Ce projet résidentiel neuf, niché dans le cadre naturel privilégié de Monte Mayor à Benahavís, incarne une fusion d'architecture contemporaine, d'intimité et de paysage. Situé dans l'une des enclaves les plus préservées de la Costa del Sol, il propose une expérience de vie distincte, alliant tranquillité absolue et vues panoramiques sur la Méditerranée et les vallées environnantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est stratégiquement implanté dans la commune de Benahavís, une région reconnue pour ses paysages montagneux et sa proximité avec la côte. La localisation, à l'écart de l'agitation, promet un environnement paisible tout en restant accessible aux centres d'intérêt majeurs de la Costa del Sol.
Les résidences sont conçues pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant luxe, design contemporain et sérénité. L'accent est mis sur l'intimité, les espaces ouverts et la connexion avec la nature, répondant aux attentes de propriétaires désireux d'une retraite paisible avec des vues exceptionnelles.
Le développement est une nouvelle construction, caractérisée par une architecture moderne aux lignes épurées. Les finitions sont récentes, et le projet est prêt à être habité, offrant des installations neuves et contemporaines, conçues pour une vie de confort et d'élégance.
Bien que situé dans un cadre naturel, ce projet n'est pas directement en front de mer. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est une considération pour les résidents, et l'accès à certains services de proximité peut impliquer de courtes distances.
Ref: VL118699
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing, axée sur la tranquillité, l'intimité et le design contemporain, dans un environnement naturel préservé. Les acheteurs potentiels sont ceux qui apprécient les vues panoramiques sur la mer et la montagne, et qui souhaitent s'établir dans une communauté sécurisée et exclusive, à l'écart des zones les plus touristiques mais à proximité des commodités et des terrains de golf. C'est une option pour ceux qui privilégient la qualité de construction et l'architecture moderne, avec un grand terrain offrant de l'espace et de l'intimité. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours de renommée mondiale à quelques minutes en voiture. La proximité avec les centres urbains comme Marbella et Puerto Banús permet de profiter de la vie sociale et des services sans y résider en permanence. La localisation est particulièrement adaptée pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein, propice à la détente et aux activités de plein air, tout en ayant accès à une infrastructure moderne.
La qualité de finition de cette villa est conçue pour répondre à des standards élevés, reflétant son positionnement dans un projet de luxe contemporain. L'architecture se distingue par des lignes épurées et des volumes horizontaux, privilégiant une combinaison équilibrée de matériaux nobles et de larges surfaces vitrées. Cette approche architecturale vise à créer une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, intégrant le paysage environnant comme un élément fondamental de l'expérience résidentielle. Les terrasses, les espaces lounge et les zones de repas en extérieur sont pensés pour prolonger la maison dans le jardin. La piscine aux lignes sobres est conçue pour s'intégrer visuellement au paysage. Le choix des matériaux met l'accent sur la durabilité et l'esthétique, visant à créer des environnements à la fois spacieux, sereins et sophistiqués. La conception globale assure une maximisation de la lumière naturelle et une intimité totale, caractéristiques d'une propriété de prestige dans un cadre naturel protégé.
Le prix de cette propriété neuve est fixé à 3 250 000 €. Il s'agit d'une villa unique dans ce développement, offrant 4 chambres et 5 salles de bains sur une superficie construite de 527 m² et un vaste terrain de 2956 m². Cette exclusivité se reflète dans le positionnement tarifaire. Le projet étant une nouvelle construction, il n'y a pas de variabilité de prix liée à des unités de différentes tailles ou configurations dans ce bien spécifique, le prix indiqué étant pour la villa complète et son terrain. La disponibilité est immédiate, le projet étant achevé.
Ce projet offre un cadre de vie paisible et exclusif au cœur de la nature, à Benahavís. La conception contemporaine se marie harmonieusement avec les vues panoramiques sur la mer et les montagnes, typiques de cette région de la Costa del Sol. Monte Mayor, une communauté fermée avec sécurité 24h/24, préserve plus de 300 hectares de nature. La faible densité de construction garantit l'intimité et la tranquillité. L'orientation des villas est étudiée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des espaces spacieux, sereins et sophistiqués. L'architecture, avec ses lignes épurées et ses volumes horizontaux, intègre le paysage comme partie essentielle de l'expérience résidentielle. Les extérieurs sont conçus comme une extension naturelle de l'habitat, avec terrasses généreuses et piscine aux lignes épurées se fondant dans l'environnement. Le rythme de vie ici est marqué par le calme et la déconnexion, tout en bénéficiant d'une proximité raisonnable avec Marbella, Puerto Banús et les parcours de golf renommés de Benahavís. La vie quotidienne s'articule autour de la jouissance de l'espace, de la nature environnante et du climat méditerranéen, avec des possibilités d'activités de plein air et de détente.
