Ce nouveau développement, situé dans les collines de Benahavís, offre un concept de villa sécurisé et moderne. Le projet combine la tranquillité d'un environnement rural avec la proximité des commodités côtières, proposant des villas conçues pour maximiser les vues panoramiques sur la mer et la montagne. Les propriétés, achevées et prêtes à l'emploi, s'intègrent harmonieusement dans le paysage naturel environnant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans un triangle entre Marbella, Estepona et le village de Benahavís, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre un accès aisé à la côte tout en étant ancré dans un environnement de collines paisibles, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour ceux qui privilégient la sérénité sans sacrifier la connexion aux centres urbains et aux plages.
Ce développement répond aux aspirations d'un style de vie 'lock and leave', où la sécurité et l'entretien sont pris en charge. Les villas sont conçues pour une vie contemporaine, avec des espaces ouverts et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les résidents bénéficient de jardins privés, de piscines et d'équipements communautaires tels qu'une piscine intérieure chauffée et une salle de sport.
Lancé en 2021, ce projet propose des villas neuves aux designs contemporains, intégrant des éléments naturels pour s'harmoniser avec le paysage. Les propriétés sont achevées et prêtes à être occupées, offrant ainsi une opportunité immédiate d'emménagement. La conception met l'accent sur la maximisation des vues et la luminosité naturelle.
Le concept 'lock and leave' implique des frais communautaires pour la sécurité et l'entretien. Bien que proche des commodités, une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens en raison de l'emplacement dans les collines. Les vues panoramiques peuvent varier en fonction de l'orientation spécifique de chaque villa.
Ref: VL594690
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant tranquillité et accès aisé aux infrastructures. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui apprécient un environnement naturel, la proximité de parcours de golf de premier plan et un style de vie actif, tout en valorisant la sécurité et l'entretien clé en main d'une communauté fermée. Les familles trouveront une offre éducative internationale à proximité, tandis que les professionnels pourront tirer parti des espaces de travail et de la connectivité des villes voisines. Les amateurs de gastronomie seront également servis par la réputation culinaire de Benahavís. Enfin, le concept 'lock and leave' s'adresse aux propriétaires qui souhaitent voyager sans souci, sachant que leur propriété est sécurisée et entretenue.
Les villas de ce développement sont construites selon des standards élevés, privilégiant le design contemporain et l'intégration d'éléments naturels. Les finitions incluent des cuisines et salles de bains modernes, des dressings intégrés et des terrasses privées. Le système de climatisation réversible assure le confort thermique toute l'année, complété par un chauffage par le sol, notamment dans les salles de bains. Les grandes fenêtres et les concepts ouverts maximisent la lumière naturelle et la connexion visuelle avec les jardins méditerranéens verdoyants et les piscines privées. L'ensemble vise à créer des espaces de vie spacieux, lumineux et confortables, en phase avec l'environnement.
Les villas dans ce nouveau développement sont proposées à partir de €2 250 000, avec des prix pouvant atteindre €2 750 000. Cette gamme de prix reflète la qualité de la construction, la taille des parcelles allant de 584 m² et la surface habitable de 213 m². Les trois chambres et trois salles de bains constituent la configuration standard, mais il existe des options pour des villas plus grandes avec jusqu'à cinq chambres et quatre salles de bains, offrant une flexibilité pour s'adapter à différents besoins résidentiels. L'achèvement des travaux signifie que ces propriétés sont disponibles immédiatement.
Benahavís, un village pittoresque niché entre mer et montagne, offre un cadre de vie distinctif. Le projet est situé dans les collines, à quelques kilomètres de la côte, proposant un rythme de vie plus tranquille tout en restant connecté aux dynamiques de Marbella et Estepona. Le quotidien y est rythmé par la proximité des parcours de golf renommés, des espaces naturels propices à la randonnée et un accès facile aux plages. Les résidents peuvent profiter d'un environnement sécurisé avec des services communautaires complets, incluant sécurité 24h/24, entretien des jardins et accès à des installations de loisirs. Cette localisation favorise un style de vie axé sur le bien-être, le sport et la détente, tout en offrant un accès commode aux commodités locales et internationales.
