Questo progetto immobiliare di nuova costruzione si trova nell'entroterra di Benahavís, una zona rinomata per la sua tranquillità e il suo fascino rurale, pur rimanendo in prossimità della vivace costa. Le ville cielo, parte di uno sviluppo boutique, offrono un'esperienza abitativa di lusso che fonde la spaziosità di una villa indipendente con i servizi e la sicurezza di una residenza moderna. Progettate per massimizzare la privacy e le viste panoramiche, queste proprietà rappresentano un'opportunità di residenza esclusiva nella provincia di Malaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, questo progetto si trova in una zona pittoresca e tranquilla, lontana dal trambusto della costa ma comunque accessibile. La posizione favorisce un'immersione nella natura e nella serenità, offrendo allo stesso tempo la vicinanza a servizi essenziali e opportunità ricreative come campi da golf e spiagge, a breve distanza in auto.
Le proprietà sono pensate per coloro che cercano un'abitazione spaziosa e privata, con ampie terrazze e interni luminosi che massimizzano le viste. La flessibilità nella scelta delle finiture, unita alla possibilità di una piscina privata, risponde alle esigenze di chi desidera personalizzare la propria residenza di lusso e godere di comfort esclusivi.
Questo sviluppo di nuova costruzione è già completato, rappresentando l'ultimo capitolo nell'architettura residenziale moderna. Le sei palazzine, con un numero limitato di unità per edificio, garantiscono un'atmosfera esclusiva. La progettazione mira a offrire un elevato standard di vita, con accesso privato tramite ascensore e garage, combinando design innovativo e funzionalità.
Il progetto non offre la comodità di un accesso immediato a servizi a piedi, dato che si trova in un contesto più rurale. La mobilità in auto è essenziale per gli spostamenti quotidiani. Inoltre, sebbene la vicinanza al mare sia un punto di forza, le proprietà sono situate nell'entroterra, il che implica una certa distanza dalla spiaggia rispetto alle residenze costiere.
Ref: VL538633
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è ideale per acquirenti che cercano una residenza di lusso in una cornice tranquilla e naturale, ma con la comodità di un accesso relativamente rapido ai servizi urbani e ricreativi della Costa del Sol. Si adatta a chi desidera un rifugio sereno, lontano dal trambusto, ma senza rinunciare alla vicinanza di campi da golf di fama mondiale, spiagge e centri culturali. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di spazio e privacy, per professionisti che cercano un luogo di quiete per il lavoro a distanza, o per chi desidera una seconda casa esclusiva da cui godere del clima mite spagnolo tutto l'anno, con la possibilità di personalizzare gli interni.
Le ville cielo di questo progetto sono caratterizzate da finiture di alta gamma e una meticolosa attenzione ai dettagli costruttivi. I materiali selezionati sono di prima scelta, garantendo durabilità e un'estetica sofisticata. Gli interni, progettati per essere luminosi e spaziosi, offrono un comfort moderno. Sebbene le proprietà siano già completate con standard elevati, è prevista la possibilità per i proprietari di selezionare da una gamma curata di finiture interne, permettendo una personalizzazione secondo il proprio gusto. Il riscaldamento a pavimento nei bagni, l'aria condizionata caldo/freddo e i doppi vetri contribuiscono a un elevato comfort abitativo in ogni stagione.
Le proprietà in questo sviluppo sono offerte a partire da €2.400.000 fino a €2.900.000, riflettendo l'esclusività e le finiture di alto livello. La gamma di prezzi è correlata alla tipologia e alle specifiche di ciascuna unità, che variano per dimensioni e caratteristiche. Le ville offrono da 4 a 5 camere da letto e da 4 a 5 bagni, con superfici abitative che vanno da 265 m² a 337 m². Essendo una nuova costruzione già completata, le unità sono pronte per essere abitate, offrendo una disponibilità immediata per gli acquirenti interessati.
Benahavís si distingue per il suo paesaggio collinare e la sua atmosfera autentica, pur essendo integrata nel dinamico contesto della Costa del Sol. Questa zona offre un ritmo di vita più rilassato, lontano dalla densità turistica di alcune località costiere, ma garantisce comunque un facile accesso a Marbella e altre città vicine. Il quotidiano è scandito dalla vicinanza alla natura, con possibilità di escursioni e attività all'aria aperta, oltre alla prossimità a rinomati campi da golf. La presenza di ristoranti e servizi essenziali a breve distanza contribuisce a una vita comoda e piacevole.
