Situé dans la prestigieuse urbanisation de Puerto Almendro, à Benahavís, ce nouveau développement offre un cadre résidentiel exclusif. Avec seulement 21 unités, il promet intimité et une expérience de vie haut de gamme. Le projet se trouve à une distance raisonnable de la côte, combinant la sérénité de la campagne andalouse avec la proximité des commodités de la Costa del Sol. Sa conception moderne vise à intégrer le paysage environnant tout en offrant des vues dégagées.
Le projet se positionne dans un segment de marché haut de gamme à Benahavís, une zone privilégiée de la Costa del Sol, réputée pour ses villas de luxe et ses parcours de golf. Les prix indiqués, débutant à 990 000 €, sont en ligne avec d'autres développements de qualité similaire dans la région, comme le montre le projet comparable 'Solenne' dont les prix commencent également à 990 000 €. Comparé à 'Marbella Club Hills Phase 2' (dès 840 000 €) et 'Azurean Marbella' (dès 699 000 €), ce projet semble se situer dans une fourchette de prix plus élevée, ce qui peut s'expliquer par son caractère plus exclusif, le nombre limité d'unités (21), et potentiellement des finitions ou des équipements supérieurs. La proximité immédiate de terrains de golf de prestige est un facteur commun déterminant la valeur dans cette localité spécifique de Benahavís. L'environnement rural et le calme distinctif de Benahavís, contrastant avec les zones plus denses de Marbella ou Estepona, justifient également une prime tarifaire pour les acquéreurs recherchant ce type de cadre de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans un environnement rural et calme à Benahavís, à 7 km de la côte. Cette localisation favorise la tranquillité, tout en maintenant un accès relativement aisé aux zones côtières et aux centres d'activités. La présence de golfs à proximité immédiate est un atout majeur pour les amateurs de ce sport.
Ce développement s'adresse à ceux qui recherchent un équilibre entre vie paisible et accès aux infrastructures de loisir et de confort. Les résidences sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et offrir des espaces de vie ouverts, répondant aux besoins de confort moderne et d'esthétique contemporaine.
Le projet est actuellement en phase de construction, représentant une opportunité d'acquérir une propriété neuve dans une zone prisée. La livraison est prévue, offrant la possibilité de personnaliser certains aspects ou de bénéficier des dernières normes de construction et d'efficacité énergétique.
Ce développement ne propose pas de logements avec vue directe sur la mer dans toutes les unités, et les résidences sont de taille compacte, se concentrant sur 2 à 3 chambres. L'accès direct aux commerces de proximité nécessite un véhicule, et le projet n'est pas situé en première ligne de plage.
Cette résidence s'adresse particulièrement à ceux qui privilégient la tranquillité et un environnement axé sur le golf, sans pour autant s'isoler des commodités modernes. C'est un choix judicieux pour les amateurs de golf cherchant un pied-à-terre ou une résidence principale à proximité de plusieurs parcours renommés. Les familles ou couples recherchant un cadre de vie paisible, avec des espaces extérieurs généreux et une qualité de construction élevée, y trouveront également leur compte. Le projet convient aussi aux investisseurs qui apprécient les développements à taille humaine dans des zones à fort potentiel touristique et résidentiel, recherchant une combinaison de style de vie et de rendement locatif potentiel, notamment via la location saisonnière pendant les mois d'affluence.
Les résidences de ce projet mettent l'accent sur des finitions haut de gamme et une conception contemporaine. Les intérieurs se caractérisent par des espaces ouverts baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, souvent de style 'du sol au plafond'. Les cuisines sont aménagées dans un style épuré, équipées d'électroménagers de première marque, et les systèmes de climatisation utilisent la technologie aérothermique pour une efficacité énergétique accrue et un confort optimal, combinant chauffage et refroidissement. Les salles de bains privatives (ensuite) ajoutent une touche de luxe et de praticité. Les terrasses, souvent couvertes pour un usage prolongé, offrent des vues imprenables sur la piscine, les jardins paysagers méditerranéens ou le panorama environnant. Le double vitrage assure une isolation acoustique et thermique performante, contribuant au confort et à l'efficacité énergétique des logements.
Les prix pour ce nouveau développement varient entre 990 000 € et 2 065 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la qualité des finitions, l'exclusivité du projet avec seulement 21 résidences, et l'emplacement dans une zone recherchée de Benahavís. Les appartements et penthouses offrent généralement 2 à 3 chambres et 2 à 3 salles de bains, avec des surfaces habitables allant de 101 m² à 186 m². La disponibilité est limitée en raison du faible nombre d'unités, rendant les biens les plus demandés potentiellement plus rapides à être réservés.
