ベナアビス地域では、同様の高級新築開発プロジェクトが複数存在します。例えば、「Marbella Club Hills Phase 2」は840,000ユーロから、「Altura 160」は499,000ユーロから、「Azurean Marbella」は699,000ユーロからの価格帯で提供されています。これらと比較して、本プロジェクトの開始価格707,972ユーロは、中程度の価格帯に位置します。しかし、本プロジェクトは、5つ星ホスピタリティと物件管理を統合した「コンドミニアムホテル」モデルを強調しており、これは他のプロジェクトには見られない特徴です。このモデルは、単なる住宅購入を超え、リゾート体験と投資リターンを組み合わせたい購入者層に特化しています。ベナアビス自体は、その緑豊かな環境とゴルフコースへの近さで知られており、この地域全体が高級志向のライフスタイルを求める層にアピールしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはベナアビスの丘陵地帯に位置し、海岸から約7km、マルベーリャとエステポナの間にあります。周囲は自然とゴルフコースに囲まれており、穏やかな景観を提供しています。しかし、この内陸部の立地は、日々の移動に車が不可欠であることを意味します。
このプロジェクトは、リラクゼーションと投資リターンの両方を求める、ホリデーホームまたはセカンドハウスを求める人々に応えるように設計されています。5つ星ホスピタリティ、包括的な物件管理、そして容易な所有形態は、管理の手間を最小限に抑えたい購入者に適しています。観光賃貸ライセンスも取得済みです。
現在建設中のこのプロジェクトは、プレローンチ段階にあります。入居時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、建設中であるため、完了までには一定の期間を要すると想定されます。早期購入者には、この開発の初期段階で物件を取得する機会が与えられます。
このプロジェクトは、海やゴルフコースに近いという利点がある一方で、公共交通機関へのアクセスは限定的です。また、内陸部に位置するため、ビーチや主要な都市中心部への直接的なアクセスは、車での移動に依存します。ホテルサービスは提供されますが、これは一般的な居住用物件とは異なる形態です。
このプロジェクトは、マルベーリャ近郊で、自然とゴルフコースに囲まれた静かな環境にあるセカンドハウスやホリデーホームを求める個人や家族に適しています。また、物件管理サービスと観光賃貸ライセンスにより、賃貸収入を得ながら自身の不動産を所有したい投資家にも適しています。5つ星ホスピタリティと手入れの行き届いたレジデンスは、滞在中の快適さと利便性を重視する顧客層にアピールします。頻繁にスペインを訪れるが、管理の煩雑さを避けたい、あるいは、物件を収益化したいと考えている人々にとって、このコンドミニアムホテルのモデルは魅力的な選択肢となるでしょう。
このプロジェクトでは、地中海らしいフレッシュな雰囲気を取り入れたデザインが採用されています。開放的な空間設計、自然光を最大限に活用する窓、そして温かみのある自然素材の使用が特徴です。各レジデンスには、ゆったりとした時間を過ごすためのテラスが設けられています。詳細な素材や技術仕様は提供されていませんが、5つ星ホスピタリティ基準で管理されるリゾート施設として、高品質な仕上げと設備が期待されます。冷暖房システム（Hot A/C, Cold A/C, Central Heating）、エレベーター、そして海や山のパノラマビューといった特徴も、快適な居住空間の実現に貢献します。
このプロジェクトの価格帯は、707,972ユーロから4,042,203ユーロまでと幅広く設定されています。この価格差は、物件のサイズ、階数、眺望などの要素によって生じると考えられます。提供されるレジデンスは1ベッドルームから3ベッドルーム、バスルームは1つから4つまで、建築面積は72平方メートルから446平方メートルまでと多様です。プレローンチ段階にあるため、早期購入者には様々な選択肢が提供されています。詳細な空室状況と価格については、直接お問い合わせいただく必要があります。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこの開発地は、静かで自然に囲まれた環境を提供します。日々の生活は、ゴルフコースや地中海のパノラマビューを楽しみながら、リラックスしたペースで進むことが想定されます。133戸のフリーホールドレジデンスは、観光賃貸（Vivienda Turística）として完全にライセンスされており、これは宿泊施設としての柔軟性を示唆しています。デザインは、開放的な空間、柔らかな光、自然な素材、そしてテラスでのゆったりとした時間を重視しています。5つ星ホスピタリティ基準で全面的に管理され、運営からゲスト体験まで、細部への配慮、プロフェッショナリズム、温かさが提供されます。
ベナアビスは、海岸からわずか7kmの内陸に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間にあります。この地域は、総面積145平方キロメートルに及ぶ広大なエリアで、平均標高は174メートルです。住民は、平均気温11～26℃の地中海性気候を享受できます。日々の生活には車が不可欠ですが、半径2km以内には14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、基本的な生活必需品は比較的容易に手に入ります。9,472人（2025年予測）の住民が暮らすこの地域は、観光客も多く訪れますが、開発地自体は静かな環境にあります。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯におけるプロジェクトの場所を示しています。周辺のゴルフコース、海岸線、主要な交通網との位置関係を視覚的に理解することができます。内陸部に位置しながらも、海岸や主要都市へのアクセスが可能な、利便性と静けさのバランスが取れた立地です。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとエステポナの間に挟まれています。この戦略的な立地により、沿岸部の主要都市へのアクセスが良好です。マラガ空港へは約50km、ジブラルタル空港へも約50kmと、国際的な移動も比較的容易です。この地域は、海岸線の活気と内陸部の静けさのバランスが取れており、自然景観と確立されたリゾートインフラの両方を提供しています。
プロジェクトは内陸部に位置するため、主要な施設へのアクセスは車に依存します。最寄りのスーパーマーケットまでは4.0km、薬局は362m、病院は6.7kmです。ビーチ（プラヤ・デル・サラディージョ、プラヤ・イスダベ）までは約7kmの距離にあります。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは空路で約49kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）などの有名ゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも296m先にあります。公共交通機関の選択肢は限られており、1つのバス路線と1つのバス停があります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温18.3℃、年間約3,846時間の豊富な日照時間に恵まれた地域です。日中の最高気温は夏には26℃に達し、冬でも11℃を下回ることは稀です。海からの距離は約7kmでありながら、標高174mに位置するため、穏やかながらも内陸特有の気候条件も持ち合わせています。水泳シーズンは4ヶ月間続き、海水温は20℃以上を保ちます。周囲は緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、山岳景観も楽しめます。この気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プロジェクトから最も近いビーチはプラヤ・デル・サラディージョとプラヤ・イスダベで、いずれも約7kmの距離にあります。これらのビーチは、周辺の海岸線の一部を形成しており、リラックスした時間を過ごすのに適した場所です。ベナアビス地域は、ゴルフコースが豊富であり、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフなどが近接しています。さらに、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）、ジムナシオ・ムニシパル（0.8km）、ピシーナス・ムニシパレス（1.0km）などのスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとエステポナの間に挟まれています。この戦略的な立地により、沿岸部の主要都市へのアクセスが良好です。マラガ空港へは約50km、ジブラルタル空港へも約50kmと、国際的な移動も比較的容易です。この地域は、海岸線の活気と内陸部の静けさのバランスが取れており、自然景観と確立されたリゾートインフラの両方を提供しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL115622
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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