Ce nouveau développement à Benahavís, Málaga, offre une opportunité résidentielle dans un cadre naturel paisible, à proximité des commodités. Conçu pour le confort et le style, le projet s'intègre dans un environnement privilégié, combinant la tranquillité de la campagne andalouse avec un accès pratique aux infrastructures modernes. Il représente un choix stratégique pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et une connexion avec la nature, tout en restant à une distance raisonnable des pôles urbains et des attractions côtières.
Le présent projet à Benahavís se distingue par son emplacement privilégié dans l'arrière-pays, offrant un environnement plus calme et des vues panoramiques sur les golfs, par rapport aux projets directement sur la côte. Comparé à 'Altura 160' à Benahavís (à partir de 499 000 €), qui semble partager une gamme de prix similaire, ce projet met l'accent sur une intégration dans une macro-urbanisation privée avec des services partagés, tels que des piscines et un système de sécurité gardé. 'Fuente Lirios', également à Benahavís et débutant à 400 000 €, pourrait proposer des options plus abordables, mais potentiellement avec des caractéristiques différentes en termes de vues ou de services. Par rapport à 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €), qui est typiquement plus proche de la mer, ce projet à Benahavís s'adresse davantage à ceux qui recherchent la sérénité de la campagne et le prestige des parcours de golf, plutôt que la vie directement en bord de mer. La spécificité de cette offre réside dans son équilibre entre l'isolement relatif, la beauté naturelle et l'accès à des infrastructures haut de gamme, positionnant le projet dans un segment de marché axé sur la qualité de vie et le golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, ce projet bénéficie d'un emplacement rural et calme. Il est niché dans une zone privilégiée qui offre une vue dominante sur les parcours de golf environnants et la baie de Marbella. L'éloignement de la côte et la présence de montagnes créent une atmosphère de sérénité, tout en maintenant une connexion avec les centres d'intérêt majeurs de la région.
Ce projet répond aux besoins de ceux qui privilégient le calme, la sécurité et les vues panoramiques. Les appartements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et les espaces extérieurs, avec de grandes terrasses offrant des perspectives dégagées. Il s'adresse aux résidents recherchant un environnement de vie spacieux et lumineux, connecté à la nature et aux activités de plein air.
Le projet est actuellement en phase de construction, constitué de 5 bâtiments proposant 12 appartements de 2 et 3 chambres chacun, ainsi que des penthouses. La livraison des logements est prévue dans un futur proche, offrant ainsi la possibilité d'acquérir un bien neuf dans un état d'avancement avancé. L'ensemble est développé dans une urbanisation privée et sécurisée.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage ni de commerces de proximité immédiats au sein du complexe résidentiel. L'utilisation d'un véhicule personnel est nécessaire pour les déplacements quotidiens et l'accès aux services plus variés. De plus, le projet est situé dans une zone vallonnée, ce qui peut impliquer des déplacements avec dénivelé.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation côtière mais avec un accès raisonnable aux services. Il conviendra aux amateurs de golf, compte tenu de la proximité de plusieurs parcours de renommée mondiale. Les familles recherchant un cadre de vie sûr, avec des espaces communs agréables comme des piscines et des jardins, y trouveront leur compte. Les personnes appréciant la nature et les vues panoramiques, tout en désirant les commodités modernes et une construction neuve de qualité, seront également séduites. L'offre de places de parking souterrain avec pré-installation pour véhicules électriques et de débarras répond aux besoins pratiques des résidents. Le projet peut également intéresser les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier dans une zone en développement, offrant un potentiel d'appréciation.
Les habitations de ce nouveau projet mettront en avant des matériaux de haute qualité et des finitions soignées, dans un style de design intérieur méditerranéen original. Les espaces de vie s'ouvriront sur de larges terrasses grâce à de grandes portes-fenêtres, favorisant la luminosité naturelle et l'intégration des vues extérieures. Les appartements disposeront de salons spacieux, d'une chambre principale avec salle de bains privative, et d'une salle de bains supplémentaire pour les autres chambres. Les cuisines seront entièrement équipées, prêtes à l'emploi. Le confort thermique sera assuré par une pré-installation de climatisation et un système de chauffage par le sol. Les normes de construction incluent le double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. L'ensemble vise à offrir un niveau de confort et d'esthétique en adéquation avec son positionnement dans une urbanisation prestigieuse.
La gamme de prix pour les appartements de ce nouveau développement s'étend de 499 000 € à 810 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la variété des typologies disponibles, incluant des appartements de 2 et 3 chambres ainsi que des penthouses. Les surfaces habitables varient de 103 m² à 127 m². Les prix indiqués sont des prix de départ, suggérant que les unités les plus spacieuses ou les mieux situées peuvent atteindre le haut de cette échelle. La disponibilité est conditionnée par l'état d'avancement des travaux, avec une politique d'offres spéciales temporaires, comme un bon d'achat de meubles jusqu'en mars 2026. Cette structure de prix positionne le projet dans le segment moyen à supérieur du marché immobilier local.
