Ce penthouse, situé à Benahavís dans la province de Málaga, offre une expérience de vie résidentielle dans un cadre pittoresque. Avec une surface habitable de 118 m², il propose deux chambres et deux salles de bains. La construction est achevée, rendant ce bien immédiatement disponible. Le projet s'inscrit dans une communauté recherchée, promettant un équilibre entre confort moderne et environnement paisible, à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté à l'intérieur des terres, ce penthouse bénéficie d'un environnement rural tranquille. Il est situé à 48 km de l'aéroport, ce qui nécessite un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens. La proximité de la mer se mesure par des distances à vol d'oiseau, avec les plages les plus proches à environ 7 km.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel avec une connexion directe vers l'extérieur. Les deux chambres et deux salles de bains, couplées à une terrasse spacieuse de 47 m² offrant des vues dégagées, répondent aux attentes de confort et de détente, tout en proposant des espaces de vie ouverts.
La construction de ce penthouse est terminée. Il s'agit donc d'un bien prêt à être occupé, sans délai lié à la phase de construction. Cette disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires de planifier leur installation sans attendre.
Ce projet ne propose pas d'accès immédiat à pied aux commodités majeures comme les supermarchés ou les hôpitaux, qui sont à plusieurs kilomètres. De plus, l'absence de transports en commun fréquents à proximité immédiate implique la nécessité d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens.
Ce penthouse correspond aux attentes des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible, privilégiant la vue et la tranquillité tout en souhaitant rester connectés aux infrastructures de la Costa del Sol. Il conviendra aux personnes qui apprécient le golf, avec plusieurs parcours situés à moins de 3 km, et qui recherchent un logement avec un espace extérieur généreux, tel que la terrasse de 47 m², propice à la détente et aux repas en plein air. La présence de deux chambres et deux salles de bains, ainsi que des finitions intérieures soignées, le rend adapté aux couples ou aux petites familles. L'achèvement des travaux signifie qu'il peut convenir à ceux qui souhaitent emménager rapidement, sans les contraintes d'une construction en cours. Enfin, son potentiel locatif, souligné par la disponibilité d'une licence touristique, en fait une option intéressante pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs saisonniers.
Ce penthouse se distingue par une conception axée sur le confort et l'esthétique. Les finitions incluent des parquets en bois élégants, qui apportent une touche de chaleur et de sophistication à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, ouverte sur le séjour et la salle à manger, est pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Les deux salles de bains sont équipées du chauffage au sol, un atout pour le confort, surtout pendant les mois les plus frais. L'accès direct à une terrasse de 47 m² depuis le salon amplifie l'espace de vie et met en valeur les vues panoramiques. Une seconde terrasse, orientée sud-ouest, offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Ces éléments, associés à une conception intérieure lumineuse et aérée, témoignent d'une attention portée aux détails et à la qualité des matériaux employés pour créer un cadre de vie agréable et moderne.
Le penthouse est proposé au prix de départ de 750 000 €. Cette offre concerne un bien dont la construction est achevée. Compte tenu du type de bien (penthouse avec terrasse) et de la localisation dans la région de Benahavís, ce prix se positionne dans une gamme de biens immobiliers offrant des prestations spécifiques, telles que des vues panoramiques et un accès à des équipements communautaires. Il est important de noter que le marché immobilier de cette zone comprend une variété de biens, dont certains projets dans des phases de construction plus récentes ou dans des localisations légèrement différentes peuvent présenter des points de prix distincts, comme l'illustrent les projets comparables.
Benahavís, une commune pittoresque perchée dans les montagnes andalouses, offre un cadre de vie distinctif, à seulement quelques kilomètres de la côte et des animations de Marbella et Estepona. Le projet se situe dans une zone résidentielle qui favorise le calme et la tranquillité, loin de l'agitation des centres touristiques. Ici, le rythme de vie est marqué par la quiétude de l'arrière-pays, les vues sur les montagnes et la proximité des parcours de golf renommés. Les résidents peuvent profiter d'un environnement naturel tout en bénéficiant d'un accès relativement aisé aux services essentiels, comme une pharmacie située à 362 mètres et un supermarché à 4 km. La présence de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie locale animée, bien que centrée sur le caractère de village de Benahavís. Cette localisation est particulièrement adaptée à ceux qui privilégient un environnement serein, propice à la détente et aux activités de plein air, tout en restant connectés aux commodités de la Costa del Sol.
Vivre à Benahavís signifie s'intégrer dans un environnement qui allie le charme d'un village andalou traditionnel à la proximité des attraits de la Costa del Sol. Le projet se situe dans une zone qui privilégie la tranquillité, entourée par la nature et offrant des vues dégagées sur les montagnes et, depuis les terrasses, sur la mer. La vie quotidienne y est caractérisée par un rythme plus lent, loin de l'effervescence des villes côtières. Les résidents disposent d'une épicerie à 4 km pour les courses de base et une pharmacie à 362 mètres pour les besoins immédiats. La présence de 14 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre gastronomique locale appréciable. Pour les activités sportives, plusieurs terrains de golf de prestige se trouvent à proximité, dont certains à moins de 2 km. L'accès aux plages, comme Playa del Saladillo, nécessite un trajet d'environ 7 km. L'aéroport de Málaga, principal point d'entrée international, est situé à 48 km, rendant les déplacements internationaux accessibles. L'environnement est principalement rural, ce qui implique qu'un véhicule personnel est essentiel pour explorer la région et accéder aux différentes commodités et attractions.