La vie à Benahavís, dans le cadre du projet Monte Mayor, se caractérise par une immersion dans un environnement naturel et une certaine tranquillité, tout en maintenant un accès pratique aux infrastructures de la Costa del Sol. La situation à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte, offre un climat agréable avec une moyenne de température annuelle de 18.3°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, bien que le centre de Benahavís soit à 7 km de la mer. Le village de Benahavís lui-même, d'une superficie de 145 km², compte environ 9 472 habitants (chiffre projeté pour 2025) et propose des commodités essentielles telles que restaurants, pharmacies, banques et cafés dans un rayon de 2 km. La présence d'écoles, de centres de santé et de diverses installations sportives contribue à un quotidien fonctionnel. La nécessité d'une voiture est soulignée pour les déplacements, compte tenu de la localisation et des distances, par exemple, la superette la plus proche est à 4 km, et l'hôpital le plus proche à 6.7 km. Les liaisons de transport public sont limitées (1 ligne, 1 arrêt). Le projet bénéficie d'une faible densité de construction et d'une nature préservée, favorisant un mode de vie paisible et connecté à l'environnement.
Cette carte situe le projet résidentiel dans la municipalité de Benahavís, une zone reconnue pour son cadre naturel et sa proximité avec la côte. Elle met en évidence la position de la propriété par rapport aux parcours de golf environnants, aux plages et aux centres urbains de la Costa del Sol, offrant une perspective géographique claire de l'environnement immédiat et régional.
Benahavís se positionne géographiquement comme une enclave stratégique sur la Costa del Sol, située entre les villes côtières de Marbella et Estepona, et à proximité de la ville andalouse de Ronda. Sa localisation à 7 kilomètres de la côte (soit environ 4.3 miles) la place dans un environnement de transition entre la zone littorale et l'arrière-pays montagneux. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux attractions côtières, telles que les marinas et les plages, et la tranquillité d'un village de montagne. La superficie de la municipalité, 145 km², suggère une étendue significative englobant différents types de paysages, des zones rurales aux zones résidentielles développées.
La villa est située à Benahavís, une localité de la province de Málaga. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 51 km (voisinage de 48 km par la route). L'accès aux plages se fait en environ 7 km (Playa del Saladillo). Les parcours de golf sont particulièrement bien représentés, avec La Zagaleta Country Club à 1.9 km, Marbella Club Golf Resort à 2.6 km, et El Higueral Golf à 3.1 km. Pour les nécessités quotidiennes, une superette est située à 4 km, une pharmacie à 362 m, et un hôpital à 6.7 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 296 m est un atout pour les résidents concernés. Les marinas comme Puerto Banús sont à 8.7 km, et des écoles internationales sont accessibles à Estepona (5.8 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benahavís est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles variant entre 11°C et 26°C et une moyenne globale de 18.3°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 846 heures de soleil par an, ce qui favorise un long cycle de vie en extérieur. La hauteur de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des vues dégagées et un microclimat potentiellement plus tempéré en été. La proximité de la mer influence le taux d'humidité et la température de l'eau, rendant le bassin propice à la baignade pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La région est entourée de montagnes et de vallées, offrant un cadre naturel riche et préservé, propice aux activités de plein air. Les 34 jours fériés locaux annuels rythment également la vie dans la province.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone autour de Benahavís offre diverses options de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe, sont situées à environ 7 km. Bien que le projet soit en retrait de la côte, l'accès aux plages est raisonnablement aisé. La région est particulièrement réputée pour ses parcours de golf. La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) et El Higueral Golf (3.1 km) sont quelques-uns des nombreux terrains de golf accessibles. Des installations sportives municipales, incluant des piscines, sont également disponibles à proximité (Pabellon Municipal de Deportes à 0.6 km, Piscinas Municipales à 1.0 km). Les amateurs de sports nautiques pourront se rendre aux marinas, comme Puerto Deportivo José Banús, situé à 8.7 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne géographiquement comme une enclave stratégique sur la Costa del Sol, située entre les villes côtières de Marbella et Estepona, et à proximité de la ville andalouse de Ronda. Sa localisation à 7 kilomètres de la côte (soit environ 4.3 miles) la place dans un environnement de transition entre la zone littorale et l'arrière-pays montagneux. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux attractions côtières, telles que les marinas et les plages, et la tranquillité d'un village de montagne. La superficie de la municipalité, 145 km², suggère une étendue significative englobant différents types de paysages, des zones rurales aux zones résidentielles développées.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís, où se situe ce projet, se distingue dans la région de la Costa del Sol par son positionnement unique. Alors que de nombreuses propriétés sont directement sur la côte, ce développement offre un cadre de vie en hauteur, profitant de vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Par rapport à des projets plus proches de la mer, comme ceux que l'on trouve à Marbella ou Estepona, Benahavís offre une atmosphère plus retirée et axée sur la nature, tout en conservant un accès relativement aisé aux zones côtières. Les projets avoisinants, tels que Finca de Jasmine Sky Villas (à partir de 2,4 M€), Villa Solis (à partir de 3,9 M€) et Zoe Luxe (à partir de 3,25 M€), témoignent du positionnement de prix et du type de propriété offerts dans cette zone. La densité de construction est généralement plus faible ici, avec une emphase sur les grands terrains et l'intimité, contrastant avec des développements plus denses que l'on peut trouver dans d'autres parties de la Costa del Sol. La présence de plusieurs parcours de golf de prestige renforce l'attrait de Benahavís pour une clientèle spécifique, cherchant à combiner style de vie méditerranéen, tranquillité et accès aux loisirs de golf.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