Ce développement résidentiel se trouve à Benahavís, une commune de la province de Málaga, réputée pour son cadre naturel et son authenticité. Le village est situé à environ 7 kilomètres de la côte, entre Marbella et Estepona. La zone environnante est caractérisée par une topographie vallonnée, offrant des vues panoramiques sur les golfs et la mer. L'environnement immédiat est celui d'une urbanisation privée et sécurisée, intégrant des jardins paysagers et des espaces verts. Le rythme de vie y est généralement plus calme et paisible, loin de l'agitation des zones côtières plus denses. Cependant, la proximité de terrains de golf renommés et de centres sportifs, tels que des piscines municipales et des gymnases, suggère une offre d'activités de loisirs active. La présence de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km indique un accès à des services de restauration locaux. L'infrastructure de transport repose principalement sur la voiture, rendant les déplacements vers les supermarchés, hôpitaux et aéroports plus aisés mais nécessitant un véhicule.
Vivre à Benahavís, c'est choisir un cadre de vie qui allie la tranquillité d'un village andalou à la proximité des attractions de la Costa del Sol. La région est caractérisée par ses paysages vallonnés et ses nombreux terrains de golf, offrant un environnement naturel propice aux activités de plein air. Le centre du village de Benahavís, à environ 7 km de la côte, propose une sélection de restaurants, cafés, pharmacies et banques, facilitant la vie quotidienne. Pour des besoins plus importants, les villes voisines d'Estepona et Marbella sont accessibles en un court trajet en voiture. L'éducation est bien représentée avec de nombreuses écoles primaires et secondaires, y compris des établissements internationaux à proximité. L'accès à des infrastructures de santé, comme des centres de santé, est également assuré. Le climat agréable avec de nombreux jours d'ensoleillement par an, 3846 heures historiquement enregistrées, invite à profiter des espaces extérieurs et des nombreuses installations sportives disponibles dans la région.
Cette carte situe le projet résidentiel dans la commune de Benahavís, dans la province de Málaga. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à distance de la côte mais à proximité de parcours de golf renommés. Les points d'intérêt majeurs comme les plages, les centres urbains et l'aéroport sont représentés pour contextualiser l'accessibilité et les options de loisirs offertes par la localisation.
Benahavís est stratégiquement positionné dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à équidistance entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un village andalou et l'accès aux commodités et attractions de ces centres urbains plus importants. Marbella, réputée pour son glamour et ses services haut de gamme, est accessible rapidement. Estepona, avec son charmant centre historique et son port de plaisance, offre une alternative plus décontractée. Cette situation permet de profiter des paysages intérieurs tout en restant à proximité de la vie côtière, des marinas comme Puerto Banús (à 8.7 km), et des infrastructures de transport majeures.
Ce développement est situé à l'intérieur des terres, à environ 48 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), l'un des principaux points d'accès internationaux de la région. La côte et ses plages, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 7 km, accessibles en voiture. Les infrastructures de commodités sont relativement proches : une supérette à 4 km, une pharmacie à 362 mètres et un centre hospitalier à 6.7 km. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité immédiate de plusieurs parcours de renommée : La Zagaleta Country Club à 1.9 km, Marbella Club Golf Resort à 2.6 km, et El Higueral Golf à 3.1 km. Un point de recharge pour véhicules électriques est également accessible à 296 mètres, témoignant d'une infrastructure en développement.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.3°C. Le taux d'ensoleillement annuel est particulièrement élevé, avec historiquement 3 846 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La localisation à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à la topographie vallonnée, offre des vues dégagées et une sensation de fraîcheur relative pendant les mois les plus chauds, tout en étant protégée des vents les plus forts. L'environnement naturel est marqué par la proximité des montagnes et des parcours de golf, créant un paysage verdoyant et serein.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol, avec des options comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe à environ 7 km. Ces plages, souvent prisées pour leur qualité, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, la localisation est particulièrement avantageuse, avec pas moins de trois parcours de renommée mondiale à moins de 3.5 km : La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf. La région propose également une variété d'installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux avec piscines et gymnases, accessibles dans un rayon de 1 km, permettant la pratique de nombreuses disciplines tout au long de l'année.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement positionné dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à équidistance entre les villes dynamiques de Marbella et Estepona. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'un village andalou et l'accès aux commodités et attractions de ces centres urbains plus importants. Marbella, réputée pour son glamour et ses services haut de gamme, est accessible rapidement. Estepona, avec son charmant centre historique et son port de plaisance, offre une alternative plus décontractée. Cette situation permet de profiter des paysages intérieurs tout en restant à proximité de la vie côtière, des marinas comme Puerto Banús (à 8.7 km), et des infrastructures de transport majeures.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL539682
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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