Este empreendimento em Benahavís, Málaga, oferece apartamentos modernos de 3 quartos com acabamentos de alta qualidade. Situado numa zona rural tranquila, mas com acesso conveniente a comodidades, este projeto combina a serenidade da paisagem natural com as conveniências da vida contemporânea. Com preços a partir de €1.595.000, estas residências são projetadas para quem procura um estilo de vida sofisticado na Costa del Sol, com vistas desafogadas e acesso a instalações de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em Benahavís, uma localidade no interior, entre Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa. Esta posição geográfica proporciona um ambiente mais tranquilo, longe do bulício costeiro, mas mantém uma proximidade razoável a praias e serviços através de uma rede rodoviária acessível, sendo contudo essencial a posse de um veículo para a mobilidade diária.
Este empreendimento destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um refúgio residencial com um elevado padrão de qualidade. Os apartamentos são concebidos para oferecer conforto e funcionalidade, com acabamentos modernos e amplos espaços. A localização em Benahavís atende a quem valoriza a proximidade à natureza e a campos de golfe, sem abdicar do acesso a comodidades essenciais e ao estilo de vida cosmopolita da Costa del Sol.
O estatuto de construção indica que o projeto está concluído. Isto significa que os potenciais compradores podem adquirir uma propriedade pronta a habitar, eliminando os prazos de espera associados à construção. A aquisição de uma unidade concluída permite uma avaliação imediata do espaço, dos acabamentos e da vista, facilitando a tomada de decisão.
A localização, embora tranquila, exige o uso de um veículo para a maioria das deslocações diárias, incluindo o acesso a supermercados e serviços de saúde mais abrangentes. O transporte público é limitado, com apenas uma linha e uma paragem de autocarro nas proximidades. O acesso a praias, embora a uma distância razoável em linha reta, pode implicar tempo de viagem adicional dependendo das condições de tráfego.
Ref: VL893375
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência em Benahavís é uma opção adequada para compradores que procuram uma moradia permanente ou uma segunda habitação que ofereça um estilo de vida sofisticado e tranquilo. É ideal para famílias que valorizam a proximidade a escolas internacionais e a um ambiente seguro e de baixa criminalidade, com 13 escolas primárias e 11 secundárias na área circundante. Profissionais que trabalham remotamente ou que viajam frequentemente encontrarão as comodidades modernas e a ligação à natureza atrativas, embora a necessidade de um carro para deslocações diárias deva ser considerada. Investidores podem ver o potencial de valorização em áreas de desenvolvimento contínuo, como o resort Real de La Quinta, com novas instalações hoteleiras e desportivas em construção. Pessoas que apreciam atividades ao ar livre, como golfe, com múltiplos campos de renome nas proximidades (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort), ou que procuram um refúgio com vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo, encontrarão nesta propriedade uma forte correspondência às suas expectativas.
O apartamento destaca-se pela sua qualidade de construção e acabamentos de luxo, características essenciais para o segmento de mercado a que se destina. A descrição menciona um "outstanding designer-finished" e detalhes como "floor-to-ceiling glazing" e lareira a gás, que contribuem para um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha aberta é totalmente equipada, e as casas de banho apresentam um elevado padrão de acabamento, incluindo piso radiante em algumas delas. O controlo climático é assegurado por ar condicionado e sistemas inteligentes de automação residencial ("smart home functionality"), que permitem gerir as funcionalidades da casa de forma eficiente. As áreas comuns incluem jardins bem cuidados e uma piscina, complementando o conforto e a estética do edifício. A presença de dois lugares de estacionamento subterrâneo, com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, e uma arrecadação adicional, reforçam a funcionalidade e o valor prático da propriedade.
O apartamento em questão, com 3 quartos e 2 casas de banho, tem um preço de venda de €1.595.000. Este valor posiciona-o no segmento superior do mercado imobiliário local, refletindo a qualidade de construção, os acabamentos de luxo e a localização em Benahavís, uma área procurada pela sua exclusividade e proximidade a campos de golfe de renome. A disponibilidade é imediata, dado que o projeto se encontra concluído. Comparativamente, projetos semelhantes na região apresentam preços que variam, com o empreendimento "Tiara" a partir de €1.550.000 e "Lyra Residences" a partir de €1.510.000, enquanto "Be Lagom" inicia-se em €1.890.000, indicando uma gama de preços competitiva para este tipo de propriedade de alta gama.
Benahavís, a localidade onde se insere este projeto, é conhecida como a "vila dos restaurantes" e está estrategicamente posicionada entre Marbella, Estepona e Ronda. Com uma área de 145 km², oferece um contraste entre a paisagem montanhosa e a proximidade à costa mediterrânica. A altitude de 174 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas e um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e cerca de 3.846 horas de sol por ano. A vida em Benahavís é caracterizada por uma atmosfera mais rural e autêntica, complementada por um forte foco em atividades de lazer como golfe e desportos. A proximidade a campos de golfe de renome e a relativa escassez de transportes públicos sublinham o carácter desta área, adequada para quem procura tranquilidade e um ritmo de vida mais sereno.