Cette carte situe le projet dans le paysage de Benahavís, une commune nichée dans les collines de la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf renommés et la distance relative de la côte, soulignant le caractère résidentiel et légèrement retiré de l'emplacement. Les points d'intérêt environnants, tels que les centres sportifs et les points de vue naturels, sont également représentés pour offrir une perspective géographique complète.
Benahavís est stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et Estepona, offrant un accès facile à ces centres d'activité tout en conservant un caractère plus retiré et paisible. Le village est situé à environ 7 km de la côte, ce qui permet de rejoindre rapidement les plages et les zones de loisirs littorales. La proximité de Marbella (à environ 10-15 km selon les zones) offre un accès à une offre de shopping, de restauration et de vie nocturne haut de gamme. Estepona, à une distance similaire, propose également une ambiance côtière animée avec son port et sa vieille ville. L'arrière-pays, où se trouve Benahavís, est reconnu pour ses paysages montagneux et ses parcours de golf. Cette position permet de bénéficier à la fois de la tranquillité de la campagne et de la dynamique des villes environnantes, le tout accessible en un court trajet en voiture.
Ce penthouse est positionné à 48 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), le principal hub aérien de la région, garantissant une bonne connectivité internationale. La côte, avec ses plages telles que Playa del Saladillo, se trouve à environ 7 km à vol d'oiseau, un trajet réalisable en voiture. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est accessible à 4 km et une pharmacie à seulement 362 mètres. Les amateurs de golf bénéficient d'une proximité exceptionnelle avec plusieurs parcours de renom, dont La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort, situés respectivement à 1.9 km et 2.6 km. Le centre hospitalier le plus proche est à 6.7 km. L'accès à des infrastructures comme des centres sportifs municipaux (à moins de 1 km) et des points de vue naturels renforce l'attrait de cette localisation pour un mode de vie actif et connecté à la nature environnante. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 296 mètres est également à noter.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 18.3°C, avec des variations saisonnières allant généralement de 11°C à 26°C. La région enregistre un nombre significatif d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 846 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air tout au long de l'année. La saison propice à la baignade, avec une température de l'eau dépassant les 20°C, s'étend sur environ quatre mois. Le site est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues dégagées qui peuvent inclure la mer et les montagnes environnantes. Cette combinaison de climat favorable et d'ensoleillement abondant crée un environnement agréable pour profiter de la nature et des espaces extérieurs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le penthouse se situe à proximité de plusieurs options de loisirs et de détente. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe, sont accessibles en environ 7 km, offrant des espaces pour profiter du littoral méditerranéen. Bien qu'aucune plage ne soit explicitement mentionnée comme 'Blue Flag' dans les données fournies pour ces plages spécifiques, la Costa del Sol est réputée pour la qualité de ses zones côtières. Pour les amateurs de golf, la localisation est particulièrement avantageuse, avec plusieurs parcours de prestige à portée de main : La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km), et El Higueral Golf (3.1 km). De plus, la commune de Benahavís dispose de plusieurs installations sportives, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines, situés à moins de 1 km, ainsi que des centres de remise en forme. Les marinas, comme Puerto Deportivo José Banus, sont également accessibles à environ 8.7 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et Estepona, offrant un accès facile à ces centres d'activité tout en conservant un caractère plus retiré et paisible. Le village est situé à environ 7 km de la côte, ce qui permet de rejoindre rapidement les plages et les zones de loisirs littorales. La proximité de Marbella (à environ 10-15 km selon les zones) offre un accès à une offre de shopping, de restauration et de vie nocturne haut de gamme. Estepona, à une distance similaire, propose également une ambiance côtière animée avec son port et sa vieille ville. L'arrière-pays, où se trouve Benahavís, est reconnu pour ses paysages montagneux et ses parcours de golf. Cette position permet de bénéficier à la fois de la tranquillité de la campagne et de la dynamique des villes environnantes, le tout accessible en un court trajet en voiture.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL767760
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le projet se situe à Benahavís, une localisation recherchée pour son cadre naturel et sa proximité avec les centres d'animation de la Costa del Sol. Comparé à Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 840 000 €), ce penthouse est positionné à un prix d'entrée légèrement inférieur, tout en offrant des caractéristiques similaires telles que des vues et des espaces extérieurs. Par rapport à Azurean Marbella (à partir de 699 000 €), qui peut être situé plus près de la côte ou offrir une densité de projet différente, ce bien se distingue peut-être par son environnement plus retiré et ses vues montagneuses prononcées, typiques de Benahavís. L'option Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) représente une gamme de prix significativement plus basse, souvent associée à des appartements plus petits, des vues différentes ou une localisation plus urbaine et moins axée sur le golf ou le paysage montagneux. Ce penthouse se positionne ainsi comme une offre intermédiaire, valorisant son emplacement spécifique dans l'arrière-pays verdoyant de Benahavís, un atout pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être coupés des commodités côtières.
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