Ovo je apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila smešten u mirnom okruženju urbanizacije Paraiso Pueblo u Benahavisu. Nalazi se u prizemlju i nudi prostranost sa dve terase, orijentisane tako da se tokom dana može uživati u suncu i pogledima na planine. Projekat kombinuje tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu sa modernim komforom, nudeći stanovnicima raznovrsne zajedničke sadržaje u sigurnom i uređenom okruženju.
U poređenju sa obalskim nekretninama u Marbelli ili Esteponi, apartmani u Benahavisu, poput ovog u Paraiso Pueblo, nude drugačiji životni stil. Dok obalski projekti često naglašavaju direktan pristup plaži i more, Benahavís se fokusira na mirnije okruženje, prostranije parcele i poglede na planine, uz zadržavanje povoljne blizine obali. Cene u Benahavisu mogu biti nešto niže u odnosu na najekskluzivnije delove Marbelle, ali se kreću u sličnom rangu kao i drugi kvalitetni projekti u urbanizacijama zatvorenog tipa. Na primer, Marbella Club Hills Phase 2 (od €830.000) i Solenne (od €990.000) u istoj opštini nude slične luksuzne karakteristike, dok Azurean Marbella (od €707.972) predstavlja pristupačniju opciju, ali verovatno sa drugačijim naglaskom (npr. moderniji dizajn ili druga lokacija unutar opštine). Ovaj apartman se pozicionira kao srednja do viša srednja ponuda unutar prestižne, ali mirnije lokacije, nudeći dobar balans između cene, prostora i zajedničkih pogodnosti u poređenju sa direktnim obalskim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Benahavisu, poznatom po svojim slikovitim planinskim predelima, ali je ipak povoljno lociran na samo nekoliko kilometara od mediteranske obale i urbanih centara kao što su Marbella i Estepona. Okružen je prirodom, ali je istovremeno blizu ključnih saobraćajnica i lokalnih pogodnosti.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže miran životni stil, blizinu prirode i mogućnosti za rekreaciju, poput golfa i pešačenja, a istovremeno žele da zadrže lak pristup obali i gradskim sadržajima. Nudi kombinaciju privatnosti i pristupačnosti.
Iako je opis pozicioniran kao 'excellent condition', projekat se nalazi u okviru urbanizacije Paraiso Pueblo koja nudi nove ili renovirane stambene jedinice. Detalji o konkretnoj fazi izgradnje i planiranom završetku za ovu specifičnu jedinicu nisu navedeni, ali se kompleks razvija sa fokusom na kvalitet i savremene standarde.
Ova nekretnina nije direktno na obali mora i zahteva prevozno sredstvo za većinu dnevnih aktivnosti i pristup udaljenijim sadržajima, poput plaža. Takođe, iako nudi pogled na planine, primarno nije pozicioniran kao nekretnina sa direktnim pogledom na more.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže mirnu rezidenciju u prirodi, ali sa lakim pristupom obali i urbanim centrima. Idealno za porodice koje žele sigurno okruženje sa zajedničkim sadržajima poput bazena i igrališta, ili za parove koji uživaju u golfu i rekreativnim aktivnostima. Takođe, odgovara kupcima koji traže drugu rezidenciju za odmor ili kao investiciju sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na turističku atraktivnost regije. Osobe koje preferiraju mirniji ritam života, dalje od gužve velikih gradova, ali cene udobnost i dostupnost svih bitnih usluga, naći će ovde svoj dom. Važnost posedovanja automobila za svakodnevni život mora biti uzet u obzir.
Nekretnina je opisana kao u 'excellent' stanju, što implicira visok nivo završnih radova i održavanja. Detalji specifični za ovaj apartman, poput tipa podova, materijala u kuhinji i kupatilima, kao i specifikacije prozora i vrata, nisu navedeni u potpunosti. Međutim, karakteristike kao što su klima uređaj (hlađenje/grejanje), podno grejanje u kupatilima i pokrivene terase ukazuju na savremene standarde udobnosti. Takođe, kompleks Paraiso Pueblo poznat je po mešavini tradicionalne andaluzijske arhitekture i savremenog dizajna, što sugeriše pažnju posvećenu estetici i kvalitetu materijala u celokupnom razvoju.
Cena ovog apartmana sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 775.000 €. Raspon cena u urbanizaciji Paraiso Pueblo i širem području Benahavisa varira u zavisnosti od veličine, lokacije unutar kompleksa (prizemlje, sprat) i specifičnih karakteristika nekretnine. Podaci ukazuju na značajan broj transakcija u okolini, što sugeriše aktivno tržište. S obzirom na karakteristike i lokaciju, početna cena odražava kvalitet izgradnje, sadržaje kompleksa i prestiž okoline.
