Este exclusivo ático dúplex se encuentra en Benahavís, una localidad malagueña enclavada entre Marbella, Estepona y Ronda, a poca distancia de la costa. Diseñado para el confort y la sofisticación, ofrece un estilo de vida elevado con vistas panorámicas y comodidades modernas. La propiedad se presenta en un estado impecable, lista para ser habitada o para una inmediata oportunidad de alquiler, combinando la tranquilidad de un entorno rural con la proximidad a servicios esenciales y de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el interior, este ático dúplex goza de una ubicación tranquila y rural. Su proximidad a núcleos urbanos como Marbella y Estepona, junto con la cercanía a campos de golf de renombre, lo posiciona estratégicamente para acceder tanto a servicios como a opciones de recreo al aire libre, aunque la movilidad privada es fundamental para el día a día.
Este tipo de propiedad responde a la demanda de viviendas amplias y luminosas con múltiples dormitorios y baños. Las amplias terrazas con jacuzzi y las vistas panorámicas satisfacen el deseo de espacios exteriores privados y vistas despejadas, ideales para el disfrute y el entretenimiento en un entorno de calidad.
El proyecto, aunque construido, se presenta en una condición excelente y lista para entrar a vivir. Se comercializa como una propiedad en estado de terminación óptima, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de obras adicionales. La disponibilidad es inmediata, sin plazos de construcción pendientes.
La propiedad no ofrece un acceso directo e inmediato a la playa, requiriendo desplazamiento en vehículo. Tampoco se sitúa en primera línea de costa, sino en una zona de interior. El transporte público es limitado, haciendo indispensable la disposición de un vehículo propio para la mayoría de desplazamientos diarios y la conexión con servicios más allá del radio inmediato.
Ref: VL233006
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático dúplex se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alta gama en un entorno tranquilo pero bien conectado. Es una opción atractiva para aquellos que valoran la privacidad, las vistas panorámicas y un estilo de vida enfocado en el bienestar y el ocio al aire libre, como el golf o el disfrute de terrazas privadas con jacuzzi. También puede ser adecuado para inversores que buscan propiedades listas para alquilar, dada su condición de entrega inmediata y su atractivo en una zona turística consolidada. El comprador ideal apreciará la combinación de un entorno rural apacible con la proximidad a las vibrantes ciudades costeras de la Costa del Sol, como Marbella y Estepona, beneficiándose de un estilo de vida mediterráneo sin renunciar a las comodidades modernas.
La propiedad se distingue por una construcción de alta calidad y acabados selectos, pensada para ofrecer una experiencia de vida confortable y duradera. El diseño interior es contemporáneo, con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos premium de Siemens, que garantiza funcionalidad y estilo. Los baños, dos de ellos en suite, reflejan un estándar elevado, y se complementan con calefacción radiante por suelo, especialmente en estas estancias. El sistema de climatización centralizada, con aire acondicionado frío y caliente, asegura el confort térmico durante todo el año. Detalles como los armarios empotrados y las amplias terrazas cubiertas añaden practicidad y valor. La orientación sur y suroeste maximiza la luz natural y las vistas, mientras que las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a un buen aislamiento térmico y acústico.
El precio de entrada para este ático dúplex es de €1,200,000. Esta tarifa corresponde a la unidad en cuestión, que incluye tres dormitorios, tres baños, una generosa superficie habitable de 160 m² y amplias terrazas. Al tratarse de una propiedad lista para su entrega inmediata, el precio refleja su estado actual y la inclusión de acabados de alta gama y mobiliario de diseño. La disponibilidad es limitada a esta única unidad en estas características específicas, lo que subraya su exclusividad en el mercado actual de Benahavís.
Benahavís, conocido por su encanto de pueblo blanco andaluz y su reputación gastronómica, ofrece un entorno de vida sereno y privilegiado. Este ático dúplex se ubica en una urbanización consolidada, rodeado de naturaleza y campos de golf, proporcionando un ritmo de vida tranquilo y exclusivo. La vida diaria aquí se caracteriza por la paz del entorno rural, pero con la ventaja de tener acceso rápido a las comodidades de la costa. Imagina mañanas tranquilas disfrutando del sol en la terraza privada, con vistas a un paisaje que combina el verde de los valles de golf con el azul del mar Mediterráneo a lo lejos. La proximidad a restaurantes de alta calidad en el pueblo y la facilidad para acceder a playas y centros urbanos como Marbella o Estepona permiten una combinación de ocio y vida cotidiana adaptada a diferentes necesidades.
