تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في منطقة باريزو بويبلو السكنية في بنيهافيس، مالاغا، وهي خيار مثالي لمن يبحث عن الهدوء والراحة. يقع العقار في منطقة هادئة توفر إطلالات على الجبل ويقدم مرافق عالية الجودة ضمن مجمع مسور مرموق، يمزج بين سحر الأندلس والراحة الحديثة. استمتع بالعيش بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والبلدات المحلية.
تستهدف الشقة في بنيهافيس (بدءًا من 775,000 يورو) سوقًا راقية، ويعكس سعرها تركيز المنطقة على البيئات الهادئة وفرص الجولف. في المقابل، يبلغ سعر Marbella Club Hills Phase 2 (بدءًا من 830,000 يورو) أعلى، مما يشير إلى احتمال وجود مرافق أوسع أو عقارات أكبر. Azurean Marbella (بدءًا من 707,972 يورو) أقل سعرًا، ربما يقع بالقرب من الساحل أو يقدم وسائل راحة مختلفة. Solenne (بدءًا من 990,000 يورو) هي الأعلى سعرًا، مما يشير إلى أنها قد تكون تطويرًا أكثر فخامة أو تتمتع بموقع متميز. تقدم الشقة في بنيهافيس مناظر جبلية هادئة ونمط حياة ريفي، مما يميزها عن العقارات الأخرى على الساحل. في حين أنها تبعد حوالي 7 كم عن الشاطئ، فإن ميزتها تكمن في قربها من ملاعب الجولف الشهيرة La Zagaleta و Marbella Club. تجذب هذه المنطقة عادةً أولئك الذين يبحثون عن بيئة أكثر خصوصية وهدوءًا بدلاً من صخب الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المناطق الداخلية من بنيهافيس، بعيدًا عن صخب الساحل، في بيئة ريفية هادئة. يبعد 48 كم عن مطار مالاغا، ويتطلب وجود سيارة للتنقل، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمرافق الطبية على بعد بضعة كيلومترات.
هذا العقار مناسب بشكل مثالي لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ. يوفر مساحة معيشة داخلية واسعة وتراسات مواجهة للشرق/الجنوب الشرقي، مثالية لشمس الصباح وإطلالات على الجبال، ومناسبة للمقيمين الدائمين أو المصطافين.
يقع العقار داخل منطقة باريزو بويبلو السكنية، وهو مشروع تطوير راسخ يجمع بين الهندسة المعمارية الأندلسية التقليدية والراحة الحديثة. يقدم المشروع مرافق عالية الجودة، مما يضمن الراحة والأمان للمقيمين.
يقع العقار في الداخل، وعلى بعد مسافة من الشواطئ (حوالي 7 كم). في حين أن هناك متاجر قريبة، قد تكون السيارة ضرورية للوصول المريح إلى محلات السوبر ماركت الكبيرة أو مراكز التسوق الأوسع. خيارات النقل العام محدودة.
تعد هذه الشقة في بنيهافيس خيارًا جذابًا لأولئك الذين يحلمون بملاذ هادئ في سفوح جبال الأندلس. إنها مثالية لعشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي القريبة مثل نادي لا زاغاليتا الريفي. قد تقدر العائلات التي تبحث عن الهدوء الكثافة السكانية المنخفضة نسبيًا في المنطقة (9,472 نسمة في عام 2025) وجمالها الطبيعي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأمان، توفر باريزو بويبلو، كمجمع مسور، أمنًا على مدار الساعة ومرافق متنوعة، بما في ذلك حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، تضمن قربه من مدن مثل ماربيا وإستيپونا سهولة الوصول إلى الأنشطة والمرافق الساحلية.
يقع العقار داخل مجتمع باريزو بويبلو، ووصف بأنه في حالة "ممتازة". في حين لم يتم تحديد مواد محددة، من المتوقع أن يتمتع العقار بتشطيبات حديثة لتلبية متطلبات السوق الراقية. نظرًا لأن المجمع مسور ويوفر أمنًا على مدار الساعة، يمكن توقع جودة بناء وصيانة عالية. تشمل المرافق تكييف الهواء (بارد/ساخن) وتدفئة أرضية في الحمامات وشرفات مغطاة وخاصة. تشير إطلالات الجبال والإطلالات البانورامية إلى أن العقار قد يتمتع بمناظر جيدة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في بنيهافيس من 775,000 يورو. يقع العقار الذي تبلغ مساحته 110 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 55 مترًا مربعًا من مساحة الأرض داخل منطقة باريزو بويبلو السكنية. يعكس السعر المكانة الراقية للمنطقة، لا سيما بنيهافيس، المعروفة بملاعب الجولف والبيئة الهادئة. نظرًا للسعر الأعلى، من المرجح أن يكون هذا العقار أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة أو استثمار طويل الأجل.
توفر منطقة بنيهافيس نمط حياة يجمع بين السحر الريفي والراحة الحديثة. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وجمالها الطبيعي، بينما تظل قريبة من المدن الساحلية الصاخبة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من ضوء الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. في حين أن المنطقة تشتهر بملاعب الجولف، إلا أنها توفر أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. تضم المنطقة 145.0 كيلومتر مربع من الأراضي، مما يوفر للمقيمين مساحة واسعة للاستمتاع بها.
تقع بنيهافيس في مقاطعة مالاغا، وهي قرية جبلية خلابة تقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بأجوائها الريفية الهادئة، بينما تظل قريبة من المدن الساحلية الصاخبة. تبلغ مساحة المدينة 145.0 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 9,472 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر بيئة سكنية هادئة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع بنيهافيس، وهي بلدة جبلية في مقاطعة مالاغا. تؤكد على موقعها الاستراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف والمدن الساحلية ومطار مالاغا، مما يوفر لمحة عن نمط الحياة في المنطقة.
تقع بنيهافيس في قلب كوستا ديل سول، بين مالاغا وماربيا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. في حين أن المدينة معروفة ببيئتها الجبلية الهادئة، إلا أنها تظل متصلة جيدًا بالمدن الساحلية الصاخبة. إنها توفر هدوء الحياة الريفية مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة والحياة الليلية في ماربيا وإستيپونا.
تقع الشقة على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالادييو، على بعد حوالي 7 كم. تقع مراكز المدن والمتاجر والمطاعم في نطاق 4 كم، بينما تقع المستشفيات والصيدليات في نطاق 7 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب، وأقربها، نادي لا زاغاليتا الريفي، على بعد 1.9 كم فقط. في حين أن هناك محطة واحدة فقط للنقل العام، فإن امتلاك سيارة ضروري للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة في المنطقة، بما في ذلك 14 مطعمًا و 3 بنوك.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنيهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.3 درجة مئوية. يوفر حوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يقع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مكانًا للمراقبة على المناظر الطبيعية المحيطة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، وهو مثالي للاستمتاع بالساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بنيهافيس نفسها تقع في الداخل، على بعد حوالي 7 كم من الساحل، إلا أن المنطقة توفر وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا ديل سالادييو على بعد حوالي 7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، مع ملاعب مرموقة مثل نادي لا زاغاليتا الريفي، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف، وإل هيغويرال جولف القريبة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل بابيلون مونيسيبل دي ديپورتس وبريسينياس مونيسيبلز، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيهافيس في قلب كوستا ديل سول، بين مالاغا وماربيا، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا. في حين أن المدينة معروفة ببيئتها الجبلية الهادئة، إلا أنها تظل متصلة جيدًا بالمدن الساحلية الصاخبة. إنها توفر هدوء الحياة الريفية مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة والحياة الليلية في ماربيا وإستيپونا.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL967641
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