Vivre à Benahavís, c'est s'immerger dans un environnement authentique andalou tout en bénéficiant d'une proximité stratégique avec la côte. La région offre un équilibre entre le calme d'un village de montagne et l'animation des centres urbains voisins comme Marbella et Estepona, tous deux accessibles en quelques minutes en voiture. Les résidents disposent d'un accès aisé à des supermarchés (4 km), des pharmacies (362 m) et des centres de santé (6.7 km). L'offre culinaire locale est réputée, avec de nombreux restaurants à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles, y compris des options internationales, sont situées dans un rayon raisonnable. Les infrastructures sportives locales, comme les piscines municipales et les gymnases, sont également à portée de main.
Cette carte situe le projet dans le contexte géographique de Benahavís, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité avec les villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi qu'avec les parcours de golf et les espaces naturels environnants, offrant une vision claire de l'accessibilité et de l'environnement immédiat.
Situé dans la province de Málaga, Benahavís occupe une position stratégique au cœur de la Costa del Sol. Le projet se trouve à équidistance de centres dynamiques comme Marbella, connue pour son glamour et ses marinas, et Estepona, appréciée pour son charme andalou et son front de mer. Cette localisation permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un village de montagne et l'accès à une offre cosmopolite de shopping, de restauration et de loisirs. La proximité avec la Serra de las Nieves, un parc national, offre également des opportunités de randonnée et de connexion avec la nature.
Le projet est situé à 48 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), principale porte d'entrée aérienne pour la région, offrant ainsi une bonne accessibilité internationale. La côte, avec des plages comme Playa del Saladillo, se trouve à environ 7 km. Les parcours de golf sont très proches, avec La Zagaleta à moins de 2 km et plusieurs autres options dans un rayon de 3 km. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de voiture, à environ 4 km et 362 mètres respectivement. Bien que le transport public soit limité (une ligne, un arrêt), la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 296 mètres témoigne d'une infrastructure moderne.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.3°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Avec une moyenne historique de 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre une luminosité exceptionnelle, propice à un style de vie extérieur prolongé. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 174 mètres offre un air plus frais en été et des vues dégagées, tout en protégeant des excès d'humidité côtière. Le paysage environnant, marqué par les montagnes, crée un microclimat agréable et diversifié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte (environ 7 km) permet un accès facile aux plages de la Costa del Sol, notamment Playa del Saladillo. Bien que le projet soit niché dans les collines, la vie balnéaire reste accessible. L'attrait majeur de la région réside dans le golf, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à moins de 3 km, dont La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. Pour les amateurs de sport, des installations locales comme le Pabellón Municipal de Deportes et les piscines municipales sont situées à moins d'un kilomètre. Les vues panoramiques depuis les miradors environnants ajoutent une dimension récréative axée sur la découverte des paysages.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé dans la province de Málaga, Benahavís occupe une position stratégique au cœur de la Costa del Sol. Le projet se trouve à équidistance de centres dynamiques comme Marbella, connue pour son glamour et ses marinas, et Estepona, appréciée pour son charme andalou et son front de mer. Cette localisation permet de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un village de montagne et l'accès à une offre cosmopolite de shopping, de restauration et de loisirs. La proximité avec la Serra de las Nieves, un parc national, offre également des opportunités de randonnée et de connexion avec la nature.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, ce projet à Benahavís se distingue par son ancrage dans un environnement de collines offrant des vues panoramiques distinctes, tout en maintenant une connectivité raisonnable avec la côte. Les projets comme 'Be Lagom' (à partir de €1 890 000) et 'Mimosas' (à partir de €2 100 000) dans la même localité partagent cette orientation vers un style de vie résidentiel haut de gamme. 'La Finca de Jasmine' (à partir de €2 250 000) présente une gamme de prix similaire, suggérant une segmentation du marché pour des propriétés neuves de luxe dans cette zone prisée. Les prix de ce projet, démarrant à €2 250 000, se positionnent dans le segment supérieur, justifiés par les caractéristiques, les services communautaires inclus et la qualité de construction. Contrairement aux développements directement sur la plage, celui-ci attire ceux qui recherchent la sérénité des hauteurs, avec la plage et les centres urbains à une courte distance en voiture.
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