Benahavís, poznat kao 'trpezarija Costa del Sol' zbog svojih brojnih restorana, nudi jedinstven spoj planinskog šarma i obalske blizine. Život ovde podrazumeva mirnija jutra sa pogledom na zelene padine i planine, a popodneva mogu biti ispunjena aktivnostima na jednom od brojnih golf terena u blizini ili opuštanjem na terasi. Urbanizacija Paraiso Pueblo pruža osećaj ekskluzivnosti sa 24-časovnim obezbeđenjem, održavanim baštama i više bazena, što doprinosi osećaju sigurnosti i komfora. Lokalna zajednica je mala, ali sa razvijenom infrastrukturom za svakodnevni život, uključujući prodavnice, apoteke i restorane, dok su veći tržni centri i bolnice na kratkoj vožnji automobilom. Ovo okruženje je pogodno za one koji cene mir i prirodu, ali ne žele da budu izolovani od pogodnosti.
Benahavís, smešten na nadmorskoj visini od 174 metra, nudi životni ritam koji kombinuje mir planinskog sela sa blizinom obale. Prosečna godišnja temperatura od 18.3°C i obilje sunčanih sati (3.846 godišnje) doprinose mediteranskom načinu života. Iako je okružen prirodom, sa restoranima, apotekama i bankama na dohvat ruke unutar 2 km, za većinu potreba, posebno za veće nabavke ili pristup plažama, neophodno je posedovanje automobila. Blizina 14 restorana u krugu od 2 km nudi raznolike gastronomske opcije, dok prisustvo sportskih centara i vidikovaca obogaćuje rekreativne mogućnosti. Populacija od 9.472 stanovnika (procena za 2025.) ukazuje na relativno malu, ali rastuću zajednicu, dok turistička ponuda sa 24 hotela nagoveštava živahnu sezonu.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Benahavisu, unutrašnjosti Costa del Sol. Ističe se blizina obale, glavnih saobraćajnica i ključnih pogodnosti kao što su golf tereni i gradski centri, dok takođe naglašava njegov položaj u brdovitom području poznatom po prirodi.
Benahavís je strateški pozicioniran između popularnih obalskih gradova Marbella i Estepona, i planinskog zaleđa Ronda. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog života u selu i blizine urbanih centara. Udaljenost od 7 km od obale znači da su plaže i obalski život lako dostupni, dok blizina Marbelle (oko 15-20 minuta vožnje) pruža pristup luksuznim sadržajima, restoranima i trgovinama. Estepona je takođe na sličnoj udaljenosti, nudeći živopisno istorijsko jezgro i marinu. Ovaj položaj omogućava uživanje u prirodi i tišini, dok su glavni turistički i komercijalni centri na dohvat ruke.
Nekretnina je udaljena 48 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), jednog od glavnih međunarodnih čvorišta u regionu, što olakšava putovanja. Najbliži aerodrom Gibraltar (GIB) je na oko 49 km. Plaže poput Playa del Saladillo i Playa Isdabe su na oko 7 km, nudeći lako dostupan pristup moru. Supermarketi i apoteke nalaze se na 4 km, odnosno 362 metra, dok je bolnica udaljena 6.7 km. Za golf entuzijaste, poznati tereni poput La Zagaleta Country Club su na samo 1.9 km. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani, škole i banke, ali je za potpunu iskoristivost svih pogodnosti preporučljivo posedovanje automobila.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.3°C i rasponom od 11-26°C. Regija prima oko 3.846 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, sa temperaturom vode od 20°C ili više, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 174 metra pruža blago osveženje u odnosu na obalske temperature i karakteristične poglede na planine. Ovi klimatski uslovi, u kombinaciji sa pejzažom, podržavaju aktivnosti na otvorenom kao što su golf i pešačenje tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, kao što su Playa del Saladillo i Playa Isdabe, udaljene su oko 7 km. Regija je svetski poznata po svojim golf terenima; La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf nalaze se na udaljenosti od 1.9 km do 3.1 km. Pored toga, postoje sportski centri kao što su Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) i Piscinas Municipales (1.0 km), pružajući dodatne mogućnosti za sport i rekreaciju. Marina Puerto Deportivo José Banus je na 8.7 km za ljubitelje jahtinga.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateški pozicioniran između popularnih obalskih gradova Marbella i Estepona, i planinskog zaleđa Ronda. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog života u selu i blizine urbanih centara. Udaljenost od 7 km od obale znači da su plaže i obalski život lako dostupni, dok blizina Marbelle (oko 15-20 minuta vožnje) pruža pristup luksuznim sadržajima, restoranima i trgovinama. Estepona je takođe na sličnoj udaljenosti, nudeći živopisno istorijsko jezgro i marinu. Ovaj položaj omogućava uživanje u prirodi i tišini, dok su glavni turistički i komercijalni centri na dohvat ruke.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL967641
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova života, i pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