A vida em Benahavís, embora caracterizada por uma atmosfera de vila e proximidade à natureza, está bem conectada a centros urbanos maiores. A distância até Marbella e Estepona permite o acesso a uma vasta gama de serviços, lojas e opções de entretenimento. A proximidade a supermercados (4.0 km), farmácias (362 m) e centros de saúde (6.7 km) garante as conveniências do dia-a-dia. A oferta gastronómica local em Benahavís é diversificada, com 14 restaurantes num raio de 2 km. A presença de escolas, bancos e cafés nas imediações contribui para a funcionalidade da área residencial. O acesso a infraestruturas de transporte é limitado a uma linha de transporte público, o que reforça a dependência de um veículo particular para explorar a região e aceder a aeroportos ou outros destinos.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Benahavís, destacando a sua posição no interior da Costa del Sol, mas com proximidade à costa e a importantes campos de golfe. A área circundante é caracterizada por uma paisagem montanhosa e um ambiente mais rural, com acesso a diversas infraestruturas de lazer e serviços essenciais.
Situado no interior da Costa del Sol, Benahavís ocupa uma posição estratégica entre os concelhos de Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila montanhosa e a proximidade a centros urbanos com maior oferta de serviços e lazer. A sua proximidade ao mar (aproximadamente 7 km em linha reta para as praias mais próximas) e a fácil ligação às principais vias de comunicação (embora a posse de um carro seja recomendada) permitem um acesso relativamente rápido a outras localidades da Costa del Sol, como Marbella, conhecida pelo seu cosmopolitismo, e Estepona, com o seu centro histórico renovado.
A localização deste apartamento em Benahavís oferece uma combinação de acessibilidade e proximidade a diversos pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, situa-se a aproximadamente 6.9 km, com outras praias como Playa Isdabe a uma distância semelhante. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 51 km de distância em linha reta, com o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a uma distância comparável de 49 km. A rede de campos de golfe é um dos pontos fortes da área, com vários campos de renome a curtas distâncias, como La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km). As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, encontram-se a poucos quilómetros, facilitando o dia-a-dia. O acesso a centros urbanos maiores como Marbella e Estepona é viável, embora a mobilidade dependa predominantemente de transporte privado.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e uma média de 3.846 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. A altitude de 174 metros contribui para temperaturas moderadas, com uma variação sazonal entre 11°C no inverno e 26°C no verão. O período de natação no mar é estimado em 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A paisagem circundante é marcada por montanhas e áreas verdes, parte da Reserva da Biosfera da UNESCO da Serra de las Nieves, oferecendo um cenário natural propício a atividades ao ar livre e vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo. A orientação sul/sudoeste das encostas onde o projeto se situa maximiza a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade, como a Playa del Saladillo, a cerca de 7 km, oferece acesso a zonas balneares do Mediterrâneo. Embora Benahavís seja mais conhecida pela sua oferta de golfe, a costa está a uma distância acessível. A área é um paraíso para golfistas, com campos de classe mundial como La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km) a poucos minutos de carro. Adicionalmente, a localidade dispõe de instalações desportivas municipais, incluindo um pavilhão e piscinas, a uma curta distância, promovendo um estilo de vida ativo. A presença de marinas como Puerto Deportivo José Banús (8.7 km) a uma distância razoável complementa a oferta de lazer náutico.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado no interior da Costa del Sol, Benahavís ocupa uma posição estratégica entre os concelhos de Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila montanhosa e a proximidade a centros urbanos com maior oferta de serviços e lazer. A sua proximidade ao mar (aproximadamente 7 km em linha reta para as praias mais próximas) e a fácil ligação às principais vias de comunicação (embora a posse de um carro seja recomendada) permitem um acesso relativamente rápido a outras localidades da Costa del Sol, como Marbella, conhecida pelo seu cosmopolitismo, e Estepona, com o seu centro histórico renovado.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
A zona de Benahavís, conhecida pela sua exclusividade e proximidade a campos de golfe de prestígio, apresenta um mercado imobiliário com características distintas. O projeto em análise, com um preço de €1.595.000, insere-se numa gama de valores elevada, comparável a outros empreendimentos de luxo na mesma localidade. Por exemplo, o empreendimento "Tiara" apresenta apartamentos a partir de €1.550.000 e "Lyra Residences" a partir de €1.510.000, ambos localizados em Benahavís e competindo no mesmo segmento de mercado. "Be Lagom", também em Benahavís, tem um ponto de partida de preço superior, €1.890.000, indicando uma variação dentro do nicho de luxo. A oferta de Benahavís diferencia-se de áreas mais densamente povoadas da Costa del Sol, como zonas de Marbella mais centrais ou áreas costeiras de Estepona, onde a oferta pode ser mais diversificada em termos de tipologia e preço, mas Benahavís atrai um público que procura tranquilidade, vistas panorâmicas e um estilo de vida ligado ao golfe e à natureza, a uma curta distância das comodidades urbanas.
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