Ce nouveau développement à Benahavís, province de Málaga, propose des appartements de luxe avec 3 chambres, conçus pour ceux qui recherchent l'exclusivité et des vues panoramiques. Situé dans un cadre rural paisible, ce projet s'adresse à une clientèle internationale désireuse d'une résidence secondaire ou principale offrant un style de vie méditerranéen sophistiqué, combinant tranquillité et accès aisé aux commodités de la Costa del Sol.
Dans la région de Benahavís, connue pour son offre de propriétés de luxe et ses parcours de golf, ce projet se positionne avec un prix de départ de 1 550 000 €. Il est comparable à d'autres développements récents dans la même zone, tels que Be Lagom (à partir de 1 890 000 €) et Lyra Residences (à partir de 1 510 000 €). Ces propriétés partagent souvent des caractéristiques communes comme les vues mer, les finitions haut de gamme et les infrastructures communes. Cependant, ce projet se distingue par son emplacement légèrement plus retiré, offrant une tranquillité accrue tout en maintenant une connexion aisée avec la côte. La présence de jardins privés et de piscines privées (pour certains) ajoute une couche d'exclusivité recherchée par les acheteurs internationaux. Comparé à des propriétés plus anciennes ou situées directement sur la côte, ce nouveau développement offre les avantages de la construction moderne, de l'efficacité énergétique et d'un design contemporain, justifiant ainsi son positionnement tarifaire dans le segment supérieur du marché local.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres, à 7 km de la côte, ce projet bénéficie d'un environnement calme et rural tout en étant stratégiquement situé à proximité des centres d'activités. La proximité des parcours de golf renommés et la vue imprenable sur la côte, l'Afrique et Gibraltar accentuent son attrait résidentiel.
Les appartements sont conçus pour répondre aux exigences de confort moderne, avec des finitions de haute qualité, des terrasses spacieuses, des jardins privés et, pour certains, une piscine privée. Le complexe offre également des installations communes telles qu'une salle de sport et un spa, complétant ainsi un mode de vie axé sur le bien-être et la détente.
Ce projet de nouvelle construction comprend 7 blocs résidentiels de 56 appartements de luxe. La construction est en cours, offrant aux futurs résidents des unités modernes avec les dernières technologies en matière de construction et d'efficacité énergétique. Les finitions sont prévues pour être de première qualité, garantissant un cadre de vie contemporain.
Ce projet ne propose pas d'appartements avec moins de 3 chambres ni de rez-de-chaussée sans jardin privé. L'accès direct à la plage sans véhicule est limité, compte tenu de son emplacement à 6.9 km de la côte. Les transports en commun sont peu développés dans cette zone rurale, rendant une voiture quasiment indispensable pour les déplacements quotidiens.
Ce projet convient aux acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence principale ou secondaire alliant luxe, tranquillité et vues spectaculaires. Il est particulièrement adapté aux amateurs de golf, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité immédiate. Les familles souhaitant un environnement sûr et des commodités modernes, ainsi que des professionnels recherchant un espace de coworking intégré, trouveront également leur compte. Les personnes appréciant la nature et les paysages ouverts, tout en désirant rester connectées aux attractions côtières comme Marbella et Puerto Banús (à environ 10 minutes), seront séduites. C'est une option pour ceux qui privilégient la qualité de construction, les finitions soignées et un mode de vie axé sur le bien-être, notamment grâce aux installations sportives et de détente proposées.
Les appartements se distinguent par une qualité de finition élevée, conçue pour un confort optimal. Le système de contrôle de température utilise l'aérothermie pour le chauffage et la climatisation, complété par un chauffage au sol dans toute la maison, garantissant une température agréable en toutes saisons. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils modernes. Les salles de bains sont conçues avec soin. Les terrasses couvertes et les jardins privés offrent des espaces de vie extérieurs supplémentaires. Les vues panoramiques sur la mer, la côte, le détroit de Gibraltar et l'Afrique sont des éléments clés de l'attrait de ces propriétés. L'ensemble du complexe est une urbanisation fermée et sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux résidents.
