בנאביס (Benahavís) שוכנת בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), כ-7 קילומטרים מהחוף. אזור זה, המכונה "הסלון של ספרד" בשל ריכוז המסעדות שלו, מציע שילוב של חיים כפריים ושלווים, אך עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים ולחוף. הפרויקט המדובר, הממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, מציע נופי ים והרים פנורמיים, ומהווה דוגמה לבנייה חדשה המשלבת עיצוב מודרני עם נוחות מגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפרויקט בלב אזור הגולף של קוסטה דל סול, מרחק קצר מכמה ממסלולי הגולף היוקרתיים באזור, מדגיש את אופיו. קרבתו לעיירה בנאביס עצמה מבטיחה גישה נוחה למסעדות ולשירותים מקומיים, בעוד שהמרחק היחסית קצר לערים הגדולות יותר כמו מרבייה ואסטפונה מאפשר נגישות למגוון רחב יותר של אפשרויות בילוי וקניות.
הפרויקט פונה לאלו המחפשים פתרון מגורים יוקרתי, המשלב את הפרטיות והמרחב של וילה עם הנוחות והאבטחה של בניין מגורים מודרני. האדריכלות והעיצוב מתמקדים במקסום הנופים הפנורמיים, בין אם של הים או ההרים, ובמתן אפשרויות למרפסת פרטית, גישה למעלית ישירה ויחידות דיור מרווחות, המתאימות הן למגורי קבע והן לבית נופש.
הפרויקט הוא פיתוח חדש המורכב משישה בנייני בוטיק. כל יחידה מתוכננת להיות יחידת דיור אחת או שתיים קומות, עם אפשרות למעלית פרטית מהחניון. הפרויקט כולל גימור ברמה גבוהה, עם אפשרות להתאמה אישית של חומרי הגימור, ובחלק מהיחידות מוצעת בריכה פרטית במרפסת. בניית הפרויקט הושלמה.
הפרויקט אינו מציע חוף פרטי או גישה ישירה לים, שכן הוא ממוקם בפנים הארץ. כמו כן, אין בו חנויות או שירותים מסחריים בתוך המתחם עצמו. למרות הקרבה לעיירה, התחבורה הציבורית מוגבלת, ונדרש רכב פרטי להתניידות נוחה באזור ולגישה לשירותים עירוניים רחוקים יותר.
Ref: VL538633
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי באזור שטוף שמש, עם דגש על איכות חיים, נופים מרהיבים וקרבה לפעילויות פנאי. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, הזקוקים לגישה קלה למספר מסלולים ברמה עולמית. כמו כן, הוא מתאים למשפחות המחפשות בית נופש או בית קבע בסביבה בטוחה ושקטה, עם גישה נוחה לבתי ספר בינלאומיים ולשירותי בריאות. אנשים המעריכים פרטיות, עיצוב מודרני, ומתקנים כמו מעלית פרטית וחנייה מאובטחת, ימצאו כאן את מבוקשם. האפשרויות להתאמה אישית של הגימורים מאפשרות ליצור בית המשקף את הסגנון האישי של הדיירים.
הפרויקט מתאפיין ברמת גימור גבוהה, תוך שימוש בחומרים איכותיים. כל יחידת דיור מצוידת במטבח מלא הכולל פינת אוכל, חדרי רחצה צמודים, ארונות קיר מובנים, ומיזוג אוויר (חם/קר). הדירות כוללות דלתות כפולות (Double Glazing) לבידוד אקוסטי ותרמי מיטבי. כאופציה, ניתן להוסיף בריכה פרטית במרפסת. הגישה לכל דירה היא באמצעות מעלית פרטית, המגיעה ישירות מהחניון הפרטי המאובטח, מה שמדגיש את רמת הפרימיום והנוחות של הנכסים.
הפרויקט מציע דירות יוקרה (Sky Villas) עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, המתפרסות על פני 265 עד 337 מ"ר בנוי. טווח המחירים נע בין 2,400,000 ל-2,900,000 אירו. המחיר משתנה בהתאם לגודל היחידה, מיקומה בבניין וקומות שהיא תופסת. כל הדירות כוללות מרפסות מרווחות, חלקן עם בריכה פרטית כאופציה. מחיר זה משקף את איכות הבנייה, הגימור, המפרט הטכני הגבוה, והמיקום המבוקש באזור מגורים יוקרתי, קרוב למסלולי גולף ועם נופים פנורמיים.
מגורים בפרויקט זה פירושם אימוץ אורח חיים המשלב את השלווה של הסביבה הכפרית עם הנגישות לאטרקציות של החוף והעיר. מיקומו בלב אזור הגולף, יחד עם נופים פנורמיים של הים וההרים, יוצר סביבה ייחודית. יום טיפוסי עשוי לכלול בוקר של גולף, צהריים באחת המסעדות הרבות בבנאביס, אחר צהריים בחוף הים (מרחק נסיעה קצר) או רגיעה במרפסת הפרטית עם נוף עוצר נשימה. האוכלוסייה המקומית, הכוללת כ-9,472 תושבים, מבטיחה אווירה אותנטית, בעוד שריכוז המלונות והתיירות מצביע על כך שהאזור חי גם מחוץ לעונת השיא. קרבת בתי הספר והאפשרויות לספורט תורמת לנוחות המשפחתית.
