ממוקמת באזור המגורים פריאז'ו פואבלו בבנאביס, מלגה, דירה מרווחת זו עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שלווה ונוחות. הנכס ממוקם באזור שקט עם נוף להרים ומציע שירותים איכותיים בקהילה פרטית יוקרתית, המשלבת את קסם אנדלוסיה עם נוחות מודרנית. תיהנו מהחיים בקרבת מגרשי גולף, חופים ועיירות מקומיות.
הדירה בבנאביס (החל מ-775,000 אירו) מכוונת לשוק הפרימיום, ומחירה משקף את הדגש של האזור על סביבות שלווה והזדמנויות גולף. לשם השוואה, פאזה 2 של מרבלה קלאב הילס (החל מ-830,000 אירו) מתומחרת גבוה יותר, מה שמרמז על מתקנים רחבים יותר או נכסים גדולים יותר. אזוראן מרבלה (החל מ-707,972 אירו) נמצא בנקודת מחיר נמוכה יותר, אולי ממוקם קרוב יותר לחוף או מציע שירותים שונים. סולן (החל מ-990,000 אירו) הוא היקר ביותר, מה שמרמז שהוא עשוי להיות פיתוח יוקרתי יותר או עם מיקום מובחר יותר. הדירה בבנאביס מציעה נופי הרים שלווים ואורח חיים כפרי, המבדילים אותה מנכסים אחרים לאורך החוף. למרות שהיא מרוחקת כ-7 ק"מ מהחוף, יתרונה הוא בקרבת מגרשי הגולף המפורסמים לה זאגאלטה ומרבלה קלאב. אזור זה בדרך כלל מושך את אלה המחפשים סביבת מגורים פרטית ושקטה יותר, במקום המהומה של קו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור הפנים של בנאביס, הרחק מההמולה החופית, בסביבה כפרית שקטה. היא ממוקמת 48 ק"מ משדה התעופה מלגה, מה שמחייב שימוש ברכב לנסיעות, אך מציעה גישה לחנויות ומתקנים רפואיים במרחק של קילומטרים ספורים.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו. הוא מציע שטח מגורים פנימי נדיב ומרפסות הפונות מזרח/דרום-מזרח, מושלמות לשמש הבוקר ולנופי הרים, ומתאימות הן לתושבים קבועים והן לנופשים.
הנכס ממוקם בתוך אזור המגורים פריאז'ו פואבלו, פיתוח מבוסס המשלב ארכיטקטורה אנדלוסית מסורתית עם נוחות מודרנית. הפיתוח מציע שירותים איכותיים, המבטיחים נוחות ובטיחות לדיירים.
ממוקם בפנים הארץ, הנכס נמצא במרחק מה מהחופים (כ-7 ק"מ). למרות שיש חנויות בקרבת מקום, ייתכן שיהיה צורך ברכב לגישה נוחה לסופרמרקטים גדולים או למרכזי קניות רחבים יותר. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות.
דירה זו בבנאביס היא בחירה אטרקטיבית עבור אלה החולמים על מקלט שליו בשולי ההרים של אנדלוסיה. היא אידיאלית לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כגון מועדון הגולף לה זאגאלטה. משפחות המחפשות שלווה יעריכו את צפיפות האוכלוסין הנמוכה יחסית באזור (9,472 תושבים בשנת 2025) ואת יופיו הטבעי. עבור אלה המחפשים נוחות ובטיחות, פריאז'ו פואבלו, כמתחם סגור, מציע אבטחה 24 שעות ביממה ושירותים מגוונים, כולל בריכות וחדר כושר. בנוסף, קרבתו לערים כמו מרבלה ואסטפונה מבטיחה גישה קלה לפעילויות ושירותים לאורך החוף.
ממוקם בקהילת פריאז'ו פואבלו, הנכס מתואר כבמצב 'מצוין'. בעוד שלא צוינו חומרים ספציפיים, צפוי כי הנכס יהיה בעל גימור מודרני כדי לעמוד בדרישות שוק הפרימיום. מכיוון שהמתחם סגור ומספק אבטחה 24 שעות ביממה, יש לצפות לאיכות בנייה ותחזוקה גבוהה. השירותים כוללים מיזוג אוויר (קר/חם), חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה ומרפסות מקורות ופרטיות. נופי ההרים והנופים הפנורמיים מרמזים כי ייתכן שהנכס ייהנה מנוף יפה.