La gamme de prix pour ces appartements de luxe s'étend de 1 550 000 € à 2 300 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la qualité de la construction, les finitions haut de gamme, les espaces généreux (144 m² à 153 m² pour la surface construite) et les vues exceptionnelles. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, chaque unité offre un agencement spacieux. La disponibilité varie en fonction de la typologie et de l'étage, avec des options incluant des rez-de-chaussée avec jardin privé et des étages supérieurs avec terrasses spacieuses. Le projet compte 56 unités réparties en 7 blocs, favorisant une certaine exclusivité avec seulement 2 appartements par étage.
Ce développement se situe dans un cadre naturel préservé à Benahavís, une municipalité réputée pour son authenticité et sa tranquillité, tout en étant connectée aux pôles d'attraction de la Costa del Sol. La vie quotidienne est rythmée par le calme de la campagne andalouse, les levers de soleil sur la Méditerranée et la proximité des terrains de golf de renommée mondiale. Les résidents bénéficieront d'un environnement sécurisé et exclusif, avec des vues panoramiques qui s'étendent jusqu'à l'Afrique. Les commodités locales, comme les restaurants et les pharmacies, sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture, assurant un équilibre entre sérénité et praticité. Les espaces communs, incluant des piscines, une salle de sport et un espace de coworking, sont conçus pour enrichir le quotidien des résidents.
Vivre à Benahavís signifie s'installer dans un village pittoresque perché sur une colline, à seulement 7 km de la côte. L'environnement immédiat est caractérisé par la sérénité des montagnes et la proximité de parcours de golf prestigieux. La vie quotidienne est un mélange de tranquillité rurale et d'accès facile aux commodités. La ville offre une sélection de restaurants, de cafés, de banques et de pharmacies à une courte distance en voiture. Pour les besoins plus importants, Marbella et Estepona sont facilement accessibles. La région compte également de nombreuses installations sportives, des centres de santé et des écoles, y compris des écoles internationales, répondant ainsi aux besoins variés des résidents.
Cette carte situe le projet dans la commune de Benahavís, province de Málaga, à l'intérieur des terres mais à proximité de la côte. Elle met en évidence la distance par rapport aux villes principales, aux aéroports, aux plages et aux parcours de golf, offrant une perspective géographique essentielle pour comprendre l'accessibilité et le cadre de vie.
Benahavís se positionne comme un joyau caché entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona. Son emplacement lui confère une atmosphère plus tranquille et rurale que les zones directement en bord de mer, tout en offrant un accès rapide à l'animation de Marbella et à la sophistication de Puerto Banús, accessibles en une dizaine de minutes. Cette situation permet de profiter à la fois du calme de l'arrière-pays et de la proximité des centres de villégiature, des plages, des restaurants et des boutiques de luxe de la côte. Elle est également une porte d'entrée vers l'Andalousie intérieure, avec des villes comme Ronda relativement accessibles.
Ce développement bénéficie d'une localisation stratégique. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, sont à environ 7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 48 km, permettant un accès aisé pour les voyageurs internationaux. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont à moins de 5 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de classe mondiale à moins de 3 km, dont La Zagaleta Country Club. Les centres urbains dynamiques de Marbella et Puerto Banús sont accessibles en environ 10 minutes de route.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.3°C. Le taux d'ensoleillement est exceptionnellement élevé, avec environ 3 846 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter des activités extérieures pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, dure environ 4 mois. La localisation en altitude (174m) offre des vues dégagées et une légère brise, contribuant à un confort climatique appréciable, surtout pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé dans les terres, le projet offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol, les plus proches étant à environ 7 km. La région est particulièrement réputée pour ses installations de golf, avec des parcours prestigieux comme La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort et El Higueral à quelques minutes de route. Les résidents ont également accès à diverses installations sportives locales, incluant des piscines municipales et des centres sportifs, tels que le Pabellón Municipal de Deportes, situés à moins d'un kilomètre. Les marinas de Puerto Banús sont également à une courte distance, offrant des possibilités de sports nautiques et de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un joyau caché entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona. Son emplacement lui confère une atmosphère plus tranquille et rurale que les zones directement en bord de mer, tout en offrant un accès rapide à l'animation de Marbella et à la sophistication de Puerto Banús, accessibles en une dizaine de minutes. Cette situation permet de profiter à la fois du calme de l'arrière-pays et de la proximité des centres de villégiature, des plages, des restaurants et des boutiques de luxe de la côte. Elle est également une porte d'entrée vers l'Andalousie intérieure, avec des villes comme Ronda relativement accessibles.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL194218
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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