Niché dans le prestigieux Monte Mayor à Benahavís, Málaga, ce projet de nouvelle construction incarne une fusion harmonieuse entre architecture moderne et paysage naturel. Conçue pour s'intégrer au terrain montagneux, la résidence offre des vues panoramiques exceptionnelles. L'accent est mis sur une expérience de vie luxueuse, durable et en phase avec son environnement exceptionnel, ciblant une clientèle recherchant exclusivité et sérénité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, à Benahavís, le projet bénéficie d'un cadre rural paisible, loin de l'agitation côtière mais à une distance raisonnable des commodités. L'accès aux plages et aux centres urbains se fait principalement en voiture, soulignant le caractère retiré mais connecté de cette localisation.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant un refuge résidentiel de haut standing, combinant une architecture audacieuse avec des espaces de vie spacieux et confortables. Les vues dégagées et la tranquillité de l'environnement répondent aux désirs de calme et d'intimité, tout en offrant les équipements modernes.
Le projet est actuellement en phase de construction, offrant une opportunité d'acquérir une propriété neuve aux normes actuelles. Les plans incluent des finitions de haute qualité et des caractéristiques durables, avec une livraison prévue pour satisfaire les attentes des futurs résidents.
Le projet ne propose pas d'accès immédiat à pied aux commerces et aux plages, nécessitant un véhicule pour les déplacements quotidiens. De plus, la nature montagneuse de l'emplacement peut impliquer des pentes et des accès nécessitant une bonne mobilité.
Ref: VL407308
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre exclusif et tranquille, loin de l'agitation mais avec un accès aisé aux commodités et aux centres d'intérêt de la Costa del Sol. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours réputés. Les familles à la recherche d'un environnement sûr et paisible avec accès à des écoles internationales apprécieront le cadre. Les professionnels souhaitant un lieu de vie inspirant, conjuguant travail et détente, seront séduits par le calme et les vues dégagées. Enfin, les acheteurs internationaux visant un bien immobilier de prestige avec une architecture distinctive et des finitions de qualité trouveront dans cette villa un projet correspondant à leurs attentes.
La résidence se distingue par l'utilisation de matériaux haut de gamme et une approche axée sur la durabilité. Les caractéristiques de conception incluent des toitures végétalisées et une option pour l'énergie solaire, démontrant un engagement envers l'intégration environnementale. L'intérieur est conçu pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées, des armoires encastrées et une climatisation complète (chaud et froid). Le système de chauffage par le sol (U/F Heating) assure un confort thermique accru pendant les mois plus frais. L'ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux de la villa. La présence d'une salle de sport et d'un sauna privés ajoute une dimension de bien-être et de luxe au quotidien. Chaque détail semble avoir été pensé pour créer un espace de vie harmonieux et de haute qualité.
Le projet propose une résidence unique dont le prix est affiché à 4 400 000 €. Cette tarification reflète l'exclusivité de l'emplacement, la taille de la propriété (496 m² de surface habitable sur un terrain de 2645 m²), ainsi que le niveau de construction et les finitions haut de gamme. Étant une nouvelle construction, il n'y a pas de variation de prix basée sur des unités différentes; le prix indiqué correspond à la propriété spécifique actuellement en construction. L'investissement englobe une villa de 5 chambres et 5 salles de bains, avec des caractéristiques modernes et des vues panoramiques.
Benahavís, une municipalité pittoresque nichée entre Marbella et Estepona, offre un cadre de vie distinctif. Le projet, situé dans le quartier exclusif de Monte Mayor, se trouve dans un environnement rural et montagneux, à environ 7 kilomètres de la côte. Ce positionnement assure une tranquillité remarquable, loin de l'affluence touristique, tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. Les résidents bénéficient d'un accès à de nombreux restaurants, de services de proximité comme des pharmacies et des banques, ainsi qu'à des installations sportives et des écoles. Le climat méditerranéen, avec des températures agréables tout au long de l'année et un ensoleillement généreux, contribue à un rythme de vie détendu et orienté vers les activités de plein air. La proximité des parcours de golf de renommée mondiale renforce l'attrait pour les amateurs de ce sport.
