ca. 6,7 km entfernt. Die Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt rund 48 km (Luftlinie), was eine praktikable Reisezeit bedeutet. Für Golfliebhaber liegen mehrere renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona ist gut, erfordert jedoch typischerweise eine Autofahrt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Benahavís, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C im Jahresverlauf. Die Region zählt historisch durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Der Schwimmseison dauert etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, das oft von einer leichten Brise begleitet wird, und bietet gleichzeitig eine erhöhte Position mit Fernsicht. Die Topografie ist geprägt von Hügeln und Bergen, die die Landschaft strukturieren und Möglichkeiten für Naturerlebnisse bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist von Benahavís aus gut erreichbar; Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt. Diese Strände bieten typischerweise die Möglichkeit für Wassersport und Entspannung. Für Golfbegeisterte ist die Region ein Paradies mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes und verschiedene Schwimmbäder im Umkreis von 1 km, die Möglichkeiten für sportliche Betätigung bieten. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben. Die Nähe zum Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Yachttourismus.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen und bildet eine Brücke zwischen der Küste und dem andalusischen Hinterland. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten von Marbella mit seinen exklusiven Geschäften und Restaurants, sowie zu den breiteren Angeboten von Estepona. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 7 km. Die Lage im Landesinneren, auf einer Höhe von 174 Metern, bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den belebten Küstenorten, während die Nähe zu diesen Zentren sicherstellt, dass städtische Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar sind. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre Gastronomie und ihre malerische Altstadt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Be Lagom (ab €1,890,000) oder Lyra Residences (ab €1,510,000), positioniert sich dieses Apartment zu €1,595,000 im mittleren Preissegment für 3-Schlafzimmer-Wohnungen in der Region. Die Lage innerhalb der exklusiven Real de La Quinta Urbanisation hebt es von einfacheren Entwicklungen ab und rechtfertigt den Preis durch die gebotene Lebensqualität und die Aussicht. Während Tiara Residences eine ähnliche Preisgestaltung aufweist (€1,550,000), bietet dieses Projekt durch seine unmittelbare Nähe zu mehreren Golfplätzen und die ruhige, aber gut angebundene Lage einen spezifischen Mehrwert. Die anderen genannten Projekte liegen ebenfalls in Benahavís und teilen die Vorzüge der ländlichen Umgebung und der Nähe zur Küste, doch die genaue Positionierung innerhalb der jeweiligen Urbanisationen und die Ausrichtung der Bauten beeinflussen das Preisgefüge maßgeblich. Die hier angebotene Immobilie verbindet die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Marbella und Estepona mit der Ruhe des Hinterlandes, was sie für eine spezifische Käufergruppe attraktiv macht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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