Benahavís, surnommée la 'salle à manger de la Costa del Sol', est une municipalité qui allie le charme d'un village blanc andalou à un environnement de luxe et de nature. Ce développement s'intègre dans cette philosophie, offrant un cadre de vie serein, loin de l'agitation côtière mais à quelques minutes de Marbella et Puerto Banús. Les résidents profiteront du calme de la campagne, avec la possibilité de rejoindre rapidement des parcours de golf renommés et une offre gastronomique de qualité. L'environnement est propice aux activités de plein air, avec des sentiers de randonnée et des vues panoramiques sur les montagnes et la côte. Le rythme de vie y est plus détendu, tout en bénéficiant d'une connexion facile aux pôles d'attraction de la région.
Vivre à Benahavís signifie s'intégrer dans un cadre privilégié, reconnu pour sa gastronomie et sa beauté naturelle, tout en étant à proximité des centres d'animation de la Costa del Sol. Les résidents disposeront de 14 restaurants, 4 cafés et 3 banques dans un rayon de 2 km, ce qui facilite les sorties et les démarches quotidiennes. Pour les besoins essentiels, une pharmacie se trouve à 362 mètres et un supermarché à 4.0 km. La présence d'un centre sportif municipal à 600m et de piscines à 1 km encourage un mode de vie actif. L'hôpital le plus proche est à 6.7 km, assurant un accès aux soins de santé. L'environnement rural, avec ses vues sur les montagnes, offre une atmosphère de quiétude, contrastant avec le dynamisme des villes côtières avoisinantes.
Le projet est implanté dans la commune de Benahavís, une zone reconnue pour son cadre naturel et sa proximité avec des parcours de golf de renommée internationale. Sa localisation, légèrement en retrait de la côte, offre un environnement plus paisible tout en restant connecté aux centres d'activité de la Costa del Sol.
Ce développement est stratégiquement positionné à Benahavís, une municipalité de la province de Malaga, située entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il se trouve à environ 7 km de la côte, offrant un compromis entre la tranquillité de l'arrière-pays et l'accès facile aux centres urbains dynamiques. Cette localisation permet de profiter des infrastructures de Marbella et de Puerto Banús, connues pour leur vie nocturne, leurs boutiques de luxe et leurs marinas, tout en résidant dans un environnement plus calme et naturel.
Ce projet offre un accès pratique à diverses commodités et centres d'intérêt. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 48 km, permettant des déplacements internationaux aisés. Les plages, telles que Playa del Saladillo, sont à moins de 7 km, offrant une échappatoire côtière rapide. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours prestigieux comme La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort sont accessibles en moins de 3 km. Un supermarché est à 4.0 km pour les courses régulières, et une pharmacie est à seulement 362 mètres. L'hôpital le plus proche se trouve à 6.7 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également située à seulement 296 mètres.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.3°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable une grande partie de l'année. Le bassin de baignade est propice pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 174 mètres, le projet profite d'un environnement légèrement plus frais que la côte, avec des vues dégagées sur les collines environnantes et, pour certaines unités, sur la mer Méditerranée. Cette situation géographique limite l'exposition directe aux vents marins tout en conservant une proximité avec le littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages, bien que nécessitant un court trajet en voiture (environ 7 km), offre un accès facile à des options comme Playa del Saladillo. Pour les amateurs de golf, le site est idéalement situé, avec trois parcours majeurs à moins de 3.1 km : La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf. Les installations sportives locales incluent un centre sportif municipal (0.6 km) et des piscines municipales (1.0 km), favorisant un style de vie actif. L'offre récréative est complétée par des points de vue offrant des panoramas remarquables sur la région, tels que le Mirador del Tajo del Novio à 500m.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce développement est stratégiquement positionné à Benahavís, une municipalité de la province de Malaga, située entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il se trouve à environ 7 km de la côte, offrant un compromis entre la tranquillité de l'arrière-pays et l'accès facile aux centres urbains dynamiques. Cette localisation permet de profiter des infrastructures de Marbella et de Puerto Banús, connues pour leur vie nocturne, leurs boutiques de luxe et leurs marinas, tout en résidant dans un environnement plus calme et naturel.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL584897
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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