מחירי דירה זו בת שלושה חדרי שינה בבנאביס מתחילים מ-775,000 אירו. הנכס, בשטח מגורים של 110 מ"ר ושטח מגרש של 55 מ"ר, ממוקם באזור המגורים פריאז'ו פואבלו. המחיר משקף את מיקומה הפרימיום של האזור, במיוחד בנאביס, הידועה במגרשי הגולף שלה ובסביבתה השלווה. בהתחשב במחיר הגבוה יותר, נכס זה יהיה ככל הנראה מתאים יותר לקונים המחפשים אורח חיים איכותי או השקעה לטווח ארוך.
אזור בנאביס מציע אורח חיים המשלב קסם כפרי עם נוחות מודרנית. האזור ידוע בסביבתו השלווה וביופיו הטבעי, תוך שהוא נשאר קרוב לעיירות החוף התוססות. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C, עם שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. בעוד שהאזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, הוא מציע גם מגוון פעילויות ספורט ופנאי. האזור מכסה 145.0 קמ"ר של שטח, ומספק לדיירים מספיק מקום ליהנות.
בנאביס, הממוקמת במחוז מלגה, היא כפר הררי ציורי בין מרבלה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. האזור ידוע בסביבתו הכפרית השלווה, תוך שהוא נשאר קרוב לעיירות החוף התוססות. העיירה משתרעת על פני 145.0 קמ"ר ויש בה 9,472 תושבים (נכון לשנת 2025), המספקים סביבת מגורים שקטה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, ו-3,846 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנאביס, עיירת הרים במחוז מלגה. היא מדגישה את מיקומה האסטרטגי הקרוב למגרשי גולף, עיירות חוף ושדה התעופה של מלגה, ומציעה הצצה לאורח החיים באזור.
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בלב הקוסטה דל סול, בין מלגה למרבלה, ומעניקה לה מיקום מצוין. בעוד שהעיירה ידועה בסביבתה ההררית השלווה, היא נשארת מחוברת היטב לעיירות החוף התוססות. היא מציעה את השלווה של החיים הכפריים, תוך שהיא נשארת קרובה לשירותים ולחיי הלילה של מרבלה ואסטפונה.
הדירה ממוקמת כ-48 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלגה (AGP). החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלאדילו, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. מרכזי ערים, חנויות ומסעדות נמצאים במרחק של עד 4 ק"מ, בעוד שבית חולים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של עד 7 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשים, הקרוב ביותר, מועדון הגולף לה זאגאלטה, נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. למרות שיש רק תחנה אחת לתחבורה ציבורית, בעלות על רכב חיונית לניצול מלא של השירותים באזור, כולל 14 מסעדות ו-3 בנקים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאביס נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.3°C. כ-3,846 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות וליהנות מיופייה הטבעי של האזור. ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, האזור מציע נקודות תצפית על הנוף הסובב. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20°C, אידיאלי ליהנות מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שבנאביס עצמו ממוקם בפנים הארץ, כ-7 ק"מ מהחוף, האזור מציע גישה נוחה למספר חופים פופולריים, כולל פלאיה דל סלאדילו במרחק של כ-7 ק"מ. לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשים יוקרתיים כמו לה זאגאלטה קאנטרי קלאב, מרבלה קלאב גולף ריזורט ואל היגואראל גולף בקרבת מקום. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו פאבלון מוניסיפל דה דפורטס ופיסיניאס מוניסיפס, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בלב הקוסטה דל סול, בין מלגה למרבלה, ומעניקה לה מיקום מצוין. בעוד שהעיירה ידועה בסביבתה ההררית השלווה, היא נשארת מחוברת היטב לעיירות החוף התוססות. היא מציעה את השלווה של החיים הכפריים, תוך שהיא נשארת קרובה לשירותים ולחיי הלילה של מרבלה ואסטפונה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL967641
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