בנאביס (Benahavís) עצמה היא עיירת הרים ציורית, הידועה בריכוז המסעדות שלה, אך האזור מחוץ לעיירה מציע סביבה כפרית ושקטה יותר, אידיאלית למגורים. קרבת הפרויקט לסופרמרקט (4.0 ק"מ) ולאפוטרופוס (362 מטר) מאפשרת גישה נוחה לשירותים יומיומיים. מרכז העיר של מרבייה, עם שפע חנויות, מסעדות ובתי קפה, נמצא במרחק נסיעה קצר. בית החולים המרכזי קרוב (6.7 ק"מ), מה שמבטיח זמינות של שירותי בריאות. כל אלו תורמים לאיכות חיים גבוהה, המשלבת שקט כפרי עם נגישות לכל מה שהעיר הגדולה מציעה.
המיקום המוצג במפה ממחיש את קרבת הפרויקט לעיירה בנאביס, תוך הדגשת מיקומו האסטרטגי בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה. ניתן לראות בבירור את הריכוז של מסלולי גולף באזור, כמו גם את המרחק היחסי לחוף, המדגיש את אופי הפרויקט כיוקרתי ושקט, אך עם זאת נגיש.
בנאביס מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האזור. היא ממוקמת במרחק נסיעה קצר ממרבייה, הידועה באתרי הנופש היוקרתיים שלה, הנמל התוסס (Puerto Banús) והאפשרויות הקולינריות. אסטפונה, מצדה, מציעה טיילת יפהפייה, מרכז עיר היסטורי וגישה נוחה לחופים. קרבתה של בנאביס להרים מאפשרת גם גישה קלה לאטרקציות טבעיות ונופיות פנים-ארציות, כגון העיירה ההיסטורית רונדה, הנמצאת במרחק של כ-40 דקות נסיעה.
הפרויקט ממוקם כ-6.9 ק"מ מהחוף, עם חופים פופולריים כמו Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe בקרבת מקום. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, המגרשים היוקרתיים של La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort ו-El Higueral Golf נמצאים במרחק של 2-3 ק"מ בלבד. תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של כ-300 מטר, ואפילו בית המרקחת נמצא בקרבה מיידית.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס ממוקמת באזור בעל אקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות נוח בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. כ-3,846 שעות שמש בשנה תורמות לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 174 מטר מעל פני הים, בשילוב עם הקרבה להרים, מספק אוויר צח ונופים מגוונים, אך גם יכול להשפיע על טמפרטורות בחורף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור החוף הקרוב ביותר, כמו Playa del Saladillo, נמצא במרחק של פחות מ-7 ק"מ. חופים אלו זוכים לרוב לדירוג Blue Flag, המעיד על איכותם. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של שלושה מסלולי גולף מובילים: La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort ו-El Higueral Golf, כולם במרחק של עד 3 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים כמו Pabellon Municipal de Deportes ו-Piscinas Municipales, המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האזור. היא ממוקמת במרחק נסיעה קצר ממרבייה, הידועה באתרי הנופש היוקרתיים שלה, הנמל התוסס (Puerto Banús) והאפשרויות הקולינריות. אסטפונה, מצדה, מציעה טיילת יפהפייה, מרכז עיר היסטורי וגישה נוחה לחופים. קרבתה של בנאביס להרים מאפשרת גם גישה קלה לאטרקציות טבעיות ונופיות פנים-ארציות, כגון העיירה ההיסטורית רונדה, הנמצאת במרחק של כ-40 דקות נסיעה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים בבנאביס, כמו Be Lagom (החל מ-1,890,000 אירו), La Finca de Jasmine (החל מ-2,250,000 אירו) ו-Mimosas (החל מ-2,100,000 אירו), הפרויקט הנוכחי מציע יחידות דיור מרווחות יותר, עם דגש על עיצוב "Sky Villa" המשלב פרטיות ונוף. טווח המחירים של הפרויקט הנוכחי (2.4-2.9 מיליון אירו) מציב אותו בקצה הגבוה יותר של השוק המקומי, דבר המשקף את גודל היחידות, רמת הגימור הגבוהה, ואפשרויות הפרימיום כמו מעלית פרטית ובריכה אופציונלית. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע שטחי בנייה קטנים יותר או ללא אותם מתקנים בלעדיים, המחיר כאן משקף את התמורה הכוללת של יחידות דיור גדולות יותר, פרטיות מוגברת, ונופים פנורמיים ייחודיים באזור פופולרי זה של הקוסטה דל סול, המושך קונים המחפשים שילוב של יוקרה, נוחות וקרבה למתקני פנאי ברמה עולמית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