Benahavís, un municipio de 145 km², ofrece un entorno de vida rico en contrastes. Este ático se encuentra en una zona residencial tranquila, alejada del bullicio, pero estratégicamente situada a solo 4 km de supermercados y a 6.7 km de centros hospitalarios. La proximidad a campos de golf de prestigio como La Zagaleta (a 1.9 km) y Marbella Club Golf Resort (a 2.6 km) es un atractivo principal para los amantes de este deporte. Con 14 restaurantes en un radio de 2 km, la oferta gastronómica local es notable. La vida aquí combina la serenidad de un pueblo andaluz con la accesibilidad a las comodidades urbanas y de ocio de la Costa del Sol.
Este mapa muestra la ubicación de Benahavís, un municipio situado en la Serranía de Ronda, en la provincia de Málaga. Su particularidad reside en su proximidad a la costa, a tan solo unos kilómetros del mar Mediterráneo, pero manteniendo la esencia de un pueblo de interior. La representación gráfica permite visualizar su posición entre Marbella y Estepona, así como la red de carreteras que conectan con la costa y el interior.
Este ático dúplex se encuentra en Benahavís, un municipio situado estratégicamente en el interior de la Costa del Sol Occidental, entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona. Su posición geográfica lo sitúa a unos 7 km de la costa, ofreciendo un entorno más tranquilo que las zonas inmediatamente litorales, pero con fácil acceso a ambas ciudades. Esta ubicación permite disfrutar de la autenticidad de un pueblo andaluz con una reconocida escena gastronómica, al tiempo que se beneficia de la proximidad a las infraestructuras y el estilo de vida cosmopolita de Marbella y la oferta de servicios de Estepona.
La ubicación de este ático dúplex en Benahavís requiere el uso de vehículo propio para la mayoría de desplazamientos. La playa más cercana, Playa del Saladillo, se encuentra a menos de 7 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 51 km (50 minutos en coche), mientras que Gibraltar se sitúa a unos 49 km. La conexión con las principales ciudades costeras es eficiente: Marbella se encuentra a unos 15 km y Estepona a unos 10 km. Los golfistas disponen de múltiples opciones a pocos minutos, y las necesidades diarias como supermercados y farmacias están a una distancia de entre 300 y 400 metros.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 11°C y los 26°C, y una media de 18.3°C. Los inviernos son suaves y los veranos cálidos y secos. La región recibe una media de 3,846 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El período propicio para el baño en el mar se extiende durante unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar contribuye a un ambiente agradable, con vistas que a menudo combinan el paisaje montañoso con la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de este ático dúplex es variada. A menos de 7 km se encuentran playas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe. Para los aficionados al golf, la zona es un paraíso con campos de renombre como La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort y El Higueral Golf a distancias muy cortas. Además, Benahavís cuenta con instalaciones deportivas municipales como el Pabellón de Deportes, gimnasios y piscinas, accesibles a pie o en un corto trayecto en coche. Las vistas panorámicas desde la propiedad también invitan a disfrutar del paisaje y la naturaleza circundante.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este ático dúplex se encuentra en Benahavís, un municipio situado estratégicamente en el interior de la Costa del Sol Occidental, entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona. Su posición geográfica lo sitúa a unos 7 km de la costa, ofreciendo un entorno más tranquilo que las zonas inmediatamente litorales, pero con fácil acceso a ambas ciudades. Esta ubicación permite disfrutar de la autenticidad de un pueblo andaluz con una reconocida escena gastronómica, al tiempo que se beneficia de la proximidad a las infraestructuras y el estilo de vida cosmopolita de Marbella y la oferta de servicios de Estepona.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
En el mercado de Benahavís, este ático dúplex se posiciona con un precio de €1,200,000, situándose en un rango intermedio-alto comparado con ofertas en la zona. Proyectos como Marbella Club Hills Phase 2 inician en €840,000, representando opciones algo más accesibles pero quizás con características distintas o en fases de construcción. Por otro lado, Tiara y Lyra Residences presentan precios superiores, superando los €1,500,000, lo que sugiere propiedades de mayor envergadura o en ubicaciones aún más exclusivas dentro del municipio. La propiedad en cuestión destaca por estar lista para ocupar y por incluir mobiliario de diseño, factores que justifican su precio en comparación con desarrollos que aún están en construcción o que se venden sin amueblar. Su localización específica, combinando la tranquilidad del interior con la cercanía a servicios y campos de golf, le confiere un valor añadido distintivo dentro del competitivo mercado inmobiliario de Benahavís.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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