Vivere a Benahavís significa godere di un equilibrio tra la vita rurale e l'accesso alle comodità della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella (a circa 7 km dalla costa) offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi. La zona circostante è caratterizzata da un paesaggio naturale, con montagne e aree verdi che invitano all'esplorazione. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze è un forte richiamo per gli appassionati di questo sport. La comunità locale è composta da circa 9.472 abitanti, con un turismo ben sviluppato ma integrato in un contesto prevalentemente residenziale.
La mappa evidenzia la posizione di Benahavís nell'entroterra della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Mostra la prossimità a importanti campi da golf e la distanza dalla costa, sottolineando l'equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi marittimi e urbani.
Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella ed Estepona, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri più affollati. Situata nell'entroterra, a circa 7 km dalla costa, questa municipalità fa parte della provincia di Malaga. La sua vicinanza a Marbella la rende facilmente accessibile ai servizi di lusso, allo shopping e alla vita notturna, mentre Estepona offre un'atmosfera più tradizionale e rilassata. Ronda, una città storica nell'entroterra, è anch'essa raggiungibile, ampliando le possibilità di esplorazione culturale e paesaggistica della regione.
La posizione di questo progetto a Benahavís, pur essendo immersa nella natura, garantisce una buona accessibilità alle principali infrastrutture. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 51 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è situato a 4.0 km e una farmacia a soli 362 metri. I campi da golf più prestigiosi, tra cui La Zagaleta, sono raggiungibili in pochi minuti d'auto (1.9 km). La mobilità in auto è raccomandata per sfruttare appieno le potenzialità della zona.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 26°C, con una media di 18.3°C. La regione offre circa 3.846 ore di sole all'anno, garantendo un elevato numero di giornate luminose. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, mitigando il caldo estivo e offrendo un ambiente piacevole. La vicinanza al mare e la posizione collinare creano un microclima favorevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol, come Playa del Saladillo, a circa 7 km, offre opportunità per attività balneari e tempo libero in riva al mare. La zona è rinomata anche per l'abbondanza di campi da golf di alta qualità; i campi come La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ed El Higueral Golf sono a pochi minuti di distanza. Per gli sportivi, nelle vicinanze si trovano strutture come il Pabellon Municipal de Deportes e le Piscinas Municipales. Le marine, come Puerto Banús, sono raggiungibili in circa 8.7 km, offrendo ulteriori opzioni per il tempo libero e attività nautiche.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località di Marbella ed Estepona, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri più affollati. Situata nell'entroterra, a circa 7 km dalla costa, questa municipalità fa parte della provincia di Malaga. La sua vicinanza a Marbella la rende facilmente accessibile ai servizi di lusso, allo shopping e alla vita notturna, mentre Estepona offre un'atmosfera più tradizionale e rilassata. Ronda, una città storica nell'entroterra, è anch'essa raggiungibile, ampliando le possibilità di esplorazione culturale e paesaggistica della regione.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ai progetti vicini come 'Be Lagom' (€1.890.000), 'La Finca de Jasmine' (€2.250.000) e 'Mimosas' (€2.100.000), questo sviluppo si posiziona nella fascia di prezzo più elevata, indicando caratteristiche premium e potenzialmente una maggiore esclusività o dimensioni. Mentre gli altri progetti offrono ville o proprietà di lusso, questo specifico sviluppo si distingue per il concetto di 'ville cielo', combinando elementi di appartamenti di lusso con la privacy e lo spazio delle ville. La localizzazione nell'entroterra di Benahavís, sebbene lontana dalla prima linea di costa, offre un'esperienza più tranquilla e integrata nella natura, con un forte accento sulla vicinanza ai campi da golf, caratteristica distintiva dell'area di Benahavís rispetto ad altre zone più orientate esclusivamente alla spiaggia. L'architettura e la progettazione, focalizzate su viste panoramiche e accesso privato, suggeriscono un target di acquirenti alla ricerca di un lifestyle esclusivo e riservato.
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