La vie à Benahavís, et plus particulièrement dans la zone de Monte Mayor, est synonyme de tranquillité et de connexion avec la nature. Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet est à une distance raisonnable des centres d'activité côtiers. L'épicerie la plus proche se trouve à 4 km, tandis que les pharmacies et les points de recharge pour véhicules électriques sont à quelques centaines de mètres, offrant une certaine commodité locale. Le quotidien implique probablement l'utilisation d'une voiture pour la plupart des déplacements, notamment pour accéder aux plages (environ 7 km) ou aux villes voisines comme Marbella ou Estepona. L'environnement immédiat est rural et boisé, propice aux promenades et à la détente, avec des vues montagneuses qui dominent le paysage.
Cette carte situe le projet dans la commune de Benahavís, province de Málaga. Elle met en évidence la position du projet par rapport aux villes côtières, aux parcours de golf et aux installations de proximité, illustrant son intégration dans le paysage naturel et son accessibilité relative.
Benahavís, où se situe ce projet, est une commune stratégiquement positionnée à l'intérieur de la province de Málaga. Elle est encadrée par des centres urbains dynamiques tels que Marbella à l'est et Estepona à l'ouest, tout en étant à proximité de la chaîne de montagnes de la Sierra de las Nieves. Cette localisation offre un équilibre entre la sérénité d'un village de montagne et l'accès aux infrastructures et aux attractions de la côte, notamment les ports de plaisance comme Puerto Banús (8.7 km). La région est également bien desservie par les aéroports de Málaga et Gibraltar.
L'accès principal à ce projet se fait par la route, nécessitant un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 48 km, offrant une connexion internationale. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo, sont à environ 7 km. La commodité est assurée par la proximité de supermarchés (4 km) et d'hôpitaux (6.7 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux comme La Zagaleta Country Club se situent à moins de 2 km. Les infrastructures locales incluent également des installations sportives et des points de restauration à courte distance.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle s'établit à 18.3°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C à 26°C. L'ensoleillement est exceptionnellement élevé, avec une moyenne historique de 3 846 heures par an, ce qui permet de profiter des espaces extérieurs et des vues montagneuses pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un microclimat potentiellement plus tempéré que la côte et des vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet offre un accès relativement aisé aux attractions de la côte. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 7 km, offrant des opportunités de détente et d'activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés tels que La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) et El Higueral Golf (3.1 km) à proximité immédiate. Les installations sportives locales, comme le Pabellon Municipal de Deportes et les Piscinas Municipales, sont également accessibles pour diverses activités physiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, où se situe ce projet, est une commune stratégiquement positionnée à l'intérieur de la province de Málaga. Elle est encadrée par des centres urbains dynamiques tels que Marbella à l'est et Estepona à l'ouest, tout en étant à proximité de la chaîne de montagnes de la Sierra de las Nieves. Cette localisation offre un équilibre entre la sérénité d'un village de montagne et l'accès aux infrastructures et aux attractions de la côte, notamment les ports de plaisance comme Puerto Banús (8.7 km). La région est également bien desservie par les aéroports de Málaga et Gibraltar.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Le projet se positionne dans le segment haut de gamme de la nouvelle construction à Benahavís, une zone réputée pour ses villas de luxe et ses parcours de golf. Par rapport à des projets similaires dans la région, comme Gate 3 Villa (à partir de 5 695 000 €) ou Villa Lyra Real (à partir de 5 650 000 €), ce projet présente un prix d'entrée légèrement inférieur, se situant dans la fourchette de 4 400 000 €. Villa Solis, également à Benahavís, est proposée à partir de 3 900 000 €, offrant une alternative plus abordable dans la même municipalité. La localisation à Monte Mayor, bien que privilégiant la tranquillité et les vues, implique une distance légèrement plus grande des centres animés de Marbella que certains projets plus côtiers. Cependant, cette situation garantit une plus grande exclusivité et un environnement naturel préservé, ce qui est un facteur déterminant pour une certaine clientèle. La taille du terrain (2645 m²) est généreuse par rapport aux standards de la région, offrant une intimité et un espace extérieur significatifs.
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